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80 Departamentos con jardín(es) y 2 recámaras en venta en Provincia de Veracruz

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Departamento · 95m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Fracc. Virginia
Departamento · 65m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos en Venta en Col. Zaragoza
1 · Vendo Departamentos en Medellin, en Puente Moreno

MN 538,400

51 m² lote2 rec.1 baño

Lagos de Puente Moreno, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

Medellín, Veracruz

Ubicados en Lagos de Puente Moreno. Construcción: 51 m2. Terreno: 12 x 15 mts (edificio) Sala, comedor, cocina con tarja, barra desayunadora, azulejo en área de cocineta, 2 recámaras, baño completo con cancel y azulejo en ¾ partes de paredes. Mosquiteros, tanque de gas estacionario, calles de concreto hidráulico, jardines, canchas multiusos y parques en los circuitos, servicio urbano. Circuito con áreas recreativas y deportivas. El fraccionamiento cuenta con dos lagunas recreativas (biodiversas) rodeada de naturaleza, juegos infantiles, aparatos para ejercitarse, ciclopista, mesas y bancas de concreto para picnic. Restaurantes, escuelas, tiendas de conveniencia, supermercado, servicios médicos, plazuelas comerciales. Planta alta (escrituracion inmediata) contado $533, 600. 00. creditos $538, 400. 00. planta media (En cola de espera) contado $562, 600. 00. creditos $567, 700. 00. planta baja (En cola de espera) contado $614, 600. 00. creditos $620, 200. 00. *precios A cambios, sin previo aviso*

Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta {preventa) en Boca del Rio, Veracruz, Desarrollo Costa Sol Resort Living..

MN 3,300,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamentos EN PRE Venta Resort Living Costa Solen Boca DEL RIO

Costa del Sol, Boca del Río

Descubre un estilo de vida sin igual en el exclusivo Costa Sol Resort, ubicado en el vibrante corazón de Costa del Sol, Boca del Río, Veracruz. Este desarrollo de alta gama se erige sobre el icónico boulevard Vicente Fox, ofreciendo cercanía a lugares emblemáticos como el Foro Boca y el Centro Comercial El Dorado. El proyecto comprende tres modernas torres: Torre Mar, Torre Bahía y Torre Arena, cada una equipada con elevadores de última generación. La entrega de las unidades está programada para septiembre de 2026, asegurando un diseño contemporáneo y funcional. Las amenidades del Costa Sol Resort son inigualables: un club de playa con alberca, gimnasio de última tecnología, ludoteca, fire pit, amplios jardines, áreas de camastros, una impresionante alberca central de 600 m², alberca de olas, salón de eventos, lobby, terraza bar, sala de cine y cancha de pádel. Cada departamento incluye estacionamiento privado, sala, comedor, recámara con baño completo, cocina integral equipada y un balcón con vistas panorámicas. Los acabados de alta calidad destacan con parrilla, minisplits, closets y persianas. Opciones disponibles: - Departamentos de 70 m² desde $3, 170, 000- Lofts de doble altura de 55 m² desde $2, 750, 000- Departamentos de 35 m² desde $1, 600, 000- Departamentos de 19 m² desde $1, 350, 000Características: - Recámaras: 1 y 2- Baños: 1 y 2- Estacionamiento: 1 auto- promoción 1: Enganche a 5 msi- promoción 2: Enganche de $1, 000, 000 con descuento de $1 msi- promoción 3: Pago de contado con descuento de $200, 000Servicios completos incluyen agua de grifo, electricidad, energía trifásica, alumbrado público y servicio de mantenimiento. Los departamentos son aptos para crédito y mascotas, con seguridad 24 horas. No pierdas la oportunidad de ser parte de uno de los desarrollos más prestigiosos de Veracruz. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

1 · Vendo Departamento en La Riviera Veracruzana Cerca de Plaza Dorado

MN 3,250,000

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Dos Riberas Residencial y Club de Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Alvarado, Veracruz

Ubicado en Fraccionamiento Club de Golf Dos Riberas, Alvarado, Veracruz. Con acceso a canchas de pádel, gimnasio, restaurante y un entorno residencial de alto nivel. La propiedad se vende con inquilino actualmente habitando, generando ingreso inmediato desde el primer día. Superficie: 77. 81 m² de construcción + 28. 54 m² de terraza/jardín (106. 35 m² totales) 2 recámaras · 2 baños · 2 cajones de estacionamiento. Renta actual del inquilino: $14, 500 mxn. Climatizado en área social, recamará principal y recamará secundaria. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento. El desarrollo cuenta con amenidades como gimnasio, alberca, terraza, salón de usos múltiples y cancha de futbol/basquetbol. Venta $3, 250, 000

Departamento · 91m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · El Conchal Torre Elena Livings, 16 Dptos. 2 Recamaras con Alberca Venta y Renta

MN 2,249,000

MN 1,500 Mantenimiento

91 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

El Conchal Torre Elena Livings , 16 Dptos. 2 Recamaras con Alberca Venta Y Renta

Fraccionamiento El Conchal, Alvarado

Elena Livings, es un desarrollo de 16 dptos. De 91 m2, con amenidades como alberca, jardines, elevador de carga. Cuentan con dos recámaras cada una con baño, amplia sala, comedor, medio baño de visitas, cocina integral, cuarto de lavado, balcón instalación para climas, un cajón de estacionamiento. Excelente altura Ubicados muy cerca de plazas comerciales, super mercados, bancos, restaurantes y escuelas Torre 4 departamento 304 **el precio no incluye gastos de escrituracion*sujeto A disponibilidad Y A cambios de precio sin previo aviso. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos en Preventa a Pasos del Foro Boca

MN 2,550,000

2 rec.2 baños1 estac.

Departamentos EN Preventa A Pasos DEL Foro Boca

Costa del Sol, Boca del Río

Costa Sol Resort Living es un desarrollo exclusivo en Boca del Río que combina el lujo, la tranquilidad y la comodidad de vivir frente al mar. Proyecto residencial y comercialde alto impacto. Ofrecemos propiedades diseñadas para proporcionar comodidad, seguridad y una excelente plusvalía a nuestros clientes. Departamentos de 70m2 I $2. 550. 000 mxnlofts de doble altura de 55m2 I $2. 550. 000 mxny departamentos de 40m2 y 19m2 I $1. 600. 000 mxn Y más opciones de configuración! Equipados con parrilla, minipsplits, closets y persianas. Entrega septiembre 263 torres de departamentosalberca recreativa, alberca con olas Y chapoteaderomás de 2000 m²Área de CamastrosFire pitJardínJacuzziSanitariosparque privadocancha de pádelacceso A playasalón de usos múltiplesregaderasopción 1Enganche $500, 000. 0050 Meses sin interesesopcion 2Pago de contadoRecibe renta garantizada de $20, 000. 00 mensuales por un añoopción 3Enganche de $1, 000, 000. 00Descuento de $50, 000. 0050 Meses sin interesesentrega 2026facilidades de pago*

Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Torre 2 Arenas Frac. El Estero
Departamento · 110m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Se Vende Departamento en Jardines de Mocambo. Boca del Rio, Ver.
Departamento · 120m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Playa de Oro Boca del Río Veracruz

MN 3,500,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Playa de Oro

Playa de Oro, Boca del Río

Departamento a la Venta en una excelente ubicación de Boca del Río, Veracruz a los pies de las famosas playas de Mocambo. Condominio Playa Dorada compuesta por 2 torres de departamentos con acceso controlado 24 horas, amenidades Premium como: - jardín-Palapa- alberca y chapoteadero- Palapa bar- baños- regadera exterior- acceso a playaEl Departamento cuenta con 120m2 habitables, 2 cajones de estacionamiento, se encuentra ubicado en el piso 6, cuenta con escalera y elevador. Como dicen lo clásico nunca pasa de moda y menos aún con vista al mar, pero no solo tenemos vista al mar ¡tenemos acceso al mar del bello puerto de Veracruz! Cuenta conSala comedorClóset de blancosCuarto de lavadoCocina integral con barraBañoTerrazaRecámara 1 con clóset y terraza cerrada con opción a adaptar para un vestidorRecámara 2 con closet, baño y salda a TerrazaVentiladores, canceles de baño. El edificio cuenta con cisterna, tinaco y bombaAntigüedad 25 añosInversión $3, 500, 000. 00Mantenimiento $3, 500 al mes2 habitaciones2 baños2 autos**precio no incluye muebles

Departamento · 74m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Boca del Río en Urano

MN 2,050,000

MN 1,250 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento EN Venta EN Boca DEL RÍO Cerca DE Urano

Boca del Río, Veracruz

Departamento en venta en boca del río en joyas de mocambocerca de avenida principal en Urano, cerca del fraccionamiento Jardines de VirginiaZona cerca de todos los servicios, colegios como La Salle, centros comerciales, restaurantes, zona hotelera y también de cercano a la playa, lo que le otorga alta plusvalíadescripcióncomedorSalaCocina integral con parrilla y campana1 Recamara principal con closet y baño1 Recamara secundaria con closetBaño completo compartido para área social y recamaraÁrea de lavadoGarage para 1 autoamenidadesroof garden con área de asadoresCaseta vigilanciaSala y terraza para reuniones¡ información importante! Las Imágenes, fotografías, vídeos, información, medidas, características, descripciones, disponibilidad, precio y descuentos son aproximados y deberán confirmarse y ratificarse con la documentación correspondiente, únicamente se presenta con fines ilustrativos e informativos y corresponde a la última información recabada al propietario, constructor y/o desarrollador, por lo cual, no representa ninguna oferta vinculante ni contractual. El precio de contado y créditos con y sin garantía hipotecaria, no incluyen impuestos, derechos, gastos, comisiones, gestorías, gastos y honorarios notariales, de titulación, seguros, servicios de profesionistas, honorarios inmobiliarios, ni ningún otro concepto relacionado. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

Departamento de 2 habitaciones, Alvarado · Departamento en Venta Frente Al Mar

MN 7,800,000

149 m² lote2 rec.4 baños2 estac.

Boulevard Isla del Amor

Congregacion Isla Del Amor, Alvarado

No inmobiliarias ni asesores, solo comprador directo. Departamento en venta frente al mar en piso 10 con preciosa vista a la bahía, en la Isla del Amor en la Riviera Veracruzana, Alvarado, Ver., a 4 minutos del Dorado y a 10 del Foro Boca y de las playas de Boca del Río. Precio: $ 7, 800, 000. 00 más gastos de escrituración. Promoción: el precio incluye una tarjeta de regalo de liverpool de $10, 000. 00. Superficie: desde 148. 89 m2 más 40. 96 de terraza = 189. 85 m2 cajones de estacionamiento. Descripción. Sala, comedor y terraza con vista al mar, cocina integral, dos habitaciones con baño cada una, la principal con vestidor y frente al mar, family room con vista al mar con baño completo (puede ser 3a habitación), cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Amenidades Y servicios. Alberca Semi Olímpica. - 2 Chapoteaderos. - Alberca Infinita cerca de la playa. - 8 Pérgolas o palapas con asador. - Asoleaderos. - Zona de hamacas. - Pista de Jogging. - 1, 500 m2 de jardines. Salón de Eventos y usos múltiples. - Bar con vista al mar. - Sala de Cine. - Ludoteca. - Salón de videojuegos. - Centro de negocios. - Salón de juegos. - Gimnasio climatizado. - Área para acondicionamiento físico. - Baños y vestidores con sauna. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio del propietario sin previo aviso. “futura hace realidad la casa de tus sueños”.

Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Apartment - Alvarado
Departamento · 85m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Preventa de Departamentos con Alberca en Boca del Río

MN 2,950,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Preventa de Departamentos con Alberca y Elevador en Boca del Río

Jardines de Virginia, Boca del Río

Torre dalia Jardines de Virginia, Boca del Río I desde $2, 990, 000. 00 preventados Torres con 38 departamentos en total y contarán con Elevador, Rooftop con Alberca, Bar y zona de Asador. Sus características son las siguientes: -Habitable 80m2 aprox-Cochera para 1 auto-Sala-Comedor-Cocina Integral-Área de lavado-Recámara Principal con baño y closet-Recámara Secundaria con closet-Bañoademás-Elevador-Vigilancia 24/7-Alberca-Área de asadoresFecha de Entrega Estimada: Primavera 2027disponibilidadtorrea A: ver fototorre B: vendidosistema de apartado14 Cajones de estacionamiento sin techarApartado $50, 000. 00Abono a mes $100, 000. 00Abono a los 4 meses $150, 000. 00resto a la entrega Primavera 2027Sistema de apartado14 Cajones de estacionamiento techadoApartado $150, 000. 00Abono a los 3 meses $150, 000. 00Abono a los 6 meses $200, 000. 00resto a la entrega Primavera 2027*El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Precio no incluye Gastos Notariales. **Planos en el anexo.

Departamento · 110m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Torre Aurum en El Ancla Riviera Veracruzana Alvarado Veracruz

MN 4,300,000

110 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

El Ancla

Alvarado, Veracruz

¡Vive en Veracruz! ¡Vive frente al mar! Espectacular Torre residencial considerado el mejor resort vertical de la Riviera Veracruzana con • Acabados de lujo: Mármol, granito, cancelería de vidrio templado, carpintería importada, iluminación led integrada. Dentro de sus amenidades se encuentra Jardines, dos albercas, carriles de nado, pérgolas, juegos infantiles, spa, centro de negocios, ludotecas, salón de eventos, seguridad 24 h, accesos controlados; 3 elevadores con planta de luz. Torre Aurum con 17 pisos con espectaculares vista al mar, ubicado en la riviera veracruzana a unos pasos del nuevo centro comercial Punto Coralia y la nueva Marina de la zona, dentro del exclusivo fraccionamiento El Ancla. Tenemos en venta este precioso departamento ubicado en el tercer nivel, compuesto de 110 metros cuadradosCon 1 cajón de estacionamiento techadoCuarto de lavadoEquipada y amplia cocina integralSala comedor con balcónClóset de blancos1 bañoRecámara secundaria con clósetRecámara principal con vestidor, baño y balcónTotalmente climatizado y equipado con persianasDisfruta de todas tus mañanas y atardeceres con la espectacular vista al mar así como de todo el conjunto de amenidades con las que puedes pasar horas y horas de entretenimiento2 recámaras2 baños1 cajónMantenimiento incluye agua, gas, cuota administrativa $5, 500. 00Inversión $4, 300, 000. 00

Departamento · 129m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio Korsa, Departamento en Venta en Planta Baja en La Riviera Veracruzana

MN 3,250,000

129 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Edificio Korsa, Departamento en Venta en Planta Baja en la Riviera Veracruzana

Fraccionamiento Club de Golf Villa Rica, Alvarado

Tenemos para Ti este Departamento en planta baja en venta en Edificio Korsa, dentro del Club de Golf Villa Rica. Superficie habitable 78m2Terraza 26. 26Estacionamiento 24m2Área para equipos de aire. 97m2Total 129. 23m2Características: 2 recámaras, 2 baños completos, sala comedor, cocina integral equipada con parrilla y barra de granito, totalmente climatizado, cuarto de lavado y garage para 2 autos. Con pequeño jardín y doble entrada. Equipado con: Persianas en recámaras, calentador de agua eléctrico, parrilla eléctrica en cocina, interfon. Áreas comunes: Alberca, Gym, Salón de eventos, Cancha multiusos, Bussiness center, conmutador. Está ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Riviera Veracruzana. La propiedad se vende con inquilino actualmente habitando, generando ingreso inmediato desde el primer día. El desarrollo cuenta con amenidades como gimnasio, alberca, terraza, salón de usos múltiples y cancha de futbol/basquetbol. Frente al Club de Golf Villa Rica, con acceso a canchas de pádel, gimnasio, restaurante y un entorno residencial de alto nivel. Cerca de centro comercial el Dorado, clubes deportivos, supermercados, escuelas y universidades. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *En precios de contado y crédito, no se incluyen gastos notariales, impuestos, gastos de crédito y servicios de profesionistas. *En operaciones de crédito, el precio se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.

Departamento · 115m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamentos Venta en Joyas de Mocambo
Departamento · 313m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Col. Playa Hermosa, Boca del Rio, Veracruz

MN 9,500,000

313 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta DE Penthouse, Boca DEL Rio, Veracruz

Playa Hermosa, Boca del Río

Descubre el lujo frente al mar en este impresionante Penthouse en venta ubicado en la exclusiva Torre Veramar, en Playa Hermosa, Boca del Río, Veracruz. Con un diseño contemporáneo y acogedor, este espacioso penthouse de 313 m² está pensado para quienes buscan una combinación perfecta de confort, tranquilidad y estilo. Situado a pocos minutos de restaurantes, bancos y centros comerciales, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada que asegura comodidad y accesibilidad. La entrada directa por elevador garantiza privacidad y exclusividad desde el primer momento. Distribuido en dos niveles, este penthouse ofrece amplias áreas de estar. En la planta baja, se encuentra una elegante sala, un comedor, un bar, una cocina integral equipada, cuarto de servicio y área de lavado. Además, cuenta con un baño de visitas, un estudio o recámara con baño y una recámara adicional con vestidor y baño, todo complementado con una terraza que ofrece espectaculares vistas al mar. En la planta alta, la sala de tv y la recámara principal destacan por su amplitud, contando esta última con vestidor, baño y una terraza privada con jacuzzi para disfrutar de momentos de relajación con vistas panorámicas. Las amenidades de la torre incluyen estacionamiento para dos autos, una alberca con chapoteadero y jacuzzi, jardines, área de juegos infantiles, palapa con asadores y baños, y un gimnasio completamente equipado. Esta propiedad, con un precio de venta de $9, 500, 000 mxn, representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Veracruz. No pierdas la ocasión de conocer esta joya inmobiliaria. Para más información y citas, comunícate con Marbelo Inmuebles al +Ver datos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración e impuestos.

Departamento · 85m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Dos Arenas Marina, Isla del Amor, Riviera Veracruzana, Alvarado, Veracruz

MN 3,990,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento EN Venta, DOS Arenas Marina Residencial, Isla DEL Amor, Riviera Veracruzana, Alvarado, Veracruz

Congregacion Isla Del Amor, Alvarado

Descubre un exclusivo departamento en venta ubicado en dos arenas Marina Residencial, Isla del Amor, en la prestigiosa Riviera Veracruzana. Este moderno departamento, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo en un entorno privilegiado, a tan sólo unos minutos de colegios, bancos, restaurantes y centros comerciales como Plaza El Dorado. Agenda tu cita con Marbelo Inmuebles y conócelo. Informes +52 Ver datosventa desde $3, 990, 000Superficie: 85m2descripcion• Sala y comedor• Cocina integral equipada con parrilla y campana• Recámara principal con vestidor y baño• 1 recámara secundaria con closet y comparte baño• 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico• Área de lavado• Balcónamenidades• 2 elevadores• Albercas• Ludoteca• Gimnasio• Bar exterior• Acceso al río• Seguridad las 24 horas• Rooftop• Jardín• Muelle*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*El precio no incluye gastos de escrituración e impuesto

Departamento · 70m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Costa Sol Resort Living Departamentos en Pre Venta Frente a La Playa

MN 3,200,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Costa Sol Resort Living Departamentos en PRE Venta Frente a la Playa

Boca del Río Centro, Boca del Río

Costa del sol resort living es un desarrollo exclusivo en Boca del Río que combina el lujo, la tranquilidad y la comodidad de vivir frente al mar. Con amenidades premium, facilidades de pago accesibles y una ubicación privilegiada, es la mejor opción para invertir y disfrutar un estilo de vida único. Es un proyecto residencial y comercial de alto impacto que ofrece comodidad, seguridad y excelente plusvalía. Cuenta con amenidades como alberca recreativa de 600m2, alberca con olas y chapoteadero, parque privado equipado, cancha de pádel, beach club con alberca privada, bar y gimnasio, ludoteca infantil, salón de usos múltiples, área de camastros. Fire pit, jardín, jacuzzi, área zen, sala de cine, área de asadores, sanitarios y regaderas. El resort cuenta con tres torres de diferentes tipos de departamento: torre mar- Depto. Tipo A 70 m2 cuenta con área de lavado, cocina, comedor, estancia, dos recámaras, la principal con baño propio y la secundaria con baño compartido, terraza precios de $ 3, 350, 000 A $ 3, 450, 000- Depto. Tipo B 35m2 cuenta con área de lavado, cocina, comedor, baño completo, una recámara y terraza precios de $ 2, 200, 000 A $ 2, 300, 000- Depto. Tipo C 55m2 cuenta con área de lavado, cocina, comedor, estancia, medio baño, una recámara y baño vestidor pecio de $ 3, 350, 000precios de febrero 2026torre arena todos vendidos- Depto. Tipo A 70 m2 cuenta con área de lavado, cocina, comedor, estancia, dos recámaras, la principal con baño propio y la secundaria con baño compartido, terraza - Depto. Tipo B 35m2 cuenta con área de lavado, cocina, comedor, baño completo, una recámara y terraza. Torre bahia - Depto. Tipo D 70 m2 cuenta con cuarto de lavado, cocina, comedor, estancia, dos recámaras, la principal con baño propio y la secundaria con baño compartido. Precios de $ 3, 200, 000 A 3, 350, 00- Depto. Tipo E 35m2 cuenta con área de lavado, cocina, estancia, comedor, baño completo, una recámara. Precios de $ 2, 300, 000 A $ 2, 450, 000- Depto. Tipo F 40m2 cuenta con área de lavado, cocina, estancia, comedor, dos recamaras con baño compartido. Precios de $ 2, 300, 000 A $ 2, 500, 000- Dpto. Tipo G 19m2 cuenta con cocina /comedor una recámara y baño completo. Precios de $ 1, 950, 000 A $2, 150, 000 disponibilidad en fotos entrega otoño 2026 primera etapa*el precio no incluye gastos de escrituracion*sujeto A disponibilidad Y A cambios de precio sin previo aviso. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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