• Cancún

Comprar
Edificio
Recámaras
Precio
Más filtros

49 Edificios en venta en Cancún, Benito Juárez

Ordenar

MN 12,980,000

404 m² lote

EDIFICIO EN VENTA EN SM 26 COCOS Y CHIABAL CANCUN CENTRO

Cancún, Benito Juárez

Distribución: Características: 
• Superficie: 404 m2. 
• Construcción: 597 m2. 
• Forma de Terreno: Regular. 
• Edad: años aprox. 25 años 
• Uso de suelo: 
 Edificio productivo en venta – Cocos y Chiabal, sm 25 (a pasos de Av. Yaxchilán), Cancún
Precio: $12, 890, 000 mxn. Terreno 404 m² • Construcción 597 m²
16 estudios 100% rentados. • Ingreso bruto: $108, 500/mes
• Gastos operativos: ~$10, 000/mes
• Flujo neto actual: $98, 500/mes = $1, 182, 000/año
• Cap rate sobre precio: ≈9. 2% ¿Por qué comprarlo? Ingresos desde el día 1 con ocupación total y contratos vigentes. Ubicación estratégica: sm 25, a metros de Yaxchilán, alto flujo y servicios. Optimizable: actualización de rentas y eficiencias operativas para elevar noi. Due diligence listo: ingresos/gastos y comprobantes. Ideal para inversionista que busca rendimiento inmediato en zona consolidada. Estatus del inmueble: 
• Inmueble rentado 
• Inmueble Usado. 
• Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: (venta) 
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). 

 Documentación con la que se cuenta: 
• Escritura Pública. 
• Constancia de Folio Real actual. 
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: 
• Agua 
• cfe 
• Drenaje 
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte Publico
• Vialidades: av yaxchilan Y avenida coba. • A 1 km a la redonda: Zona comercial, Farmacias y tiendas de conveniencia, , Restaurantes, Mercados. Entorno: 
• Habitacional y comercial. Información profeco: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: Ver datos de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

MN 5,830,000

191 m² lote12 baños

CALLE 30 LT 15-A CANCUN SM 67

Cancún Centro, Cancún

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Cancún. Este edificio de uso comercial cuenta con una distribución ideal para generar ingresos mediante rentas de estudios, hospedaje o locales comerciales, gracias a su excelente ubicación y funcionalidad. Ubicado cerca de avenidas principales, transporte, comercios y zonas de alta demanda, representa una gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía. Precio de venta. $5, 830, 000 mxn. medidas. Terreno: 191 m² Construcción: 606 m² distribución. -12 estudios. -1 local comercial. -Edificio de varios niveles. -Espacios funcionales para renta. -Excelente potencial de retorno de inversión. características. -Uso de suelo comercial. -Excelente ubicación. -Fácil acceso. -Zona urbana consolidada. -Ideal para rentas o negocio. -Alta demanda en la zona. -Excelente conectividad. ️ importante. La propiedad se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra. Requiere remodelación y adecuaciones, motivo por el cual representa una excelente oportunidad de inversión por debajo del valor potencial de la zona. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen remodelar, actualizar y maximizar el potencial de rentabilidad del inmueble. Ubicación. smz 67, mz 4, Calle 30, Lote 15-A. Cancún, Quintana Roo. Ubicado cerca de: -Av. López Portillo. -Puerto Juárez. -Transporte público. -Comercios y servicios. -Zona centro. -Restaurantes y supermercados. gran oportunidad de inversión. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para: -Renta de estudios. -Airbnb. -Hospedaje para trabajadores o estudiantes. -Local comercial. -Inversión patrimonial. -Generación de flujo mensual. Cancún continúa consolidándose como una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario y demanda de vivienda en el Caribe Mexicano, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Contáctame para más información o agenda una visita. *Compartimos comisión*

MN 5,299,000

160 m² lote8 rec.1 baño2 estac.

Sur 2 Colorado lote 20 1 , Supermanzana 30 , 77509 Benito Juárez, Quintana Roo, México

Cancún, Benito Juárez

Ref: 2 6 3 2 2 7. Edificio en Venta con entrega inmediata en la Supermanzana 30 de Benito Juárez, Quintana Roo. Este impresionante inmueble cuenta con bella recepción, sala de juntas espaciosa, 1 oficina general o call center, 4 cubículos medianos, 2 cubículos grandes, 1 oficina principal con baño privado completo, 2 medios baños, área para archivos, papelería y suministros, cocineta y bodega en 270 m2 de construcción total. Además, Aire acondicionado, totalmente amueblado con calidad y buen gusto listo para ocuparlo. Ubicado en una zona privilegiada, este edificio se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como Plaza Hollywood con bancos, restaurantes y tiendas, Centro Comercial Plaza Outlet, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. También está a poca distancia del Parque Kabah, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural. Con respecto a las vías de acceso, el edificio en venta cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como Av. Cobá, Av. Palenque, y Av. Kabak. lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad brindando una opción de transporte público conveniente para los habitantes de la zona. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias para vivir o emprender un negocio de éxito en una de las zonas más dinámicas de Quintana Roo.

MN 34,000,000

1992 m² lote16 rec.16 baños9 estac.

Hotel y Complejo Comercial en Venta Cancún | 16 Unidades, Ideal Extended-stay en Col. Doctores

Alfredo V. Bonfil, Cancún

Oportunidad de Inversión: Complejo Comercial y Hotelero en Cancún | $34, 000, 000 mxnactivo comercial de 1, 992 m² de terreno y 1, 200 m² de construcción en Col. Doctores, Cancún. Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional y del nuevo acceso a Zona Hotelera (Puente Nichupté), cercano al proyectado Distrito Financiero y Tecnológico. capacidad E infraestructura: - 16 unidades independientes equipadas con cocina/kitchenette, clima y tv (5 villas, 5 estudios, 5 suites, 1 mini estudio). - Alberca central con jardín de palmeras, terraza con zona social techada y oficina administrativa. - Estacionamiento privado para 9 autos. - Autonomía operativa: pozo propio de agua con sistema de 10 tinacos, boilers independientes, 17 climas, 35 ventiladores y contrato cfe activo. modelo de negocio Y potencial: Operando con licencia hotelera vigente (3 estrellas). Por su formato residencial (viviendas independientes, no habitaciones sencillas), es ideal para reconversión a Vivienda Corporativa, Extended-Stay, Workforce Housing o Renta Vacacional sin obra mayor. certeza jurídica Y operativa: - Escritura pública libre de gravámenes, sin litigios ni adeudos. - Licencias vigentes (sectur, Protección Civil, Sanitarias). - Transmisión libre, sin contratos de franquicia ni pasivos laborales. Acepta recursos propios o crédito empresarial. Gastos notariales conforme a la nom-247-se-2021.

MN 21,000,000

720 m² lote6 baños

Plaza Comercial en Sm22 Andador Peatonal Tulipanes, Cancun

Cancún Centro, Cancún

Plaza comercial en venta – Centro de Cancún, Q. RooOportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Cancún. Plaza comercial ubicada en el Andador Peatonal Tulipanes, Super Manzana 22, en pleno corazón de la ciudad. Terreno: 720 m²Construcción total: 1, 086. 50 m²Frente: 24 m | Fondo: 30 mUso: ComercialDistribución: Planta baja: • 20 locales comerciales (desde 14 m² hasta 32 m²) • Restaurante exclusivo de 164 m² con 2 baños Planta alta: • 8 oficinas de aproximadamente 35 m² cada una• Baños y cuarto de servicio. Ubicación estratégica: En un pasaje peatonal de alto flujo, ideal para comercios, oficinas, servicios y gastronomía. Zona con actividad constante y gran visibilidad. Documentación en regla: Propiedad escriturada, libre de gravamen, predial y contribuciones al corriente. Ideal para inversionistas que buscan ingresos por rentas múltiples o para desarrollar un proyecto comercial sólido en una ubicación probada. Contáctame para más información y agenda tu visita. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Infraestructura Urbana: (Calle y zona) Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energíaeléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles deconcreto hidráulico con guarniciones y banquetas de concreto, teléfono yred celular. Servicios Públicos Municipales: Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca. Escuelas públicas y privadas de niveles preescolar y escolar primario abachillerato y universitario, tiendas y comercios de diferentes giros enla zona. Mcp mixto de corredor primarioc. O. S.: 0. 70 v. a. t. (Observado): 0. 69 v. a. t. C. U. S.: 5. 60 v. a. t. 1. 38

MN 18,240,000

5700 m² lote14 rec.5 baños45 estac.

Oficinas EN Venta EN Cancun

Cancún, Benito Juárez

Corporativo en venta en cancún | av. Colegios | terreno amplio Y operación inmediatapropiedad estratégica con perfil corporativo y comercial, ubicada sobre Avenida Colegios, uno de los corredores con mayor crecimiento, conectividad y demanda en Cancún. Ideal para empresas, instituciones o inversionistas que buscan una propiedad lista para operar con infraestructura funcional y versátil. superficie Y construcciónterreno: 5, 700 m²Construcción total: 1, 357. 64 m²Planta baja: 689. 99 m²Planta alta: 460. 75 m²Contenedores acondicionados: 194. 40 m²Cámara fría: 12. 50 m²Infraestructura sólida que permite operación inmediata para giros corporativos, educativos, logísticos o industriales ligeros, sin necesidad de remodelaciones mayores. área de oficinas10 oficinas4 oficinas con baño privado1 oficina adicional en contenedor independienteEspacios funcionales, bien distribuidos y adaptables para áreas administrativas, operativas o ejecutivas. áreas comunesrecepciónVestíbulo multiusos2 módulos de baños (10 sanitarios privados y 4 mingitorios) Cafetería con 2 bañosBaño para visitantesDiseñado para soportar operación con alto flujo de personal y usuarios. áreas de almacenamiento5 contenedores habilitados como bodegas1 cámara fría adicionalIdeal para empresas con necesidades logísticas, almacenamiento o manejo de insumos en sitio. estacionamiento Y accesos42 cajones de estacionamiento interno17 cajones de estacionamiento externoCaseta de seguridad con control de accesoCapacidad suficiente para operación corporativa, personal, clientes y proveedores. ubicación Y ventajasubicado sobre Avenida Colegios, con conectividad inmediata hacia: Avenida HuayacánBoulevard Luis Donaldo ColosioAeropuerto Internacional de CancúnZonas residenciales, comerciales y educativasZona con crecimiento sostenido, ideal para proyectos corporativos y comerciales de mediano y gran formato. usos idealescorporativo o sede empresarialEscuela o institución educativaClínica o centro médicoCall centerOficinas administrativasCentro logístico o de distribuciónDesarrollo comercialvalor de inversiónpropiedad con características únicas por su tamaño, ubicación y versatilidad. Lista para operar y con alto potencial de adaptación a distintos giros.

Ver mapa