1 Edificio con más de 5 recámaras en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Edificio · 760m² · 7 Recámaras · Edificio en Venta con 8 Lofts y Bodega Comercial en Miguel Hidalgo

MN 13,230,000

360 m² lote7 rec.10 baños

Lago guanacacha

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con alto potencial de aprovechamiento. Este edificio integra una amplia bodega con oficinas en la planta baja y ocho lofts independientes en los niveles superiores, ofreciendo una configuración versátil para desarrollar distintos modelos de negocio y estrategias patrimoniales, de acuerdo con la normatividad aplicable. Con 360 m² de terreno y 760 m² de construcción, el inmueble se desarrolla en tres niveles. La planta baja cuenta con área de bodega, recepción, oficina, planta eléctrica de 115 kvas, medio baño y espacios de apoyo. El primer nivel integra vestíbulo, dos oficinas y dos medios baños. En el nivel superior se distribuyen seis lofts de aproximadamente 33 m² y dos lofts de aproximadamente 45 m², cada uno equipado con cocina integral y baño completo, lo que brinda flexibilidad para distintos esquemas de ocupación. El edificio está equipado con planta eléctrica, 5 tinacos de gran capacidad, contratos de agua, gas y energía eléctrica, además de infraestructura que facilita su operación. Su configuración permite concentrar en un solo inmueble espacios para almacenamiento, oficinas y lofts independientes, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado en la colonia Anáhuac, alcaldía Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia Marina Nacional, Mariano Escobedo, Lago Alberto, Laguna de Términos y Lago Constanza. Se encuentra aproximadamente a 1 km de la estación San Joaquín del Metro, Parques Polanco y diversos servicios, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. ¿Por qué representa una oportunidad de inversión? - Área de bodega y oficinas con acceso independiente para actividad comercial. - Ocho lofts independientes, cada uno con cocina integral y baño completo. - Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos. - Configuración que permite desarrollar diversos esquemas de aprovechamiento comercial y patrimonial, conforme a la estrategia del inversionista y la normatividad aplicable. Formas de pago. Se aceptan únicamente recursos propios. Documentación disponible. • Escritura pública. • Registro Público de la Propiedad. • Comprobantes de servicios. • Boletas de predial, agua y energía eléctrica. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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Edificio de 15 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Estratégica: Edificio con Uso Mixto en Venta Colonia Anzures

MN 30,000,000

175 m² lote15 rec.9 baños

KELVIN

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicado estratégicamente en una propiedad de esquina, este edificio de 4 niveles representa una inversión sólida para quienes buscan diversificar su portafolio con flujos de efectivo estables y derechos comerciales consolidados. Cuenta con una superficie de 172 m² de terreno con una construcción total de 412 m². Dos locales a pie de calle (12 m² y 24 m²) que gozan de uso de suelo permanente por derechos adquiridos, garantizando la operación comercial a largo plazo. 7 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente forma: 3 Departamentos de 2 recámaras (80 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (70 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (60 m²). Actualmente operando con inquilinos, con rentas competitivas en el mercado (rango de $13, 000 a $15, 000 mxn mensuales por unidad). Tiene una ubicación en Esquina que maximiza la visibilidad de los locales comerciales y la entrada de luz natural en todas las unidades residenciales, un factor clave para el bienestar de los habitantes. Plusvalía por Uso de Suelo, la ventaja de los derechos adquiridos comerciales otorga una seguridad jurídica y comercial que eleva el valor de reventa y renta de la planta baja. ¡excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker id: eb-ns2367

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Edificio de 10 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Venta

USD 5,150,000

420 m² lote10 rec.12 estac.

AV EJERCITO NACIONAL , VERONICA ANZURES

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en venta uso de suelo habitacional mixto (hm 10) sobre avenida principal en esquina, cuenta con 5 pisos, garage de estacionamiento para 12 vehiculos, nueve departamentos Y un local comercial A nivel de calle.

Super destacado

Edificio de 16 habitaciones, Miguel Hidalgo · Se Vende Edificio con Suites Habitacionales / Hotel en Anzurez Cdmx

MN 49,000,000

323 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

VICTOR HUGO

Anzures, Miguel Hidalgo

Mn- Inversión Inteligente en el Corazón de la Ciudad – ¡Edificio en Venta en Anzures! ¿Buscas una propiedad que combine ubicación, rentabilidad y estilo? Este edificio con suites habitacionales en la colonia Anzures es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¿Por qué Anzures? Ubicada entre Polanco y Reforma, Anzures es una zona de alta demanda por su conectividad, seguridad y oferta cultural y gastronómica. Ideal para ejecutivos, estudiantes internacionales y turistas de alto perfil. Ventajas del Edificio: - Suites completamente equipadas y listas para rentar. - Diseño moderno y funcional. - Alta demanda en renta a corto y mediano plazo. - Acceso rápido a Reforma, Polanco y Chapultepec. - Ideal para inversionistas que buscan plusvalía y retorno inmediato. Este inmueble representa una fuente de ingresos constante y creciente en una de las colonias más cotizadas de la cdmx. Contáctame hoy mismo y agenda una visita. Te mostraré por qué esta propiedad es el paso que tu portafolio necesita. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EhvVer datos-mn

Edificio · 550m² · 18 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio en Anzures, Uso de Suelo Mixto (Hc)

MN 20,500,000

135 m² lote18 rec.2 estac.

Bahía de Ballenas 149

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

Ref: 2 5 5 3 6 8. Edificio en Venta con Uso de Suelo Mixto hc en Verónica Anzures alcaldía Miguel Hidalgo, cdmx. Imagina tu empresa, tu proyecto o tu inversión operando en una de las zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Este edificio, con fachada remodelada recientemente, ofrece un diseño funcional, sólida construcción y ubicación estratégica para negocios de alto impacto. Con 550 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 135 m2, este inmueble combina la versatilidad de su uso de suelo mixto hc con un amplio abanico de posibilidades: -Residencial: permite departamentos, ideal para desarrolladores o empresas de coliving. -Comercial: autorizado para restaurantes, consultorios, oficinas, centros educativos, médicos y más. Distribución por niveles: -Planta Baja: recepción, archivo, un privado, cuarto de enseres, estacionamiento para 2 autos, archivo y medio baño. -Primer piso: privado con medio baño, 3 salas de juntas, medio baño común, 2 espacios de trabajo como área común. -Segundo piso: área de recepción, medio baño común, 1 privado grande con sofá, 2 privados amplios y área de trabajo en cubículos. -Tercer piso: comedor, área común de trabajo en cubículos, medio baño y 2 privados. -Puntos a destacar: cisterna y cámaras de seguridad de circuito cerrado en todos los pisos, así como cubo de ventilación en todos los pisos donde se podría instalar un elevador si así se requiere. Ubicación privilegiada: En pleno corazón de la Colonia Verónica Anzures, reconocida por su ambiente empresarial y comercial. Cercano a Antara Polanco, Pabellón Polanco y Plaza Carso, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Servicios Cercanos: Escuelas, transporte público (metro Tacuba y metro Polanco), rutas de microbuses, hospitales, comercios y centros deportivos y comerciales. Excelente vías de acceso: Ejército Nacional, Reforma y Circuito Interior, además de transporte pública y el metro Polanco a pocos minutos. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en un espacio comercial y residencial de alto potencial, en una zona con plusvalía creciente y gran demanda. Agenda tu cita hoy y descubre cómo este edificio puede convertirse en el centro de operaciones o el proyecto inmobiliario que estabas buscando.

Edificio de 7 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio con Uso de Suelo Hc (Mixto) en Anzures: Oportunidad de Inversión

MN 19,500,000

135 m² lote7 rec.1 baño2 estac.

Bahía

Anzures, Miguel Hidalgo

Este edificio, ubicado en Anzures, ofrece una excepcional oportunidad para negocios y oficinas gracias a su versátil uso de suelo mixto. Ideal tanto para empresas en expansión como para desarrolladores que buscan una inversión sólida, esta propiedad destaca funcionalidad y seguridad. Uso de suelo mixto: Permite tanto el uso residencial (Hasta 3 departamentos) como el uso comercial (Oficinas, consultorios, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, tiendas de abarrotes, escuelas, laboratorios, producción de alimentos y otros productos, entre otros) Características Destacadas: -Cisterna para suministro constante de agua. -Sistema de cámaras de seguridad en circuito cerrado para garantizar la protección y tranquilidad de todos los ocupantes. -Cada piso está equipado con un baño independiente, facilitando la comodidad y el acceso. Distribución Inteligente: Primer Planta: -Recepción: Espacio acogedor para recibir a clientes y visitantes. -Comedor: Ideal para pausas y encuentros informales. -Archivo: Área de almacenamiento de documentos en la parte central. -Garaje: Espacio designado para el estacionamiento de vehículos. -Oficina: Ubicada junto al garaje, perfecta para tareas administrativas inmediatas. Segunda Planta: -Una pequeña bodega de lado izquierdo. -Oficinas amplias: incluyen espacios amplios con acabados en madera, además estas oficinas están contiguas. -Sala de usos múltiples muy comoda. -Espacio de atención a clientes o reuniones. -Baño, Ubicado en la parte media para acceso cómodo. Tercer Planta: -Oficina Amplia: Incluye sofá para reuniones y descanso. -Recepción Adicional: A la derecha, facilitando la gestión del flujo de trabajo. -Baño: Convenientemente ubicado para el uso de esta planta. -Oficinas Individuales: Espacios privados ideales para la concentración y el trabajo en equipo. -Área de Trabajo en Cubículos: Diseñada para equipos administrativos, promoviendo una dinámica colaborativa. -Oficina de Trabajo: Espacio al fondo para proyectos de mayor envergadura. Cuarta Planta: -Comedor: En el lado izquierdo, perfecto para el descanso de los empleados. -Baño: Ubicado cerca del comedor para mayor comodidad. -Oficinas Individuales: Espacios dedicados para trabajos específicos y reuniones. -Áreas Administrativas de Trabajo en Cubículos: Facilitando la operativa diaria con áreas de trabajo compartidas. -Oficinas Adicionales: Varias oficinas en el frente y al fondo para adaptarse a diversas necesidades empresariales. -Servicios y Ubicación Cercana: Servicios Cercanos: -Escuelas: Colegio de Ciencias y Humanidades (5 minutos a pie), Instituto México (7 minutos en auto) -Transporte Público: Estación de metro Tacuba (10 minutos en auto), Rutas de autobús en la esquina. -Hospitales: Hospital Ángeles Mocel (10 minutos en auto), Hospital de Jesús (12 minutos en auto) -Comercios: Supermercado y centros comerciales cercanos. Zona de Alta Plusvalía: Verónica Anzures es conocida por su ambiente profesional y residencial en crecimiento. La proximidad a importantes vías de comunicación, así como la oferta de servicios y comodidades, aseguran una alta plusvalía para su inversión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un edificio que combina funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de México. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Importante: - Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al Ver datos o escríbanos al correo: Ver datos. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en: triple doble w punto leahinmobiliaria punto com punto mx diagonal avisodeprivacidad. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. - En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria. - Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.

Edificio de 13 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oficina o Edificio en Polanco

MN 18,000,000

279 m² lote13 rec.1 baño3 estac.

Lago Mask 397 Col. Ganada, miguel hidalgo

Granada, Miguel Hidalgo

Edificio de 3 pisos, media cuadra de ejercito nacional, terraza interior con fachada de aluminio y cristal, edificio para remodelar o tirara y construir de nuevo, espacios amplios en todas sus áreas y pisos de porcelanato. Cuenta con tres niveles, el primer nivel 279m2, segundo nivel 226m2 y tercer nivel 159m2. Total construidos 664m2. Cuenta con 13 privados, 4 baños y lugar para 3 autos, mas adelante hay una pensión. Uso de suelo H/3. Oficina de derechos adquiridos. Totalmente para remodelar.

Edificio · 325m² · 15 Recámaras · 31 Estacionamientos · Edificio Comercial en Anzures

MN 79,900,000

325 m² lote15 rec.7 baños31 estac.

Shakespeare 15

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio para oficinas en venta, cuenta con un total de 325 m2 de terreno y aprox 2000 m2 de construccion, tiene 10 niveles mas sontano y planta baja, azotea, construido a principios de los 80´s, Edificio de oficinas con regimen de propiedad en condominio. Aprox 2000 m2 de oficina, dividido en 38 unidades y 600 m2 de estacionamiento, mas areas comunes

Edificio · 621m² · 5 Recámaras · Edificio en Anzures

MN 19,000,000

MN 1 Mantenimiento

207 m² lote5 rec.2 baños

Anzures

Anzures, Miguel Hidalgo

Se vende y renta edificio en excelente zona comercial excelente conectividad con Polanco, Paseo de la Reforma, así como medio de transporte como son el metro y metrobus. Con uso de suelo amplio, Densidad M. Para remodelarPuede ser giro habitación Vivienda, habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Hasta 4 viviendas. Servicios técnicos, profesionales y sociales como oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública, garitas y casetas de vigilancia. Representaciones oficiales, y diplomáticas como estatales o gubernamentales. Servicios técnicos, profesionales financieros de transporte y telecomunicacionesEstacionamientos públicos y privados así como pensiones (en todos los niveles de construcciónpermitidos en la zonificación). Total 621 m2 de construcción. Agenda tu cita por medio de WhatsApp o por teléfono al 56 Ver datos o 55 Ver datosR. rebe. 0625

Edificio · 701m² · 8 Recámaras · Edificio Comercial en Venta en Bahía, Todos Los Santos. Anzures

MN 23,000,000

200 m² lote8 rec.5 baños

Bahía, Todos los Santos, Colonia. Veronica Anzures, Lomas de las Palmas, F. de la Escondida 21. Cdmx

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en venta- 8 oficinas- Baños: 5 y medio - Construcción: 701 m2 - Terreno: 200 m2

Edificio · 563m² · 7 Recámaras · 5 Estacionamientos · Edificio en Venta en Anzures

MN 29,900,000

157 m² lote7 rec.7 baños5 estac.

AV. Thiers 39

Anzures, Miguel Hidalgo

¡¡Edificio con 7 unidades en venta en Anzures!! Ubicado sobre Thiers 39, en el corazón de la colonia Anzures, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Desarrollado en 5 niveles, el inmueble cuenta con 563 m² de construcción sobre un terreno de 157 m², y está conformado por 6 departamentos y 1 pent-house. Cada unidad es completamente independiente y dispone de sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo, lo que permite una operación eficiente para renta habitacional, ejecutiva o de mediano plazo. Características: - Terreno: 157 m²- Construcción: 563 m²- Edificio de 5 niveles- 6 departamentos- 1 pent-house Cada unidad cuenta con: - Sala- Comedor- Cocina- 1 recámara- 1 baño completo- 5 lugares de estacionamiento Precio de venta: $29, 900, 000 mxnsu ubicación privilegiada ofrece una excelente conectividad hacia Polanco, Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo y Circuito Interior, además de encontrarse rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles, hospitales, comercios y una amplia oferta de servicios, factores que fortalecen su atractivo como inversión. Ya sea para conservar su operación actual, remodelarlo o desarrollar un nuevo proyecto, este edificio ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, distribución, espacios funcionales y un alto potencial de valorización, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan hacer crecer su patrimonio en una de las colonias más consolidadas de la Ciudad de México.

N/A · Gran Oportunidad Para Inversion en Verónica Anzures Cdmx

MN 11,900,000

135 m² lote6 rec.3 baños

Ciudad de México,Miguel Hidalgo,Anzures,Bahia de Guantanamo,11300

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta en Colonia Anzures. Oportunidad para inversionistas. Es una propiedad de tres niveles, con una espléndida ubicacón. A solo unos cuantos pasos de Av, Ejército Nacional, en una zona con flujo peatonal y comercial importante. La Planta Baja cuenta con uso de suelo comercial. Actualmente la Planta Baja y el primer nivel funcionan como una acogedora casa, con recibidor, amplia cocina con antecomedor, estancia sala-comedor y una linda terraza. En el segundo nivel son 4 recámaras, y una sala de tv, Dos de las recámaras con un agradable balcón con vista exterior. Con estilo vintage que le da calidez y comodidad a cada uno de los ambientes. En el tercer piso es un departamento que cuenta con sala comedor, amplia cocina y dos recámaras. El edificio cuenta con un cajón de estacionamiento techado, Y en la azotea hay un cuarto de servicio con baño, una bodega. Y con toda la posibilidad de hacer un increíble top roof para disfrute de los residentes. Tiene cisterna. Esta propiedad está 100% en orden en cuanto a documentación. No tienen ningún gravamen. Ademas cuenta con un rango de nivel H-05 por lo que tiene la posibilidad de crecer. Cada nivel tiene una superficie aproximada de 95m2. El edificio esta en perfecto estado de conservación,