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MN 18,000,000

1150 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Calle 33A x 62A

Mérida Centro, Mérida

En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internacional, esta avenida conecta con el icónico Paseo de Montejo, el boulevard más emblemático y culturalmente relevante de la capital yucateca. La propiedad se encuentra en la colonia García Ginerés, una zona tradicional que hoy combina la elegancia de casonas antiguas con una vibrante oferta de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio. Los árboles centenarios que enmarcan la avenida mantienen intacto el encanto y la distinción del pasado. Descripción del Inmueble. Terreno: 1, 150. 00m² Construcción: 560. 00m² Ubicación: Avenida Colón, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo. Esta propiedad se encuentra en esquina, con sólida construcción y en perfecto estado de conservación, es ideal para proyectos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa o comercio. Combina elegancia, funcionalidad y valor patrimonial. Distribución (Una sola planta) • Sala recepción. • Comedor y balcón. • Cocina equipada. • Pasillo distribuidor. • 7 recámaras con baño y clósets de madera. • Terraza. • Bar. • Piscina con mosaicos italianos. • Jardín rodeado de árboles centenarios. • Garaje privado. Detalles arquitectónicos y de confort: • Techos altos y techos abovedados. • Pisos de mármol. • Maderas de cedro y caoba en puertas y ventanas. • Balcones exteriores. • Mesetas de granito en cocina y baños. • Vidrios emplomados decorativos. • Paredes de piedra abonada. • Herrería de alta calidad. • Aires acondicionados. • Gas estacionario. • Planta de luz. • Sistema hidroneumático. • Bombas y filtros. • Cuarto de máquinas. • Llaves y regaderas de alta calidad. Notas Importantes. • Imágenes ilustrativas. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. • Verificar disponibilidad. *El precio no incluye iva* ¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada! Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

MN 18,000,000

240 m² lote13 baños

Avenida de la Rivera

Gutiérrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora

¡excelente oportunidad de inversión! Para quien busca un proyecto hotelero con alto potencial de crecimiento en el corazón de la zona totonacapan a tan solo 28 kms. De Papantla, 34 kms. De las Pirámides del Tajín, 11 kms. De las Playas de Tecolutla, 24 Kms. De las Playas Costa Esmeralda, y tan solo a 40 kms. Poza Rica, y a 90 kms. Tuxpan en el bello Estado de Veracruz, su posición geográfica brinda acceso a todos estos maravillosos sitios. Se vende hotel villa del río, ubicado en Avenida Ribera, en la mejor zona de este paraíso Veracruzano, con vista panorámica y dominante del río Tecolutla con vista hacia el oriente que te permitirá disfrutar de los más bellos amaneceres así como de la salida de la luna que veras reflejada en el río como bellas postales naturales. Gracias a su uso de suelo y a la solides d sus cimientos, el inmueble permite extender la construcción hacia arriba, lo que brinda la posibilidad de ampliar cuartos, generar nuevos niveles y aumentar la capacidad operativa del hotel, convirtiéndolo en una inversión sólida y escalable a mediano y largo plazo. La entidad Municipal cuenta con recientes aperturas de tiendas (Coppel, Aurrera, Elektra, dos tiendas Alvisar, Súper San, 7 tiendas Oxxo, lo que evidentemente representa una garantía de inversión. Su acceso a los destinos turísticos y la existencia de la Universidad Tecnológica de Gutiérrez Zamora, incrementa significativamente la demanda turística durante todo el año. Características generales: -Terreno: 240 m² -Construcción: 989 m² -14 recámaras. -11 baños completos. -Hotel totalmente amueblado. -Habitaciones con camas sencillas, dobles y King Size. -Configuración adaptable a cuartos sencillos, dobles o triples. -Excelente distribución y aprovechamiento de espacios. -Uso de suelo que permite crecimiento vertical. Distribución por niveles: Planta Baja. -Cocina. -Recepción. -Comedor. -Superficie: 79. 05 m² En esta planta se encuentra un restaurante, ideal para operar como negocio independiente y brindar servicio directo a los huéspedes, incrementando la rentabilidad del hotel. Cuenta con doble acceso: -Entrada principal con escaleras. -Entrada secundaria con escalera cómoda a manera de rampa para personas con discapacidad, que conduce directamente al área de alberca. Área de Alberca: Área recreativa ideal para huéspedes, integrada al concepto del hotel y a las áreas comunes al aire libre y con vista al Río Tecolutla. Previo al acceso a la alberca se encuentran dos recámaras independientes, ideales para quienes buscan mayor privacidad. Planta Mezanine: -Despacho. -Habitaciones. -Superficie: 60. 23 m² Planta Lobby y Bar: -Recepción. -Área de bar. -Espacio para lectura y descanso. -Superficie: 117. 15 m² Cuenta con terraza exterior con mesas de hierro, ideal para eventos sociales y reuniones, con vista directa a la alberca. Planta Habitación Principal: -Superficie: 119. 40 m² -Dos amplias recámaras. -Una con terraza, baño privado y vestidor. Planta Área de Terraza y Habitaciones: -Superficie: 149. 40 m² -Cuatro recámaras. -Amplia terraza. -Vista privilegiada al Río Tecolutla. Planta Habitación Suite: -Superficie: 151. 25 m² -Suite amplia, ideal para habitación premium. Último Nivel: -Superficie: 123. 60 m² -Tres recámaras adicionales. -Área de lavado. -Espacio ideal para desarrollar un spa panorámico, agregando valor y un servicio diferenciador al hotel. Ventajas clave de inversión: -Hotel completamente equipado y amueblado. -Uso de suelo con posibilidad de ampliar niveles y habitaciones. -Tipología flexible de habitaciones (sencillas, dobles y triples) -Ubicación frente al Río Tecolutla. -Cercanía a la playa de Tecolutla. -Lanchas turísticas en el río. -Cercano a la zona arqueológica de El Tajín. -Restaurante, bar y terrazas. -Alberca. -Posibilidad de spa. -Alta demanda turística y plusvalía creciente. * Cuenta con dos espacios al acceso de Gutiérrez Zamora para instalación de Lonas para publicidad del hotel (Una al acceso principal que mide 5: 00 X 3. 80 metros y la segunda que mide 7: 20 Mts. X 4: 60 Mts. Junto a la caseta de capufe Río Tecolutla). * Con el propósito de darle identidad y proyección turística hemos sido autores de diversos proyectos de difusión de Villa del Río y la Región a través de diversos mapas turísticos desde el 2016 a la fecha.

MN 19,000,000

1500 m² lote41 estac.

Boulevard Mediterráneo 215

Fraccionamiento Mediterráneo , Corregidora

Inversión Comercial Única en Zona de Alto Crecimiento. Excelente oportunidad de inversión en Plaza Comercial Mediterráneo, ubicada sobre Blvd. Mediterráneo 215, Corregidora, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial del estado. Esta plaza comercial en venta se encuentra estratégicamente rodeada por los fraccionamientos Mediterráneo, Pirámides y Las Trojes, zonas con alta densidad habitacional y constante desarrollo urbano, lo que genera una importante afluencia de clientes potenciales para los negocios establecidos dentro de la plaza. Con aproximadamente 1, 500 m² de construcción, la propiedad ofrece una configuración ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante renta de locales comerciales y aprovechar el potencial de plusvalía de la zona. Características Generales. 1, 500 m² de construcción. Plaza comercial desarrollada en dos niveles. 20 locales comerciales. 10 locales en planta baja. 10 locales en planta alta. Locales desde 31 m² hasta 35 m² aproximadamente. 2 locales de aproximadamente 45 m² Amplio semisótano. 25 cajones de estacionamiento cubierto. 16 cajones de estacionamiento adicionales a nivel de calle. Excelente visibilidad comercial. Alto flujo vehicular y peatonal. Infraestructura lista para operar. Infraestructura y Servicios. La plaza cuenta con instalaciones independientes para cada local, permitiendo una administración eficiente y facilitando la operación de los arrendatarios. Servicios: Medidores independientes de agua. Medidores independientes de energía eléctrica. Instalación eléctrica individual por local. Alimentación eléctrica 220V. Servicio bifásico y monofásico. Cisterna con capacidad de 10, 000 litros. Red hidráulica independiente. Accesibilidad para visitantes. Ubicación Estratégica. Plaza Comercial Mediterráneo se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del municipio de Corregidora, una de las zonas con mayor crecimiento económico y residencial de Querétaro. La cercanía con los fraccionamientos: Mediterráneo. Pirámides. Las Trojes. permite atender una amplia población residencial con demanda constante de servicios, comercio, salud, alimentación y entretenimiento. Ideal Para Inversionistas. Esta propiedad es ideal para: Inversionistas patrimoniales. Fondos de inversión inmobiliaria. Empresas desarrolladoras. Operadores de centros comerciales. Empresarios que buscan generar flujo mediante arrendamiento. Su configuración de múltiples locales permite diversificar ingresos y reducir riesgos de vacancia, convirtiéndola en una alternativa atractiva para obtener rendimientos constantes. Ventajas Competitivas. Plaza comercial consolidada. Excelente ubicación en Corregidora. Amplio estacionamiento. Infraestructura lista para operar. Potencial de rentabilidad. Zona de alta plusvalía. Crecimiento habitacional constante. Alta exposición comercial. Gran potencial de ocupación. Inversión patrimonial sólida. Precio de Venta. $19, 000, 000 mxn. Agenda tu visita

MN 19,980,000

200 m² lote1 baño8 estac.

Calle 3

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Edificio ejecutivo. edificio calle 3No 57, san francisco cuautlalpan, naucalpan edo. de mexicoa100 mts. de periferico. precio de venta$ superficie del terreno200. 00 M2 aprox. superficie de construcc. 700. 00 M2 aprox. **planta baja sup. 191. 00 M2. garage para8 autos, recepcion central amueblada, con area de espera, puertas en cristal templado con chapas magnéticas, dos medios baños, cuarto de vigilianza, cubiculo mensajeria, escalera uso exclusivo direccion, 2 bodegas, escalera centralcon barandal en cristal templadoy patio de cubo de luz con adopasto. **primer nivel sup. 191. 00 M2. vestibulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal. templado, 2 medios baños, toda la planta es de uso libre para modulos O estaciones detrabajo que puede ser dividida en 203 areas independientes, 2 medios baŇosinteriores en oficinas. **segundo nivel sup. 191. 00 M2. vestibulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal. templado, 2 medios baños, privado de dirección general, con baño completo, Y acceso privado desde garage, privado#2 de gerencia, toda la demás planta es de uso librepara modulos O estaciones de trabajo, puede ser dividida en 2 areas muy definidaseindependientes de trabajo, 1 medio baño adicional en interiores de oficina. **tercer nivel sup. 126. 00 M2. escalera central con barandal en cristal templado, vestibulo de accesoa oficinas, 2medios banos, cocina con area comedory despensa, con un area abierta deesparcimientoy roof garden, con piso deck tipo maderay pasto sintetico, oficinas de planta libre independientes con medio baño interios, rampa de escalera con salida aazoteas. con 20 M2 extras de construccion, para llegara equipos de aire, tinacos Y medidores. **datos grales. acabadosen pisos de porcelanato importado, cocina ntegral con equipo nuevo, canceleria de aluminioy cristalreflecta tipo espejo, 12 unidadesindependientes deaire acondicionado, barandalde escalera en cristal templado, muro verde vistacubo interior(45M2), 13 medios banos en total, circuito cerradode television(4camaras), portones de garage automaticos(2jgos.), luz trifasica, acabados Y muebles de banode primera calidad, lambrines de madera, ductos de instalacionesparacableado estructuradoyred. en la terraza piso deck tipo maderay pasto sintetico, cisterna5mil litros, 2 tinacos.

Destacado
Destacado

MN 21,500,000

656 m² lote9 estac.

Centro Queretaro 1

Centro, Querétaro

Inmueble Comercial en Venta en el Centro de Querétaro. Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, rodeado de comercios consolidados, bancos, oficinas y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un espacio con alto potencial comercial y plusvalía garantizada. Características generales: -Superficie de terreno: 656 m² -Superficie de construcción: 996 m² -Edad de la construcción: aproximadamente 25 años. -Uso de suelo: mixto (Comercial y habitacional) -Estado de conservación: Muy bueno. -6 Tinacos. -Instalación eléctrica y medidores de luz separados. -Azotea con acceso y potencial de desarrollo con vista a las múltiples cúpulas e iglesias del Centro Histórico. Distribución y espacios: -Cuenta con 11 áreas independientes, anteriormente utilizadas como oficinas, ideales para adaptar a locales comerciales, consultorios, despachos o incluso departamentos tipo Airbnb. -Patio central que brinda excelente iluminación natural y ventilación, aportando gran versatilidad para diseño arquitectónico o comercial. -Estacionamiento propio, un valor agregado dentro del centro de la ciudad, ideal para clientes o residentes. Dos espacios frontales que requieren remodelación, ideales para convertir en locales con frente comercial o mejorar la imagen urbana de la fachada. Aspectos arquitectónicos y normativos: La fachada se encuentra bajo regulaciones del inah, lo que garantiza mantener la esencia histórica y el valor patrimonial del inmueble. El resto de la propiedad no tiene restricciones de intervención, permitiendo remodelaciones, ampliaciones o adaptaciones según el proyecto que se desee desarrollar. Potencial de desarrollo: -Ideal para mini plaza comercial. -Oficinas corporativas. -Centro médico. -Boutique hotel. -Desarrollo habitacional turístico de corta estancia (Tipo Airbnb) Su ubicación estratégica y el flujo constante de personas garantizan alta rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Ventajas competitivas: * Zona con gran demanda comercial y turística. * Accesibilidad y cercanía a vialidades principales. * Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios. * Espacios amplios, bien conservados y con potencial de rediseño arquitectónico. En la zonificación municipal de inmuebles en Centro Histórico podría permitir los siguientes giros: Guarderías, jardines de niños, preescolar, instancia infantil y centros de desarrollo infantil, galerías de arte, consultorios para odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, y médicos en general consultorios de atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, laboratorios de análisis clínicos centros de salud urbano, clínica de medicina familiar, centro de tratamiento de enfermedades crónicas, tales como centros de hemodiálisis tratamiento de qumioterapia y radioterapia, tiendas de conveniencia, centro de atención corporal, spa, sauna y masajes, loncherías, fondas, cafeterías, taquerías o restaurantes; con venta de bebidas alcohólicas, hoteles, albergues, hostales y casas de huéspedes, auditorios, teatros, cines, salas de concierto o cinetecas, centros culturales, cantinas, bares, cervecerías, pulquerías, mezcalerías, video bares y peñas, clínicas veterinarias sin hospitalización ni albergue, oficinas y despachos de servicios profesionales, de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, contables, auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación, administración de personal, oficinas de gobierno en general, de organismos gremiales y organizaciones civiles, políticas, culturales, deportivas, recreativas y religiosas, sucursales bancarias, cajeros automáticos, casa de empeño, casa de cambio y casa de bolsa.

Super destacado

MN 21,750,000

MN 701 Mantenimiento

633 m² lote6 baños10 estac.

Retorno Cerro Acasulco

Romero de Terreros, Coyoacán

Green house ofrece excelente propiedad en venta, funcionó muchos años como escuela kinder Y primaria, ubicada en calle cerrada con vigilancia, col. Romero de terreros, alcaldía coyoacán, C. P. Ver datos, cdmx., excelente ubicación, A solo una cuadra de av. Universidad, muy cerca de plaza oasis. Precio de venta $ pesos mn. *exclusiva para clientes directos* actualmente el uso de suelo registrado es habitacional. asi se vende el inmueble. características generales: superficie total de terreno: 632 M2 en seduvi Y predial. construcciones totales: 979 M2. descripción: -recepción. -salón de usos multiples. -cooperativa Y área de mesas. -bodega. -11 aulas. -3 áreas con baños. -ludoteca con baño. -oficinas con sala de espera, con baños para hombres Y mujeres (dirección, sala maestros). -sala de juntas. -oficina principal con baño. -área de cocineta con terreza para desayunar. -patio central con bebederos. -acceso para transporte escolar. Previa cita con MÌnimo 24 horas de antelación, indispensable enviar previamente la identificación oficial vigente de quien O quienes ingresan para que los propietarios nos autoricen la visita. Teléfonos: 55. 56. 63. 41. 11 Y 55. 56. 63. 42. 12. whatsapp 55. 45. 93. 68. 88 Y 55. 49. 89. 73. 60. visite nuestro anuncio de privacidad. socios ampi 0944-9. características aproximadas. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

MN 22,000,000

672 m² lote9 estac.

Circuito Novelistas

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Venta de edificio con tres departamentos grandes en Circuito Novelistas, Ciudad Satélite. Edificio con uso de suelo habitacional. Se puede tramitar el uso de suelo comercial para oficinas, consultorios o clínica. 5 cajones de estacionamiento techados y 4 sin techar. Amplia bodega en planta baja. Área para vigilancia con baño completo. En la planta baja cuenta con un gran jardín con pérgola y asador rústico y cocina integral para eventos. Cuenta con un área o salón de usos múltiples tipo bar con doble cristal acústico. Acceso a los departamentos por escalera, posibilidad de poner un elevador. Departamento # 1. 310m2 con vista a la calle y doble altura en techos. Estancia sala comedor con terminado en madera de ingeniería y techos en madera. Sale al jardín, pisos bajos, terminado en tirol. Piso porcelanato en área común y cocina. Medio baño de visitas. Cocina integral en madera con barra desayunador. Área de antecomedor con terraza amplia. Tres recámaras a desnivel con baño completo y walking closet. Área de televisión o family room. Patio de servicio. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Área de despensa. Departamento # 2. 310m2 con hermosa vista a la calle y doble altura en techos. Estancia sala comedor con terminado en madera de ingeniería y techos en madera. Piso porcelanato en área común y cocina. Medio baño de visitas. Cocina integral en madera con barra desayunador. Area de antecomedor con terraza amplia. Tres recámaras a desnivel con baño completo y walking closet. Área de televisión o family room. Patio de servicio. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Área de despensa. Departamento # 3. 170m2. Vista interior al jardín central, con doble altura en techos. Techos y recibidor en madera de ingeniería. Estancia sala comedor con alfombra. Dos recámaras: Recámara principal con doble cristal, vestidor y baño completo. Segunda recámara con vestido, baño completo y tina. Amplia cocina integral con acabados en madera con barra desayunador. Dos closets de blancos. Area de lavado. Cuarto de servicio con baño.

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