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9 Edificios con seguridad en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

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MN 16,500,000

203 m² lote5 baños

Juan Augusto Ingres 94

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Excelente oportunidad para inversionistas, compradores patrimoniales y desarrolladores que buscan adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Alcaldía Benito Juárez. características* Terreno: 203. 50 m²* Construcción: 365 m²* 5 departamentos* 2 estacionamientos* Edificio habitacional completo* Aproximadamente 40 años de antigüedad* Estado de conservación normal* Requiere actualización y remodelación* Ubicado en calle secundaria* Alcaldía Benito Juárezuna propiedad con potencial de inversión-La principal ventaja de esta propiedad es que no se trata únicamente de la adquisición de una unidad habitacional, sino de un activo inmobiliario completo con cinco unidades, lo que permite al nuevo propietario analizar distintas estrategias: modernizar los departamentos, mejorar el inmueble y generar ingresos mediante rentas, o bien reposicionarlo patrimonialmente a mediano y largo plazo. -La propiedad se encuentra en Santa María Nonoalco, con conectividad hacia importantes vías de comunicación y dentro de una zona con oferta residencial consolidada. El mercado actual muestra una demanda y percepción de valor positivas en la zona, particularmente para producto habitacional nuevo, remodelado y propiedades con potencial de actualización. ideal para: * Inversionistas inmobiliarios* Compradores patrimoniales* Inversionistas interesados en remodelación* Compradores que busquen generar ingresos por rentas* Desarrolladores que valoren el terreno y la ubicación

Destacado

MN 231,500

250 m² lote3 estac.

Rochester 94

Nápoles, Benito Juárez

En zona más prestigiosa de la colonia napoles. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Nápoles, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: - Acabados premium y diseño interior moderno. - Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. - Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. - Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. ️ Características destacadas. - Oficinas Triple A con llave en mano. - Uso de suelo amplio y versátil. - Facilidad para estacionarse. - Recepción y áreas comunes impecables. - Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. ho/3/ 20% uso de suelo, habitacional Y oficinas con 3 niveles Y 20% de area libre! Niveles construidos actualmente: 3. metros construidos 645. metros de terreno 250. características: 36 oficinas. 6 baños. 3 estacionamientos. 3 niveles. 37 años edad. Precio de renta: 231, 500 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta

MN 22,500,000

523 m² lote12 estac.

Rubens, San Juan, Benito Juárez

San Juan, Benito Juárez

Increíble oportunidad de inversión en Mixcoac, en de una zona residencial y comercial; ubicación a una cuadra de Av. Patriotismo, transporte al Metro Mixcoac (Línea 7), Av. Insurgentes, Av. Extremadura Insurgentes, Parque Hundido, Plaza Gómez Farías, centros comerciales de la zona Galerías Insurgentes, Centro Comercial Manacar, Walmart, cerca de oficinas, comercios, restaurantes, escuelas, hospitales, parques, teatros, museos. La plaza comercial estratégicamente ubicada a un costado de Mega Soriana entre las avenidas Patriotismo y Revolución. Uso de Suelo seduvi marca. H3/20/M (actual) H4/20/M (en certificado de 2010) 569 m2 rentables a $300 m2 = $170, 700 posible renta mensual. Características: Local 1: 275 m2 disponible con 5 baños. Local 2: 234 m2 disponible con 2 baños. Local 3: 60 m2 disponible con 1 baño. Ventajas: Espacios versátiles: Los locales tienen diferentes tamaños y configuraciones, ideales para diversos tipos de negocios. No dejes pasar ésta excelente oportunidad de adquirir una placita comercial en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la Ciudad de México. Venta $22'500, 000. Si lo requieres contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

MN 65,000,000

665 m² lote11 estac.

Rembrant

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Edificio comercial para desarrolladores/ periferico sur hm/H8/20/Z. ubicación estrategica Y conectividad. Ubicado sobre Boulevard Adolfo López Mateos (Anillo Periférico), uno de los corredores comerciales y corporativos más importantes de la Ciudad de México, este inmueble ofrece una conectividad privilegiada con vialidades como Avenida Revolución, Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Barranca del Muerto. Su ubicación estratégica facilita el acceso a zonas clave como San Ángel, Mixcoac, Santa Fe, Polanco y el World Trade Center (wtc), convirtiéndolo en una excelente opción para proyectos inmobiliarios, corporativos, comerciales o de usos mixtos. Descripción. Edificio con dos frentes y ubicación en esquina. Actualmente opera como mueblería y sala de exhibición, ofreciendo una combinación de amplios espacios comerciales, oficinas y estacionamiento subterráneo de doble altura. Su ubicación privilegiada, dimensiones y uso de suelo lo convierten en una excelente oportunidad para reconversión, remodelación o desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Características Principales. Superficie de terreno: 665. 00 m⊃2; Superficie de construcción: 2, 308. 00 m⊃2; Edificio de 4 niveles. Dos frentes y ubicación en esquina. Uso de Suelo hm 8/20/ densidad Z (Habitacional Mixto) Hasta 8 niveles permitidos. 20% de área libre. Estacionamiento subterráneo de doble altura con potencial para ampliarse hasta una capacidad aproximada de 50 vehículos, sujeto al proyecto arquitectónico y a las autorizaciones correspondientes. Excelente exposición comercial y alto flujo vehicular. Potencial de Desarrollo. Ideal para proyectos de: Desarrollo habitacional vertical. Desarrollo de usos mixtos. Torre corporativa. Oficinas premium. Showroom o centro de exhibición. Comercio especializado. Centro médico o educativo. Proyecto de reconversión inmobiliaria. Inversión patrimonial de alta rentabilidad. Ideal para. Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión. Constructoras. Corporativos. Empresas de retail. Concesionarias automotrices. Empresas de logística y distribución. Centros de negocios. Inversionistas patrimoniales. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica sobre una de las principales vialidades de la Ciudad de México. Dos frentes que brindan mayor visibilidad y accesibilidad. Uso de suelo con gran flexibilidad para distintos proyectos. Más de 2, 300 m⊃2; de construcción. Excelente conectividad y alta exposición comercial. Alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Cve int ggg. (4)

MN 231,500

250 m² lote

Rochester

Nápoles, Benito Juárez

En zona más prestigiosa de la colonia napoles. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Nápoles, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: • Acabados premium y diseño interior moderno. • Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. • Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. • Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. Características destacadas. • Oficinas Triple A con llave en mano. • Uso de suelo amplio y versátil. • Facilidad para estacionarse. • Recepción y áreas comunes impecables. • Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. ho/3/ 20% uso de suelo, habitacional Y oficinas con 3 niveles Y 20% de area libre! Niveles construidos actualmente: 3. metros construidos 645. metros de terreno 250. características: 36 oficinas. 6 baños. 3 estacionamientos. 3 niveles. 35 años edad. Precio de renta: 231, 500 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta

MN 231,500

MN 1,000 Mantenimiento

250 m² lote36 rec.6 baños3 estac.

ROCHESTER 156

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 0 8 2. Descripciónen zona más prestigiosa de la colonia napoles. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Nápoles, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: Acabados premium y diseño interior moderno. Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. Características destacadas. Oficinas Triple A con llave en mano. Uso de suelo amplio y versátil. Facilidad para estacionarse. Recepción y áreas comunes impecables. Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. ho/3/ 20% uso de suelo, habitacional Y oficinas con 3 niveles Y 20% de area libre! Niveles construidos actualmente: 3. metros construidos 645. metros de terreno 250. características: 36 oficinas. 6 baños. 3 estacionamientos. 3 niveles. 35 años edad. Precio de renta: 231, 500 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. ¡Increíble oportunidad de renta! Este espectacular edificio a estrenar con entrega inmediata se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Nápoles, Benito Juárez, en la Ciudad de México. Con una construcción de 645 m2, este inmueble cuenta con 36 recámaras, 6 baños y se entrega completamente amueblado, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un espacio único. Además, se aceptan mascotas, lo que lo convierte en la elección perfecta para familias que desean vivir en un lugar privilegiado. El edificio se encuentra en una zona estratégica con uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para emprender un negocio o expandir tu empresa. Además, cuenta con acceso a importantes vías de comunicación como Av. Insurgentes Sur y Av. Patriotismo, así como cercanía a estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad de sus habitantes. En cuanto a las zonas de interés cercanas, podrás disfrutar de la amplia oferta comercial y gastronómica de la zona, con centros comerciales, restaurantes y cafeterías a pocos minutos de distancia. Además, estarás cerca de parques y espacios verdes ideales para relajarse y disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble edificio en una de las zonas más exclusivas de la cdmx!

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