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62 Edificios en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 115,000,000

870 m² lote

Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Activo Inmobiliario de Alto Nivel en Venta – Sur de la Ciudad. Se presenta una exclusiva plaza comercial en venta, ubicada en una de las zonas más consolidadas, dinámicas y de mayor plusvalía del sur de la ciudad. Un activo inmobiliario que destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por su estabilidad operativa y su atractivo para inversionistas que buscan propiedades patrimoniales con flujo constante de ingresos. La propiedad alberga locales comerciales y espacios privados completamente ocupados, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para adquirir un proyecto con rentabilidad inmediata y una operación ya consolidada. Su entorno privilegiado, rodeado de importantes vialidades, zonas residenciales y áreas de alto movimiento, garantiza una afluencia constante y gran visibilidad comercial. El conjunto ofrece una experiencia cómoda y funcional para visitantes y locatarios, complementada por áreas de estacionamiento que facilitan el acceso y la permanencia, un factor clave para el éxito de cualquier desarrollo comercial. Más que una propiedad, esta plaza representa un activo estratégico dentro del mercado inmobiliario del sur de la ciudad, ideal para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un proyecto sólido, rentable y con proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda. Una oportunidad única para adquirir un activo comercial consolidado en una ubicación privilegiada. Cuenta con 10 locales comerciales y 3 restaurantes. Niveles: Semisótano, Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso. Planta baja - Construcción 110Mts de cafeteria y 140 Mts. De restaurante. Primer Nivel - 120 Mts de 3 locales, 50 Mts de Oficina (departamento) y 145 Mts de baños. Segundo Piso - 200 Mts de restaurante. Terraza en Planta baja de 575 mts. Estacionamiento para 34 autos. 10 bodegas. Cisterna de 20, 000 Litros. Cuarto para basura especial, aislado. Elevador Schindler 8 pasajeros. 7 Kioscos. Rentas comprobables con los contratos de arrendamiento. • Aviso de Privacidad en. • Registro Público de Contratos de Adhesión No. Ver datos. El precio publicado no incluye gastos, impuestos u honorarios de escrituración, así como ningún gasto referente a la tramitación de crédito hipotecario. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. • Quejas y sugerencias en Ver datos

MN 9,900,000

200 m² lote5 baños5 estac.

Calle 31 13

Olivar del Conde , Alvaro Obregón

Edificio en venta ubicado en Olivar del Conde, con una superficie de terreno de 200 m2 y 514 m2 construidos. Este edificio ofrece amplias posibilidades de distribución y diseño. Ideal para inversionistas que buscan un proyecto con gran potencial. Ubicado en una zona con escuelas cercanas, lo que facilita el acceso a servicios educativos de diversos niveles. La zona de Olivar del Conde es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a transporte público y vialidades importantes que conectan con otras zonas de la ciudad. En sus alrededores se pueden encontrar comercios locales, supermercados y servicios básicos. Edificio de departamentos desarrollado en dos cuerpos: En la parte frontal esta una casa habitación desarrollada en tres niveles y azotea con la siguiente distribución: Planta baja. - Estacionamiento cubierto para dos autos y escalera de acceso., Primer Nivel. - Estancia, comedor, un baño completo y cocina, patio de servicio y escalera., Segundo Nivel. - Escalera, vestíbulo, 4 recamaras y un baño completo, Azotea. - Cuarto de lavado y de servicio y azotea. El inmueble cuenta con un patio central y un cubo de escaleras para dar acceso a los departamentos que se ubican en la parte. posterior del predio. Departamento 1 en Planta baja; con estancia, comedor, cocina, dos recamaras, un baño y zotehuela. Departamento 2 en Primer nivel; con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño. Departamento 3 en Segundo nivel: Departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño. Azotea. - Tínacos y lavaderos y azotea. Cabe mencionar que en las azoteas tanto de la casa como de los departamentos se tiene una vista espectacular que abarca todo el Poniente: Constituyentes, Bosques de las Lomas y Santa Fe; Polanco-Reforma y a los edificios más emblemáticos de Benito Juárez como el World Trade Center, Edificio Manacar y Torre Mitikah

MN 9,000,000

150 m² lote6 rec.6 baños

San Miguel 51 , Molino de Santo Domingo , 01130 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Molino de Santo Domingo, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 1 7 1 1. Esta magnífica propiedad en venta se encuentra ubicada en Molino de Santo Domingo, en la delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una construcción de 381 m2, este edificio cuenta con 6 consultorios o aulas de trabajo, 6 baños completos y 3 medio baños, Taller de manualidades, Cocina equipada, cisterna, bomba de agua, instalación eléctrica, drenaje pluvial, drenaje de aguas negras, además de tener uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Molino de Santo Domingo es una zona residencial exclusiva y tranquila, ideal para vivir o para establecer un negocio. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran áreas de interés como el centro comercial Constituyentes, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También podrás disfrutar de parques cercanos como la Barranca de Tarango, perfecto para actividades al aire libre y deportes. En cuanto a vías de acceso, el edificio en venta en Molino de Santo Domingo tiene fácil conexión con importantes avenidas como Periférico Sur y Revolución, lo que permite un desplazamiento ágil y cómodo. Además, la zona cuenta con transporte público cercano, como estaciones de metro y metrobús, facilitando la movilidad en la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada.

MN 13,000,000

155 m² lote5 baños4 estac.

Barranca del Muerto 154

Florida, Alvaro Obregón

Edificio para remodelar. Domicilio: Avenida Barranca del Muerto Número 154, Colonia Florida, Alcaldía Álvaro Obregón. C. P, Ver datos Ciudad de México. Descripción. - Superficie: 156. 00 M². - Noroeste: en 18. 9 M. Con Avenida Barranca del Muerto, Río de Mixcoac. - Sur: en 15. 16 M. Con resto de la fracción ocho propiedad que es o fue del Arquitecto Michel. - Oriente: en 12. 4 M. Con propiedad que es o fue del Licenciado Carlos Franco Sodi. - Poniente: en 6. 9 M. Casa del Sr Wong. El Inmueble consta de 4 pisos. Planta baja: área de 4 estacionamientos. Con 1 departamento que consta de sala, comedor, recámara con. baño y terraza. Primer nivel: Departamento que consta de sala, comedor, cocina, baño completo de uso común, tres recámaras y un baño. Segundo nivel: Departamento que consta de sala, comedor, cocina, baño completo de uso común, tres recámaras y un baño. Tercer nivel: Departamento que consta de sala, comedor, cocina, baño completo de uso común, tres recámaras y un baño. Planta azotea: cinco bodegas, área de baños con regadera y área de lavaderos, y tendederos. Edad aproximada: 50años. información adicional: Inmueble sin arrendamientos vigentes. Desocupado. Gravámenes: Sin gravámenes. Número de cuenta predial: Ver datos-09-000-9. Número de cuenta de agua: Ver datos6. Uso de Suelo: ho/hc/hs/12M/20 Habitacional, oficinas, habitacional comercio, habitacional,

MN 115,000,000

1385 m² lote

Av. de las fuentes

Alvaro Obregón, Ciudad de México

Plaza Comercial en Venta | Av. De las Fuentes, Jardines del Pedregal. Exclusiva plaza comercial en venta de uso mixto representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la ciudad. Su privilegiada ubicación, justo frente a la Iglesia de la Santa Cruz, le brinda una extraordinaria visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, además de un entorno consolidado con clientes de alto poder adquisitivo. La propiedad cuenta con 1, 385 m² de construcción y una distribución comercial diseñada para maximizar la rentabilidad, integrada por: *Restaurante de 140 m² * Cafetería de 110 m² * Restaurante de mariscos de 200 m² * 7 quioscos comerciales, distribuidos de la siguiente manera: * 2 locales de 18 m² * 1 local de 24 m² * 1 local de 6 m² * 2 locales de 4 m² * 1 quiosco adicional dentro del conjunto comercial. Su combinación de restaurantes, cafetería y espacios comerciales convierte a esta plaza en un inmueble con un gran potencial para inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento o el desarrollo de un concepto comercial de alto nivel en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Información importante. * El precio de venta del inmueble es más los gastos de escrituración, que incluyen derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos. Dichos conceptos serán determinados por la notaría al momento de formalizar la operación. * En operaciones mediante crédito, el monto de escrituración dependerá del importe del financiamiento autorizado. * Los documentos e información necesarios para la comercialización del inmueble se encuentran a disposición del consumidor. * El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen* Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta joya residencial. Tel. Ver datos

USD 20,000,000

MN 1 Mantenimiento

2500 m² lote10 rec.20 baños128 estac.

Vasco de Quiroga

Santa Fe, Alvaro Obregón

Outstanding office building for sale in Santa Fe, designed to provide functionality, prestige, and comfort in a prime business location. The property features beautifully landscaped gardens surrounding the building, creating a harmonious and attractive setting across all façades. The building comprises 4 levels (With potential (With potential to build two additional floors. Bringing the total to six office floors): a mezzanine and 3 office floors; as well as 4 underground parking levels. Key Features: Total built area: 8, 600 sqmOffice area: 2, 950 sqm *With potential to build two additional floors*Parking area: 4, 800 sqmAn exceptional opportunity for companies and investors seeking a high-end corporate property in one of the city’s most important business districts. Excelente edificio corporativo en venta en Santa Fe, diseñado para ofrecer funcionalidad, imagen y confort en un entorno privilegiado. La propiedad destaca por su hermoso jardín perimetral, que aporta armonía y una vista agradable en todas sus fachadas. El edificio se distribuye en 4 niveles (con potencial para construir 2 niveles más de oficinas para ser 6 pisos de oficinas): mezzanine y 3 pisos de oficinas; además de 4 sótanos subterráneos de estacionamiento. Características principales: Superficie construida total: 8, 600 m²Área de oficinas: 2, 950 m² (Con potencial de construcción de dos pisos más) Área de estacionamiento: 4, 800 m²Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad corporativa de alto nivel en una de las zonas de negocios más importantes de la Ciudad de México, en una zona corporativa. Agenda una cita para conocerlo! Vía wa o por teléfono al +52 1 56 Ver datos. L. alca. 0526

MN 8,800,000

241 m² lote

Rosa Perla

Molino de Rosas, Alvaro Obregón

¡Oportunidad de Inversión! Edificio en Esquina con Excelente Rendimiento en Molino de Rosas. ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, con flujos de efectivo inmediatos y un precio por debajo de su valor real? Te presentamos este magnífico edificio en esquina ubicado en la colonia Molino de Rosas, una zona estratégica de la alcaldía Álvaro Obregón con constante demanda de vivienda y comercio. Con 241 m² de terreno y 466 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad es un lienzo perfecto para generar excelentes rentas mensuales o desarrollar un proyecto de modernización. Distribución inteligente y maximización de espacios: El edificio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, distribuyéndose de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con 2 departamentos habitacionales y 1 local comercial en esquina, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona. Planta Alta: Alberga 2 departamentos adicionales, amplios y con excelente iluminación natural. Azotea: Espacio sumamente funcional que incluye 4 cuartos de servicio, un baño común y la vivienda para el conserje o encargado del mantenimiento. Datos técnicos y de valor para inversionistas: Precio de Oportunidad: Mientras que su avalúo comercial es de $9, 346, 000 mxn, hoy puede ser tuyo por un precio de venta de $8, 800, 000 mxn (¡un margen de ganancia inmediato desde el día de la compra!). Sólida estructura: Con 69 años de edad, el inmueble cuenta con una vida útil remanente de 41 años (vida total de la construcción estimada en 110 años), lo que garantiza la seguridad y estabilidad de tu patrimonio a largo plazo. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Propiedades con este potencial de rentabilidad, ubicación en esquina y un precio tan competitivo no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Si eres un inversionista visionario o buscas un proyecto patrimonial de alto valor, ¡queremos ayudarte a dar el siguiente paso! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o agendar una visita guiada. Deja tus datos por este medio o envíanos un mensaje; nuestro equipo de expertos te asesorará de forma personalizada y sin compromiso. ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 16,998,000

150 m² lote6 baños2 estac.

Avenida Insurgentes Sur

Alvaro Obregón, Ciudad de México

Complejo de Lofts en San Ángel | Oportunidad de inversión. Complejo integrado por 2 torres independientes con acceso compartido, ubicado en una zona privilegiada de San Ángel. La propiedad cuenta con varios lofts, terrazas y espacios para oficinas, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cada torre puede operar de manera independiente, lo que permite desarrollar diferentes esquemas de renta, ya sea residencial, ejecutiva, de corta estancia o para oficinas. Esta flexibilidad facilita atender distintos perfiles de inquilinos y diversificar las fuentes de ingreso. La propiedad representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con varias unidades, potencial de generación de rentas y posibilidades de crecimiento. Puede funcionar como un proyecto de inversión, un complejo de lofts para renta o una combinación de espacios habitacionales y corporativos. Características principales: * 2 torres independientes. * Acceso compartido. * Varios lofts. * Terrazas. * Espacios para oficinas. * Diferentes alternativas de uso y renta. * Posibilidad de adquirir ambas torres o una sola. * Ubicación en San Ángel. * Potencial para diversificar ingresos. Precio de venta: * $17, 000, 000 mxn por las 2 torres. * $8, 500, 000 mxn por cada torre. Una propiedad con gran versatilidad y potencial para generar ingresos mediante distintos modelos de operación, ideal para inversionistas que buscan una oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. Tu Espacio Vital. Nosotros encontramos el hogar que tu vida necesita.

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