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193 Departamentos a estrenar en venta en Veracruz, Veracruz

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Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamento 2 Recámaras | Roof Top Elevador | Col. Reforma

MN 2,820,000

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Dr. Alfredo Iglesias Fraccionamiento Reforma

Reforma, Veracruz

Torre Aldema | Departamento en Col. Reforma | Desde $2, 820, 000UbicaciónCalle Dr. Alfredo Iglesias, entre 20 de Noviembre y ChalchihuecanCol. ReformaSuperficie de 78. 33 m² hasta los 138. 34 m²Distribución departamento- Sala- Comedor- Cocina acabado en granito- 1 Recámara con closet y baño- 1 Recámara con closet- 1 baño- Área de lavadoAmenidades- Elevador- Garage Techado- Roof top- Lobby- PergolasAlgunos departamentos cuentan con cuarto de servicio. Contáctanos para darte más información. Romare | Bienes RaícesSi quieres conocer más sobre esta unidad o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Referencia de la propiedad: rapVer datosWhatsApp / Contacto: Ver datosAviso legal: La información publicada sobre las propiedades, incluyendo precios, disponibilidad, características, medidas, equipamiento y condiciones comerciales, puede variar sin previo aviso y está sujeta a cambios por parte de propietarios, desarrolladores o terceros. Las imágenes, descripciones y datos mostrados tienen carácter informativo y deberán ser confirmados al momento de solicitar información o previo a cualquier operación inmobiliaria.

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Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Alacio Perez Entre Diaz Miron y La Fragua
Destacado
Departamento · 81m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta de 2 Recamaras Frente Al Campo de Golf

MN 2,600,000

MN 3,500 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta de 2 Recamaras Frente al Campo DE Golf

Fraccionamiento Club de Golf Dos Riberas, Veracruz

Departamento Frente al campo de golf!! Con vigilancia las 24 horas, alberca, 2 elevadores, gimnasio, áreas verdes, salón de usos multiples, co-working, playground y roof garden con espectacular vista al campo de golf. 2 recámaras - 81 m2Consta de sala, comedor, cocina integral con barra de granito y parrilla de inducción, la recámara principal con vestidor y baño, segunda recámara con clóset y baño compartido junto con las visitas, cuarto de lavado. 2 cajones de estacionamiento. venta: Precio desde $2, 600, 0003 recámaras - 105 m2Consta de sala, comedor, cocina integral, la recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido junto con las visitas, cuarto de lavado. 2 cajones de estacionamiento. venta: Precio desde $3, 085, 000*Se entregan con aires acondicionados, bases de clósets en las recámaras y calentador eléctrico*

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Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamentos en Venta en Col. Zaragoza, Veracruz.
Destacado
Departamento · 80m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Ignacio Zaragoza

MN 2,800,000

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Bartolome de las Casas Num 103

Ignacio Zaragoza, Veracruz

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Ignacio Zaragoza, Veracruz, una zona que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana. Situado en el sexto piso de un edificio moderno, este departamento ofrece una superficie total de 80 m2, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. El departamento cuenta con una excelente distribucion, consta de dos recámaras dos baños, sala comedor, proporcionando el espacio necesario para una familia o para quienes deseen un ambiente de trabajo desde casa. La cocina es práctica y está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. El edificio dispone de un elevador, lo que facilita el acceso a la propiedad. Además, incluye un espacio de estacionamiento, asegurando la comodidad y seguridad de tu vehículo. Dentro de los servicios básicos, este departamento cuenta con electricidad y agua potable, elementos esenciales para un día a día sin preocupaciones. Ubicado en una zona estratégica, este departamento ofrece fácil acceso a diversas amenidades locales, como tiendas, restaurantes, y centros educativos, así como una excelente conexión con el resto de la ciudad de Veracruz. Disfruta en tu nuevo hogar de un agradable espacio de roof top con area de asador y albercaEste es un hogar que ofrece tanto confort como funcionalidad, ideal para quienes buscan iniciar una nueva etapa en una de las ciudades más vibrantes y culturales de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Aprovecha el precio de preventaAparta con tan solo $150, 000Informes al Ver datosContamos con la Propiedad ideal para personas únicas como tu. Nuestro mayor placer es acompañarte en el proceso para que obtengas ese hogar especial que estas buscando

Destacado
Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Nuevo en Veracruz
Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamentos en Venta en El Coyol, Veracruz.
Departamento · 88m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Nuevo en Venta Veracruz Veracruz
Departamento · 120m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta Riviera Veracruzana Alvarado Veracruz

MN 2,550,000

MN 1,500 Mantenimiento

500 m² lote2 rec.2 baños

Dos Riberas Riviera Veracruzana

Fraccionamiento Club de Golf Dos Riberas, Veracruz

Venta de 3 Departamentos ubicados en golf view, en El Conchal. Vista espectacular al campo de golf de Dos RiberasExcelente torre cerca de centros comerciales, a 2 minutos de El Dorado, ubicados en zona de alta plusvalíaDesde 97 m2 hasta 124 m2 de construcción Sala Comedor1 recámara principal con baño completo y walking closet1 recámara secundaria con closet1 baño completoCocina integral equipada1 cajón de estacionamiento con porton eléctrico( se venden 2 extras) Centro de lavadoBalcón con vista al Club de GolfAmenidades: Roof, bar, jacuzzi. Inversión desde $2, 550, 000Listos para entrega2 recámaras2 bañosMantenimiento de $1, 500 aprox. Incluye pago de agua, electricidad del Roof.

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamento en Venta Torre Bartolomé Col. Zaragoza, Veracruz.
Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Nuevo en Venta Boca del Río

MN 1,980,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento Nuevo en Venta Veracruz, Ver.

Veracruz, Veracruz

Departamento en ventageniacol. Centro, VeracruzDiseñado para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad y plusvalía. Características • 70 m²• 2 recámaras• 2 baños completos• Sala• Comedor• Cocina equipada• Área de servicio• Minisplits• Terraza individual• 1 cajón de estacionamiento• Tanque de gas estacionario individualDiseño inteligente y distribución moderna, ideal para vivir o invertir. Amenidades: • Alberca• Área de pergolado• Caseta de vigilancia• Ubicación privilegiada• Solo 12 departamentos tendrán 2 cajones de estacionamiento (beneficio exclusivo en preventa) Ubicación EstratégicaA unos minutos de hospitales, parques, zona comercial y vías principales. Desde $1, 980, 000Ideal para: • Médicos residentes• Estudiantes de posgrado• Profesionistas jóvenes• Inversores en renta a largo plazo• Quienes buscan plusvalía en una zona en crecimiento

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamento en Venta Torre Aldema, Fracc. Reforma.
Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamentos en Venta Torre Genia Col. Zaragoza, Veracruz.
Departamento · 56m² · 2 Recámaras · Departamento en Preventa Veracruz, Ver.

MN 1,920,000

56 m² lote2 rec.1 baño

Departamento Nuevo en Venta Veracruz Ver.

Ricardo Flores Magón, Veracruz

Departamento en Venta Veracruz desde $1, 920, 000 mxnubicados a solo tres cuadras del Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia Ricardo Flores Magón, estos departamentos ofrecen una excelente ubicación cerca de la zona turística del Puerto de Veracruz. Col. Ricardo Flores MagonConsta de 11 departamentos distribuidos en cuatro niveles, con tres tipologías diferentes, todos con un cajón de estacionamiento y balcón privado. Además, cuenta con rooftop de uso común. Modelos disponibles: • Tipo A: 78. 92 m², 2 recámaras, 2 baños completos • Tipo B: 75. 36 m², 2 recámaras, 2 baños completos • Tipo C: 56. 26 m², 1 recámara, 1 baño completoCada unidad incluye sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado y preparación para minisplit en todas las áreas. Precio de preventa desde $1, 920, 000 mxn. Consulta disponibilidad y planes de pago.

Departamento de 1 habitación, Veracruz · Departamentos en Venta Torre Jarana, Veracruz.
Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Nuevo en Venta Veracruz
Departamento · 116m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Veracruz

MN 2,500,000

116 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Torre Residencial Francisco Villa

Veracruz, Veracruz

Torre residencial francisco villase encuentra en una zona estratégica de Boca del Río, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad. Está ubicada cerca de avenidas importantes como Juan Pablo ii, España y Lázaro Cárdenas, lo que permite un rápido acceso a plazas comerciales, escuelas, hospitales, centros deportivos y las playas de la zona conurbada Veracruz–Boca del Río. Su ubicación combina la comodidad de tener servicios cercanos con la facilidad de desplazarse hacia distintos puntos de la ciudad. caracteristicas: * 1 recámara con vestidor (opción A ser recámara) Y baño completo* 1 recámara con clóset Y baño completo* sala, comedor, cocina, * medio baño* balcón* cuarto de lavado* estacionamiento para 2 autos (techado) * 1 bodega en azotea* paneles solares* climatizado con 3 mini splitsamenidades: - roof garden- area social- paneles solares- estacionamiento techado- bodega privadapuntos de referencia: estadio "luis pirata fuente"chedraui selectouniversidad veracruzanaplaza mocamboplaza andamarplaza américastorre fco. Villa. departamentos desde: $2, 500, 000 mxnfotos ilustrativas, mas no representativas. Precio sujetos a cambios sin previo aviso por disposición del constructor. Precio más gastos de escrituración. Sujeto a disponibilidad. *Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*Fotos ilustrativas mas no representativas (en caso de aplicar) *Costo mas Gastos de Escrituración.

Departamento · 88m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos en Venta en Veracruz

MN 2,630,000

MN 3,900 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamentos en Venta en Veracruz

Ignacio Zaragoza, Veracruz

Desarrollo ag-767 – Ignacio Zaragoza, VeracruzDepartamentos de lujo con la mejor calidad en acabados. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Veracruz, ag-767 ofrece confort, diseño y exclusividad. Disfruta amenidades únicas: alberca, gimnasio, área de cowork, seguridad, recepción, elevador y estacionamiento techado. -Departamento A-1 – 140 m²Amplio departamento con excelente distribución. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral y área de lavado. Acabados de alta calidad y un lugar de estacionamiento. $4, 210, 000-Departamento A-2 – 88. 25 m²Funcional y moderno, ideal para quienes buscan confort. Dispone de 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado. Acabados de primera y estacionamiento privado. $2, 630, 000-Departamento A-3 – 105 m²Espacioso y luminoso, con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral, sala, comedor y área de lavado. Diseño contemporáneo y un cajón de estacionamiento. $3, 250, 000-Departamento A-4 – 88. 25 m²Diseño práctico y elegante. Ofrece 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina integral y área de lavado. Incluye estacionamiento y acabados de calidad. $2, 630, 000-Departamento A-5 – 105 m²Departamento moderno con excelente distribución. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina y área de lavado. Un espacio funcional con acabados de lujo. $3, 300, 000-Departamento A-6 – 88. 25 m²Ideal para una vida cómoda y moderna. Dispone de 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina integral, área de lavado y estacionamiento. $2, 730, 000-Penthouse A-8 – 175 m²Exclusivo penthouse con amplios espacios y vista privilegiada. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, cocina integral, sala, comedor, área de lavado y terraza privada. $5, 390, 000-Amenidades del desarrollo: RecepciónCafeteríaGimnasioÁrea de coworkRoof Garden con albercaJacuzzi en terrazaSeguridad y recepciónElevadorEstacionamiento techadoCisterna¡Agenda tu cita ya! *Sujeto a cambios si previo aviso por parte del constructor*Sujeto a disponibilidad*Costos más gastos de escrituración*Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*Fotos ilustrativas mas no representativas (en caso de aplicar) *Costo mas Gastos de Escrituración.

Departamento · 99m² · 1 Estacionamiento · Departamento de 2 Recámaras, a 3 Cuadras de La Playa y El Boulevard Manuel Ávila C. en Veracruz, Ver
Departamento · 181m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Ignacio Zaragoza
Departamento · 56m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento en Ricardo Flores Magón

MN 1,920,000

56 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Venta de 11 Centricos Departamentos, 3 Tipos y Dimensiones Diferentes , de una y dos Recamaras, un Cajon de Estacionamiento.

Ricardo Flores Magón, Veracruz

Venta de 11 centricos departamentos, 3 diferentes tipos y dimensiones, de una y dos recamaras, un cajon de estacionamiento. Precios desde $1, 920, 000. 00,

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamento en Venta Col. Ignacio Zaragoza, Veracruz

MN 2,850,000

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Bartolome de las casas

Ignacio Zaragoza, Veracruz

Asegura Tu Futuro en Ignacio Zaragoza. Descubre la comodidad y seguridad de vivir en la Colonia Ignacio Zaragoza. Ofrece una ubicación inmejorable y acabados de calidad. Detalles Exclusivos de la Unidad. Esta atractiva unidad de 80 m² cuenta con: 2 Recámaras (Con vestidor o clóset integrado) 2 Baños Completos. Amplia Sala y Comedor. Cocina Integral. Servicios y Amenidades. Seguridad 24 hrs. Elevador. 1 Cajón de Estacionamiento (Consulta disponibilidad) aviso importante: * La información, precios, características y disponibilidad de las propiedades publicadas en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que alguna propiedad ya no se encuentre disponible al momento de ser consultada o contactada. * Las imágenes y renders mostrados son meramente ilustrativos. * Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, comisiones ni ningún otro cargo adicional, salvo que se indique expresamente.

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamentos en Venta Torres Genia en Horacio Diaz | Arlette Flores

MN 1,980,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

C. Horacio Díaz Correa 338

Ignacio Zaragoza, Veracruz

Inmobiliaria Arlette Flores pone a tu disposición departamentos en venta, ubicados sobre horacio diaz, en una zona estratégica del puerto de Veracruz, muy cerca de 20 de noviembre y con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad. Construcción: 70 m2. precios Y disponibilidad: 4 torres solamente disponible torre A Y C. Torre A: - N3 $1, 980, 000. - N2 $2, 290, 000. - N1 $2, 450, 000. Torre C: - N3 $1, 980, 000. - N2 $2, 250, 000. - N1 $2, 290, 000. caracteristicas: - 2 habitaciones. - 2 baños. - Climatizado. - Cocina. - Sala. - Amueblados. - 1 garage. - Cuarto de lavado. - Tanque de gas. - Terraza individual. Contáctanos para más información y te ayudaremos a encontrar tu hogar soñado.

Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos en Preventa Col. Centro Veracruz

MN 1,980,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

HORACIO DIAZ 85

Centro, Veracruz

Ref: 2 6 6 1 6 0. Imagina despertar cada día en un espacio que vibra con tu energía, donde cada rincón está diseñado para acompañarte. en esta etapa de crecimiento, movimiento y decisiones importantes. Genia es mucho más que un desarrollo, es un estilo. de vida pensado para jóvenes como tú: médicos residentes, estudiantes avanzados, profesionistas y emprendedores que. buscan comodidad, conexión y plusvalía. Ubicado estratégicamente cerca de hospitales, parques y centros comerciales, Genia te coloca en el centro de lo que. realmente importa. Aquí, el tiempo juega a tu favor: ya sea para ir al trabajo, salir a caminar con amigos o disfrutar de una. tarde en los alrededores, todo está a solo unos pasos. Con tan solo 42 departamentos de 2 recámaras y 2 baños, Genia es un proyecto boutique que apuesta por la privacidad, el diseño inteligente y los detalles que marcan la diferencia. Disfruta de momentos inolvidables en la alberca, relájate en. el área de pergolado o siente la tranquilidad de contar con una caseta de vigilancia que cuida de ti y los tuyos. Solo 12 afortunados tendrán la posibilidad de contar con 2 cajones de estacionamiento, lo que convierte esta característica. en una ventaja exclusiva para quienes tomen la decisión desde preventa. Este es el momento ideal para invertir en Genia, con incentivos únicos para los primeros interesados. Apuesta por una. zona con alta demanda, en plena expansión y con un perfil perfecto para rentas a largo plazo o crecimiento patrimonial. Porque vivir o invertir en Genia es creer en el futuro, el tuyo.

Departamento · 65m² · 1 Recámara · Departamento Loft en Venta, 1 Recamara, a Una Cuadra del Mar.

MN 2,100,000

65 m² lote1 rec.1 baño

Xicotencatl al 700

Centro, Veracruz

Departamento en Venta | 1 Recámara | Vista al Mar Torre Xico – Centro de VeracruzPrecio de venta: $2, 100, 000 mxnmantenimiento: $1, 500 (incluye agua) Características del departamento: 1 recámara1 baño completoSala / ComedorCocina integral equipadaÁrea de lavado1 cajón de estacionamientoEquipado con aires acondicionados y persianas en todo el departamentoAmenidades del edificio: Roof garden con vista al marEstacionamiento techadoMontacargas de servicioControl de acceso con videoporteroUbicación: Ubicado en el Centro de Veracruz, frente a La Jarrita de Oro, dentro de la colonia Ricardo Flores Magón, una de las zonas con mayor tradición e historia del puerto. A pocos minutos del Barrio de la Huaca, reconocido por su arquitectura colorida, ambiente cultural y esencia veracruzana. Ideal para vivir, invertir o rentar por su excelente ubicación y precio.

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamento Primer Nivel a Estrenar en Venta en Coyol. Veracruz, Veracruz
Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Col. Zona Centro, Veracruz Veracruz.

MN 2,230,000

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Departamento en Venta en Col. Zona Centro, Veracruz Veracruz.

Centro, Veracruz

Departamentos en venta en el centro de veracruz. 28 departamentos, distribuidos en 7 unidades por nivel. Cuentan con elevador, áreas sociales, coworking, terraza y bodegas de almacenamiento. 3 Diferentes modelos, los costos van de $2, 230, 000 a los $2, 420, 000. 16 deptos de 2 recámaras. 76 m2. 8 deptos de 2 recámaras. 77 m2. 4 deptos de 2 recámaras. 80. 5 m2Agenda tu importantes: -Todas las propiedades están sujetas a disponibilidad. -La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. -Los precios mencionados para renta no incluyen impuestos. -Los precios mencionados para venta no incluyen gastos notariales e impuestos correspondientes. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. -En el caso de propiedades en pre-venta, las imágenes son meramente ilustrativas. -En las operaciones de crédito, el precio total se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro contrato de adhesión, con el número de registro profeco Ver datos, asegura la transparencia y profesionalismo en todas nuestras transacciones.

Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Depa en Centro de Veracruz Muy Cerca del Zocalo y Zona Portuaria
Departamento de 2 habitaciones, Veracruz · Departamentos en Venta en El Centro de Veracruz con Alberca y Rooftop

MN 2,850,000

MN 1,700 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Zaragoza

Ignacio Zaragoza, Veracruz

Departamentos en venta con roof top y vista al mar en Col. Ignacio Zaragoza, Veracruz. Desarrollo residencial de 28 departamentos con excelente ubicación y amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida cómodo y funcional. Precio desde $2, 800, 000. Características: Superficie de 80 m² 2 recámaras con vestidor o clóset. 2 baños completos. Sala y comedor. Cocina integral. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Elevador. Seguridad 24 horas. Roof top con alberca, área de asadores, asoleaderos y baño. Vista al mar. entrega estimada: marzo 2027. *Sujeto a cambios sin previo aviso por parte del constructor. *Sujeto a disponibilidad. *Costos más gastos de escrituración. *Imágenes ilustrativas, más no representativas.

Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos en Venta 2 Ó 3 Recámaras. Col Coyol. Veracruz, Ver.

MN 1,350,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Coyol

Coyol , Veracruz

Descubre este funcional departamento con un diseño que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado en una zona tranquila, este inmueble ofrece un ambiente acogedor ideal para familias pequeñas o parejas. Cuenta con acabados prácticos y una distribución inteligente que separa las áreas sociales de las privadas. El interior consta de una sala-comedor integrada, perfecta para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina integral que facilita la preparación de alimentos. Las 2 recámaras ofrecen espacios cómodos y funcionales, complementadas por 2 baños completos. En el exterior, disfruta de un patio ideal para mascotas. Además, cuenta con 1 lugar de estacionamiento asignado. Los servicios básicos de agua y luz están garantizados. El desarrollo contará con: • Departamentos desde $1, 350, 000 con dos recámaras, dos baños y un cajón de estacionamiento, un área habitable de 70m2• Departamentos de 3 recamaras, en niveles superiores desde $1, 500, 000, un área habitable de 90m2La ubicación en Coyol ofrece acceso a diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. En los alrededores, encontrarás tiendas de conveniencia, mercados locales y parques para actividades al aire libre. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. - Precio aplicable a cualquier tipo de crédito Bancario y Pago de Contado- En Precio de Contado y/o Crédito no se incluyen gastos notariales, impuestos, pago de avalúo, gastos del crédito y servicios profesionales- En operaciones con crédito hipotecario el monto se determina en función de las condiciones del crédito contratado- Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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