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637 Departamentos baratos con elevador a estrenar en venta en Zapopan, Jalisco

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MN 4,412,043

20300 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

AV. NACIONES UNIDAS 7937

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Ref: 2 6 6 2 0 3. Departamentos Premium en Preventa desde $4, 412, 043. 00 mxninvierte en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Este desarrollo en Zapopan, Jalisco, cercano a plazas estratégicas como Andares, Puerta de Hierro y Landmark, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de retorno debido a la fuerte demanda residencial y de renta en el segmento premium. Alta plusvalía histórica: la zona de Zapopan ha mostrado crecimiento sostenido en valor de propiedades durante los últimos años, impulsado por la calidad de vida, infraestructura, servicios exclusivos y conectividad urbana. Demanda de renta estable: áreas como Zapopan y Puerta de Hierro mantienen baja vacancia y toma de rentas por su cercanía a servicios, corporativos y lifestyle centers, lo que favorece la rentabilidad. En el mercado inmobiliario mexicano, los Cap Rates residenciales premium suelen ubicarse entre 4. 5% y 6. 5% anual, reflejando la demanda estable y la escasez de suelo bien ubicado en zonas de alto nivel. Esto significa que, además de la valorización a mediano y largo plazo (plusvalía), puedes obtener rendimiento por renta competitivo respecto a otras inversiones tradicionales. Descripción del Desarrollo. Cercano a Andares y corredores de alto prestigio; éste desarrollo de uso mixto ha sido cuidadosamente planeado para convertirse en un nuevo referente urbano en Zapopan, combinando vivienda, comercio y oficinas en un entorno moderno, funcional y de alta plusvalía. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 3 hectáreas, con dimensiones aproximadas de 184 metros de largo por 117 metros de ancho, lo que permite una distribución eficiente, amplios corredores peatonales y una correcta separación entre torres, priorizando la privacidad, la iluminación natural y la ventilación. Concepto General del Proyecto. El conjunto está conformado por: 4 torres residenciales de 17 niveles. 1 torre de oficinas de 17 niveles. Área comercial en planta baja. 21 Town Houses (10 disponibles en la primera etapa) Cada torre cuenta con lobby independiente y 3 elevadores (2 de pasajeros y 1 de carga). La separación entre la Torre B y la Torre de Oficinas es de 44 metros, garantizando amplitud visual y comodidad. Estacionamiento y Bodegas. El desarrollo cuenta con 3 niveles de estacionamiento subterráneo: Sótano 3: Vivienda. Sótano 2: Vivienda. Sótano 1: Área comercial y oficinas. Asignación de cajones: 1 recámara: 1 cajón. 2 y 3 recámaras: 2 cajones. Town Houses: 2 y 3 cajones. No se cuentan con cajones adicionales a la venta. Bodegas disponibles para venta, ideales para almacenamiento adicional. Infraestructura Hidráulica. El proyecto cuenta con cisternas independientes por torres, garantizando operación eficiente y autonomía: Torre A y B: Superficie: 325 m² Capacidad: 1, 119 m³ Torre C y D: Superficie: 325 m² Capacidad: 983 m³ Corredor Comercial y Espacios Urbanos. El diseño urbano contempla un corredor central de alto nivel, con: 40 metros de separación de torre a torre. Zona peatonal de 16 metros de ancho. Carriles vehiculares de 12 metros. 37 locales comerciales. 2 zonas de Drop Off de 25 m cada una, evitando congestión vehicular. Patio de maniobras para locales (ubicado junto a Torre C) Punto limpio. Área Pet Friendly. Amenidades por Fase. Fase 1 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres A y B) Alberca (4 x 16 m) Cocina grill. Comedor (Dining Room) Biblioteca. Coworking. Business Room. Gimnasio. Fase 2 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres C y D) Terraza abierta. Cocina exterior y grill. Kids Room. Alberca (4 x 16 m) Comedor. Jardín abierto. Salón de usos múltiples. Deck con fogatero y área de relajación. Fase 3 - Amenidades Nivel 1 (648 m²) Burbujas exteriores para meditación y deporte. Multi-room. Outdoor gym deck. Indoor gym. Fases de ConstrucciónFase 1: Torre A - Entrega julio 2025. Torre B - Entrega noviembre 2026. Fase 2: Torre C - Finales de 2028. Fase 3: Torre D - Finales de 2029. Fase 4: Torre de Oficinas - Estimado 2030. Alturas y Especificaciones. Departamentos: 2. 35 m en plafón. 2. 78 m en losa. Town Houses: 5. 92 m. Planta baja: 2. 35 m en plafón / 2. 53 m en losa. Planta alta: 2. 35 m en plafón / 2. 60 m en losa. Locales comerciales: 5. 92 m (menos 80 cm de trabe) Sótanos: 2. 40 m de altura libre. Ubicación y Conectividad. Ubicado en Zapopan, una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y exclusivas de la ciudad. A pocos minutos de Andares, Plaza Patria, Plaza Galerías y corporativos aaa. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con: Av. Vallarta, Av. Patria y Periférico. Las propiedades con ubicación estratégica garantizan alta demanda residencial, facilidad de desplazamiento y una excelente proyección de plusvalía. Y éste es un desarrollo integral, moderno y de alto perfil, ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y prestigio de Zapopan, Jalisco.

MN 4,530,526

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida López Mateos 4255

Loma Bonita, Zapopan

Dúo 24, es un proyecto de 2 torres (una de ellas es totalmente petfriendly) con 24 niveles cada una, que contará además con amplia área comercial, reuniendo en perfecta armonía la arquitectura y el confort. Cuenta con todos los servicios, ya se que el área comercial solucione tus necesidades o los cientos de establecimientos cercanos. Puedes elegir de entre los diferentes modelos de departamentos el que mejor se adecue a tus necesidades: Departamento 01: superficie: 101. 09 m2. Torre 1 / Nivel: 4. Cocina, comedor, sala, cuarto de servicio, sala de estar, recámara principal con vestidor, recámara secundaria, 2 baños. Departamento 02: superficie: 103. 08 m2. Torre 1 / Nivel: 3 al 23. Cocina, comedor, sala, cuarto de servicio, sala de estar, recámara principal con vestidor, recámara secundaria, 2 baños. Departamento 03: superficie: 65. 41 m2. Torre 1 / Nivel: 3 al 23. Cocina, comedor, recámara principal con vestidor, 1 baño. Departamento 04: superficie: 92. 24 m2. Torre 1 / Nivel: 4 al 23. Cocina, comedor, sala, cuarto de servicio, recámara principal con vestidor, recámara secundaria, 2 baños. Departamento 05: superficie: 90. 42 m2. Torre 1 / Nivel: 4 al 23. Cocina, comedor, sala, cuarto de servicio, recámara principal con vestidor, recámara secundaria, 2 baños. Departamento 06: superficie: 130. 45 m2. Torre 1 / Nivel: 4 al 23. Cocina, comedor, sala, cuarto de servicio, recámara principal con vestidor, recámara secundaria y tercer recámara, 2. 5 baños. Las torres cuentan con amenidades como: torre petfriendly, salón, terrazas y asoleaderos, spa, alberca con carriles de nado, huerto urbano, handyman room, área crossfit, área de asadores. El área comercial contará con: cafetería, restaurante, farmacia, tintorería, todo lo que necesitas a tu alcance y sin salir de casa. EasyBroker id: eb-eo1153

MN 4,610,920

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av.Mexico 5100 1 Juan Manuel Vallarta Zapopan, Jalisco, México

Juan Manuel Vallarta, Zapopan

Ref: 2 9 6 4 7 0. Este exclusivo departamento en venta en iqono parq en la col. Juan Manuel Vallarta, Zapopan, Jalisco, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar ideal para vivir. Con una recámara amplia, un baño completo y 54 m2 de construcción, este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena y confortable. Además, su uso de suelo Residencial proporciona un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. El edificio cuenta con una amplia variedad de amenidades, como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, jacuzzi, elevadores, jardín, cancha de squash, cocina equipada, espacio de co-working y seguridad privada, lo que garantiza una experiencia de vida única y placentera. Ubicado en una zona privilegiada, este departamento se encuentra cerca de importantes zonas de interés, como el Centro Comercial Andares, La Gran Plaza Fashion Mall, Plaza Galeria y puntos de interes como Parque Metropolitano, Parque colomos y Plaza Patria, brindando acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas, áreas verdes y entretenimiento. Además, sus principales vías de acceso, como Avenida Vallarta, Av. Patria, garantizan una excelente movilidad dentro de la ciudad y hacia otras zonas de Jalisco. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso departamento y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer.

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