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18 Edificios con seguridad privada en venta en Benito Juárez, Ciudad de México

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Edificio · 14808m² · 245 Recámaras · Hotel 5 Estrellas en Venta en Paseo de Reforma, Mexico

USD 85,000,000

14808 m² lote245 rec.

Hotel 5 Estrellas En Venta En Paseo de Reforma, Mexico

Benito Juárez, Ciudad de México

Hotel Fontan Reforma | Ciudad de MéxicoPrecio: $85, 000, 000 usd—Hotel ubicado sobre Paseo de la Reforma, frente a la Alameda Central en Ciudad de México. Se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso cercano al Centro Histórico, museos, zonas comerciales, restaurantes y áreas turísticas. El edificio cuenta con 12 niveles y aproximadamente 245 habitaciones destinadas a operación hotelera. Los espacios incluyen lobby, restaurante, bar, cafetería y áreas destinadas para reuniones y eventos. También dispone de salones para convenciones y espacios utilizados para actividades corporativas o sociales. Las habitaciones cuentan con baño privado, televisión, aire acondicionado e internet. La distribución del inmueble permite continuar con la operación hotelera o realizar una actualización del concepto de hospedaje dentro del corredor turístico de Paseo de la Reforma. —Amenidades: Restaurante, bar, cafetería, rooftop para eventos, salones de convenciones, centro de negocios, gimnasio, recepción 24 horas, estacionamiento y acceso cercano a la zona turística del Centro Histórico. -contamos con las 101 propiedades MÁS exclusivasbroker Alan Cronier1hlVer datos

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3c9a66049dbec8c76577c5e3b8060a9d2872929d8e1b597e27f02e411757c0ba · Edificio en Venta Colonia Napoles
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Edificio , Benito Juárez · Edificio de Inversión Rentado, 11 Niveles, del Valle

MN 49,200,000

140 m² lote

Calle Tlacoquemecatl

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Edificio de oficinas en venta, actualmente rentado, en la colonia Del Valle, alcaldía Benito Juárez. Es una inversión que genera ingresos desde el primer día, en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Características principales: 1, 450 m² de construcción. 140 m² de terreno. 11 niveles. 2 oficinas por piso, actualmente rentadas. Escrituras en orden. Ventajas para el inversionista: Flujo de rentas activo, sin periodo de comercialización. Ingreso diversificado entre varios inquilinos. Activo patrimonial en una zona con alta ocupación y crecimiento sostenido. Opción de sede corporativa propia a mediano plazo. Está sobre la calle Tlacoquemécatl, en una zona residencial y tranquila, con acceso rápido a Insurgentes Sur, Félix Cuevas y Av. Coyoacán. Alrededor hay parques, restaurantes, escuelas, comercios, hospitales y transporte público. Agenda tu visita y conoce los detalles de esta oportunidad de inversión.

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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Colonia Napoles
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Edificio , Benito Juárez · Revolucion Edificio Corporativo con 2 Locales y Estacionamientos
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Principales colonias con edificios en venta en Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Centro

18 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 36,666,668

Narvarte Poniente

10 edificios disponibles en venta

Nápoles

10 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 28,075,000

Letrán Valle

9 edificios disponibles en venta

Santa María Nonoalco

9 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 46,500,000

Portales Sur

8 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 25,000,000

Insurgentes Mixcoac

7 edificios disponibles en venta

Narvarte Oriente

7 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 18,490,000

Del Valle Sur

6 edificios disponibles en venta

Independencia

5 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 16,000,000

Portales Oriente

5 edificios disponibles en venta

San Pedro de los Pinos

5 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 25,000,000

Edificio , Benito Juárez · Edificio de Locales Comerciales y Oficinas Remodeladas

MN 140,000,000

443 m² lote17 estac.

Tenayuca 55

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en 8 niveles con dos frentes (este Y oeste) A la vía pública con 45 unidades privativas (26 oficinas, 2 locales comerciales Y 17 estacionamientos) en régimen de condominio. Excelente ubicación en una zona muy comercial Y céntrica de la cdmx. Al oeste delimita con la glorieta (del ribiera) en la cual hace intersección con av. División del norte, av. Universidad Y av. Cuauhtémoc. También A dos cuadras del eje 6 sur (ángel urraza) Y av. Dr. Vertiz, A un paso del metro terminal división del norte Y muy cerca de la estación del metrobus. Su diseño cuenta con dos cubos que proporcionan iluminación natural Y ventilación A cada una de las oficinas con orientación este-oeste. En planta sótano: 17 estacionamientos Y bodega. En planta baja: 1) recepción con acabados de mármol Y detalles en madera, elevador renovado, instalación eléctrica nueva, medio baño vigilancia, cisterna Y cubo de escaleras. 2) locales comerciales de excelente imagen en arrendamiento también con instalación eléctrica nueva Y muebles de baño nuevos. En los niveles del 1° al 7° piso, cada piso tiene un vestíbulo de elevador (remodelado, acabados de madera-lambrines, terrazo de mármol Y porcelanato), dos baños comunes amplios (en total 3 inodoros, 2 lavabos Y 2 migitorios) de hombres Y mujeres, 4 oficinas de arrendamiento (renovadas con muebles de baño de diseño actuales, instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos de imagen. Azotea: 2A cisterna, cuarto de máquinas elevador Y tinacos. El edificio ofrece seguridad privada con apoyo de cámaras de circuito cerrado, extintores incendios, mantenimiento preventivo Y correctivo constante, programa protección civil, visto bueno de seguridad estructural Y operación. Mayores informes whatsapp Ver datos

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Edificio , Benito Juárez · Vendo Edificio a Precio de Terreno Xola, Colonia Álamos
Destacado
Edificio , Benito Juárez · Edificio Corporativo en Venta en San Pedro de Los Pinos
Destacado
Edificio · 1285m² · Edificio en Venta
Destacado
Edificio , Benito Juárez · Se Vende Edificio en Insurgentes Sur

MN 160,000,000

749 m² lote4 baños40 estac.

INSURGENTES SUR

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Se vende espectacular edificio rentado en la. mejor callle de la ciudad de méxico en insurgentes sur cuenta con 2 frentes insurgentes sur Y san lazaro el uso de suelo ws H/C 10/20 cuenta con planta de luz - El edificio se encuentra cerca de los. siguientes sitios: - Entre dos importantes Vías Av. Insurgentes. Sur y Fèlix Cuevas. - Parque San Lorenzo. - Galerías Insurgentes. - Centro Comercial Manacar. - Parque Hundido Ubicación Estratégica. - Corredor de primer orden. Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, entre las. vialidades Insurgentes y Félix Cuevas, una de las zonas comerciales y de. oficinas más consolidadas de cdmx. - Terreno esquina. Con frente a dos vialidades (Av. Insurgentes Sur y. Calle Real de San Lorenzo), lo que ofrece mayor flexibilidad de accesos y. diseño arquitectónico. - Entorno consolidado. A pasos del Parque San Lorenzo, Parque. Hundido, Galerías Insurgentes y Centro Comercial Manacar. - Conectividad. Transporte urbano, Metro, Metrobús y taxis; vialidad de. 12 m de ancho con pavimento de concreto asfáltico. - Nivel socioeconómico medio-alto. Zona con índice de saturación del. 100% y uso predominante de tiendas departamentales, oficinas y vivienda vertical Potencial de Desarrollo Residencial. - Zonificación favorable. El uso de suelo H/C 10/20 permite hasta 10 niveles de. construcción con 20% de área libre, compatible con producto residencial. vertical. - Densidad adicional disponible. El coeficiente de utilización de suelo (cus) habilita hasta ~5, 999 m² construibles, frente a los 3, 312 m² existentes. - Estructura aprovechable. El inmueble cuenta con cimentación y estructura de. concreto de 5 niveles ya construida, lo que puede reducir tiempos y costos en. un proyecto de ampliación o reconversión. - Demanda consolidada. El nivel socioeconómico medio-alto de la zona y su. conectividad la hacen apta para un producto residencial de buen posicionamiento precio $160, 000, 000

Destacado
Edificio · 477m² · 12 Recámaras · 4 Estacionamientos · Edificio en Venta en Benito Juarez

MN 31,900,000

MN 1,000 Mantenimiento

477 m² lote12 rec.6 baños4 estac.

General Anaya, Benito Juárez

Benito Juárez, Ciudad de México

Edificio en venta en una de las zonas más céntricasde la cdmx en Benito Juárez, anteriormente escuela. Distribución en 5 niveles, planta baja, recepción y auditorio4 pisos con aulas y baños

Edificio , Benito Juárez · Consultorios en Preventa (Tlalapan)
Edificio , Benito Juárez · Increíble Edificio en Venta Entre Insurgentes Sur y San Antonio.
Edificio · 1307m² · 18 Estacionamientos · Edifico Comercial en Venta - Inmueble con Ingresos por Rentas

MN 35,000,000

241 m² lote18 estac.

Col. Nochebuena

Nochebuena, Benito Juárez

Inversión patrimonial en noche buena | benito juárezedificio en venta con ingresos por rentas1, 307. 60 m² de construcción + 6 departamentos + 18 estacionamientos + elevador + documentación arquitectónica registradaUna propiedad con características excepcionales para quienes buscan ubicación, infraestructura y potencial patrimonial en una de las zonas consolidadas de la Ciudad de México. Col. Noche Buena, Benito Juárez, cdmx241. 07 m² de terreno1, 307. 60 m² de construcción6 departamentos18 cajones de estacionamientoElevadorCisternas de agua potable y captación pluvialProyecto arquitectónico registrado. Precio: $35, 000, 000 pesos. Su diseño contempla tres niveles habitacionales, dos cuerpos arquitectónicos conectados mediante escaleras y elevador, áreas comunes y espacios concebidos para favorecer iluminación y ventilación. La memoria arquitectónica documenta además una construcción de concreto armado, acabados residenciales, instalaciones hidráulicas y eléctricas de calidad y soluciones orientadas al aprovechamiento responsable del agua. Una propiedad que merece ser analizada por inversionistas que buscan activos inmobiliarios con ubicación estratégica, infraestructura y características constructivas sólidas. Solicita información, y agenda una visita privada. VendoTuCasa55 Ver datos | 55 Ver datosVer datos#NocheBuena #BenitoJuárez #cdmx #InversiónInmobiliaria #Inversionistas #PropiedadEnVenta #BienesRaíces #Patrimonio #EdificioEnVenta #VendoTuCasa las medidas, áreas y datos proporcionados publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información precisa y definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos respectivos. El inmueble identificado con el código vcoVer datos

Edificio en Venta Del Valle Sur · Edificio en Venta en La del Valle Sur, Benito Juárez

MN 25,000,000

287 m² lote13 baños

Moras

Del Valle Sur, Benito Juárez

Ubicado sobre Moras, en la colonia Del Valle Sur, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con potencial de generar ingresos dentro de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 287 m² de terreno y 1, 039 m² de construcción, distribuidos en 5 niveles, donde se desarrollan 13 unidades privativas, cada una con una superficie aproximada de 75 m², ofreciendo un formato ideal para renta habitacional o un proyecto patrimonial de largo plazo. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra en una de las colonias más consolidadas de la alcaldía Benito Juárez, con excelente conectividad hacia Avenida Universidad, División del Norte, Río Churubusco e Insurgentes Sur, además de estar rodeado de restaurantes, comercios, hospitales, parques y todos los servicios que demanda esta zona. Gracias a su configuración actual, el inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un edificio con múltiples unidades habitacionales en una ubicación de alta plusvalía y con gran potencial de rentabilidad. -Características principales- * Edificio completo en venta. * 287 m² de terreno. * 1, 039 m² de construcción. * 5 niveles. * 13 unidades privativas. * Aproximadamente 75 m² por unidad. * Excelente ubicación en Del Valle Sur. * Ideal para inversión patrimonial. * Alto potencial para renta habitacional. * Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona. El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en Ver datos.

73ce8477ef91f2cab25db603c795adc8e34588b497f279be58fe0538ae4d4289 · Venta de Edificio en Col Nápoles, Cdmx, Operando Rentas Corta y Larga Estancia

MN 69,800,000

202 m² lote

Colorado 40

Nápoles, Benito Juárez

Edificio en venta en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda corporativa, ejecutiva y de hospedaje temporal en la Ciudad de México, ubicado en la zona del wtc. El inmueble opera actualmente bajo un modelo híbrido de multifamily, short stay y mid stay, con una distribución eficiente que combina unidades habitacionales, local comercial, amenidades y áreas operativas. Cuenta con 1, 350 m² de construcción sobre 202 m² de terreno, distribuidos en 8 niveles, incluyendo rooftop. Actualmente el activo está conformado por: 22 departamentos rentables. 1 local comercial en planta baja. Coworking con patio. Gimnasio con terraza. Rooftop con asadores para uso de huéspedes. Recepción. Oficina administrativa / site. Lavandería. La propiedad inició operaciones en octubre de 2024 y actualmente cuenta con indicadores operativos atractivos para un inversionista patrimonial o un operador especializado en hospedaje ejecutivo. Entre sus métricas actuales destacan: El local comercial aporta una renta fija mensual aproximada de $30, 000 mxn, funcionando como estabilizador adicional del ingreso. El edificio tiene un área rentable aproximada de 882 m², equivalente al 65% del total construido, además de aproximadamente 167 m² de amenidades, Por su ubicación, formato y operación, es un activo ideal para: Inversionistas patrimoniales. Operadores de hospedaje flexible. Corporate housing. Alojamiento ejecutivo. Rentas de media estancia. Modelo híbrido de corta y mediana estancia. El inmueble cuenta con una operación validada, demanda identificada y potencial de optimización para incrementar valor mediante revenue management. Excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en una de las zonas con mejor conectividad, demanda corporativa y dinamismo inmobiliario de la cdmx. Información financiera, documentación operativa y detalles de la operación disponibles únicamente para prospectos calificados. Características principales. Niveles: 8. Departamentos: 22. Local comercial: 1. Amenidades: coworking, gimnasio, rooftop, patio. Uso actual: hospedaje flexible / multifamily / short & mid stay. Ubicación: Colonia Nápoles, Benito Juárez, cdmx. Aviso legal / nom-247-se-2021. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, se informa que el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de gestoría, gastos de escrituración, costos derivados de créditos, ni cualquier otro concepto que no se encuentre expresamente señalado como incluido. La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies, montos, rendimientos, ocupación, ingresos, proyecciones y demás datos operativos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador durante el proceso de revisión documental, legal, fiscal, técnica y financiera correspondiente. Las imágenes, planos, renders, mobiliario, equipamiento, acabados, amenidades, inventario, contratos vigentes, licencias, permisos, operación comercial y documentación relacionada deberán ser revisados y validados directamente por el interesado antes de formalizar cualquier operación. La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a confirmación por parte del propietario. La operación se formalizará conforme a los documentos legales correspondientes y, en su caso, mediante la asesoría de notario público.

ee365ea65313a6f53a5f1a2d31c0a97f145f544fc5cd3cde0c831185f08e0a2d · Se Vende Edificio Ideal Para Escuela
Edificio · 4643m² · 87 Estacionamientos · Edificio Comercial en San Pedro de Los Pinos

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Fachada · Urban Gabriel Mancera
En construcción · Entrega diciembre 2027

Edificios y departamentos desdeMN 6,159,999

18 un.3 rec.91 a 175 m² lote

C. Gabriel Mancera 730, Col del Valle Centro, Benito Juárez

Del Valle Centro, Benito Juárez

Urban Gabriel Mancera es más que un desarrollo inmobiliario: es una propuesta de vida pensada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre modernidad, funcionalidad y estilo. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, este exclusivo proyecto vertical de ocho niveles, cuenta con roof gardens de uso privativo, ofrece residencias y oficinas diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, con espacios inteligentes que se adaptan a un estilo de vida contemporáneo. Distribuido en tres cuerpos arquitectónicos, cada uno con identidad propia, Urban Gabriel Mancera combina amplitud, privacidad y eficiencia. En su centro, patios interiores que favorecen la ventilación cruzada y crean una experiencia de apertura poco común en la vivienda vertical.

Destacado
099551a4e8e883eb3551c8e5eda9f767150a7d31d3438e6ef6dadcfeb2bbb514 · Edificio en Venta, Colonia Cuauhtémoc
Super destacado
Edificio , Miguel Hidalgo · Venta de Departamento en Polanco

MN 21,900,000

MN 16,000 Mantenimiento

214 m² lote2 baños2 estac.

Tres Picos

Polanco V Sección, Polanco

Disfruta la tranquilidad de una de las calles más exclusivas de Polanco, en un departamento que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada a unos pasos del Bosque de Chapultepec. - Balcón integrado al área social con agradables vistas verdes. - Desarrollo con alberca, gimnasio, salón de eventos, jardines y área de juegos infantiles. - Recámaras con baño propio; la principal cuenta con un amplio vestidor tipo máster. - Cocina con excelente capacidad de almacenamiento, además de cuarto de lavado y cuarto de servicio. - Seguridad permanente para que vivas con comodidad y tranquilidad. Su ubicación te permite disfrutar de restaurantes, hoteles, parques y algunas de las zonas más emblemáticas de Polanco, con excelentes vías de acceso y un entorno residencial consolidado. Agenda tu visita hoy con Easy Rent & Sell.

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222426670cc2af861b6b2911f2ae544bc9b224493a479f1a289292effb9b2cb8 · Edificio en Venta Colonia Alpes

MN 13,500,000

278 m² lote6 estac.

BARRANCA DEL MUERTO

Los Alpes, Alvaro Obregón

Edificio en Venta – Colonia Alpes. ¡Nuevo en el mercado! Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la Colonia Alpes, a tan solo 2 cuadras de Periférico y frente a un parque, este edificio ofrece una combinación ideal de ubicación, versatilidad y rentabilidad. Actualmente acondicionado como edificio de oficinas, la propiedad cuenta con un uso de suelo mixto amplio, lo que permite desarrollar diversos proyectos de alto valor. Usos permitidos: • Condominio habitacional. • Oficinas corporativas. • Comercio y locales, restaurantes con y sin bebidas alcohólicas. • Plaza comercial. • Consultorios y servicios médicos. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación privilegiada. ¡Lo mejor el precio!

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Edificio · 129m² · 2 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta en Iztapalapa

MN 17,499,000

129 m² lote9 baños2 estac.

Clínica en Venta | Avenida General Domingo Arellano de Ramirez 44

Juan Escutia, Iztapalapa

Edificio Médico en Venta | Clínica Equipada con Quirófano | Excelente Oportunidad de InversiónExcelente oportunidad para adquirir un edificio especialmente acondicionado para servicios médicos, ubicado en una zona de alta demanda del sector salud, con más de 25 años de consolidación comercial y a unos pasos de la Clínica 25 del imss y del issste Zaragoza, lo que garantiza una afluencia constante y una ubicación altamente estratégica. La propiedad fue diseñada y adaptada para la operación de una clínica médica, ofreciendo infraestructura especializada que permite desarrollar una amplia variedad de servicios de salud, desde consulta externa hasta procedimientos quirúrgicos ambulatorios. Distribución y característicasÁrea médicaQuirófano completamente acondicionado para cirugía ambulatoria. Sala para procedimientos menores, ideal para gastroenterología, colonoscopias, colposcopias, coloproctología y otras especialidades. Área destinada para Rayos X. 9 espacios multifuncionales que pueden operar como consultorios médicos, salas de exploración, recuperación o áreas de hospitalización. Administración y serviciosRecepción con área administrativa. Oficinas. Bodegas y almacenes para medicamentos e insumos. 9 baños distribuidos estratégicamente en el inmueble. Estacionamiento privado para 1 a 2 vehículos. Infraestructura especializadaEl edificio cuenta con instalaciones que representan un importante ahorro en adecuaciones para un nuevo operador: Elevador en funcionamiento. Rampas de acceso para personas con movilidad reducida. Planta de energía de emergencia. Instalación para red de oxígeno medicinal. Infraestructura hospitalaria permanente y adaptaciones para operación clínica. Una inversión con múltiples posibilidadesGracias a su distribución y equipamiento, esta propiedad es ideal para: Hospital de corta estancia. Clínica de especialidades. Centro de diagnóstico e imagen. Unidad de cirugía ambulatoria. Centro de infusión o hemodiálisis. Laboratorios clínicos. Centros de rehabilitación. Grupos hospitalarios e inversionistas que busquen un inmueble listo para operar o para arrendar al sector salud. Condiciones de la ventaLa operación comprende únicamente la venta del inmueble y de toda la infraestructura fija incorporada al edificio. No se incluyen licencias sanitarias, permisos de operación, nombre comercial, marca ni la sociedad que actualmente opera la clínica. Las adecuaciones existentes facilitan significativamente la obtención de nuevas autorizaciones y permisos por parte del futuro propietario. Una propiedad única por su nivel de especialización, ubicación estratégica y potencial para continuar operando dentro del sector salud o como una excelente inversión patrimonial.

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Edificio , Benito Juárez · Edificio de 3 Espacios Comerciales en Esquina
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939e4b200fbecd4d9d9ec7dcb0d154f132b923d38708d2521a9e27ea029b3602 · Edificio en Venta, Centro Histórico Cdmx – 1,953 m², Uso Mixto

MN 85,000,000

753 m² lote1 baño

República de Cuba 45

Centro , Cuauhtémoc

Gran oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de la cdmx. En venta edificio de uso mixto con 1, 953 m² de construcción, ubicado en República de Cuba 45, a unos pasos de Plaza Garibaldi, Bellas Artes y el Zócalo capitalino. El inmueble cuenta con: 13 departamentos habitacionales listos para renta. 2 locales comerciales en planta baja, frente a calle con alto flujo peatonal y vehicular. Excelente conectividad: estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. Ideal para desarrolladores e inversionistas: Rentas tradicionales (alta demanda en la zona). Airbnb, hostal o boutique hotel. Oficinas creativas o coworking. Vive la plusvalía de una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Agenda tu cita y conoce esta oportunidad única de inversión. Información Julio Martínez cel +52 56 Ver datos

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de 4 Niveles de Uso Habitacional y Comercial Hc/4/20/a

MN 20,000,000

135 m² lote4 baños

Calle 5 de Febrero

Obrera, Cuauhtémoc

Hc/4/20/A (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad: A 1 Viv C/33. 0 m2 de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 429. 16 m². Número máximo de viviendas permitidas: 4. Usos del suelo Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; paleterías, neverías y dulcerías, Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, Refaccionarías y accesorios coninstalación a vehículos, Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes;, Gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, Salones para fiestas infantiles, Jardines para fiestas, Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, Estacionamientos públicos, privados y pensiones. (en “hc”, se permitieran en todos los niveles), Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías) ; confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, Corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas tipográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito, Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados, Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, Estaciones y subestaciones eléctricas, Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto),

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, Col. Roma Norte. Cuauhtemoc, Ciudad de México

MN 15,500,000

136 m² lote1 baño2 estac.

Cozumel 40

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio en Venta en Roma Norte | Uso de Suelo Habitacional y Comercial | Oportunidad de Inversión Estratégica. Edificio en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc (Cozumel 40, cdmx) | Uso de suelo comercial/corporativo, ubicación aaa, alta rentabilidad e impacto patrimonial. Edificio comercial y corporativo de nivel institucional ubicado estratégicamente sobre la emblemática Calle Cozumel, en el corazón de la Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, la microzona de mayor absorción, revalorización y demanda inmobiliaria de la Ciudad de México. La propiedad destaca por su infraestructura sólida, excelente conectividad vial y proximidad inmediata a corredores financieros clave como Avenida Insurgentes, Reforma y la Condesa. Por su versatilidad espacial, presencia arquitectónica e inmejorable exposición urbana, representa un activo de inversión patrimonial de primer orden, idóneo para sedes corporativas, marcas consolidadas, proyectos boutique o desarrollos mixtos de alta rentabilidad y retorno de capital. Con una superficie de 136 m² de terreno y una huella construida distribuida funcionalmente en dos niveles, el inmueble ostenta un uso de suelo mixto (habitacional y comercial), ofreciendo una versatilidad arquitectónica y operativa óptima para la diversificación de proyectos, adaptación de modelos de negocio o diversificación de portafolios de inversión. Características del inmueble. * 136 m² de terreno. * 136 m² de construcción. * Edificio de 2 niveles. * 1 baño completo. * 2 medios baños. * 2 espacios de estacionamiento. * Bodega de aproximadamente 6 m² (3 x 2 m) * Cisterna. * Servicios de agua, luz, drenaje y gas lp. * Conectividad mediante fibra óptica. * Disponibilidad inmediata. Gracias a su ubicación estratégica y uso de suelo, la propiedad es ideal para: * Restaurante o cafetería. * Bar o concepto gastronómico. * Consultorios médicos o dentales. * Oficinas corporativas. * Despachos profesionales. * Galería de arte. * Showroom. * Centro de bienestar o spa. * Comercio especializado. * Espacios de coworking. Ubicación privilegiada. La Roma Norte es uno de los corredores comerciales, gastronómicos y culturales más importantes de la Ciudad de México. Su constante crecimiento y alta afluencia de residentes, turistas y profesionistas la convierten en una zona altamente rentable para negocios e inversión patrimonial. A pocos minutos encontrarás: * Avenida Insurgentes. * Paseo de la Reforma. * Glorieta de Insurgentes. * Condesa. * Zona Rosa. * Centro Histórico. * Estaciones de Metro y Metrobús. * Restaurantes, cafeterías, galerías y comercios de prestigio. Una inversión con alto potencial. Las propiedades con uso comercial en Roma Norte son cada vez más escasas y demandadas. Esta ubicación ofrece una combinación difícil de encontrar: visibilidad, conectividad, plusvalía y flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales o de servicios con excelentes perspectivas de crecimiento. Una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las colonias más emblemáticas y rentables de la Ciudad de México.

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249829701bb08261539eb3310d1383c171d2ebfa0e87dbdb115e971d71cc0ffa · Edificio en Venta Colonia Obrera

MN 11,990,000

175 m² lote1 estac.

ANTONIO GARCIA CUBAS 46

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio en venta. Edificio de 7 departamentos que en total generan un ingreso de $70, 000. 00 pesos al mes aproximadamente. Se encuentra distribuido en 2 torres, una con 4 departamentos y otra con 3, tiene un patio central entre ambos edificios lo que permite que todos tengan suficiente luz natural y ventilación. Cuenta con amplias áreas comunes, roof garden y un lugar de estacionamiento. En la parte de la azotea se cuenta con área de tendido. Distribución de los departamentos. Departamento 1. - 2 recámaras, baño, cocina, comedor y estancia, área de lavado. Departamento 2. - 2 recámaras, baño, cocina, sala-comedor, área de lavado. Departamento 3. - 3 recámaras, baño, cocina, sala-comedor, vestíbulo, área de lavado. Departamento 4. - 1 recámaras, baño, cocina, estancia-comedor, vestíbulo. Departamento 5. - 2 recámaras, baño, cocina, sala-comedor. Departamento 6. - 2 recámaras, baño, cocina, sala-comedor. Departamento 7. - 2 recámaras, baño, cocina, sala-comedor. Se regalan los avances del trámite del régimen de propiedad en condominio para que cada departamento pueda venderse por separado. Todas las rentas están sanas, se puede vender con inquilinos o sin ellos. ¡Excelente oportunidad de inversión, ven y conócelo!

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Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio de 12 Departamentos en Adolfo Prieto, Colonia del Valle

MN 34,000,000

324 m² lote24 baños12 estac.

Adolfo Prieto

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en la bella calle de Adolfo Prieto, entre la Torre de Mexicana y el Mercado Lázaro Cárdenas. Cuenta con 2 torres de Departamentos, una frontral de 7 unidades (2 en 3 niveles y uno en el 4to nivel) y una posterior de 5 unidades (1 en cada nivel, desde pb hasta el 4to nivel). Cada unidad cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, los 4 departamentos exteriores tienen balcón. Además cuenta con 12 cajones de estacionamiento en 3 filas de 4 cada una en pb, área de basura y lobby. En la azotea hay cuartos de servicio y jaulas de tendido, lo cual se puede acondicionar como roof garden común. Las 12 departamentos actualmente se encuentran rentados, generando 160 mil pesos mensuales. Interesados contactar en día y horario abierto.

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