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76 Edificios con más de 1 estacionamiento en Toluca, Edo. de México

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Edificio , Toluca · Predio Para Escuelas, Universidades, Oficinas, Oficinas de Gobierno. Esquina Colonia Universidad
Super destacado
Edificio Venta · Edificio Comercial en Venta: Ideal Para Negocios o Inversión
Super destacado
Edificio , Toluca · Edificio en Venta en Toluca ¡Atencion Desarrolladores!

MN 28,000,000

1450 m² lote18 estac.

INDEPENDENCIA OTE #1017

Ferrocarriles Nacionales, Toluca

¡Increíble oportunidad de inversión! Edificio en venta en la vibrante ciudad de Toluca. Este imponente edificio de múltiples pisos ofrece una ubicación privilegiada cerca de comercios, transporte y servicios. ¡Aprovecha esta oportunidad para expandirte en una de las ciudades más prósperas de México! Atención desarrolladores, venta de edificio. Áreas de interés cerca: -Secretaría de salud. -Centro Histórico. -Fábrica la moderna. -Casi esquina Isidro Fabela. Al frente 3 locales de 120m2, 40m2 cada local. Planta alta 140m2. Dimensiones: Frente: 16. 20m, fondo 73m. Área: 1, 450m2 de Terreno. 2, 000m2 de construcción. 1 sola toma de agua, 11 medidores de luz. Uso mixto. 2 Cisternas. rentabilidad: $125, 000 mensuales. Distribución: Edificio 1. 120m2 locales a la calle. 140m2 en primer nivel. Edificio 2. 100m2. Bodega con 4m de altura. 2 departamentos. Edificio 3. Casa Habitación. 200m2 de terreno. 200m2 de construcción. Edificio 4. 100m2 de construcción. Casa 2 pisos, 4 recámaras. Edificio 5. Casa de oficinas, 100m2. 2 pisos, 3 recámaras. Edificio 6. Oficina en 2 niveles. Edificio 7. Oficinas en 2 niveles. 18 cajones. ¡contáctanos!

Destacado
Edificio , Toluca · Edificio en Venta en Toluca | Activo Patrimonial de Alto Potencial

MN 10,850,000

626 m² lote3 baños17 estac.

Miguel Hidalgo , Colonia San Mateo Oxtotitlán Municipio de Toluca, Estado de México

San Mateo, Toluca

Una propiedad que destaca no solo por su ubicación, sino por la versatilidad de su infraestructura y su potencial para generar valor. Este edificio de tres niveles representa una oportunidad estratégica para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de Toluca. Ubicado a unos pasos de Avenida Benito Juárez y Lerdo de Tejada, y muy cerca de la Universidad Autónoma del Estado de México, el inmueble goza de excelente exposición, flujo constante y acceso inmediato a servicios y vialidades principales. Su ubicación lo convierte en una alternativa atractiva para distintos perfiles de negocio. Sobre un terreno de 626. 59 m² y con 1, 263. 69 m² de construcción, el edificio ofrece espacios amplios, funcionales y con una imagen profesional. En planta baja cuenta con estacionamiento, sanitarios y acceso a sala de juntas; el primer nivel integra gimnasio, área de squash, vapor y sauna; mientras que los niveles superiores albergan oficinas privadas, áreas comunes, baños completos y cocinas integrales. Como elemento diferenciador, la propiedad cuenta con un roof privado con vista panorámica, además de bodega, almacén y área techada, brindando una configuración versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades operativas y modelos de negocio. Por su ubicación y características, resulta ideal para corporativos, consultorios médicos, instituciones educativas, centros de capacitación, despachos profesionales o empresas de servicios que busquen una sede con presencia, funcionalidad y excelentes vías de acceso. Su cercanía con puntos relevantes como el Estadio Nemesio Diez refuerza el atractivo de su ubicación. Un activo inmobiliario con presencia, infraestructura y visión patrimonial, en una zona consolidada de Toluca. Una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y potencial de valorización. En Coldwell Banker Pacific Ocean te acompañamos con asesoría profesional para evaluar y maximizar el potencial de tu inversión. Agenda una visita y conoce personalmente esta extraordinaria propiedad.

Destacado
Edificio , Toluca · Edificio Corporativo en Venta en La Merced - Toluca

MN 80,000,000

1500 m² lote80 estac.

la merced alameda

La Merced (Alameda), Toluca

Edificio corporativo en venta, actualmente rentado y generando ingresos, ubicado en una zona consolidada de La Merced, Toluca. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, además de estacionamiento, lo que la hace adecuada para oficinas, empresas o servicios profesionales. Una opción para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos por arrendamiento y una ubicación con buena conectividad. La propiedad cuenta con 3, 634. 63 m² de construcción sobre un terreno de 1, 500 m², distribuidos en tres niveles. Además, dispone de un área de estacionamiento con capacidad aproximada para 80 automóviles. Actualmente la propiedad se encuentra arrendada, por lo que cuenta con un ingreso por renta vigente, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento. Características: Terreno: 1, 500 m² Construcción: 3, 634. 63 m² 3 niveles: pb + 2 niveles. Estacionamiento para aproximadamente 80 autos. Actualmente arrendado. Generando ingresos de manera inmediata. Entrega inmediata. Potencial de inversión. El inmueble cuenta con un potencial de renta de hasta $200, 000 mxn mensuales, sujeto a las condiciones de arrendamiento, ocupación y operación de la propiedad. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una opción para quienes buscan adquirir un inmueble de uso corporativo con posibilidad de generar ingresos mediante su arrendamiento. Una propiedad con características ideales para quienes buscan adquirir un inmueble con uso corporativo y actualmente generar ingresos por arrendamiento. Contáctanos para conocer más detalles, las condiciones actuales de la propiedad y agendar una visita.

Destacado
Edificio de 3 habitaciones, Toluca · Edificio en Venta en Toluca

MN 2,800,000

422 m² lote3 rec.3 baños9 estac.

Callejon del Capulin

Santa Cruz Azcapotzaltongo, Toluca

Descripción general: ¡Inversión con visión en el corazón educativo de Toluca! Este edificio en obra negra es una oportunidad única para desarrolladores e. inversionistas que desean generar ingresos por renta residencial o comercial, con un. proyecto que ya tiene una base sólida. Ubicado a pocos minutos de importantes instituciones educativas, es el lugar perfecto. para crear departamentos para estudiantes, renta por cuartos o incluso espacios de. coworking. Con una estructura preparada para crecer hasta 4 niveles, esta propiedad te da la base. para construir tu siguiente éxito inmobiliario. Planta Baja. • • • Estacionamiento para 17 vehículos. Bodega de servicio. Amplia cisterna instalada. Primer Nivel (3 departamentos en obra negra) • Departamento 1 y 2: • 2 recámaras. • 1 baño completo. • Sala – comedor. • Cocina. • Departamento 3: • 1 recámara. • 1 baño completo. • Sala – comedor. • Cocina. ⸻ Servicios y condiciones: • Luz y drenaje en zona. • Proyecto con cimentación robusta. • Ideal para desarrollos verticales. • Alta plusvalía por su ubicación estratégica. • Acceso a transporte público y vías principales

Edificio , Toluca · Edificio en Venta en El Centro de Toluca – Excelente Oportunidad de Inversión

MN 14,000,000

362 m² lote6 baños10 estac.

Calle Juan Aldama Sur -

Centro, Toluca

Invierte en un inmueble con ingresos comprobables y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de Toluca. Ubicación privilegiada en el Centro de Toluca. Ingresos actuales por rentas: $93, 000 mxn mensuales. Potencial de incremento inmediato con espacios disponibles. Características del inmueble: -Planta Baja: 132 m² de construcción. 2 locales comerciales actualmente rentables. -Primer Nivel: 183 m² de construcción. 2 oficinas con baño. -Segundo Nivel: 183 m² de construcción. 2 oficinas con baño. -Tercer Nivel: 183 m² de construcción. 2 oficinas con baño. -Adicionales: 2 oficinas disponibles para renta inmediata. 2 baños generales por planta. Estacionamiento para 10 vehículos. Ideal para: - Inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato. - Empresas que requieren oficinas corporativas con ingresos complementarios. - Fondos patrimoniales y desarrolladores inmobiliarios. Genera actualmente $93, 000 mxn mensuales en rentas, con oportunidad de aumentar los ingresos al ocupar las oficinas disponibles. Una propiedad sólida, rentable y con excelente proyección de plusvalía en el corazón de Toluca. Solicita más información, estado de rentas y agenda una visita.

WhatsApp Image 2026-03-31 at 7.32.37 PM.jpeg · Terminal: Edificio en Renta en Valle Verde
Edificio , Toluca · Edificio en Venta Toluca Col. del Parque
Edificio · 1480m² · 18 Estacionamientos · Edificio en Renta, Col. Morelos 2a Sección, Toluca, Estado de México - (4)

MN 200,000

480 m² lote18 estac.

Andrés Quintana Roo Sur

Toluca, Edo. de México

Ubicado en colonia Morelos 2ª Sección, Toluca. Edificio a pie de calle sobre Andrés Quintana Roo Sur (sobre una calle de sector educativo con afluencia vehicular y peatonal) cuenta con 18 cajones cubiertos para clientes/colaboradores y estacionamiento descubierto para proveedores. La distribución del edificio es de la siguiente manera: Planta baja (370 m⊃2;) •Lobby & estacionamiento cubierto. Nivel 1(370 m⊃2;) espacio abierto. Nivel 2(370 m⊃2;) espacio abierto. Nivel 3(370 m⊃2;) espacio abierto. •21 baños en total (7 en cada nivel) •Elevador. Requisitos: Póliza Jurídica $56, 000. Área meramente residencial y comercial. ¡Aprovecha la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este edificio tiene para ofrecerte. *El precio no incluye el mantenimiento. *No incluye ningún servicio. *El precio anunciado No incluye iva (4)

Edificio , Toluca · Edificio de Oficinas en Venta Toluca Las Américas
Edificio , Toluca · Edificio Comercial y de Oficinas en Venta – Centro de Toluca, Alta Rentabilidad

MN 16,000,000

MN 4,000 Mantenimiento

362 m² lote4 baños7 estac.

Calle Juan Aldama 114

Centro, Toluca

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Toluca. Este edificio de 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos) cuenta con una ubicación estratégica sobre la calle Juan Aldama, en una zona de alta demanda para servicios profesionales, despachos jurídicos y consultorios. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el arrendamiento, con espacios independientes que permiten generar múltiples fuentes de ingreso simultáneamente. Distribución por niveles: Planta Baja: Área comercial con 3 locales a pie de calle y estacionamiento techado para 7 autos con zaguán eléctrico. Niveles Superiores: Área rentable de 159 m² por piso. 1er Piso: 3 despachos con acceso independiente. 2do Piso: 2 despachos completos e independientes. 3er Piso: 2 despachos independientes, ambos con baño completo integrado. El edificio está diseñado para facilitar la administración de rentas, ya que cada despacho cuenta con su propio medidor de luz independiente. Especificaciones Técnicas. Precio de Venta: $16, 000, 000 mxn. Superficie de Terreno: 362 m2. Superficie de Construcción: 768 m2. Uso de Suelo: Comercial, Oficinas, Consultorios y Servicios Profesionales. Equipamiento: Cisterna de 5, 000 litros con bomba automática, 2 tinacos de 1, 100 litros y tanque de gas estacionario.

fa7b075482f34c11fb74e972dccca1bea222a42cb46ca9685a88725ff0272251 · Renta de Edificio Comercial Sobrepaseo Tollocan, Toluca

MN 66,000

402 m² lote2 estac.

Av. Tollocan 135

Universidad, Toluca

Rodeado de clínicas, escuelas, frente al Parque Bicentenario de Toluca, a 2 minutos de la Central de camiones, a 8 minutos del centro de Toluca y 3 minutos de Av. Colón, a unos metros del Club Toluca y del Sanatorio Venecia. Conformado por 3 unidades rentísticas interiores y 3 locales, en sus 903 m2 de construcción, se distribuyen de la siguiente manera: ·2 departamento de 86 m2 que cuentan cada uno con tres habitaciones, cocina (actualmente no cuenta con los muebles, pero sí las instalaciones), sala-comedor, 1 baño completo. ·1 departamento de 216. 78 m2 de dos pisos y posibilidad de hacer una terraza/roof garden. Ofrece un espacio muy amplio en la recepción, tres habitaciones, dos baños completos, dos habitaciones que pueden ser usadas como salón, sala de juntas, o privados ya que cuentan con una dimensión de 8 x 4 m y 11 x 6 m aproximadamente. ·Garage para dos autos. ·Patio lateral. ·1 Bodega. ·3locales (1ero de 27 m2, 2dode 32 m2 y el 3ero en esquinade 74m2) que se pueden rentar por separado, completo o combinándolos. Cada local cuenta con una cortina de acero y un arzón en el frente superior donde pueden publicitarse. Uso de suelo mixto ubicado sobre corredor urbano / habitacionalcru. A/60. V / H200B/60. V. Se cuenta con la cédula informativa de zonificación. El Uso de suelo puede ser para oficinas públicas y privadas; servicios financiero; comercio de productos y servicios básicos, especializados, materiales de construcción, venta y renta de vehículos y maquinaria en general; centros comerciales; servicios de alimentos y bebidas alcohólicas de baja moderación; consultorios, hospitales y sanatorios; educación media básica, media superior, de investigación, virtual y artística; centros de espectáculos, recreativos, culturales, sociales y deportivos; parques y jardines; instalaciones hoteleras; asistencia social; instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia; servicios funerarios; estacionamientos; etc. Renta mínima de 1 años. Se solicita póliza jurídica y obligado solidario.

Edificio , Toluca · Edificio en Venta, Toluca Estado de México

MN 35,000,000

323 m² lote4 baños7 estac.

toluca

Toluca, Edo. de México

¡Inversión con alto potencial en el corazón de Toluca! Te presentamos una oportunidad única para inversionistas: un edificio remodelado, estratégicamente ubicado sobre la calle Morelos, a pocos pasos de la calle Villada, en el centro de Toluca. Ideal para quienes buscan una propiedad que ya genere ingresos o quieran desarrollarla según sus necesidades. ¡La flexibilidad está en tus manos! Detalles del inmueble: Planta baja: - Local comercial actualmente arrendado a una empresa de préstamos personales. - Estacionamiento para hasta 12 vehículos. - Cisterna con capacidad de aproximadamente 5, 000 litros. - Elevador para mayor comodidad. Del primer al cuarto piso: - Dos áreas abiertas por nivel, ideales para oficinas con opción a división en cubículos. - 6 medios baños distribuidos entre los pisos. Quinto piso: - Espacios habitacionales: - 4 recámaras. - 4 baños completos (uno con vestidor). - Cocina equipada con acabados de lujo. - Sala-comedor de gran amplitud. Extras: - Balcones en la parte trasera de cada piso. - Acceso a la azotea con dos tinacos de 5, 000 litros cada uno. Dimensiones: - Terreno del edificio: 332. 23 m² - Terreno del estacionamiento: 142. 38 m² - Construcción total: 1, 174. 60 m² ¿Por qué es una excelente inversión? - Ubicación privilegiada: en pleno centro de Toluca, rodeado de comercios, oficinas y con alto flujo peatonal y vehicular. - Flexibilidad: puedes adquirirlo con o sin inquilinos según tu estrategia de inversión. - Remodelado: listo para ser utilizado sin necesidad de grandes reformas. - Espacios amplios y versátiles: perfectos para oficinas, comercio o uso habitacional. ? No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Nota: El precio no incluye gastos de escrituración.

Edificio , Toluca · Edificio en Renta a Pie de Calle
Edificio , Toluca · Edifico en Venta en El Centro de Toluca con Rentabilidad Inmediata
Edificio · 403m² · 13 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio de Inversión en Venta en Toluca | 5 Departamentos + 2 Locales | Rentas Activas

MN 5,900,000

148 m² lote13 rec.7 baños2 estac.

Isidro Martinez, COL LOS Angeles, Toluca, Mexico. CP 50020 al 100

Los Angeles, Toluca

Invierte en un inmueble que ya se encuentra generando ingresos. Edificio en venta ubicado en Col. Los Ángeles, Toluca, zona La Maquinita, integrado por 5 departamentos y 2 locales comerciales, actualmente arrendados y con un ingreso conjunto aproximado de $30, 000 mensuales. Una alternativa para quien busca adquirir un activo inmobiliario con flujo de renta existente y diversificación entre espacios habitacionales y comerciales. Características del inmueble: 5 departamentos2 Locales a pie de calle y con acceso independiente13 recámaras en total5 baños en área habitacionalSala-comedor y cocina en los departamentosClósetsSanitarios independientes7 medidores independientesCisterna de aproximadamente 8, 000 litrosEspacio para estacionamientoContratos de arrendamiento vigentesLibre de gravameningreso actual, Equivalente a $360, 000 mxn de ingreso bruto anual. Sobre el precio de venta actual, representa un rendimiento bruto aproximado de 6. 1% anual, previo a gastos, impuestos y demás costos asociados a la propiedad y operación del inmueble. La principal ventaja: no comienzas desde cero. Adquieres un inmueble con 7 unidades actualmente generadoras de renta. Solicita información para conocer las características del inmueble, condiciones de la operación y agendar una visita. notas: Información de ingresos basada en las rentas actuales reportadas por la propiedad. El rendimiento indicado es bruto, aproximado y no constituye garantía de rendimientos futuros. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, honorarios notariales ni costos relacionados con la contratación o gestión de créditos hipotecarios. En operaciones mediante crédito, el monto total podrá variar de acuerdo con las condiciones, comisiones y gastos establecidos por la institución financiera seleccionada. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

pulppo_acm · Edificio en Venta en San Mateo Oxtotitlan

MN 14,294,304

626 m² lote4 rec.5 baños15 estac.

Miguel Hidalgo 200

San Mateo OxtotitlAn, Toluca

[etw-713] La propiedad ubicada en Miguel Hidalgo 224, en la ciudad de Toluca, Estado de México, cuenta con una superficie total de 626 m² y una superficie techada de 1280 m². Este inmueble en venta ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como gimnasio, sala de juntas, sauna, bodega, cocina integral, cubículos, estudio/oficina, terraza, accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, cancha de básquet, circuito cerrado, cisterna, cuarto de servicio, drenaje, estacionamiento de visitas y techado, fácil estacionamiento, garaje, patio, permitido fumar, persianas, portón eléctrico, servicios a pie de bodega natural y tinaco. Además, se encuentra en una zona con alumbrado público, agua, luz, luz natural y con escuelas cercanas. Esta propiedad es ideal para aquellas personas que buscan un espacio amplio y funcional para utilizar como oficina, centro de negocios o cualquier otro fin comercial. Su ubicación estratégica en el barrio de San Mateo Oxtotitlán garantiza un buen acceso a diferentes puntos de la ciudad y a servicios públicos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Toluca.

Edificio , Toluca · Edificio en Venta Toluca

MN 30,000,000

1210 m² lote16 estac.

Calle Vicente Guerrero 2

Santa Ana TlapaltitlAn, Toluca

Edificio de oficinas en venta en Santa Ana Tlapaltitlán, Toluca, ideal para empresas, corporativos, instituciones o inversionistas que buscan un inmueble con amplios espacios y capacidad para concentrar distintas áreas de trabajo en una misma propiedad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1, 210 m² y cuenta con aproximadamente 1, 600 m² destinados a oficinas, distribuidos en dos niveles. En total dispone de 43 espacios de oficina y 16 lugares de estacionamiento. En planta baja se encuentran 20 espacios de oficina, cuatro baños y dos oficinas con medio baño. El primer nivel cuenta con 23 espacios de oficina, cuatro baños y dos oficinas con medio baño, permitiendo organizar distintas áreas administrativas, operativas o de atención de manera independiente. Por sus dimensiones, distribución y número de oficinas, es una propiedad con distintas posibilidades de aprovechamiento para uso corporativo, administrativo, institucional o como inversión inmobiliaria. Precio de venta: $30, 000, 000 mxn. Contáctanos para recibir mayor información o coordinar una visita. Goyena real estate

237e70bdac68e4a5cb90dc6ad1bf42c06e14e7ae36bb2c2cfe7c7e80d2addea4 · Venta de Edificio Comercial Sobre Av Tollocan.

MN 12,900,000

402 m² lote2 estac.

Av. Tollocan 135

Universidad, Toluca

Necesitas un espacio donde hacer crecer tu negocio, o tal vez ampliar tu cartera de inversión y que además cuente con una excelente ubicación para que tanto colaboradores como clientes puedan entrar en sus oficinas, además de una hermosa vista al Parque Metropolitano? Te invitamos a conocer esta opción con espacios bien distribuidos, amplios, iluminados y funcionales. Ubicada sobre PaseoTollocan, frente al Parque Bicentenario, con medio de transporte, y mucho tránsito vehicular y peatonal, este espacio, podría beneficiar a tu negocio. Rodeado de clínicas, escuelas, a 2 minutos de la Central de camiones, a 8 minutos del centro de Toluca, 3 minutos de Av. Colón y a tan solo unos pasos del Club Toluca y del Sanatorio Venecia. El edificio estácompuesto por las siguientes unidades rentísticas o de uso propio: departamentos 1 y 2 de 86 m2. Distribuidos de la siguiente manera: Recibidor de 27 m2 Amplio baño yCuatro privados, dos de 16 m2, uno de 12 m2 y el más pequeño de 11 m2 Cocina (no habilitada, ya que se le está dandouso como oficina). Para adecuarlas como oficina, aulas, consultorios o lo que tu negocio requiera. Disponible en Planta baja y Mezanine. departamento 3 de 217 m2. Este espacio te ofrece: Despacho principal de 38 m2 aprox. Una estancia para colocar escritorios, mesas de trabajo o hasta una cafetería. Dos medios baños (mujeres y hombres) Cuatro privados Sala de juntas de 27 m2. Área de archivo o posibilidad de ampliar la sala de juntas y convertirlo en un pequeño auditorio en un total de 45 m2 aproximadamente. Acceso al techo donde podrías colocar algunas mesas con sombrillas y crear un espacio de lectura o atención a clientes al aire libre. locales comerciales. Cuenta con 3 locales comerciales, de 27, de 32 y de 74 m2; se pueden rentar todos juntos o por separado. Tienen baño, cortinas de acero y armazón al frente para colocar un toldo con sus anuncios según el negocio del locatario. garage para dos autos bodega Y patio trasero Propiedad privada, listo para escriturar. Uso desuelo mixtoubicado sobrecorredor urbano / habitacionalcru. A/60. V / H200B/60. V. Se cuenta con lacédula informativa de zonificación. El Uso de suelo puede ser para oficinas públicas y privadas; servicios financiero; comercio de productos y servicios básicos, especializados, materiales de construcción; venta y renta de vehículos y maquinaria en general; centros comerciales; servicios de alimentos y bebidas alcohólicas de baja moderación; consultorios, hospitales y sanatorios; educación media básica, media superior, de investigación, virtual y artística; centros de espectáculos, recreativos, culturales, sociales y deportivos; parques y jardines; instalaciones hoteleras; asistencia social; instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia; servicios funerarios; estacionamientos; etc. **Contrato inscrito el 13 de Octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos** **El precio publicado del inmueble no incluye el pago de Impuestos, Derechos ni Honorarios Notariales**

Edificio · 731m² · 6 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta Toluca Estado de Mexico
Edificio · 148m² · 13 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio de Inversión en Venta en Toluca | 5 Departamentos + 2 Locales | Rentas Activas

MN 5,900,000

148 m² lote13 rec.7 baños2 estac.

Isidro Martinez, COL LOS Angeles, Toluca, Mexico. CP 50020 al 100

Los Angeles, Toluca

Invierte en un inmueble que ya se encuentra generando ingresos. Edificio en venta ubicado en Col. Los Ángeles, Toluca, zona La Maquinita, integrado por 5 departamentos y 2 locales comerciales, actualmente arrendados y con un ingreso conjunto aproximado de $30, 000 mensuales. Una alternativa para quien busca adquirir un activo inmobiliario con flujo de renta existente y diversificación entre espacios habitacionales y comerciales. Características del inmueble: 5 departamentos2 Locales a pie de calle y con acceso independiente13 recámaras en total5 baños en área habitacionalSala-comedor y cocina en los departamentosClósetsSanitarios independientes7 medidores independientesCisterna de aproximadamente 8, 000 litrosEspacio para estacionamientoContratos de arrendamiento vigentesLibre de gravameningreso actual, Equivalente a $360, 000 mxn de ingreso bruto anual. Sobre el precio de venta actual, representa un rendimiento bruto aproximado de 6. 1% anual, previo a gastos, impuestos y demás costos asociados a la propiedad y operación del inmueble. La principal ventaja: no comienzas desde cero. Adquieres un inmueble con 7 unidades actualmente generadoras de renta. Solicita información para conocer las características del inmueble, condiciones de la operación y agendar una visita. notas: Información de ingresos basada en las rentas actuales reportadas por la propiedad. El rendimiento indicado es bruto, aproximado y no constituye garantía de rendimientos futuros. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, honorarios notariales ni costos relacionados con la contratación o gestión de créditos hipotecarios. En operaciones mediante crédito, el monto total podrá variar de acuerdo con las condiciones, comisiones y gastos establecidos por la institución financiera seleccionada. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Edificio , Toluca · Edifico de Oficinas en Venta Toluca Centro

MN 25,000,000

265 m² lote3 estac.

Centro

Centro, Toluca

Edificio de oficinas en venta en el Centro, Toluca. 266m², ubicación privilegiada en avenida comercial, todos los servicios. Libre gravamen, excelente oportunidad de inversión. Acceso a transporte público, escuelas y centros comerciales. ¡Contáctanos! Edificio de Oficinas en Venta en el corazón de la Av Hidalgo Centro, Toluca, Estado de México. A unos pasos de Los Portales y de Av Villada cerca de el teatro Morelos y de el Zócalo. Excelente oportunidad de adquirir un edificio de oficinas con 750 m² de construcción y 265. 80 m² de terreno, ubicado en una avenida comercial estratégica con acceso fácil a servicios y transporte público. Características del edificio: Superficie del terreno: 265. 80 m² (8. 50 m de frente x 18. 95 m de fondo. Superficie de construcción: 750. 00 m² en tres niveles, cada nivel de 250 m2 haciendo un total de 750 m2. Estacionamiento para 3 autos, con opción a mas estacionamiento a tratar. Año de construcción: 2008. Libre de gravamen. Ubicación: En avenida comercial. Servicios completos disponibles: Agua potable. Drenaje sanitario. Drenaje pluvial. Energía eléctrica. Vialidades pavimentadas. Conectividad y servicios cercanos: Transporte público accesible. Escuelas y centros educativos. Hospitales y servicios médicos. Instituciones bancarias. Centros comerciales y tiendas. Cines y entretenimiento. Restaurantes y servicios gastronómicos. Gimnasios y centros deportivos. Edificio con buena ubicación y precio justo acorde al valor de mercado, representando una inversión segura y con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Toluca. Contáctanos para agendar una cita y explorar todas las posibilidades de este inmueble. Ideal para empresas que buscan establecerse en el centro de la ciudad con fácil acceso a todo.

Edificio · 4950m² · 39 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta
Edificio · 548m² · 2 Estacionamientos · Inmueble Adaptado Para Guardería y Kinder Amueblado

MN 8,000,000

312 m² lote2 estac.

Inmueble Equipado Y Adaptado Para Guardería Y Kinder

Rancho Dolores, Toluca

Inmueble adaptado para guardería Y kinder, se vende con el mobiliario, con amplios espacios de salones, áreas de juegos, abiertas Y cerradas, cocina, baños para niños Y niñas, con cambiadores para bebés, área de recepción, apto para maternal Y kinder, con 18 años de funcionamiento hasta junio del 2026, cuenta con licencia de uso comercial. inmueble ubicado en esquina, muy cerca de escuelas, bancos, hospitales, áreas comerciales, sobrepaseo tollocan, en toluca, estado de méxico. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

Edificio · 30 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta
Edificio · 1080m² · 20 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial de 3 Niveles en Renta - Toluca de Lerdo

MN 144,000

1080 m² lote20 rec.10 estac.

Av. Independencia & Sor Juana Inés de La Cruz Nte. Santa Clara, Toluca de Lerdo

Santa Clara, Toluca

Edificio comercial en renta en la esquina de Av. Independencia & Sor Juana Inés de La Cruz Nte, Toluca, Estado de México!! posicionate en el mercado¡¡ubicación estrategica, vista panorámica, accesos rápidos, áreas iluminadas. ¡Este edifico es el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel en el corazón de Toluca! Acceso por Sor Juana Inés de La Cruz, con recepción y escaleras que conectan los tres niveles-Primer nivel consta de 360 m2 cuenta con 7 oficinas, área de ventas, almacén y 2 baños-Segundo nivel: 360 m2, área completamente abierta sin divisiones. -Tercer nivel: 360 m2, con 240 m2 de construcción con divisiones y áreas de oficina y 120 m2 de área libre o balcón con vista panorámicaAcabados básicos que permiten personalización total del espacio, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier giro comercial y 8 baños adaptablesEstacionamiento: Espacio para 10 vehículos en el estacionamiento al lado izquierdo del edificio, tiene acceso controlado y caseta de vigilancia, si se requiere más el arrendatario puede realizar un convenio con los dos estacionamientos dentro de esta cuadra. Excelente ubicación y zona estratégica con alta afluencia peatonal y vehicular con acceso cercano a estacionamientos, oficinas gubernamentales, bancos, restaurantes, escuelas y transporte público. Ideal para: Oficinas corporativas, Centros médicos o despachos profesionales, escuelas de capacitación, centros de atención al cliente. Requisitos: Contrato mínimo de 1 año, aval con propiedad, mes de renta por adelantado y depósito equivalente al mes de renta. Giros prohibidos: bebidas alcohólicas / bares, despacho de abogados

Edificio · 395m² · 4 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta, Santa Clara, Toluca, México

MN 39,500

200 m² lote1 baño4 estac.

Corregidor Dominguez 3

Santa Clara, Toluca

Edificio Ejecutivo de Usos Mixtos en Centro de Toluca. En los negocios, la ubicación no solo es importante. Es una ventaja competitiva. Este edificio combina una ubicación estratégica, una distribución funcional y espacios diseñados para brindar una experiencia profesional a clientes y colaboradores. Ubicado en el tradicional Barrio de Santa Clara, a solo unos minutos del Centro de Toluca, este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas y despachos que buscan proyectar una imagen sólida en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad. Con una construcción de 395 m² sobre un terreno de 200 m², ofrece una distribución inteligente que permite operar diferentes áreas de negocio dentro de un mismo inmueble. Su arquitectura favorece la privacidad de cada área, una excelente circulación y una experiencia cómoda tanto para clientes como para colaboradores. Es ideal para quienes buscan establecer operaciones en una ubicación consolidada y con alta conectividad. Distribución: Planta Baja* Local comercial con acceso independiente y baño privado. * Amplio estacionamiento privado para 4 vehículos. * Baño. * Acceso peatonal. Primer Nivel•Área abierta para múltiples usos con espacios cómodos e iluminados. •Oficina privada con bañoSegundo Nivel•Área abierta para múltiples usos con espacios ideales para equipos de trabajo. * Oficina privada con Baño. Ideal para: Despachos jurídicos. Corporativos. Consultorías. Instituciones financieras. Empresas de tecnología. Centros de capacitación. Coworking ejecutivo. Ubicación estratégicaUbicado en el Barrio de Santa Clara, una de las zonas con mayor tradición y prestigio de Toluca. Su cercanía con el Centro Histórico permite un acceso rápido a: * Instituciones gubernamentales. * Bancos. * Hospitales. * Comercios. * Restaurantes. * Transporte público. * Principales vialidades de la ciudad. Una ubicación que facilita la operación diaria y brinda mayor comodidad para clientes y colaboradores. Características principales: Terreno: 200 m²Construcción: 395 m²4 cajones de estacionamientoBaños en cada nivelRenta mensual $39, 500 mxn + ivase requiere Renta por adelantado y deposito. Contrato notarial e investigación con costo de $13, 825Obligado solidario o aval dependiendo de características del solicitante. Una excelente relación entre ubicación, superficie y funcionalidad para empresas que buscan proyectar profesionalismo desde el primer día. ¿Por qué elegir este inmueble? Porque no solo rentas un edificio. Obtienes un espacio diseñado para hacer crecer tu empresa. Cada metro cuadrado fue pensado para brindar funcionalidad, comodidad y una imagen profesional, permitiendo que diferentes áreas de negocio operen de forma eficiente bajo un mismo techo. Es la combinación ideal entre ubicación, distribución y presencia corporativa. "Las grandes empresas eligen ubicaciones que inspiran confianza. "Hoy tienes la oportunidad de establecer tu proyecto en un edificio con el espacio, la distribución y la ubicación que tu negocio necesita para seguir creciendo. Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario inmueble. grupo zumano inmobiliario sa de cv

Edificio · 1174m² · 7 Estacionamientos · Edificio en Venta, Centro de Toluca

MN 35,000,000

1174 m² lote4 baños7 estac.

Edificio en Venta, Centro, Toluca Estado de México

Toluca, Toluca

¡Inversión con alto potencial en el corazón de Toluca! Te presentamos una oportunidad única para inversionistas: un edificio remodelado, estratégicamente ubicado sobre la calle Morelos, a pocos pasos de la calle Villada, en el centro de Toluca. Ideal para quienes buscan una propiedad que ya genere ingresos o quieran desarrollarla según sus necesidades. ¡La flexibilidad está en tus manos! Detalles del inmueble: Planta baja: • Local comercial actualmente arrendado a una empresa de préstamos personales. • Estacionamiento para hasta 12 vehículos. • Cisterna con capacidad de aproximadamente 5, 000 litros. • Elevador para mayor comodidad. Del primer al cuarto piso: • Dos áreas abiertas por nivel, ideales para oficinas con opción a división en cubículos. • 6 medios baños distribuidos entre los pisos. Quinto piso: • Espacios habitacionales: • 4 recámaras. • 4 baños completos (uno con vestidor). • Cocina equipada con acabados de lujo. • Sala-comedor de gran amplitud. Extras: • Balcones en la parte trasera de cada piso. • Acceso a la azotea con dos tinacos de 5, 000 litros cada uno. Dimensiones: • Terreno del edificio: 332. 23 m² • Terreno del estacionamiento: 142. 38 m² • Construcción total: 1, 174. 60 m²¿Por qué es una excelente inversión? • Ubicación privilegiada: en pleno centro de Toluca, rodeado de comercios, oficinas y con alto flujo peatonal y vehicular. • Flexibilidad: puedes adquirirlo con o sin inquilinos según tu estrategia de inversión. • Remodelado: listo para ser utilizado sin necesidad de grandes reformas. • Espacios amplios y versátiles: perfectos para oficinas, comercio o uso habitacional.? No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Nota: El precio no incluye gastos de escrituración.

Edificio · 30 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta
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