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248 Edificios con terraza y más de 2 estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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MN 21,000,000

MN 500 Mantenimiento

165 m² lote16 rec.8 baños2 estac.

Dirección no informada

Simón Bolívar, Venustiano Carranza

[eer-244] Edificio en venta – Transval 45, Col. Simón Bolívar, Venustiano Carranza, cdmx. Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transval, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. ⸻ Distribución del inmueble. •Planta baja: Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes. (La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.) •Primer nivel: Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente. •Segundo nivel: Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural. •Tercer nivel: Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas. •Cuarto nivel: Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea. •Azotea: Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio.

MN 1,300,000

2637 m² lote75 estac.

Cordillera de los Andes

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

¡¡Coloca tu empresa en la Colonia Lomas de Chapultepec!! El inmueble está ubicado en Cordillera de los Andes y está cercano al ConservatorioNacional de Música, Periférico, Av. Paseo de la Reforma, Prado Norte y más. A la redonda bancos, embajadas, gimnasios, restaurantes, oficinas y más. Se puede rentar todo o por partes. Zona: Comercial. Superficie de construcción: 2, 637m2. Edificio de Baja Altura: 3 Niveles y terraza (4 pisos) Tipo: Acabados. Frentes: 1. Mantenimiento: No hay. Estacionamientos: 75 cajones. Altura: 3m en cada piso aproximadamente. Características: El edificio cuenta con 4 niveles (3 pisos completos y 1 terraza). Cuenta con elevador, salida de emergencia, recepción, sistema contraincendios, aire acondicionado, 75 cajones de estacionamiento, site y 14 baños en entre pisos y pisos. Superficie de construcción 2, 308 m2 y. 329 m2 de terraza. Cada piso tiene terraza. Piso pb: 405m2 de construcción y 120 m2 de terraza | Total: 525m2 | 2 baños privados y 2 baños en entrepisos, cocinetacaballerizas y bodega. Piso 1: 542 m2 de construcción y17 m2 de terraza | Total: 559 m22| 2 baños privados y 2 baños en entrepisos, cocineta, site y privados. Piso 2: 578 m2 de construcción y 11 m2 de terraza | Total: 589 m2| 2 baños privados y 2 baños en entrepisos, cocineta, site, caballerizas, escritorios y archiveros, sala de juntas y privados. Piso 3: 465 m2 de construcción y 105m2 de terraza | Total: 570m2| 2 baños privados y 2 baños en entrepisos, cocineta, site yprivados. Terraza: 318 m2 techados y 76 m2 de terraza | Total: 394 m2. Pide tu cita con 24 hrs de anticipación. Ubicación #remaxcommercial. Costos y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. (4)

MN 78,000,000

599 m² lote4 estac.

LOPE DE VEGA 148

Polanco, Miguel Hidalgo

Ref: 2 8 7 6 8 9. excelente propiedad con amplio uso de suelo, ubicado A dos cuadras de presidente masaryk. ¡Excelente opción de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía en la cdmx! Son 6 departamentos con 2 recamaras cada uno y 4 departamentos con 1 recamaras cada uno. Distribuidos en dos niveles. 7 cuentan con terraza privada y los demás con terraza compartida. Cuenta con 5 lugares de estacionamiento. Actualmente se utiliza en el sistema de airbnb, que son las rentas temporales vacacionales, el cual genera un ingreso libre de mas de $3, 500, 000 anuales y tiene el potencial para remodelar e incrementar ese ingreso hasta al doble, después de comparar la competencia. Uso de suelo H/4/30/160. Precio de Venta: $78, 000, 000 mxn. El precio de venta baja a $78, 000, 000 mxn (último precio no negociable; anterior $90, 000, 000) es excelente considerando el amplio margen de ganancia y la ubicación privilegiada de la propiedad. El precio de venta del inmueble no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. W pa9BwWa. CaracterísticasExteriorBalcónPatioTerrazaGeneralAmuebladoCocina integralSeguridad 24 horas. Se pone a la venta un espectacular edificio a estrenar con entrega inmediata ubicado en Polanco V Sección, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México. Con una construcción de 842 m2 y uso de suelo comercial, esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas que buscan establecer un negocio en una ubicación privilegiada. El edificio se encuentra en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Además, su ubicación estratégica en Polanco V Sección brinda fácil acceso a las principales vías de la zona, facilitando la conexión con otras partes de la ciudad. Esta propiedad se encuentra cerca de reconocidos centros comerciales, exclusivos restaurantes y parques, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar único para establecer su negocio. Polanco V Sección es una zona que ofrece una amplia variedad de servicios y entretenimiento, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y trabajar. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada como Polanco V Sección. ¡Contáctanos para más información!

MN 22,000,000

350 m² lote8 baños3 estac.

Peten

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Edificio en venta con departamentos Y casa | alta rentabilidad para inversionistas. ¡Excelente oportunidad para inversionistas! Se vende edificio multifuncional con gran potencial de rentabilidad, ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento residencial. La propiedad fue remodelada integralmente hace 4 años, modernizando instalaciones, acabados y estructura, lo que representa una inversión sólida y lista para operar. Se realizaron mejoras importantes como cambio de azulejos, cocinas integrales, lavabos, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cancelería de aluminio, ventanales, calentadores nuevos, tanque estacionario y medidores independientes de luz y gas para cada unidad. Además, la fachada fue renovada con portón nuevo y domo en escaleras para protección contra lluvias. También cuenta con interfones, herrería de seguridad, cisterna y gas estacionario. Como valor agregado, se reforzaron estructuras para mayor seguridad y se construyó un Roof Garden, además de una cisterna adicional de 40, 000 litros, sumando junto con los tinacos una capacidad aproximada de 80, 000 litros de almacenamiento de agua. Distribución General del Inmueble: Estudios en Azotea: 2 estudios independientes. Uno con balcón. Baño completo compartido. Instalación para lavadora. Cocineta. Departamento 1 – Planta Baja (aprox. 70 m²): Sala comedor. Cocina. Área de lavado / zotehuela. 2 recámaras. 1 baño completo. Departamentos 2 y 3 (aprox. 65 m² c/u): Sala comedor. 2 recámaras. 1 baño completo. Cocina amplia. Instalación para lavadora y lavadero. Departamento 3: Piso de duela. Mayor altura interior. Excelente iluminación natural. Terraza desde sala-comedor hasta recámara principal. Departamento 4 – Segundo Piso (aprox. 85 m²): Vista hacia la calle. Sala comedor. 1 recámara principal con baño completo y vestidor. Balcón corrido. Espacio adicional tipo loft o segunda recámara. 2 baños completos. Cocina. Área de lavado. Acabados de lujo en puertas, accesorios, muebles y pisos. Casa Independiente (aprox. 179 m²): Planta Baja: Garaje. Sala comedor. Cocina amplia. Instalación para lavadora. Medio baño. Planta Alta: Recámara principal con baño completo, clóset y piso de madera. Segunda recámara con clóset y piso de madera. Tercera recámara con vista a la calle y piso de mármol. Baño completo adicional. Estudio (opción a cuarta recámara) Amplia terraza con vista exterior. Ventajas de Inversión: Múltiples unidades rentables. Medidores independientes. Remodelado recientemente. Excelente estado físico. Alta demanda para renta habitacional. Gran capacidad hidráulica. Roof Garden. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante, patrimonio sólido y propiedad lista para rentar. Agenda tu cita con psi Profesionales en Soluciones Inmobiliarias y conoce esta gran oportunidad de inversión.

MN 115,000,000

410 m² lote20 estac.

Av. Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

Este hermoso edificio se encuentra en óptimas condiciones para hacer la mudanza inmediata y se encuentra en una zona privilegiada, ya que colinda con el Metro Chapultepec. En planta baja encontramos cuatro entradas, hay mujeres y un baño adaptado para discapacitados. Asimismo posee dos recepciones, el área de site y siete cubículos más al fondo. En el primer piso se encuentran seis oficinas o aulas y una terraza de área libre. En el segundo piso se encuentran cinco aulas, cuarto de site y sanitarios para hombres y mujeres. El tercer piso está conformado por cinco aulas, un cubículo, cuarto de limpieza y y sanitarios para hombre y mujer. El cuarto piso posee cuatro aulas, un cubículo, cuarto de limpieza y sanitarios hombre y mujer. En el quinto piso podemos encontrar una terraza y cocineta, cuatro aulas, cuarto de limpieza, sanitarios hombre y mujer. Ya por último elevador y área de estacionamiento donde caben alrededor de 12 a 15 autos. Características generales: - Aire acondicionado a base de Fan Coils en todos los salones. - Red de voz y datos cableada con Categoría 6. - Iluminación led en todos los pisos. - Sanitarios de damas y caballeros en cada nivel. - Instalación y cableado eléctrico completamente nuevo. - Sub-estación reguladora de luz de media tensión 300 kvas. - Hidroneumático y de bombeo nuevo. - Red hidráulica nueva. - Estructura metálica en fachada lista para colocar imagen corporativa. - Instalación hdmi para proyectores en cada salón. - Elevador recientemente actualizado.

MN 85,000,000

2600 m² lote30 estac.

AV. CONSTITUYENTES 647

16 de Septiembre, Miguel Hidalgo

Edificio para oficinas en venta, Estructura de concreto reforzado por medio de columnas, muros de concreto, losas nervadas y un cubo de circulaciones que refuerza la estructura en el núcleo. Cuenta con 5 niveles en plantas libres de aproximadamente 361m2 mas 2 plantas de estacionamiento de dimensiones aproximadas de 400m2. La planta baja con lobby. Estacionamiento para 30 autos. El nivel planta baja es el acceso principal al edificio en donde se puede accesar por medio de una rampa vehicular o escaleras peatonales. En este mismo nivel hay dos áreas descubiertas que son patios de ventilación e iluminación del edificio. Las plantas tipo tienen todas la misma forma, dimensiones y área, todas son accesibles por medio de elevador y escaleras. Tienen una orientación norte al frente y sur a la parte trasera. La circulación vertical consta de escaleras y un elevador para 8 Personas, en cada entrepiso de todo el conjunto hay baños tanto de hombres como de mujeres en celdas separadas cada medio nivel totalizando 3 y3. La azotea está equipada con un equipo pararrayos, en este espacio se pudieran ubicar antenas de comunicación o de recepción satelital. Esta planta también están ubicados tanques elevados de agua, cuarto del elevador, un espectacular que se renta a una empresa externa al edificio, Es un espacio que se podría adaptar para crear un área de terraza descubierta con algunas plantas o jardinados. Las fachadas son elementos de aluminio y vidrio fijos a la estructura del edificio, los vidrios de la fachada principal cuentan con una película de. protección solar que a su vez les da color. Accesibilidad via trasporte publico. Cercanía con metro observatorio, constituyentes y Tacubaya así como rutas que bajan por constituyentes. Vialidades cercanas. El corporativo esta en una ubicación céntrica, con acceso a varias vías rápidas, avenidas y calles principales de la ciudad para llegar a cualquier punto de la misma: Periférico sur – norte. Av. Observatorio. Carretera México – Toluca. Circuito interior. Av. Chapultepec. Viaducto miguel alemán.

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