3 Edificios en renta en Irrigación, Miguel Hidalgo

MN 200,000

1000 m² lote6 baños10 estac.

Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra 600

Irrigación, Miguel Hidalgo

[ebx-964] Edificio Corporativo en Renta Col. Irrigación, Miguel Hidalgo. ¡Ubicación estratégica y funcionalidad de primer nivel para tu empresa! Se renta exclusivo edificio corporativo de 2 niveles, ideal para oficinas corporativas, sede empresarial o uso comercial. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la zona, ofrece amplios espacios, excelente distribución y una infraestructura diseñada para optimizar la operación de tu equipo. Características Principales. * Superficie Techada (Oficinas): 882 m² * Superficie Total del Terreno: 1, 000 m² * Área de Estacionamiento: 649 m² en sótano privado (10 lugares de estacionamiento) * Precio de Renta: $200, 000 mxn iva. Distribución y Amenidades. * Espacios de Trabajo: Áreas operativas abiertas, despachos privados, estudio/oficina directiva y área de recepción. * Servicios e Instalaciones: * 6 baños en total (2 medios baños por piso para visitas y personal). * Cocina integral y área dedicada para comedores. * Bodega de almacenamiento. * Orientación Noroeste, ofreciendo gran iluminación natural. Ubicación Privilegiada y Puntos de Interés. Ubicado en Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra #621, dentro del corredor comercial y de negocios más dinámico de la alcaldía Miguel Hidalgo, a un paso de Polanco y Nuevo Polanco. Conectividad y Cercanía: * Centros Comerciales y Culturales: A unos pasos de Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Museo Soumaya y Museo Jumex. * Vías de Acceso Principales: Conexión inmediata con Av. Ejército Nacional, Río San Joaquín, Calzada Legaria y Periférico Norte. * Servicios Cercanos: Cercanía con bancos, restaurantes de primer nivel, corporativos transnacionales, la Embajada de ee. Uu. Y el Hospital Español. Ideal para corporativos, embajadas, agencias creativas o sedes operativas que buscan presencia de marca y máxima accesibilidad. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas comerciales con mayor plusvalía de la cdmx! Contáctanos para agendar una visita. Consejos de publicación: 1. Título sugerido para portales: Edificio Corporativo en Renta 882 m² 10 Estacionamientos Col. Irrigación / Nuevo Polanco. 2. Destaca los 10 estacionamientos: En la zona de Cervantes Saavedra / Polanco, tener 649 m² de sótano para autos es uno de los mayores argumentos de venta.

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MN 237,250

MN 27,375 Mantenimiento

650 m² lote2 estac.

Ejército Nacional

Granada, Miguel Hidalgo

Ubicado dentro de uno de los corredores corporativos más importantes del poniente de la ciudad, con acceso inmediato a Polanco y conectividad directa a vialidades principales como Periférico y Circuito Interior. Rodeado de corporativos, centros comerciales y servicios de primer nivel, ofreciendo una ubicación estratégica que combina prestigio, accesibilidad y funcionalidad operativa. Ofrece una dirección estratégica para empresas que buscan posicionamiento, conectividad y eficiencia operativa dentro de uno de los corredores más importantes de la ciudad. Las oficinas destacan por sus distribuciones inteligentes, con espacios disponibles desde 110 m² hasta plantas completas de 653 m², combinando áreas abiertas, privados y salas de juntas que se adaptan a distintos perfiles corporativos. Cada espacio está diseñado para proyectar profesionalismo. Seguridad 24/7. Control de acceso. Circuito cerrado de vigilancia (cctv) Elevadores. Recepción / Lobby. Roof Garden con área de comedor. Con excelente iluminación natural, vistas panorámicas y amenidades. Elevadores. 2 oficinas privadas. Sala de juntas. Área abierta para ejecutivos. Área amplia con cubículos ejecutivos. Comedor / Cocineta. Bodega. Terraza. Baños para hombres y mujeres

Destacado

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MN 450

6000 m² lote7 baños152 estac.

Lago Victoria 74

Granada, Miguel Hidalgo

Edificio corporativo completo "Plaza Victoria" sobre Lago Victoria, en el corazón de la Col. Granada, Miguel Hidalgo — a minutos de Polanco y Reforma. Uso de suelo mixto: comercial/hospitalario, ideal para inversionista, corporativo o desarrollador de salud. Características generales: 11, 357 m² rentables / 10, 145 m² útiles / 450 m² de terrazas. Terreno: 2, 299 m² (Lago Victoria 74) + 635 m² anexo (Lago Tanganica 11) 12 niveles de oficinas + planta baja comercial (950 m²) Plantas tipo: Low Rise 956 m² / High Rise 601 m² Auditorio para 112 personas. 308 cajones de estacionamiento. 3 elevadores Otis, capacidad 16 personas. Actualmente con 3, 990 m² rentados — margen de ingreso adicional disponible. Infraestructura y seguridad: Acceso controlado con torniquetes y tarjetas magnéticas, vigilancia 24 hrs, cctv en áreas comunes. Sistema de aire acondicionado York (21-24°C), 3 unidades Johnson Controls, 22 umas multizona. 3 plantas de emergencia (uw1600, 50 kva, 300 kw) Hidrantes, extintores, detectores de humo, alarmas contra incendio, cisterna de 630, 000 lts, 2 escaleras de emergencia por piso

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MN 450

2299 m² lote50 baños308 estac.

Lago Victoria 74

Granada, Miguel Hidalgo

Exclusivo edificio corporativo con disponibilidad inmediata de hasta 6, 000 m² de oficinas en una ubicación estratégica dentro de Miguel Hidalgo. Diseñado para empresas e instituciones que requieren infraestructura de alto desempeño, seguridad y capacidad de crecimiento. Especificaciones. Disponibilidad: 6, 000 m² Precio de renta: $450 mxn/m² Estacionamiento: 1 cajón por cada 60 m² Sanitarios: 7 baños por piso. Auditorio para 112 personas. Aire acondicionado centralizado. Plantas de emergencia. Sistema integral contra incendios. Control de acceso. Vigilancia 24/7. Elevadores corporativos. Beneficios. Posibilidad de adecuaciones y personalización de espacios. Distribuciones flexibles para oficinas abiertas o privadas. Excelente imagen corporativa. Amplia capacidad de estacionamiento. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales vialidades de la Ciudad de México. Ideal para corporativos, empresas multinacionales, instituciones financieras, aseguradoras, tecnología y oficinas gubernamentales.

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