• Venustiano Carranza

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75 Departamentos con acceso para personas con discapacidad y 2 recámaras en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 369,600

MN 500 Mantenimiento

71 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Francisco del Paso y Troncoso

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mejor ubicadas de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio en una colonia con alta demanda y conectividad privilegiada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $1, 800, 000 a $2, 400, 000 mxn. Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación. Renta estimada mensual: $8, 500 a $12, 000 mxn. Retorno estimado anual: 9% a 14% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Ubicada en zona habitacional consolidada. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicada en Jardín Balbuena, en la alcaldía Venustiano Carranza, una zona estratégica por su cercanía al centro y principales vialidades. Vialidades principales cercanas: Avenida Congreso de la Unión. Viaducto Río de la Piedad. Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso) Circuito Interior. Servicios y puntos de interés cercanos: A 5–10 min del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm) Plaza Encuentro Oceanía y Plaza Aeropuerto. Walmart Aeropuerto, Soriana y Bodega Aurrera. Hospital General Balbuena y clínicas imss. Mercado Balbuena y comercios de alto flujo. Parque de los Periodistas Ilustres. Metro Balbuena, Moctezuma y Blvd. Puerto Aéreo (Línea 1) Acceso inmediato a Viaducto, Circuito Interior y Congreso de la Unión. Ventajas de ubicación: Alta demanda de renta por ubicación estratégica. Excelente conectividad hacia toda la ciudad. Zona consolidada con servicios completos. Ideal para inversión patrimonial y flujo constante. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. *No se aceptan créditos. *Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 381,652

53 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Calle 2 372

Cuchilla Pantitlan, Venustiano Carranza

Departamento ubicado en calle 2, cuchilla pantitlan, venustiano carranza. Cuenta con 53 M² de construcción Y un cajón de estacionamiento. El departamento se ubica A solo 10 minutos del metro pantitla, lo cual lo hace ideal para desplazarse A cualquier lugar de la cdmx por el sistema multimodal de trolebus, metrobus, rtp, combis, microbus Y metro, A 5 minutos está el balneario olimpico pantitlan Y A solo 15 minutos se encuentra el aeropuerto internacional de la cdmx, tiene fácil acceso mediante las avenidas pantitla, calle 7 Y río churubusco. Esta propiedad ofrece 2 recámaras, 1 baño, una sala comedor, una zotehuela Y un cajon de estacionamientoideal para familias jovenes. Además, cuenta con servicios básicos como agua, drenaje, luz, E internet/wifi. Se admiten mascotas, lo que la hace ideal para amantes de los animales. Su ubicación proporciona un entorno tranquilo Y agradable para vivir cómodamente. La zona cuenta con centros comerciales, espacios deportivos, con escuelas cercanas Y múltiples sistemas de transporte público, facilitando el acceso A la educación Y A los centros de trabajo. Cuchilla pantitlan es una colonia tranquila con un ambiente familiar Y acceso A diversos servicios Y comercios, así como A una extensa red de transporte público Y avenidas principales lo que le da fácil acceso automovilístico, entre otras amenidades al estar en venustiano carranza, una de las zonas más tranquilas Y seguras de la cdmx. No créditos!! pago solo con recursos propios¡¡. Segundo pago al momento de escriturar A tu nombre!! Entrega: 8-10 meses, con entrega 100% garantizada bajo contrato. aprovecha esta excelente oportunidad. Precio por debajo del 50% de valor comercial. especialistas en inmuebles de recuperación bancaría. asesoría gratuita en nuestras oficinas.

MN 14,800

MN 500 Mantenimiento

84 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle 45

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Colonia ignacio zaragoza, venustiano carranza. A 5 minutos del Aeropuerto, cerca de Metro y Circuito Interior. lo que ofrezco: 84 metros cuadrados totales. (78 m² de departamento + 6 m² de bodega exclusiva) terraza privada. Un espacio al aire libre para respirar, tomar café, tener tus plantas o que tu mascota se asome. estacionamiento privado. Un cajón exclusivo para tu auto. bodega de 6 m² Para guardar maletas, herramientas, decoración o archivos. mascotas pequeñas bienvenidas. Perros hasta 10 kg y gatos (con depósito) cocina con barra abierta al comedor. Perfecta para comer rápido o platicar mientras cocinas. 2 recámaras amplias. Caben camas king size + escritorio. 1 baño completo. Con canceles de abs. gas estacionario de 300 lts. cisterna de 10, 000 lts con bomba. estufa de 6 parrillas. precio mensual: $14, 800 + $500 de mantenimiento = $15, 300 total. requisitos para rentar: • Ingreso familiar comprobable mínimo $45, 000 mensuales. • Aval con propiedad en cdmx (o depósito de 3 meses) • Buró de crédito score mínimo 680. • Identificación oficial. Si tienes mascota: depósito adicional de $3, 000. para agendar cita envía mensaje por WhatsApp con: 1. Cuántas personas van a vivir. 2. Ingresos comprobables (monto aproximado) 3. Si tienes mascota (especie y peso) 4. Cuándo quieres verlo. respuesta rápida. Primero en llegar, primero en llevarse.

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