3 Edificios en renta en Puebla, Venustiano Carranza

Edificio , Venustiano Carranza · Renta de Edificio Comercial en Col. Puebla, Venustiano Carranza

MN 70,000

400 m² lote

Calzada Ignacio Zaragoza

Puebla, Venustiano Carranza

Asesor daniel duran ad33. Edificio comercial en venta o renta sobre Calzada Ignacio Zaragoza, una de las principales vialidades de la Ciudad de México, con excelente conectividad y alta exposición comercial. La propiedad cuenta con: 400 m² de terreno. 1, 600 m² de construcción, distribuidos en planta baja y tres niveles. Elevador. Amplios espacios interiores. Fachada moderna de cristal. Abundante iluminación natural. Ubicado en esquina, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente opción para escuelas, oficinas corporativas, clínicas, centros de capacitación, call centers o empresas que requieran espacios amplios y funcionales. Gracias a su ubicación estratégica y características, representa una atractiva oportunidad tanto para operación como para inversión. También con opción a venta. Precio: $13, 000, 000 mxn. Requisistos: Mes de renta. Mes de depósito. Fiador o obligado solidario. Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. Identificación oficial. Acta constitutiva. Constancia de situación fiscal

Edificio , Venustiano Carranza · Edificio en Renta en Puebla Venustiano Carranza

MN 110,000

500 m² lote

Calle 85

Puebla, Venustiano Carranza

Asesor: monica barragan mb15. edificio en renta ubicado A calles de metro zaragoza por el lado de la avenida, por el lado de atras se encuentra el metro puebla, A su costado se encuentra un lado una farmacia grande de similares, al frente se encuentra el basar zaragoza. características: -sobre calzada ignacio zaragoza. -locales en planta baja. -3 pisos. -terraza. -5 cubiculos uno que es el principal tiene 1/2 baño. -dos 1/2 baños. -primer nivel hay 2 1/2 baños. -domo en forma de prisma de vidrio. requisitos: -1 depósito. -1 renta corriente. -identificación oficial. -comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. -constancia de situación fiscal. -fiador con inmueble en garantía en cdmx. -póliza jurídica del 50%

Edificio , Venustiano Carranza · Renta de Edificio en Colonia Puebla

MN 100,000

120 m² lote3 baños

Calle

Puebla, Venustiano Carranza

Asesor alredo duran ad40. el edificio se encuentra A pie de una de las avenidas más importantes de la cdmx, la avenida zaragoza, A tan solo unas calles del metro zaragoza Y metro puebla, A su costado se encuentra un lado una farmacia similares. edificio de cuatro pisos, el ultimo piso se encuntran 5 cubiculos, el principal tiene 1/2 baño. en planta baja dos 1/2 baños. en el primer nivel son 2 1/2 baños. en la parte alta de la escalera se encuentra un domo en forma de prisma de vidrio como se muestra en fotografia. el edificio es semi nuevo. poco tiempo de construcción Y buena estructura como se aprecia en fotos de sus terminados en fachada Y vidrios. requisitos: -identificación oficial. -comprobantesde ingresos. -un mes de renta. -un mes de deposito. - póliza jurídica. -obligado solidario. agenda tu cita.

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Edificio , Venustiano Carranza · Venta y Renta de Edificio Colonia Ignacio Zaragoza

MN 99,999

162 m² lote9 baños2 estac.

Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Asesor alis ortiz ao538. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario. requisitos: Para venta se aceptan todos los créditos y Recursos propios. Para renta: Renta + Deposito. Fiador con bien inmueble. Póliza Jurídica. Comprobar ingresos 3 a 1 en relación al monto de renta. Documentación. Inquilino. Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos, últimos 3 meses. Acta constitutiva (Empresas) Poder del representante legal (Empresas) Fiador: Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Copia de las escrituras. Último recibo predial. Último recibo de agua

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