511 Edificios baratos sin estacionamientos en venta en CDMX, Ciudad de México

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Peralvillo Cdmx

MN 13,600,000

426 m² lote2 baños

Beethoven

Peralvillo, Cuauhtémoc

Edificio comercial en esquina – cdmx. Ubicación estratégica en esquina con doble frente sobre Calle Beethoven y Calzada Vallejo, en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular del norte de la Ciudad de México. Superficie de Terreno: 426. 27 m² Superficie de Construcción: 852. 54 m² Desarrollado en 2 niveles. Distribución: Planta Baja: Área de descarga a doble altura. Accesos independientes por ambas calles (excelente logística) Área de oficinas. Baños. Actualmente rentado a sucursal de Chedraui (ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato) Planta Alta: Amplia área libre adaptable a diferentes giros comerciales. Balcón con vista y frente hacia Calzada Vallejo. Baños para hombres y mujeres. Puntos clave que lo hacen atractivo: Ubicación en esquina con alta visibilidad. Doble acceso vehicular y peatonal. Zona comercial consolidada. Ideal para corporativo, supermercado, logística, almacén, centro de distribución o inversión patrimonial. Excelente conectividad hacia Circuito Interior, Insurgentes Norte y zona Centro

Edificio de 8 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio Comercial con Bodega y Habitacional

MN 13,999,000

760 m² lote8 rec.9 baños

Lago Guanacacha 160

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Edificio de 3 niveles que cuenta con una bodega de 360 M2, con planta de Luz y luz trifásica y 8 suites independientes. Cada Suite consta de cocineta, baño completo. La suites se encuentran distribuidas en el segundo y tercer nivel. 6 Suites de 34 M2 y 2 Suites de 44 M2.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta Para Remodelar

MN 14,000,000

260 m² lote

Poniente 145 A

México Nuevo, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta con excelente ubicación, opción para remodelar o demoler, muy cerca de embajada Americana, Uso de suelo mixto H3/30. Precio negociable

Foto · Edificio - Venta

MN 14,000,000

220 m² lote

EXCELSIOR

Industrial, Gustavo A. Madero

Edificio comercial en venta, con un terreno de 220 m2 y 645 m2 de construcción de 3 niveles ideal para restaurante, bar, cafeteria u oficinas. Ubicado entre dos avenidas comerciales en una calle con alta afluencia vehicular y peatonal. A unos pasos de metrobus y plaza comercial.

Edificio · 750m² · 4 Recámaras · Edificio con Uso de Suelo Mixto | 750 m² de Construcción

MN 14,000,000

250 m² lote4 rec.

Av. División del Nte. 4225, Coapa, Jardines Villa Coapa, Tlalpan, 14350 Ciudad de México, Cdmx

Tlalpan, Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión. Edificio desarrollado sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 750 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ideal para proyectos comerciales, corporativos, educativos, culturales o habitacionales. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, brindando amplias posibilidades de aprovechamiento y adaptación. Anteriormente operó como academia de danza, por lo que dispone de espacios amplios y funcionales ideales para: • Escuelas o academias• Oficinas corporativas• Consultorios• Centros de capacitación• Estudios creativos• Coworking• Desarrollo habitacional o multifuncionalEn el último nivel se encuentra un amplio departamento tipo penthouse distribuido en dos pisos, con 4 habitaciones, ideal para uso residencial, administrativo o ejecutivo. Gracias a su configuración y dimensiones, la propiedad ofrece gran potencial de plusvalía y reconversión. Superficie de terreno: 250 m²Construcción: 750 m²Distribución: 3 nivelesUso de suelo mixtoPrecio de venta: $14, 000, 000 mxnprecio de renta: $135, 000 mxn mensuales.

Edificio · 816m² · Edificio en Venta en Bondojito

MN 14,000,000

266 m² lote

Dirección no informada

Bondojito, Gustavo A. Madero

[ega-385] Edificio en Venta – Oportunidad de Inversión en Gustavo A. Madero. Edificio con alto potencial de desarrollo y rentabilidad, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Gustavo A. Madero (Bondojito). Cuenta con: 265. 68 m² de terreno. 816 m² de construcción. Uso de suelo H4/20. Comercio en planta baja. Densidad Z. Ideal para corporativo, oficinas, comercio o proyecto de desarrollo, gracias a su normatividad y excelente ubicación, rodeado de servicios, transporte y flujo constante. Una propiedad pensada para quien busca crecer, desarrollar y capitalizar en una zona estratégica de la cdmx. Ubicación que suma valor. Normatividad que permite crecer. Inversión que proyecta futuro. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Edificio · 739m² · 20 Recámaras · Se Vende Edificio en La Colonia Veinte de Noviembre, Venustiano Carranza

MN 14,000,000

471 m² lote20 rec.10 baños

Sericultura 313

5o Tramo 20 de Noviembre, Venustiano Carranza

Edificio en venta. Descripción: Se vende edificio completo, con 10 departamentos. En calle sericultura numero 313, colonia 20 de Noviembre, delegación Venustiano Carranza cdmx. Distribución: 10 departamentos. Distribuidos en planta baja y planta alta. Características: Terreno: 471 metros cuadrados. Construcción: 739 metros cuadrados. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la vivienda: • Boiler. Servicios de la zona: sacmex. cfe. Drenaje. Alcantarillado. Alumbrado público. Transporte público. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Libre de gravamen. Acepta pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Predial. • Agua. Referencia de ubicación: 232 metros de metro Eduardo Molina. 100 metros de parque estaño. 88 metros de circuito interior. Acepta Créditos: No. Básicos: Tipo: edificio. Precio de Venta: $14, 000, 000 mxn. Terreno: 471 m2. Construcción: 739 m2. Recámaras: 2 por departamento. Baños: 10. Año de Construcción: Niveles construidos: 2. Cocina: solo Tarja. Tipo Terreno: regular. Edo. Conservación: Bueno. La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Edificio , Benito Juárez · Venta de Pent House en Col del Valle Cdmx

MN 14,000,000

169 m² lote2 baños

Avenida Colonia del Valle

Del Valle Norte, Benito Juárez

Clave: 1C2851. zona: cdmx. Dirección: col del valle. pent house. 169m²de Terreno. 302m²de Construcción. $14, 000, 000 (Catorce Millones de Pesos 00/100 M. N) Características: planta uno: Sala comedor con piso madera y mármol. Cocina equipada con horno, campana y refrigerador nuevo con fábrica de hielos. Balcón amplio con vista al world trade center. Aire acondicionado en sala y comedor con enfriador y calefacción. Recámara uno con clóset de cedro nuevo. Recámara dos muy amplia con clóset de pared a pared en cedro nuevo. Recámara 3 principal con baño completo, aire acondicionado y calefacción con clóset de pared a pared en cedro. Estudio con separación de cristal templado en rojo. Escalera de servicio. Escalera de acceso a terraza. Puerta blindada con acero balístico. Acceso controlado por huella digital. Circuito cerrado con 8 cámaras hd. planta dos: Cantina. Family room. Roof garden con muro verde. Perfilado para sombra. Área para tender y cuarto de lavado techado. Cuarto de servicio con baño completo. Circuito cerrado hd. Escalera de acceso a tercera planta. tercera planta: Un invernadero de cristal con techo de apertura eléctrica al 70% de claro en un área de 12x 9. Dos lugares de estacionamiento sin obstrucción. Lámpara led y plafón al 100% en las áreas habitables. Piso geo térmico italiano que nunca se enfría. Escriturada. Todos los servicios. Ver datos con ana lopez

b509bc8524ceac23161d67d670f5a773e9608b33c869d9a5b655736948bd141e · Edificio en Venta en Gustavo Madero (Bondojito)

MN 14,000,000

266 m² lote

INGUARAN 5413

Bondojito, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta – Oportunidad de Inversión en Gustavo A. Madero. Edificio con alto potencial de desarrollo y rentabilidad, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Gustavo A. Madero (Bondojito). Cuenta con: 265. 68 m² de terreno. 816 m² de construcción. Uso de suelo H4/20. Comercio en planta baja. Densidad Z. Ideal para corporativo, oficinas, comercio o proyecto de desarrollo, gracias a su normatividad y excelente ubicación, rodeado de servicios, transporte y flujo constante. Una propiedad pensada para quien busca crecer, desarrollar y capitalizar en una zona estratégica de la cdmx. Ubicación que suma valor. Normatividad que permite crecer. Inversión que proyecta futuro. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Edificio · 713m² · 17 Recámaras · Venta o Renta de Hostal, Vallejo, Cdmx

MN 14,000,000

235 m² lote17 rec.10 baños

Venta de Hostal, Vallejo, Cdmx

Vallejo, Gustavo A. Madero

Terreno: 235 m2Construcción: 713 m2 3 niveles Permisos en regla Área de recepción o lobby1er piso habitaciones para hombres2do piso habitaciones para mujeres Cada piso con área de regaderas y wc17 habitaciones en total Habitaciones con 1 cama individual y closet, 2 camas individuales y closet, 2 camas individuales, closet y baño completo Cocina integral y equipada para uso común Área de lockersÁrea de televisiónRoof Garden con 2 medios bañosÁrea de lavadoBodega de mantenimientoTodas las habitaciones con colchones restonic 4 calentadoresPresurizadorExcelente iluminación y ventilación en todas las habitaciones Zona muy céntrica para ir a la cdmx y Estado de MéxicoGran ubicación, cerca de parques, escuelas y de Plaza Vía VallejoVenta: $Ver datos pesosLocal 1, saldos electrodomésticos, 135 m2 con un baño, renta: $20, 000. 00Local 2, veterinaria, renta: $16, 000. 00Local 3, ropa industrial/protección civil, renta: $7, 000. 00

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, en San Rafael

MN 14,100,000

321 m² lote

Serapio Rendón 95

San Rafael, Cuauhtémoc

Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes.

Edificio , Azcapotzalco · Edificio de Departamentos Colonia Clavería

MN 14,200,000

238 m² lote

Norte 79 A

Clavería, Azcapotzalco

Aprovecha excelente inversión, edificio de departamentos muy bien ubicados el predio está orientado al poniente con calle norte 79 a, lo circundan las calles Avenida Claveria y calle Nilo, completando la manzana Avenida Cuitláhuac en la colonia Ampliación Claveria. El edificio está compuesto por 8 unidades privativas, 2 de ellas desarrolladas en 2 niveles y las otras 6 desarrolladas en 1 nivel. Las unidades 1, 2 y 3 presentan la siguiente distribución de forma genera: sala, comedor, cocina con patio de servicio, una recámara y baño completo. Las unidades 4, 5 y 6 presentan la siguiente distribución de forma general: sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo. Las unidades a y b presentan la siguiente distribución de forma general: sala, comedor, cocina, patio de servicio, escaleras a planta alta, un baño completo y dos recámaras. El inmueble esta remodelado en instalaciones y acabados. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página.

7516db894c7d9acf3aef44dc0b427517efe90a7cd70af0aa4ca2aa9988ef611d · Inversionistas Propiedad con Uso de Suelo Amplio Portales Sur Benito Juárez Cdmx

MN 14,200,000

288 m² lote

Vista Hermosa 100

Portales Sur, Benito Juárez

Inversionistas y desarrolladores! No dejes escapar esta oportunidad. Esta propiedad fue utilizada mucho tiempo como salón de eventos, cuenta con uso de suelo amplio. Está diseñado el salón de eventos y de manera independiente 2 oficinas. Es ideal para diversos giros o para rehabilitarlo como salón de eventos o para construir un edificio habitacional. La ubicación es ideal, muy cerca de Churubusco, eje 8, División del Norte y Calzada de Tlalpan. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita hoy mismo. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - El precio no incluye Avalúo, gastos de escrituración ni de ninguna otra índole. - Consulta el aviso de privacidad en. mx

Edificio , Cuauhtémoc · Venta Hotel en Operación en Col. Obrera / 820 m²

MN 14,500,000

168 m² lote

Calle Bolivar 303

Obrera, Cuauhtémoc

Venta de Hotel con 30 años continuos en operación sobre la calle de Simón Bolívar. Cuenta con 168 m2 de terreno y 820 m2 de construcción, con 44 habitaciones, 45 baños. El edificio es de 5 niveles, en esquina, sin estacionamiento, de 40 años, en buen estado de conservación. El uso de suelo es mixto. Vías de comunicación: Eje Central, Tlalpan, Lorenzo Boturini. Servicios cercanos: Mercado Hidalgo, Mega Soriana, Metro Obrera.

Super destacado

Edificio · 361m² · Venta de Edificio en Colonia Espartaco, Alcaldía Coyoacán, Cdmx

MN 14,500,000

166 m² lote

13 120

Espartaco, Coyoacán

Ref: 2 8 3 7 3 8. Las característicascon las que cuenta este inmueble son: Su terreno mide 166 m2y su construcción abarca 361 m2, con un fondo de 20 m y un frente de 8 m. En sus 4 niveles tiene 15 departamentos. Sin elevador. Todos los departamentos tienen estancia, cocinay baño completo. Sólo3tienen 2 habitaciones, elresto una. Algunos con balcón. En suplanta baja tiene unacisterna, un patio, unabodegay un depósito de basura. Tinacos y tanque degas estacionario. Ejemplos desitios de interés, cuya cercanía con el inmueblepermite alos residentes de la zona un estilo de vida cómodo, en cuanto aquesus necesidadesde consumo, de saludyderecreaciónquedan cubiertas: LaPlazaZapamundi, ElMercado312 Prados de Coyoacán, ElGimnasioClubFunctionalTraining, ElJardínPrados de Coyoacán, El Restaurante MexicanoEl Tacuchey ElZoológicoLos Coyotes. Entre lasprincipalesvialidadesque rodean el inmueble y que permiten el fácil desplazamiento a otras zonas de la cdmx, usando vehículo, están: ElCanal de Miramontes, LaCalzada de Tlalpany LaAvenida División del Norte. Además, como medio de transporte público se encuentra El Tren Ligero. *En la compra no se incluye ningún tipo de mueble ni artículo decorativo.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta Para Inversionistas en La Condesa, Cdmx

MN 14,500,000

350 m² lote

José Vasconcelos

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Inmejorable opción para inversionistas en la condesa, ciudad de méxico. Edificio en calle José Vasconcelos colonia condesa. 350 metros. El edificio tiene en planta baja dos locales: local 1 de 55m2 con baño. local 2 de 45 m2 con baño. primer piso. 1 departamento con tres habitaciones, con cocina, sala, comedor, terraza y un baño. segundo piso. 5 oficinas, 2 con terraza y un baño. El precio es de $14, 500, 000. Contáctanos para recibir más información acerca de los ingresos mensuales y anuales por la renta de los diferentes espacios.

Edificio · 660m² · Edificio Comercial en Venta, Centro de La Ciudad

MN 14,900,000

220 m² lote

San Antonio Abad

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Edificio o Bodega en Venta colonia Vista AlegrePlanta Baja y 2 PisosUbicado en San Antonio Abad, colonia Vista Alegre, alcaldía Cuauhtémoc220 m2 Terreno660 m2 ConstrucciónUso de suelo H/12-30Venta $14, 900, 000

Edificio · 400m² · Venta de Edificio Lomas de San Angel Inn con 3 Departamentos

MN 14,900,000

147 m² lote

Salvatierra 113

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Edificio lomas de San Angel Inn con 3 departamentos, Roof Garden común, caseta de vigilancia, portón eléctrico. 1er Piso: Departamento. 1 recamara. 1 baño. Sala, comedor. Cocina equipada. 1 lugar de estacionamiento. 2do Piso: Departamento. 2 recamaras con baño, la principal con vestidor. Sala y comedor. Cocina equipada. 1 lugar de estacionamiento. 3er piso: Departamento. 2 recamaras. 2 baños. Sala y comedor. Cocina equipada. 1 lugar de estacionamiento

Edificio · 1549m² · Edificio en Venta en Iztapalapa | Hm5/40/8 Sobre Av Leyes de Reforma

MN 15,000,000

389 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma, Iztapalapa

Edificio en Venta sobre Av. Leyes de Reforma, Iztapalapa, Ciudad de México. Edificio en venta ubicado sobre Av. Leyes de Reforma, esquina con calle 11 de Enero de 1861, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con conexión hacia Anillo Periférico, Canal de Tezontle y Eje 6 Sur Trabajadores Sociales. La propiedad cuenta con 389 m² de terreno y 1, 549 m² de construcción, desarrollada en planta baja y 4 niveles superiores, con frente de 19. 40 metros sobre Av. Leyes de Reforma y 20 metros sobre calle 11 de Enero de 1861. El inmueble cuenta con 3 locales comerciales en planta baja y niveles superiores destinados a uso habitacional y comercial, conforme a la zonificación hm5/40/8 establecida por seduvi. La zonificación permite uso habitacional mixto, hasta 5 niveles, 40% de área libre y hasta 8 viviendas, con superficie máxima de construcción de 1, 149 m², conforme a la normatividad aplicable y sujeto a verificación ante las autoridades correspondientes. El inmueble cuenta con recepción, instalación eléctrica, lámparas, elevador de carga, cisterna, tinacos y escaleras. Ingreso mensual estimado actual: $90, 000 mxn. Cap Rate estimado actual: 7. 2%. Cap Rate proyectado: 8. 5%. La propiedad cuenta con servicios de agua, energía eléctrica (cfe), drenaje, gas. La ubicación permite conexión hacia Av. Leyes de Reforma, Canal del Moral, Anillo Periférico y Canal de Tezontle, así como cercanía a puntos de referencia como Central de Abastos, cetis, Colegio de Bachilleres Plantel 7, Monumento Cabeza de Juárez y Colegio de Ciencias y Humanidades unam. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 389 m² Construcción: 1, 549 m² Frente sobre Av. Leyes de Reforma: 19. 40 m. Frente sobre calle 11 de Enero de 1861: 20 m. Forma del terreno: Regular. Antigüedad aproximada: 30 años. Niveles construidos: Planta baja + 4 niveles. Uso de suelo: hm5/40/8. Locales comerciales: 3. Elevador de carga. Cisterna. Tinacos. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, ingresos y documentación sujetos a confirmación y validación correspondiente. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

Super destacado

Edificio , Azcapotzalco · ¡Oportunidad Única! Edificio en Venta en El Corazón de Clavería, Ignacio Allende

MN 15,000,000

216 m² lote

Ignacio Allende 235

Clavería, Azcapotzalco

Oportunidad única de adquirir un edificio clásico en el corazón de colonia clavería, ideal para inversionistas. Este inmueble se vende con inquilinos Y genera un ingreso mensual de entre $9, 000 Y $11, 000 por departamento, lo que asegura un flujo constante de rentas. El edificio cuenta con un total de 6. 5 departamentos, cada uno con una superficie de 70 M2: sala comedor, cocina, 2 recámaras con clóset Y 1 baño completo, lo que garantiza comodidad Y funcionalidad para los residentes. La azotea está equipada con jaulas para tendido. El edificio cuenta con una cisterna que garantiza el suministro constante de agua. Su ubicación privilegiada, casi en esquina con la avenida clavería, te sitúa en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la ciudad. A pocos pasos encontrarás una variada oferta gastronómica, desde acogedores cafés hasta elegantes restaurantes, además de salones de belleza, farmacias Y panaderías. La proximidad A la avenida cuitláhuac asegura un fácil acceso al transporte público Y A otras áreas clave de la ciudad. Este edificio no solo es una excelente inversión, sino también una oportunidad para ser parte de una de las colonias más vibrantes Y con mayor crecimiento de la ciudad. ¡no te lo pierdas! (rev5203N) (eb-rg4528)

Destacado

Edificio · 518m² · Edificio en Venta Para Desarrolladores y Constructores, Cdmxen Iztaccihuatl de Benito Juárez

MN 15,000,000

337 m² lote

Venta DE Edificio Para Desarrolladores Y Constructores EN Iztaccihuatl, Benito Juárez, Cdmx.

Iztaccihuatl, Benito Juárez

Edificio en Venta – Oportunidad para Desarrolladores y ConstructoresBenito Juárez, Col. IztaccíhuatlTerreno: 337 m²Construcción: 518 m²Altura: 4 nivelesEste edificio representa una pieza estratégica para desarrolladores que buscan proyectos con alta velocidad de venta, demanda comprobada y ubicación privilegiada dentro de Benito Juárez, una de las alcaldías con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida en cdmx. Por qué este edificio es ideal para constructores y desarrolladores1. Terreno amplio y con proporciones óptimas: 337 m²Un metraje difícil de encontrar en la zona, ideal para: Desarrollo de departamentos boutiqueVivienda media-altaProyecto de renta corporativaReconversión a uso mixto (comercio + vivienda) Edificio de coliving o renta temporalEl tamaño del terreno permite jugar con densidad, iluminación natural, patios interiores y roof gardens, elementos muy valorados por el mercado actual. 2. 518 m² de construcción aprovechableLos 4 niveles existentes permiten: Reforzar y reacondicionar para un proyecto de venta rápidaDemoler parcialmente y optimizar distribuciónAprovechar estructura para incrementar niveles (según normatividad) Reducir tiempos y costos de obra al reutilizar cimentación y parte del esqueleto estructuralPara un desarrollador, esto significa menor capex, mayor velocidad de ejecución y retorno más rápido. 3. Ubicación estratégica dentro de Benito JuárezLa colonia Iztaccíhuatl es una zona altamente demandada por familias, profesionistas y compradores que buscan movilidad, seguridad y servicios a pie. Beneficios clave de la zona: Conectividad inmediata a Eje 5, Eje 6, Tlalpan, División del Norte y ViaductoA minutos de Parque Delta, Narvarte, Del Valle y PortalesZona con alta absorción de vivienda y tiempos de venta cortosExcelente oferta de escuelas, hospitales, cafés, restaurantes y comercio localAlcaldía con plusvalía sostenida y de las más estables de cdmxpara inversionistas, Benito Juárez es sinónimo de riesgo bajo y rotación alta. Por qué esta zona es especialmente atractiva para nuevos desarrollosDemanda real y constanteBenito Juárez es una de las alcaldías con mayor número de compradores activos, especialmente en: Departamentos de 60–120 m²Proyectos de 6–20 unidadesVivienda para familias jóvenes y profesionistasLos desarrollos bien ubicados se venden antes de terminar obra. Perfil del comprador ideal en esta zonaProfesionistas que trabajan en Insurgentes, wtc, Del Valle, NarvarteFamilias que buscan seguridad, movilidad y serviciosInversionistas que buscan propiedades para renta inmediataUsuarios que valoran caminar a cafés, parques y comerciosEste edificio permite crear un producto que encaja perfectamente con ese mercado. Mensaje directo para constructores e inversionistasEste edificio no es solo una propiedad: es una plataforma lista para convertirse en un proyecto rentable, con un terreno amplio, estructura aprovechable y una ubicación dentro de una de las zonas con mayor absorción de vivienda en cdmx. Un desarrollador con visión puede transformar este inmueble en un proyecto boutique de alta demanda, con tiempos de venta cortos y retorno sólido. Proyecto rentable listo para transformar. Contáctame. ”ab2025

Edificio · 230m² · Propiedad en Venta Col. La Merced, Zona Centro Sup. 230 m

MN 15,000,000

230 m² lote

Cda. Carretones 126 La Merced, Zona Centro

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

¡Oportunidad única en el corazón de la Ciudad de México! Se vende propiedad en la emblemática Colonia La Merced, Zona Centro. Esta joya inmobiliaria cuenta con 230 m² de terreno (10 m de frente por 23 m de fondo aprox.), ideal para proyectos de gran envergadura. Ubicación inmejorable en una de las zonas con mayor flujo comercial y turístico de la ciudad. Con uso de suelo habitacional con comercio, este predio permite desarrollar hasta 5 niveles, lo que lo convierte en una inversión perfecta para cualquier desarrollador visionario. Documentación en regla, lista para escriturarse. No dejes pasar esta oportunidad por $Ver datos mxn. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí!

Edificio · 720m² · Venta de Edificio en Colonia Independencia, Alcaldía Benito Juárez, Cdmx

MN 15,000,000

156 m² lote

Nigromante 112

Independencia, Benito Juárez

Ref: 2 8 3 7 7 5. Las características con las que cuenta este inmueble son: Su terreno mide 156 m2y su construcción abarca720m2, con un fondo de12. 6m y un frente de12. 4m. En sus5niveles tiene8departamentos. Sin elevador. Todos los departamentos tienen estancia, 2 habitaciones, cocina y baño completo. Cuatro departamentos con balcón. En su planta baja tiene una cisterna, estacionamiento para 8autos, una bodega y unsanitario. En su azotea lavaderosy área de tendido. Ejemplos de sitios de interés, cuya cercanía con el inmueble permite a los residentes de la zona un estilo de vida cómodo, en cuanto a que sus necesidades de consumo, de salud y de recreación quedan cubiertas: ElCentro ComercialPlaza Sama Center, El MercadoPortales(a mayordistancia), Gimnasios locales, El ParqueFrancisco Zarco, El RestauranteSumo Buffett San Borjay ElTeatroMaríaTerezaMontoya. Entre las principales vialidades, que rodean el inmueble y que permiten el fácil desplazamiento a otras zonas de la cdmx usando vehículo, están: Ramos Millán, El Eje Central Lázaro Cárdenas, Cumbres de Maltratay La AvenidaIndependencia. Además, como medio de transporte público, se encuentracerca de la estación de Metro Nativitasen La Calzada de Tlalpanytambién a disposiciónlasrutasde camionesque transitan poruna vía comoesta. *En la compra no se incluye ningún tipo de mueble ni artículo decorativo.

Edificio · 550m² · Venta Edificio 550 Mtrs en San Jose Aculco, Iztapalapa

MN 15,000,000

100 m² lote

Venta Edificio 550mtrs EN SAN Jose Aculco, Iztapalapa

San José Aculco, Iztapalapa

En venta $15, 000, 000 edificio, 5 nivelescol. San josé aculco, iztapalapa sup. 100 M2 const. 550 M2muy cerca de la central de abastos. Vías churubusco, eje 5 Y eje 64 deptos, 18 cuartos, 1 estacionamiento. venta $Ver datos (quince millones de pesos 00/100M. N)

FACHADA · Edificio Comercial en Santa Maria La Ribera

MN 15,000,000

246 m² lote10 rec.6 baños

Dr Atl al 100

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Edificio de productos, cuenta con 6 departamentos, dos de ellos de 65 m2 con 2 recamaras, sala comedor, cocina y un baño completo, los demás departamentos miden 82 m2 y cuentan con 3 recamaras, sala comedor, un baño completo y cocina. El edificio tiene lugar de estacionamiento para 6 vehículos. El uso de suelo es ideal para el uso comercial en planta baja.

Edificio · 361m² · Venta de Edificio Calle 13 #32, Espartaco, Alcaldía Coyoacán, Cdmx

MN 15,000,000

166 m² lote

Venta Edificio 361 Mtrs COL .espartaco Alc.coyoacan

Espartaco, Coyoacán

Venta de edificio Colonia Espartaco, CoyoacánTerreno: 166 M²Construcción: 361. 62 M²Fondo de Terreno: 20 M²Frente de Terrreno: 8. 31 M²Rentas Anuales: $ 1, 012, 800. 00Niveles: 4Unidades Totales: 15Año de Construcción: 1985Superficie del Predio: 166. 2 M²Precio de Venta: 15 mdpquince millones de pesos mxn

Edificio · 531m² · Venta de Edificio en Delegación Tlalpan Cdmx por Miramontes

MN 15,000,000

250 m² lote

Brujas

Ex Hacienda Coapa, Tlalpan

Excelente oportunidad, edificio en venta en calzada de las Brujas, consta de 250 metros cuadrados, acondicionado como centro educativo, con salones principales, enfermería, oficina de dirección, computación, laboratorio con instalaciones de emergencia, baños en cada piso, patio para actividades en planta baja, y patio en nivel 3, las instalaciones se encuentran funcionales, y su ubicación es inmejorable. Destaca su cercanía a av principal y la gran cantidad de paso que tiene la zona. Cuenta con mantenimiento preventivo y correctivo el edificio. 531 m2 de construcción250 m de terreno

Edificio · 1549m² · Gran Oportunidad de Inversión, Edifico en Venta en Leyes de Reforma!, Iztapalapa!

MN 15,000,000

389 m² lote

Gran Oportunidad DE Inversión, Edifcio EN Venta EN Leyes DE Reforma, Iztapalapa!!

Leyes de Reforma, Iztapalapa

Edificio en venta en leyes de reforma, iztapalapa!! terreno 389 M2construccion 1, 549 M2frente sobre avenida leyes de reforma 19. 40 M2frente sobre calle 11 de enero 1861 20 M2forma de terreno regular30 años de edad niveles construidos planta baja Y 4 niveles altos uso de suelo Y potencial: zonificación seduvi hm5/40/8uso de suelo habitacional mixtoniveles permitidos 5area libre 40%viviendas permitidas 8superficie maxima de construccion 1, 149 M2cap rate 7. 2% proyectada 8. 5%oportunidad de inversión para desarrollar, rentar O reposicionar un edificio comercial con uso habitacional Y comercial, ubicado en esquina con exposición sobre una de las vialidades importantes de la zona. - 3 locales comerciales en planta baja- 4 niveles superiores. ref: marisabsanti

Edificio , Xochimilco · Venta de Edificio en Calle Principal San Lorenzo La Cebada, Xochimilco

MN 15,500,000

MN 10 Mantenimiento

461 m² lote6 baños

Constitución de 1824 número 11

San Lorenzo La Cebada, Xochimilco

Edifico productivo en venta, uso de suelo habitacional con comercio (hc) 2/40, tiene 461m2 de terreno y 1, 290m2 de construcción. Dividido en 3 niveles: Planta Baja son 437. 27m2, cuenta con 3 locales, tienda de autoservicio Don Neto, local de productos de Telefonía, local de hamburguesas. 1 nivel son 434. 35m2 Gimnasio. 2 nivel son 417. 35m2 Salón de fiestas. Excelente ubicación en calle principal de San Lorenzo la Cebada, a 1 cuadra de División del Norte, Muyuguarda

Edificio , Cuauhtémoc · Me Venden Edificio con Construcción Virreinal en Santo Domingo

MN 15,800,000

374 m² lote

República de Brasil número 8

Centro , Cuauhtémoc

Edificio con construcción Virreinal con el nivel de protección 1(máxima) por parte del inah, que corresponde a una fracción de un inmueble mayor, actualmente conocido como el “Portal de Los Evangelistas” o de “Los Escribanos”. Ubicado en la hermosa Plaza de Santo Domingo, a un costado se encuentra la Iglesia del mismo nombre y enfrente está la antigua Escuela de Medicina de la unam, que antiguamente fue el Palacio de la Inquisición y que actualmente es un Museo que presenta diversas exposiciones y muestras. Es una gran oportunidad, ya que en esta área es muy difícil que algún propietario se deshaga de un inmueble con estas características y sobre todo en esta ubicación. Se puede remodelar para utilizarlo en diversos giros como Hotel, Restaurante, Comercio o en su caso, Habitacional, dicha remodelación se puede llevar a cabo, siempre y cuando se respete la normatividad establecida al respecto. Descripción Arquitectónica: Lugar de Oficinas, Comercio, o Habitacional, desarrollada en dos o más niveles, con locales comerciales en planta baja (4 espacios) en la parte de arriba (4 espacios) 2 de ellos muy amplios, principalmente uno que tiene tres balcones que dan a la Plaza de Santo Domingo. (edad aproximada de la construcción 350 años)

2 3 4 5 6