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556 Edificios con más de 1 baño en CDMX, Ciudad de México

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MN 4,500,000

MN 80 Mantenimiento

10000 m² lote50 baños350 estac.

Periferico Sur

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Precioso edificio de 15 pisos con metrajes por planta de 840 mt2, 12, 300 mt2 rentables independientes a los mt2 de estacionamientos, con 400 cajones de estacionamiento, 4 elevadores inteligentes, baños mixtos por piso, pisos semi terminados, vistas infinitas panorámicas (en 180 grados por las 3 caras del edificio) y la ciudad de mexico con alcances hasta el poniente de la ciudad los volcanes y la zona sur de la ciudad. Tiene uso de suelo mixto lo cual lo hace atractivo incluso para poner hospitales, hoteles, en otros giros. Tiene alturas por piso de 4. 5 mts, instalaciones de punta, modernas y pensadas para las necesidades actuales como recepción tanto en motor lobby y recepción desde estacionamiento con transfer, elevadores por llamado a piso, etc. Los pisos son muy aprovechables por la forma de columnas en esquinas teniendo todo el espacio central libre, haciendo muy utilizable la planta. Tiene entrada peatonal y de estacionamientos por periférico. Esta en la mejor zona del pedregal junto a plaza artz (70 mts) y esta situado en un desarrollo de usos mixtos que contiene diferentes espacios para complementar y fortalecer la sinergia del desarrollo como plaza comercial. En pb se cuenta con un área de locales comerciales los cuales darán servicios y abasteciemiento a las necesidades de los usuarios de dicho complejo, independiente a todos los servicios y opciones comerciales de los alrededores. El edificio esta terminado y listo y se escuchan ofertas serias de forma completa o fraccionado, estando dispuestos a negociar de forma abierta y franca buenas condiciones acordes a la situación actual del mercado.

Destacado

MN 162,000,000

MN 1 Mantenimiento

319 m² lote30 baños16 estac.

Nuevo León

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Edificio en venta – nuevo león, condesa. Exclusiva oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Edificio habitacional de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de la Condesa, una de las colonias con mayor demanda residencial y ejecutiva de la Ciudad de México. Desarrollado en 2023, este proyecto ofrece una excelente combinación entre ubicación, diseño, funcionalidad y alto potencial patrimonial, ideal para inversionistas, family offices y compradores que buscan activos premium en zonas consolidadas. Actualmente el edificio opera exitosamente en plataformas de renta temporal como Airbnb, manteniendo una alta ocupación, excelente rotación y una operación estabilizada con ingresos atractivos y comprobables. Datos generales. * Dirección: Condesa, Ciudad de México. * Uso: Habitacional. * Año de construcción: 2023. * Superficie de terreno: 319. 98 m² * Superficie construida: 2, 409. 51 m² * Niveles: 10. * Total de departamentos: 14. * Estacionamientos: 16. * Posibilidad de ampliar hasta 32 espacios mediante sistema eleva-autos. * Régimen en condominio. * Propiedad perteneciente a un solo dueño. distribución de departamentos. Departamento Tipo A – 132 m² * 2 unidades. * Ubicados en nivel 2. * Sala y comedor. * Cocina integral. * Terraza privada. * 2 recámaras, recámara principal con vestidor. * 2 baños completos y medio baño de visitas. * Área ideal para pequeño escritorio u oficina. * Excelente iluminación natural. Departamentos Tipo B y C – 92 m² * 12 unidades en total. * Ubicados en niveles 3 al 8. * Sala y comedor. * Cocina integral. * 2 recámaras. * 2 baños completos. * Terraza privada. * Distribución moderna y funcional. * Excelente entrada de luz natural. amenidades Y áreas comunes. * Roof top común. * Dos salas lounge. * Baños en área común. * Lobby de acceso. * Elevador. * Diseño arquitectónico contemporáneo. * Acabados modernos. ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeado de: * restaurantes, * parques, * cafeterías, * galerías, * corredores corporativos, * y acceso inmediato a vías principales. La Condesa mantiene una alta demanda por parte de: * ejecutivos, * extranjeros, * nómadas digitales, * y mercado residencial premium. Ideal para estrategia patrimonial y operación residencial de alto nivel.

Destacado

MN 425,000

768 m² lote24 baños

Av. Insurgentes Sur 774

Del Valle Centro, Benito Juárez

Av. Insurgentes Sur 774, Col. Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México. Renta Mensual: $425, 000 mxn + iva. El espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica. Ponemos a su disposición un edificio corporativo de 4 niveles, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México, Av. Insurgentes Sur, a solo una cuadra del World Trade Center (wtc). Gracias a su excelente distribución, amplios espacios y equipamiento, este inmueble es ideal para corporativos, centros de operaciones, empresas de tecnología, call centers, instituciones educativas, aseguradoras, despachos, consultorías, coworking y oficinas administrativas. Su privilegiada ubicación brinda una extraordinaria conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad, así como acceso inmediato al transporte público, restaurantes, bancos, hoteles y servicios. Características del inmueble. Tipo de inmueble: Edificio Corporativo. Superficie rentable: 1, 740 m² Superficie construida: 2, 496 m² Terreno: 768 m² 4 niveles. 11 cajones de estacionamiento. 8 bodegas. 24 baños. Antigüedad: 20 años. Distribución. Cada nivel cuenta con aproximadamente 432 m², permitiendo diferentes configuraciones de oficinas abiertas o privadas. Además dispone de: Amplias áreas de trabajo. Salas de juntas. Oficinas ejecutivas. Espacios para dirección. Áreas comerciales. Recursos Humanos. Áreas de capacitación. Espacios para operación. Cuenta también con un sótano de aproximadamente 768 m², ideal para almacenamiento, archivo, estacionamiento adicional o áreas operativas. Equipamiento. Recepción. Área de vigilancia. Elevador de carga con acceso a todos los niveles. Baños para hombres y mujeres en cada piso. Escaleras de emergencia. Sistema de aire acondicionado. Instalación de red de voz y datos. Cuarto de máquinas. Dos plantas de emergencia nuevas. Área de comedor para colaboradores. Cafetería con cocineta. Ocho bodegas de almacenamiento. Cuatro tinacos de 1, 100 litros. Dos frentes. Excelente iluminación natural. Espacios abiertos y privados. Excelente ubicación. Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de México. A solo unos minutos de: World Trade Center (wtc) Pepsi Center. Colonia Nápoles. Del Valle Centro. Narvarte. Viaducto Miguel Alemán. División del Norte. Xola. Universidad. Excelente conectividad mediante: Metrobús Insurgentes. Transporte público. Principales vialidades. Rodeado de: Restaurantes. Bancos. Hoteles. Centros comerciales. Cafeterías. Hospitales. Oficinas corporativas. Ideal para. Corporativos nacionales e internacionales. Empresas de tecnología. Call Centers. Centros de atención telefónica. Bancos. Financieras. Aseguradoras. Despachos jurídicos. Despachos contables. Clínicas administrativas. Empresas farmacéuticas. Centros de capacitación. Instituciones educativas. Coworking. Empresas de logística. Ventajas. Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur. Excelente imagen corporativa. Gran capacidad para albergar personal. Espacios adaptables. Infraestructura lista para operar. Aire acondicionado instalado. Instalación de red. Elevador de carga. Plantas de emergencia. Excelente conectividad. Precio. Renta Mensual. $425, 000. 00 mxn + iva. Agenda una visita y conoce uno de los mejores edificios corporativos disponibles en la zona del World Trade Center.

Destacado

MN 38,000,000

301 m² lote8 baños8 estac.

Amores 1006

Del Valle Centro, Benito Juárez

El lienzo perfecto para tu próximo proyecto de Coliving, Rentas de Corta Estancia o Desarrollo Patrimonial. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de rentas y plusvalía en la Ciudad de México, este extraordinario edificio de los años 50 representa una oportunidad inigualable de reconversión y capitalización. Al estar situado en esquina (Amores y vías aledañas), su diseño arquitectónico garantiza que el 100% de los departamentos sean exteriores, gozando de una ventilación e iluminación natural privilegiada. El Potencial del Proyecto (Proyección de Rentabilidad) La configuración actual del inmueble permite una reestructuración ideal para maximizar el flujo de efectivo mediante la densificación y la integración de uso mixto: Transformación Residencial: Actualmente cuenta con 8 amplios departamentos de aprox. 120 m² cada uno. El metraje y distribución permiten proyectar hasta 18 departamentos de 60 m² (2 recámaras), el formato con mayor rotación y demanda en la zona. Zona Comercial (Planta Baja): El área actual de estacionamiento (capacidad para 8 vehículos) ofrece el potencial perfecto para habilitar Locales Comerciales, generando un flujo de ingresos constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Aprovechamiento de Azotea (Rooftop): El área que actualmente alberga los cuartos de servicio cuenta con el espacio ideal para desarrollar 2 departamentos adicionales (Pent-houses) o diseñar amenidades de primer nivel (Roof Garden, zona de asadores, coworking) que incrementen el valor de las rentas de todo el complejo. Ventajas Competitivas y Certeza de Inversión. Certeza Estructural: El edificio se encuentra en perfecto estado estructural, verificable mediante dictamen de un Director Responsable de Obra (dro). Las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas son funcionales (el edificio es totalmente habitable hoy en día), aunque su remodelación integral potenciará el valor del proyecto a largo plazo. Beneficio Fiscal: La propiedad pertenece actualmente a una Persona Moral, lo cual puede representar ventajas y estrategias fiscales atractivas para empresas y desarrolladores al momento de la estructuración de la compraventa. Ubicación Premium (Alta Demanda de Rentas) Situado en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, el proyecto garantiza una absorción inmediata por su cercanía a los principales nodos de la ciudad: Conectividad: A unos pasos de Av. Insurgentes, División del Norte, Eje 5 y Eje 6. Puntos de Interés a distancia peatonal: Parque Tlacoquemécatl, Parque Arboledas, Parque Delta, Sanborns Los Pajaritos. Ecosistema de Servicios: Rodeado de corporativos, bancos, gimnasios, colegios de prestigio, mercados, Oxxo, y una vasta oferta gastronómica. Invierte en un modelo de negocio comprobado. Compra, remodela, densifica y asegura un Cap Rate superior al promedio del mercado en una ubicación irremplazable.

Destacado

MN 65,000,000

459 m² lote7 baños12 estac.

San Francisco 1375

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Descubre este impecable edificio, una inversión segura y rentable en el corazón de la Colonia del Valle. Con 459 m² de terreno y 1, 801 m² de construcción, este inmueble es ideal tanto para oficinas como para comercios. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio al máximo, brindando una distribución estratégica en todos sus niveles. Distribución por Niveles. - Sótano: Capacidad para 12 vehículos, con un diseño que permite maniobras cómodas y seguras. Área de almacenamiento amplia, ideal para guardar insumos, inventarios o equipo de trabajo. Espacio bien iluminado y ventilado para mayor funcionalidad. - Planta Baja: Acceso principal elegante, con puertas amplias que facilitan la entrada de clientes y empleados. Recepción o área de espera, perfecta para crear una primera impresión profesional. Espacios abiertos diseñados para ser adaptados a comercios, showrooms o áreas de atención al público. Baños estratégicamente ubicados para comodidad de los usuarios. Escaleras amplias y seguras para acceso a los niveles superiores. - Primer Piso: Área principal abierta, perfecta para oficinas colaborativas o distribución de estaciones de trabajo. Dos baños independientes para uso exclusivo del nivel, diseñados con acabados modernos. Ventanales amplios que permiten iluminación natural, creando un ambiente laboral agradable. - Segundo Piso: Espacio similar al primer piso, ideal para oficinas ejecutivas o áreas de capacitación. Baños adicionales, garantizando comodidad para el personal y visitantes. Distribución que facilita la personalización de las áreas según las necesidades del negocio. Características Principales. Este edificio ha sido remodelado recientemente, lo que lo convierte en una opción lista para utilizarse de inmediato según tus necesidades. Los pisos y paredes han sido renovados con acabados de alta calidad, brindando un ambiente moderno y funcional, que se adapta perfectamente a las exigencias de oficinas o comercios. Pisos de alta resistencia han sido instalados en todas las áreas, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento, además de dar un toque elegante y contemporáneo a los espacios. Paredes renovadas con acabados lisos y modernos, listas para ser decoradas o personalizadas según el estilo de tu negocio o empresa. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones estructurales, lo que significa que no es necesario realizar ningún tipo de renovación, pudiendo comenzar a operar de inmediato. Este edificio también cuenta con un uso de suelo amplio que le otorga un alto potencial para diversas actividades comerciales, asegurando que pueda ser aprovechado para una amplia gama de negocios. Ubicación Estratégica. Ubicado en San Francisco, Colonia del Valle, esta propiedad está en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Ofrece visibilidad, accesibilidad y cercanía a servicios, transporte público y comercios. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para cualquier empresa que busque establecerse en una zona de alto crecimiento y demanda. Notas Importantes adicionales. - No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos. - Algunas imágenes pueden haber sido generadas ia para dimensionar espacios y ambientaciones. - Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio. - La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. - Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda. - Los precios no incluyen gastos notariales ni iva, aplicable en propiedades comerciales. - Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad. - Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario. - Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contáctanos. Agenda una visita y conoce todos los detalles que este edificio tiene para ofrecer. (no compartimos comision)

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MN 8,500,000

213 m² lote5 rec.5 baños

Lázaro Pavia 102

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Edificio en Venta con 5 departamentos (4 de 48m² y 1 de 135m²) para inversionistas. distribución: * 5 recámaras. * 5 baños completos. * 5 Cocinas con tarja. * 5 Salas. * 5 Comedores. * Patio trasero con lavadero. •Área de lavado y tendido. •2 lugares de estacionamiento. características: * Terreno 213m² * Construcción 356m² equipamiento de la vivienda: * Luz, agua y drenaje. Servicios de la zona: * sacmex. * cfe. * Drenaje, alcantarillado y transporte público. * Inmueble desocupado. * Inmueble libre de gravamen. documentación con la que se cuenta: * Escritura pública. * Boleta predial. * Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: * A 30m del Hospital General de Balbuena. * A 500m de la estación del metrobus Moctezuma. * A 500m de Fray Servando y Teresa de Mier. * A 800m del metro Moctezuma. * A 600m del Deportivo Venustiano Carranza. entorno habitacional una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. * Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos. * La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar información errónea o con fines de lucro.

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