10 Edificios con terraza y balcón y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

Edificio · 557m² · 5 Recámaras · Edificio Habitacional en Letrán Valle

MN 19,980,000

160 m² lote5 rec.5 baños

Anexagoras al 1340

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en venta - anaxágoras, letran valleoportunidad estrategica para inversionistasubicado en la calle de Anaxágoras, en la colonia Letrán Valle, se presenta este inmueble integral desarrollado sobre un solo predio con una superficie de terreno de 160 metros cuadrados. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el mercado inmobiliario actual, ya que su estructura permite la subdivisión para la venta individual de unidades o su explotación mediante esquemas de renta vacacional y estancias de largo plazo. su arquitectura original permite una remodelación con alto potencial. distribucion por niveles segun proyecto arquitectonico: planta baja: El acceso cuenta con un vestíbulo principal y una amplia área destinada a estacionamiento. En este nivel se localiza una unidad habitacional privativa que integra estancia o cuarto, zona de cocina y baño completo. Asimismo, el nivel alberga la zona de cisterna para el suministro general del edificio. niveles 1, 2 Y 3 (plantas tipo A): Cada nivel cuenta con un departamento de 110m2 aproximadamente, que ofrece una estancia con conexión directa a un balcón exterior, optimizando la iluminación y ventilación natural. La distribución interior de cada unidad incluye una recámara con clóset, cocina independiente y baño completo. nivel 4: Este nivel superior dispone de un departamento que mantiene la estancia con balcón y recámara principal cocina y baño. El resto del nivel integra áreas adicionales y un área de lavaderos. azotea: Nivel destinado a servicios que resguarda el sistema de tinacos y y jaulas de tendido con espacios para crear Roof Gardens privados y de uso común.. potencial de inversion Y estado del inmueble: El edificio representa una excelente base para un proyecto de actualización arquitectónica. Se requiere una remodelación de acabados que incluya la renovación de cocinas y cuartos de baño en todas las unidades, así como el cambio de pisos, ventanería y el mantenimiento general de acabados en muros y techos, las instalaciones hidráulicas y eléctricas han llevado el mantenimiento adecuado por lo que no requieren remodelación actualmente. notas de venta: - El inmueble se comercializa como un solo predio con factibilidad de subdivisión conforme a la normativa vigente. - Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación legal pertinente y mediante la visita física a la propiedad. - El inmueble se entrega en el estado de conservación físico en el que se encuentra actualmente.

Destacado

61794.jpg · Edificio en Venta en Roma Norte

MN 36,000,000

96 m² lote8 rec.8 baños8 estac.

Chihuahua 0

Roma Norte, Cuauhtémoc

[ehi-244] Excelente inversión. Edificio en Venta en Roma Norte. Con 8 departamentos en renta para Arinb con un roi del 11% Departamentos de 40m2 con un balcón de 8 m2, en un departamento y una terraza de 10m2 en otro departamento. Roof Garden Común. Elevador. Vigilancia. Excelente ubicación y plusvalía. Agenda tu cita ya!! Precios sujetos a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales, ni avalúos. No pierdas está gran oportunidad

Edificio · 465m² · 16 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio en Venta en Simón Bolívar

MN 21,000,000

MN 500 Mantenimiento

165 m² lote16 rec.8 baños2 estac.

Dirección no informada

Simón Bolívar, Venustiano Carranza

[eer-244] Edificio en venta – Transval 45, Col. Simón Bolívar, Venustiano Carranza, cdmx. Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transval, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. ⸻ Distribución del inmueble. •Planta baja: Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes. (La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.) •Primer nivel: Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente. •Segundo nivel: Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural. •Tercer nivel: Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas. •Cuarto nivel: Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea. •Azotea: Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio.

Edificio de 22 habitaciones, Miguel Hidalgo · Moderno Edificio Nuevo en Venta de 22 Suites Amuebladas y Equipadas en Polanco

USD 8,700,000

330 m² lote22 rec.22 baños2 estac.

Aristoteles

Polanco, Miguel Hidalgo

Precioso proyecto de 10 niveles mas Roof Garden de estilo vanguardista, moderno, diseñado por profesionales en arquitectura y diseño de interiores. Cuenta con 3 prototipos de Suites: Suite A 50m2 5 Suites. Suite B 49m2 12 Suites. Suite C 50m2 5 Suites. Cuentan con estancia sala/comedor; Cocineta, Escritorio de trabajo, recámara, baño y balcón. Areas Comunes y amenidades: Balcones, Business Center, Gimnasio, Lobby y estacionamiento. Ideal para hospedar a ejecutivos, profesionistas, turismo internacional y nacional. Excelente ubicación a pasos de importante corredor comercial, residencial y habitacional. En los alrededores se encuentra Hospital Español, Restaurantes, Bancos, Farmacias, Colegios de prestigio y empresas multinacionales. Trato directo / negociable

Edificio · 2761m² · 72 Recámaras · 18 Estacionamientos · Venta de Edificio con Licencia Para "Hotel Boutique" Sobre Masaryk, Polanco Cdmx

USD 27,000,000

2761 m² lote72 rec.36 baños18 estac.

Av Suderman 404

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Edificio Exclusivo en Venta con Uso de Suelo Mixto y Licencia para Hotel BoutiqueUbicado sobre Av. Presidente Masaryk, Polanco – Esquina con doble frenteDescubre esta joya arquitectónica en una de las avenidas más icónicas y transitadas de la Ciudad de México, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto premium con gran rentabilidad. 2, 761 m² de construcciónUso de suelo mixtoLicencia para hotel boutique6 niveles + azotea con área de servicio y bodegaLobby con recepciónElevador y escalera amplia de estilo contemporáneoPisos de madera y mármolEstacionamiento techado para 18 autos + servicio de Valet ParkingCada piso cuenta con: Aproximadamente 400 m²3 despachos u oficinas/suites con 2 baños cada unoAlgunos espacios con balcón privadoTerraza agradable y funcionalUna oportunidad única en una ubicación inmejorable para desarrollar suites de lujo, oficinas corporativas o un concepto híbrido. Llámenos o envíenos un wa y con gusto le atendemos. Inversión: $26, 000, 000 Usdurplace2be Real Estate Company B´H

JARDP6.jpg · Casa de Ladrillo: Edificio en Venta en San José de Los Cedros

MN 32,000,000

1350 m² lote18 rec.18 baños5 estac.

Julián Adame 173

Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

[eca-049] ¡Atención Inversionistas! Se vende negocio de renta de habitaciones el cual en este momento cuenta con el 90% de ocupación. 18 habitaciones amuebladas, todas con baño privado, jardines, areas comunes. La Casa de Ladrillo es una propiedad ubicada en Cuajimalpa, Ciudad de México. Se trata de una casa de ladrillo con 18 habitaciones, todas con baño privado. Ideal para inversionistas interesados en el mercado de alquiler de habitaciones, esta residencia ha sido remodelada completamente en 2016. Su concepto actual es el de una residencia para estudiantes y profesionales que buscan vivir cerca de sus lugares de estudio o trabajo, especialmente cerca de la zona de Santa Fe, donde se encuentran corporativos y universidades. La casa cuenta con áreas comunes como sala, comedor, cocina, asador, área de lavado y jardines, además de habitaciones de diferentes tamaños: estándar, mediano, grande, loft mediano, loft grande y penthouse, todas equipadas con baño, escritorios, muebles y algunas con balcón. Con una ubicación privilegiada y una disposición frontal, esta propiedad ofrece 1150 m2 de superficie cubierta y 200 m2 de superficie descubierta, así como estacionamiento techado para 5 vehículos. Además, cuenta con servicios y comodidades como internet, circuito cerrado, patio de servicio, roof garden y más. Se aceptan permutas. N

Edificio de 13 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Edificio en Vertiz Narvarte, Benito Juarez

MN 22,000,000

600 m² lote13 rec.7 baños3 estac.

Petén

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Asesor elizabeth alvarado ea61. Edificio en venta – Calle Petén, Vértiz Narvarte, cdmx. Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Benito Juárez. Ubicación estratégica. En el corazón de Vértiz Narvarte. Cercano a vías principales, transporte público, escuelas, comercios y servicios. Zona altamente demandada. Ideal para inversionistas o familias. Propiedad reestructurada y renovada completamente. Instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas. Cisterna de 80, 000 litros. Todo en regla y funcionando como nuevo. Distribución del edificio. 3 departamentos de 70 m² Sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 1 baño. 1 departamento de 100 m² 4 recámaras, 2 baños, área de lavado, balcón. 1 departamento de 200 m² en 2 niveles. Entrada independiente, 3 recámaras, 1 estudio, 2. 5 baños, terraza, estacionamiento. 2 suites adicionales en la parte trasera. Roof garden. Detalles clave. Superficie total: 660 m² Construcción: 600 m² 8 baños en total. 3 lugares de estacionamiento. Excelentes acabados. Propiedad rentada y operando con éxito. Ingreso inmediato desde el primer día. Visitas bajo cita. Se puede mostrar un departamento desocupado y, con interés real, agendar visitas al resto con los inquilinos.

61794.jpg · Edificio en Venta en Roma Norte

MN 36,000,000

96 m² lote8 rec.8 baños8 estac.

Chihuahua 0

Roma Norte, Cuauhtémoc

[ehi-244] Excelente inversión. Edificio en Venta en Roma Norte. Con 8 departamentos en renta para Arinb con un roi del 11% Departamentos de 40m2 con un balcón de 8 m2, en un departamento y una terraza de 10m2 en otro departamento. Roof Garden Común. Elevador. Vigilancia. Excelente ubicación y plusvalía. Agenda tu cita ya!! Precios sujetos a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales, ni avalúos. No pierdas está gran oportunidad

N/A · Gran Oportunidad Para Inversion en Verónica Anzures Cdmx

MN 11,900,000

135 m² lote6 rec.3 baños

Ciudad de México,Miguel Hidalgo,Anzures,Bahia de Guantanamo,11300

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta en Colonia Anzures. Oportunidad para inversionistas. Es una propiedad de tres niveles, con una espléndida ubicacón. A solo unos cuantos pasos de Av, Ejército Nacional, en una zona con flujo peatonal y comercial importante. La Planta Baja cuenta con uso de suelo comercial. Actualmente la Planta Baja y el primer nivel funcionan como una acogedora casa, con recibidor, amplia cocina con antecomedor, estancia sala-comedor y una linda terraza. En el segundo nivel son 4 recámaras, y una sala de tv, Dos de las recámaras con un agradable balcón con vista exterior. Con estilo vintage que le da calidez y comodidad a cada uno de los ambientes. En el tercer piso es un departamento que cuenta con sala comedor, amplia cocina y dos recámaras. El edificio cuenta con un cajón de estacionamiento techado, Y en la azotea hay un cuarto de servicio con baño, una bodega. Y con toda la posibilidad de hacer un increíble top roof para disfrute de los residentes. Tiene cisterna. Esta propiedad está 100% en orden en cuanto a documentación. No tienen ningún gravamen. Ademas cuenta con un rango de nivel H-05 por lo que tiene la posibilidad de crecer. Cada nivel tiene una superficie aproximada de 95m2. El edificio esta en perfecto estado de conservación,

Edificio de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Bonitas Oficinas Al Norte de La Ciudad

MN 18,500

70 m² lote5 rec.

Calle 12 13

Ampliación Progreso Nacional, Gustavo A. Madero

Se renta bonito edificio para oficinas, al norte de la ciudad. - cuenta con puerta automática. -area de espera Y recepción con interfón. -primer piso con 3 áreas de oficinas con un balcón integrado, baño para damas con fluxómetros. -segundo piso con amplia oficia Y baño para hombres igualmente con fluxómetros. -terraza techada con ventanales amplios. -tinaco en el área de la azotea. vías de acceso vallejo 5 min, cien metros 5 min Y avenida tres, mario colín, A 5 minutos de 3 anegas Y progreso nacional del metrobús línea 3. -en la esquina pasan micros hacia metro politécnico. se pide un fiador con propiedad en la cdmx Y un depósito. En caso de no fiador se dejan dos depósitos, uno de ellos se puede parcializar. Disponibilidad inmediata

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Edificio de 15 habitaciones, Miguel Hidalgo · Renta Ideal Para Giro Comercial U Oficinas Lista Para Ocupar en Arquímedes

MN 390,000

1100 m² lote15 rec.10 estac.

ARQUÍMIDES

Polanco, Miguel Hidalgo

Ubicado en excelente zona sobre arquimides, anteriormente fue centro cultural de brasil. estilo porfiriano en el pleno corazon Y en la avenida mas concurrida de polanco, A unos metros de mazarik adaptada para embajadaas, oficinas O comercios en 3 pisos, varios espacios consta: -500 terreno. -1100 metros de oficinas. -baños. -oficinas abiertas Y privadas. -salidas de voz Y datos. -sistema de vigilancia. -salas de juntas. -areas de trabajo. -cocina. -comedor. -10 lugares de estacionamiento mas un estacionamiento publico al lado. renta $ 22, 000 dolares. Interesados contactar en día y horario abiertoubicada en excelente zona sobre arquimides, anteriormente fue centro cultural de brasil. casa estilo porfiriano en el pleno corazon Y en la avenida mas concurrida de polanco, A unos metros de mazarik adaptada para embajadaas, oficinas O comercios en 3 pisos, varios espacios consta: -500 terreno. -1100 metros de oficinas. -baños. -oficinas abiertas Y privadas. -salidas de voz Y datos. -sistema de vigilancia. -salas de juntas. -areas de trabajo. -cocina. -comedor. -10 lugares de estacionamiento mas un estacionamiento publico al lado. renta $ 22, 000 dolares. Interesados contactar en día y horario abierto

Super destacado

Edificio de 18 habitaciones, Alvaro Obregón · Edificio Completo Uso Mixto 1198 m² Atras Clinicas 4 y 8 a un Lado del Mercado Tizapan San Angel

MN 27,770,000

359 m² lote18 rec.5 baños10 estac.

FRONTERA 94 (ENTRE REVOLUCION Y PERIFERICO)

San Ángel, Alvaro Obregón

Edificio con Uso de Suelo Mixto, Oficinas, habitacional y comercio, actualmente se encuentra adaptado para oficinas, ya estÀ vacÌO. pueden convertirlo a Departamentos, la zona es magnifica para demanda de vivienda. en un entorno completamente habitacional Y comercio, accesos como rio magdalena, revolucion, periferico, atras de las clinicas No. 4 y 8 de imss, A una cuadra del mercado del pueblo de tizapan Y A 3 minutos de la zona lujosa de san angel. 2 torres de planta baja Y dos nivesles cada una, funcional E impecable edificio actualmente acondicionado de oficinas, se encuentra totalmente desocupado, calle frontera 94 tizapan san angel, entre las calles de guerreo, san luis potosi, hidalgo, etc, gran plusvalia, amplia gama de servicios en la zona, como hospitales, centros comerciales, escuelas, restaurantes, parques, supermercados, iglesias. Etc. Edificio de oficinas en dos torres, uso de suelo mixto (habitacional O comercial) cuenta con 18 oficinas en total, sala de juntas, 4 baños, comedor, sotano que incluye bunker Y caja de seguridad ( walk in), recepcion Y estacionamientos. Caseta de vigilancia vias de acceso inmediatas como son av. Revolucion, periferico, av. San jeronimo, av. Insurgentes, rio mixcoac. Etc

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Edificio · 300m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Bodega Comercial Tlahuac

MN 5,300,000

196 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Gitana

La Nopalera, Tláhuac

Ubicada en el corazón de La Nopalera, en Tláhuac, Ciudad de México, esta bodega comercial conformada de dos tipo departamentos y un local comercial, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 196 m2, la propiedad se distribuye en tres niveles, permitiendo una organización eficiente y funcional de sus operaciones. El inmueble cuenta con cinco amplias habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades comerciales, incluyendo una mini bodega, cocina, antecomedor, cuarto de servicio, oficina, patio, terraza, vestidor y estudio. Además, dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para el personal y clientes. Entre los servicios básicos, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. La propiedad, con 30 años de antigüedad, se encuentra orientada al sur, lo que proporciona una iluminación natural óptima y un ambiente luminoso. Para aquellos que buscan un espacio social, la bodega ofrece un área con asador perfecta para eventos o reuniones, complementada por una terraza y un patio que añaden versatilidad al lugar. Con capacidad para cuatro estacionamientos, esta propiedad es ideal para empresas que requieren facilidad de acceso y estacionamiento para empleados y visitantes. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único en una ubicación estratégica con todo lo necesario para el crecimiento de su negocio.

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1 · Edificio de Departamentos en Venta en Hipodromo Condesa Inversión

MN 34,000,000

370 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Edificio en Venta en Hipódromo Condesa – Oportunidad de Inversión con Alto Rendimiento. Ubicado en una de las zonas más vibrantes, seguras y cotizadas de la Ciudad de México, este edificio de 3 niveles en el corazón de Hipódromo Condesa representa una excelente oportunidad para inversionistas. Actualmente operado como suites en renta (tipo hotel), genera un rendimiento comprobable, gracias a su mantenimiento impecable, acabados de lujo y ubicación privilegiada. El inmueble está compuesto por 5 departamentos independientes, todos con acabados de primera, excelente iluminación natural, materiales de alta gama como cubiertas de granito, y una distribución funcional y moderna. Características Generales del Edificio: • 5 departamentos independientes. • Superficie total habitable: 449m² y 125m² de terreno. • Edificio de 3 niveles. • Uso actual: suites en renta (modelo hotel) • Vigilancia: Caseta de seguridad con baño y regadera. • Acceso controlado con llaves inteligentes (código programable) • Cisterna común. • Circuito cerrado en todos los accesos. • Azotea de mantenimiento para tinacos. • Área de lavado y mantenimiento para uso común. Distribución por Departamento: Departamento 1 (Planta Baja) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. • Patio interior. Departamento 2 (Primer Nivel) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 3 (Primer Nivel) • 62 m² de construcción. • 1 recámara con vestidor. • Sala-comedor. • Cocina. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 4 (Segundo Nivel) • 109. 71 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza amplia. • Cuarto de servicio. Departamento 5 (Tercer Nivel) • 99 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza. • Cuarto de servicio. Este edificio no solo destaca por su calidad constructiva y diseño funcional, sino también por su potencial de rentabilidad inmediata en una de las colonias más demandadas por turismo, ejecutivos y residentes de largo plazo. Contáctanos para más información financiera, disponibilidad de ingresos por renta y para agendar una visita privada.

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Edificio de 10 habitaciones, Benito Juárez · Edificio Comercial en Venta en del Valle

MN 36,500,000

776 m² lote10 rec.15 estac.

JOSE MARIA RICO

Del Valle Centro, Benito Juárez

Edificio Comercial en Venta en Colonia del Valle. Edificio Comercial en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolineras etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25, 000 pesos cada uno. Tiene: • Elevador. • Estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1, 339 m2 (factibilidad para 21 departamentos de 60m2 cada uno) uso ho/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. ¡Listo para estrenar edificio con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!

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Edificio · 759m² · 6 Recámaras · 6 Estacionamientos · Edificio en Venta, Atlantida Coyoacán Cdmx

MN 23,500,000

310 m² lote6 rec.4 baños6 estac.

Av. Miguel Ángel de Quevedo

AtlAntida, Coyoacán

Edificio de uso mixto en venta sobre Miguel Ángel de Quevedo, Colonia Atlántida, Coyoacán. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas patrimoniales, family offices o compradores con visión estratégica que buscan adquirir un activo inmobiliario con ubicación privilegiada, exposición comercial y alto potencial de reconversión en el sur de la Ciudad de México. Ubicado sobre Miguel Ángel de Quevedo, uno de los corredores más importantes y transitados de Coyoacán, este edificio representa una alternativa atractiva para quienes desean invertir en una zona consolidada, con alta demanda habitacional, comercial y de servicios. La propiedad cuenta con 310 m² de terreno y 759 m² de construcción, actualmente distribuida en un esquema de uso mixto que integra 5 locales comerciales, área habitacional, mini departamento, azotea con bodega y 6 lugares de estacionamiento. Su configuración permite analizar diferentes estrategias de aprovechamiento, como renta mixta, ocupación parcial, reconversión patrimonial, reposicionamiento comercial o rediseño por niveles y unidades, siempre sujeto a la revisión normativa y factibilidad correspondiente. Características principales: Terreno: 310 m². Construcción: 759 m². Edificio de uso mixto. 5 locales comerciales. Área habitacional. Mini departamento independiente. Azotea con bodega. 6 lugares de estacionamiento. Ubicación sobre avenida de alto flujo. Excelente exposición comercial. Documentación en regla. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Family offices. Desarrolladores. Empresas que buscan sede propia con áreas rentables. Compradores que deseen combinar uso, renta y plusvalía. Proyectos de renta comercial y habitacional. Estrategias de reconversión o reposicionamiento inmobiliario. La propiedad destaca por su ubicación estratégica en la Colonia Atlántida, Coyoacán, zona con excelente conectividad, flujo vehicular constante, cercanía a comercios, servicios, transporte, zonas habitacionales consolidadas y puntos clave del sur de la ciudad. Este activo ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, exposición, volumen construido, usos diversificados y potencial de generación de valor. Su composición actual permite conservar ingresos, adaptar espacios o estructurar un proyecto de mayor rentabilidad conforme a las necesidades del comprador. Una excelente opción para quien busca invertir en un inmueble con vocación comercial y patrimonial, ubicado en una zona de alta demanda y con posibilidades reales de aprovechar su estructura existente. Precio de venta: $23, 500, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial de este edificio como activo estratégico en Coyoacán.

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Edificio de 16 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Vertical en Venta Colonia Cuauhtemoc Cdmx

MN 63,160,000

994 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

Rio Poo #33

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descripcion general condominio: • condominio nuevo de 4 niveles. • 6 unidades en el edificio: 2 garden house, 2 ph Y 4 deptos. • superficie 994 M2 / const. 812 M2. • desde 94 m2. • 12 cajones de estacionamiento. • 5 bodegas. • cocina italiana, cubiertas de mármol, piso laminado en recamaras. • vigilancia 24/7 Y elevador. Generales departamentos: - Cuentan con recámaras principales con vestidor y baño completo. - Las habitaciones secundarias cuentan con clóset. - Baño completo. - Estancia. - Comedor. - Cocina integral y área de servicio. Generales penthouse: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset y baño completo. - Familiy room (opción a tercera recámara) - Estancia. - Medio baño para área social. - Cocina integral y área de servicio. - Terraza. Generales garden house: - Recámara principal con baño completo y clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo (se comparte con 2da recámara y área social). - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Cuarto de lavado. - Jardín. - 1 cajón de estacionamiento.

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Edificio · 2172m² · 19 Recámaras · 20 Estacionamientos · Excelente Ubicacion, Sobre Periferico

MN 53,000,000

374 m² lote19 rec.20 estac.

Adolfo López Mateos 1900

Los Alpes, Alvaro Obregón

Edificio comercial sobre periférico casi esquina con barranca. Ubicado casi esquina con Barranca del Muerto. Se puede rediseñar o bien como inversión para rentarlo. Actualmente son 19 despachos y 20 cajones de estacionamientos, elevador. Normativa uso de suelo. hm 15/20. 15 niveles. Superficie para construir 4. 155 con potencial hasta 4, 500/5, 000 m2. Agenda tu cita hoy mismo. 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El mobiliario mostrado en las fotografías no se incluye en el precio publicado. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Edificio de 7 habitaciones, Azcapotzalco · Edificio Corporativo en Venta o Arrendamiento | Azcapotzalco |630 m² Rentables

MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

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Edificio de 12 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio Mixto en Venta en Polanco I Sección | Pb Comercial + 6 Departamentos

MN 54,900,000

187 m² lote12 rec.13 baños

Juan Racine 108

Polanco I Sección, Polanco

Edificio mixto en venta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México: Polanco I Sección. Ubicado en Juan Racine, este inmueble cuenta con aproximadamente 744 m² de construcción sobre 186 m² de terreno, distribuidos en 4 niveles. En planta baja se encuentra un local comercial actualmente operando como restaurante, con uso de suelo comercial. En los tres niveles superiores se distribuyen 6 departamentos, dos por piso, de aproximadamente 93 m² cada uno. El edificio se encuentra actualmente ocupado, generando ingresos, con oportunidad de regularización y optimización de rentas en el corto plazo. Por su ubicación, configuración y uso mixto, representa una excelente alternativa para inversionistas patrimoniales, desarrolladores boutique o compradores que busquen un activo con potencial de reposicionamiento en Polanco. Características principales: * Terreno: 186 m² * Construcción aproximada: 744 m² * 4 niveles. * Planta baja comercial. * 6 departamentos. * Uso mixto. * Ubicación privilegiada en Polanco I Sección. * Inmueble con ocupación actual. * Potencial de actualización de rentas. * Ideal para inversión patrimonial, remodelación o reposicionamiento. El inmueble no cuenta con estacionamiento ni elevador, lo cual se considera dentro del precio y abre la posibilidad para que el comprador evalúe futuras adecuaciones conforme a su estrategia de inversión. Información adicional disponible para compradores calificados.

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Edificio de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Viaducto, Colonia Roma

MN 14,900,000

MN 1 Mantenimiento

187 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

Viaducto Miguel Alemán

Roma, Cuauhtémoc

Edificio en venta, de 3 niveles, actualmente oficinas, con excelente ubicación ya que está sobre Viaducto Miguel Alemán Colonia Roma. Cuenta con 435 m de construcción y 187 m de terreno. Recepción, 6 oficinas, sala de juntas, baños en cada planta, áreas de trabajo, área de reuniones, patio con fuente y cocineta. Excelente iluminación en todas las plantas. Gran potencial para modificar y/o remodelar. El edificio tiene uso de suelo comercial y 8 niveles con 1066 m2 de construcción permitidos Cuenta con todos los servicios: gas, calentador, agua. Ubicado en la Colonia Roma, con restaurantes, comercios, negocios, con una gran movilidad, así como, vías de comunicación a la mano. Excelente opción para invertir.

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Edificio de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Edificio 4 Departamentos en Lindavista

MN 14,400,000

250 m² lote8 rec.8 baños5 estac.

Lindavista

Lindavista, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión y convivencia familiar en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con 4 unidades totalmente independientes: 3 departamentos de 79 m² y 1 amplio departamento tipo casa dúplex de 155 m². Cada espacio dispone de servicios independientes, brindando privacidad, comodidad y autonomía para cada familia. Ideal para familias que desean vivir cerca sin perder independencia, o para quien habite el departamento principal y obtenga ingresos adicionales mediante la renta de las otras unidades. Además, cuenta con 4 lugares de estacionamiento y portón de acceso. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial patrimonial y de inversión. Ubicado en la mejor zona de la colonia Lindavista norte, Entre avenida Lindavista y avenida Buena Vista

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Edificio de 15 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Estratégica: Edificio con Uso Mixto en Venta Colonia Anzures

MN 30,000,000

175 m² lote15 rec.9 baños

KELVIN

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicado estratégicamente en una propiedad de esquina, este edificio de 4 niveles representa una inversión sólida para quienes buscan diversificar su portafolio con flujos de efectivo estables y derechos comerciales consolidados. Cuenta con una superficie de 172 m² de terreno con una construcción total de 412 m². Dos locales a pie de calle (12 m² y 24 m²) que gozan de uso de suelo permanente por derechos adquiridos, garantizando la operación comercial a largo plazo. 7 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente forma: 3 Departamentos de 2 recámaras (80 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (70 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (60 m²). Actualmente operando con inquilinos, con rentas competitivas en el mercado (rango de $13, 000 a $15, 000 mxn mensuales por unidad). Tiene una ubicación en Esquina que maximiza la visibilidad de los locales comerciales y la entrada de luz natural en todas las unidades residenciales, un factor clave para el bienestar de los habitantes. Plusvalía por Uso de Suelo, la ventaja de los derechos adquiridos comerciales otorga una seguridad jurídica y comercial que eleva el valor de reventa y renta de la planta baja. ¡excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker id: eb-ns2367

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PUL015-16.jpg · Edificio en Venta en Lindavista Norte

MN 13,200,000

200 m² lote16 rec.8 baños

Av Instituto Politécnico Nacional 2027

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

[dga-002] Venta de edificio completo como producto al estar habitado con inquilinos con rentas vigentes. También es una oportunidad para remodelar, Tiene uso de suelo residencial y comercial. El edificio se vende con los inquilinos que actualmente residen y pagan rentas. Se ubica en una de las avenidas con mas afluencia de estudiantes y maestros del país ya que se localiza justamente frente al instituto politécnico nacional lo que lo convierte en una excelente y única oportunidad de negocio.

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Edificio de 10 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Venta

USD 5,150,000

420 m² lote10 rec.12 estac.

AV EJERCITO NACIONAL , VERONICA ANZURES

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en venta uso de suelo habitacional mixto (hm 10) sobre avenida principal en esquina, cuenta con 5 pisos, garage de estacionamiento para 12 vehiculos, nueve departamentos Y un local comercial A nivel de calle.

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Edificio de 60 habitaciones, Alvaro Obregón · Excelente Edificio Comercial y Corporativo en Insurgentes Sur, Florida

MN 400,000,000

1223 m² lote60 rec.140 estac.

INSURGENTES SUR 1960

Florida, Alvaro Obregón

Edificio con una ubicación inigualable para el desarrollo de cualquier tipo de negocio o actividad empresarial, al estar sobre Av. Insurgentes Sur. Edificio totalmente acondicionado y amueblado en excelentes condiciones, cuenta con: - 10 pisos de oficinas, - 1 piso destinado la mitad para oficinas y la otra mitad para estacionamiento. - 5 niveles de estacionamiento (140 lugares en total) - Planta Baja con recepción y un local comercial con bahía en la parte de enfrente. - Instalación de Voz y datos. - ups Sistema de poder interrumpirle. - Planta de emergencia. - 3 elevadores nuevos. - Subestación de 750 kva. - Aire acondicionado centralizado. - Inyección de agua fría. - Cisterna baja de 120 mil litros. - Cisterna alta 40 mil litros. Cada piso cuenta con mobiliario, aire acondicionado, cámaras de seguridad, baños, bodegas, escaleras de emergencia, 3 elevadores de última generación y en el 1er piso comedor y terraza y excelente vista. Fácil acceso por Insurgentes Sur y Vito Alessio Robles ya sea en transporte privado así como transporte público, ya que a una cuadra se encuentra una estación del Metrobús, así como acceso a todo tipo de servicios, restaurantes y plazas comerciales. Disponibilidad inmediata. Precio de Venta + iva. En renta. $350 X m2 Oficinas 3er a 9o piso. $300 X m2 Oficinas 1o y 2do Piso. $500 X m2 Local Comercial. mantenimiento: 10% del valor de renta.

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Edificio · 1105m² · 40 Recámaras · 18 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta en Periférico Sur

MN 170,000

1105 m² lote40 rec.18 estac.

Periferico sur

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Edificio en renta en Periférico Sur, ideal para oficinas o uso comercialEdificio en renta sobre Periférico Sur, con excelente ubicación y alto potencial para oficinas, hotel o uso comercial. Superficie total: 1, 104. 34 m² aprox. Niveles: 5Uso de suelo: Comercial y oficinas privadasEstacionamiento: 18 cajonesAño de construcción: 2007Distribución: Sótanos de estacionamiento, niveles superiores acondicionados para suites/oficinasServicios: Agua, drenaje y factibilidades completas de uso de sueloPrecio: $170, 000 mxn mensualesObservaciones: Ubicado sobre una de las vialidades más importantes del sur de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad. M. peri. 0426

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Edificio · 2100m² · 8 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio en Venta Cerca de Paseo de La Reforma

MN 100,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote8 rec.12 baños10 estac.

Rio Lerma, Cuahutemoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Edificio en excelentes condiciones con 6 niveles en venta, muy cerca de Reforma! El edifico cuenta 300 metros en cada nivel, con baños, una bodega y elevador. Cada nivel esta listo para adaptarse a las necesidades de los clientes y es una excelente oportunidad de inversión, dado que puede empezar a ser usado de inmediato. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. *El precio no incluye I. V. A. N. xx. 0322

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Edificio de 12 habitaciones, Benito Juárez · Edificio en Venta en Narvarte Poniente

MN 21,000,000

212 m² lote12 rec.12 baños

Pestalozzi 406

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Magnífico edificio de 12 departamentos distribuidos en 4 niveles, recientemente sometido a una remodelación que resalta su atractivo contemporáneo. Esta propiedad, ofrece una disposición funcional con 3 departamentos por nivel, brindando amplitud y comodidad a sus residentes. Adicionalmente, se destaca la presencia de 12 bodegas, elementos que amplían las posibilidades de almacenamiento y organización. Estas versátiles bodegas, ingeniosamente, pueden ser utilizadas como cuartos adicionales, ofreciendo flexibilidad en su aprovechamiento. La ubicación privilegiada añade un valor significativo a esta propiedad, al encontrarse en la colonia Narvarte y muy cerca a de la prestigiosa Colonia del Valle, prácticamente en la esquina con el Eje 4 Xola. Su cercanía al metro Etiopía, Gabriel Mancera y otras vías de comunicación clave, facilita la movilidad y acceso a servicios, consolidando este edificio como una opción atractiva para aquellos que buscan una residencia estratégicamente situada. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen realizar un proyecto tomando como base el edificio.

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Edificio de 32 habitaciones, Cuauhtémoc · Buenavista Edificio Comercial en Venta

MN 45,000,000

3380 m² lote32 rec.1 estac.

Juan Aldama 81

Buenavista, Cuauhtémoc

Colonia Buenavista, gran ubicación a contra esquina de la alcaldía Cuauhtémoc. Comercios, vías de comunicación, transporte, escuelas y cercanía con los corredores comerciales más importantes de la zona. Edificio de tres niveles. De 1, 589 m2 de terreno y 3, 380 m2 de construcción. Consta de 32 locales comerciales distribuidos en 14 locales en planta baja, 14 locales en primer nivel y administración del edificio y 4 locales en segundo nivel. De 50 años edad promedio, con uso de suelo H4/20/Z. Cuenta predial 0Ver datos 1. Cuenta con toda la documentación para su venta. Llámanos, estanos para atenderte en nuestros números de contacto, sitio web y redes sociales. Los costos de escrituración no se incluyen en el precio de venta.

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