1 Edificio en renta en Fraccionamiento La Fuente, Aguascalientes

Edificio · 750m² · 6 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta en Esquina Fracc. La Fuente

MN 56,000

200 m² lote6 estac.

Edificio Comercial en Renta en Esquina Fracc. La Fuente

Fraccionamiento La Fuente, Aguascalientes

Imponente edificio comercial en renta en esquina – fracc. La fuente (zona centro / feria) Edificio corporativo de 750 m² de construcción en esquina estratégica (Calle Camelias e Ignacio T. Chávez). 4 niveles con diseño moderno, fachada de cristal espejo, espacios altamente configurables, sala de juntas, bóveda de seguridad y terrazas. Ideal para oficinas gubernamentales, call centers, coworking o corporativos transnacionales. Posiciona tu empresa o institución en una ubicación de máxima visibilidad y conectividad. Este magnífico edificio comercial en renta se desplanta estratégicamente en una esquina de alto impacto visual, formada por la calle Camelias (20 metros de frente) e Ignacio T. Chávez (10 metros de frente), dentro del primer cuadro y en la zona sur-poniente de la ciudad de Aguascalientes. Su cercanía inmediata a la Zona de la Feria y al Centro Histórico garantiza un flujo constante y accesos rápidos desde las principales vialidades de la ciudad. Con una fachada moderna de líneas rectas y cristales con acabado espejo, este inmueble proyecta una imagen corporativa impecable, sofisticada y de alto nivel. distribución inteligente por niveles (750 m² Totales): planta baja (200 m² - $25, 000): Pensada para la atención al público y operaciones ágiles. Doble acceso: Entrada principal frontal y acceso lateral independiente (ideal para optimizar logística o flujos de personal). Amplia área de recepción y atención al cliente. Oficina privada con medio baño. Almacén operativo y área para archivo. Medio baño para visitantes, vertedero de limpieza y clóset de blancos. primer nivel (200 m² - $20, 000): Espacio de alta densidad operativa. Gran área abierta ideal para múltiples estaciones de trabajo o islas de servicio. Bóveda de seguridad: Perfecta para el resguardo de archivos especiales, valores o documentos confidenciales. Oficina principal con medio baño privado + Oficina secundaria. Área para sala de estar o de espera y área de archivo independiente. Dos medios baños generales. segundo nivel (200 m² - $15, 000): Área ejecutiva y de supervisión. Amplio espacio abierto para estaciones de trabajo y escritorios. Oficina principal con privado integrado. Dos oficinas secundarias (una de ellas con área propia para archivo). Área de estar o de convivencia. Dos medios baños adicionales. tercer nivel (150 m² $13, 000): El núcleo directivo y de esparcimiento corporativo. Área para estaciones de trabajo y diversos privados/oficinas secundarias. Oficina principal con medio baño privado. Sala de Juntas formal. Un medio baño general. Espacios de break al aire libre: Cuenta con una espectacular terraza cubierta equipada con barra, tarja y vertedero, además de una terraza descubierta, ideal para eventos corporativos, descanso del personal o comedor ejecutivo. características técnicas Y ventajas competitivas: Uso de Suelo: Comercial y de Servicios (Giro 100% regularizado). Superficie de Terreno: Lote regular y rectangular de 200 m². Flexibilidad Arquitectónica: Los espacios están diseñados para adaptarse con facilidad a las necesidades de tu proyecto (muros divisorios modificables). Giros ideales: Corporativos, oficinas gubernamentales, centros de capacitación o academias, call centers, notarías, clínicas de especialidades o esquemas de Coworking. ¡Asegura el espacio que tu empresa necesita para crecer! Contáctanos para agendar una visita guiada y conocer todo el potencial de este edificio.

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