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514 Edificios sin estacionamientos en venta en CDMX, Ciudad de México

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta con Inquilino Ocupando El Área de Oficinas

MN 1

422 m² lote

20 de Noviembre 200

Centro , Cuauhtémoc

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Ciudad de México. Excepcional oportunidad de inversión en pleno Centro Histórico. Edificio comercial de 7 plantas ubicado sobre la avenida 20 de Noviembre, una de las arterias de mayor flujo vehicular con acceso directo al Zócalo de la cdmx. La propiedad se encuentra en esquina con frente a la Plaza Tlaxcoaque, rodeada de hoteles de prestigio y desarrollos inmobiliarios de alta densidad en construcción. Características Principales: Superficie construida: 2, 560 m² Terreno: 422 m² Niveles: 7 plantas (no incluye azotea, sin sótano) Uso de suelo: Comercial y oficinas. Código postal: Ver datos. Alcaldía: Cuauhtémoc. Colonia: Centro. Condición Actual: Lobby recién remodelado. Plantas libres de adecuaciones interiores con excelente distribución y altura, ideales para reconversión según necesidades del inversionista. Actualmente opera con inquilino corporativo (Lumen) en planta alta, garantizando generación inmediata de ingresos. Conectividad Excepcional: Metro Pino Suárez: 3 minutos caminando. Fray Servando Teresa de Mier: 1 minuto caminando. San Antonio Abad/Calzada de Tlalpan: 1 minuto en vehículo. Izazaga/Av. Chapultepec: 3 minutos caminando. Proximidad a Puntos de Interés: Zócalo de la cdmx: 15 minutos caminando. Liverpool y Palacio de Hierro: 12 minutos caminando. Farmacia París: 10 minutos caminando. Portal Centro: 7 minutos en vehículo. Mercado Sonora: 10 minutos en vehículo. Reforma 222: 21 minutos en vehículo. Ventajas Competitivas: Bajo riesgo técnico: Estructura comprobada sin daños sísmicos (ha funcionado como bodega comercial) Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes que eliminan 6-12 meses de trámites típicos para remodelación Alto potencial de reconversión: Plantas versátiles para diversos giros comerciales Ubicación estratégica: En zona de revitalización del Centro Histórico con alta densidad poblacional. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano ni cajones de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de venta. *contáctame para conocer el precio de venta*

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Edificio · 1339m² · Edificio en Venta en Centro

USD 8,000,000

1339 m² lote

República de Uruguay 120

Centro , Cuauhtémoc

[euq-585] Centro histórico: Edificio de Época (1920s) en Calle Uruguay. Uso Mixto Operativo. Oportunidad única de adquirir un activo patrimonial de 3, 764 m² en impecable estado de conservación, ubicado en una de las arterias comerciales más vibrantes del Centro Histórico: República de Uruguay. A diferencia de las opciones de "rescate", este edificio opera al 100%, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato y certeza jurídica absoluta (Propietario Único / Persona Moral). Terreno: 1, 339 m² (Una huella de suelo masiva para la zona). Construcción: 3, 764. 50 m² distribuidos en 3 niveles de altura señorial. Vocación: Uso Mixto (Comercial Habitacional/Hospitality). 8 Locales Comerciales activos. Gracias a su ubicación en esquina/doble frente, la exposición comercial es inmejorable, garantizando rentas aaa. 24 Departamentos de grandes espacios y arquitectura de época. Estado Físico: Mantenimiento al 100%. Estructura sana. Estatus Legal: Un solo dueño (Sociedad Anónima). Escrituración ágil y transparente. Historia: Data de hace 100 años. Catalogado con valor artístico, lo que permite beneficios fiscales en remodelación y mantenimiento. El precio puede variar sin previo aviso. Las fotos representan ese momento en el tiempo donde se tomaron pueden variar. El precio indicado no incluye el impuesto que genera la compraventa. No incluye los gastos notariales. No incluye el costo de los avalúo. No incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito. El edificio se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra en las fotografías. El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio con 743 m² Construidos en Venta Col. Buenavista

MN 11,000,000

MN 1 Mantenimiento

186 m² lote

BUENAVISTA 7

Guerrero, Cuauhtémoc

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Excelente oportunidad de negocio en el corazón de la cdmx. Edificio en venta con inquilinos (100% en regla) Rendimiento Inmediato, Ubicación Estratégica, Uso de Suelo H-5. Adquiere un inmueble productivo con flujo de efectivo inmediato y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Ubicación estratégica. Ubicado justo frente a la Alcaldía Cuauhtémoc. A solo 5 minutos de Paseo de la Reforma e Insurgentes Norte. A dos calles de Av. Revolución y rodeado de múltiples líneas de transporte público. Edificio clásico de los años 70 desarrollado en 4 niveles, con un terreno de 185 m² y 743 m² de construcción. Cuenta con Uso de Suelo H-5 (Habitacional, 5 niveles permitidos). 4 Departamentos: 64. 85 m², 2 recámaras, 1 baño. 3 Departamentos: 61. 80 m², 2 recámaras, 1 baño. 1 Departamento: 47. 00 m², 1 recámara, 1 baño. Azotea: Cuarto de conserje y jaulas de tendido independientes. El edificio se vende con inquilinos activos. Toda la documentación, contratos y pagos se encuentran en total orden y regla. Zona de alto crecimiento y constante demanda de arrendamiento. Mostramos el inmueble de lunes a viernes de 10: 00 a. m. A 4: 00 p. m. Nota: Indispensable agendar cita con 24 horas de anticipación.

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7e9758b26833e20b33fae7482fe147256917215c679a69ccb079071c8b2cc493 · Plaza de Santo Domingo, Edificio Colonial. Super Oportunidad con Uso de Suelo
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Edificio , Venustiano Carranza · Remodelar, Adaptar, Reconstruir - Comercial, Habitacional Dos Cuadras Aicm!

MN 19,900,000

537 m² lote

Matamoros

Peñón de los Baños, Venustiano Carranza

¡Oportunidad única para tu negocio! Este edificio de oficinas y bodega se encuentra en una ubicación estratégica, a solo unas cuadras del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (cdmx), lo que garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como empleados. Además, el inmueble está perfectamente comunicado con principales vías de transporte público, lo que facilita el desplazamiento de tu equipo de trabajo y optimiza la logística de tu empresa. Con un diseño funcional y espacios amplios, este edificio ofrece un gran potencial de crecimiento y expansión en una zona con alta demanda y desarrollo. No dejes pasar esta gran oportunidad de posicionar tu empresa en una de las áreas más importantes y de mayor conectividad de la capital. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar adecuado!

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Roma Norte Uso de Suelo Mixto con Rendimiento 711 m²

MN 44,000,000

711 m² lote

QUERETARO

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio en venta en Colonia Roma Norte, en ubicación privilegiada, cercano vas de acceso, movilidad, cercano a zona de restaurantes en zona de crecimiento. Uso de suelo mixto con un total de 12 unidades dividido de la siguiente manera: En pb cuenta con 5 locales comerciales rentados. 7 departamentos en total. En piso 3 esta el área de lavado y bodegas. Roof Garden común. Ubicado en calle de alto flujo peatonal cuenta con rendimiento mensual. El edificio cuenta con potencial para ser remodelado o simplemente como inversión patrimonial. Generales: Metraje de construcción: 711m2. Locales comerciales: 5. Departamentos: 7. No cuenta con estacionamiento, sin embargo la zona es de alta demanda peatonal, sin arrendamiento de estacionamiento. Precio de venta: $44, 000, 000

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d877e892ad9389afe1f070838d80bd8c733a791061cc744075110f9e2d5ae00f · Venta de Edificio Comercial en Portales

MN 22,000,000

393 m² lote

Emiliano Zapata

Portales Sur, Benito Juárez

Edificio Comercial en venta en Col. Portales ubicado en Esquina sobre avenida principal. Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ubicada en esquina, sobre avenida principal, con un uso de suelo H6/20/Z, ideal para desarrollar vivienda, comercio o un proyecto mixto gracias a su inmejorable ubicación y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con 393m de terreno una construcción de 1008m distribuidos en 4 niveles, la pb está totalmente abierta puede aprovecharse o demolerse según el proyecto. Toda la documentación está en regla, lista para una operación segura y ágil. Características destacadas: • Ubicación estratégica en la Colonia Portales. • Esquina con alto flujo peatonal y vehicular. • Uso de suelo H6/20/Z. • Potencial ideal para desarrolladores e inversionistas. • Escritura y documentos en orden

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, en San Rafael

MN 14,100,000

321 m² lote

Serapio Rendón 95

San Rafael, Cuauhtémoc

Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes.

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Edificio · 352m² · 7 Recámaras · Edificio Habitacional en Venta, Panamericana, Gustavo A. Madero, Cdmx

MN 4,100,000

150 m² lote7 rec.5 baños

Dirección no informada

Ampliación Panamericana, Gustavo A. Madero

Inmueble con alto potencial de transformación, ideal para proyecto de remodelación en una zona bien conectada de la cdmx. Una propiedad para transformar y crear valor, perfecta para desarrollo, renta o proyecto patrimonial. -distrubución: • Edificado en 3 niveles. • Patio con iluminación en planta baja. • Nivel 1 y 2 con espacios interiores de distribución. • En los 3 niveles áreas amplias con posibilidad de redistribución. • Escaleras con conexión interna. -características: • Terreno: 150 m2. • Construcción: 352 m2. • Estado de conservación: Para remodelar. • Acabados existentes, listo para proyecto de actualización. • Zonificación: Habitacional con comercio en planta baja. • Niveles permitidos: hasta 3. • Densidad: permite desarrollo de hasta 3 viviendas. • Área libre: 30% • Superficie máxima de construcción: 314 m² aprox. • Vocación: vivienda y comercio de bajo impacto. -equipamieneto del edificio: • Cuenta con infraestructura hidráulica y eléctrica. -documentación con la que se cuenta: • Escritura pública. • Folio real. • Predial. • Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en la oficina con previa cita. -forma de pago: • Recursos propios. -servicios de la zona. • A 3. 4 km del Instituto Politécnico Nacional. • A 3. 1 km de Revolución imsss. • A 3. 5 km de Plaza Lindavista. -vialidades: • A 450 mts de la Av. 100 metros. • A 4. 3 km de Eje Lázaro Cárdenas. • A 7. 2 km del Eje 1 Pte. Por Calz. Vallejo. -entorno: • Habitacional

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Edificio , Azcapotzalco · Edificio Médico en Venta Sobre Av Insurgentes Norte con Licencias Vigentes y Potencial de Inversión

MN 9,350,000

144 m² lote

Frambuesa 72, Nueva Santa María Azcapotzalco

Nueva Santa Maria, Azcapotzalco

Magnífico edificio de cuatro niveles con ubicación estratégica en Av. Insurgentes Norte, hacia Flores Magón, y excelente conectividad con vialidades principales. Esta propiedad ha sido diseñada y equipada para operar como unidad hospitalaria, incluyendo consultorios médicos, quirófano, sala de partos, laboratorio, así como departamentos y áreas de descanso, ofreciendo una operación integral y funcional. El inmueble cuenta con licencias vigentes de funcionamiento como Hospital General con capacidad de 25 camas, Laboratorio de Análisis Clínicos y Servicio de Transfusión, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversionistas en el sector salud que buscan activos con operación comprobada y potencial de crecimiento. Área del terreno: 144 m² Área de construcción: 478 m² Distribuido en cuatro niveles con infraestructura especializada para atención médica. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso a principales vías de la ciudad, hospitales, comercios y transporte público, aumentando su visibilidad y demanda. Esta propiedad ofrece una excelente rentabilidad, ya sea para continuar su operación como hospital o para proyectos de inversión relacionados con la salud, oficinas médicas o clínicas especializadas. Contáctanos. En Coldwell Banker Pacific Ocean te ofrecemos asesoría profesional para invertir en propiedades con alto potencial. ¡Agenda tu visita y conoce esta oportunidad única!

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Edificio , Cuauhtémoc · Colonia Centro, Edificio en Venta
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a66c10a9b1669ef1d94de1237975153d5bbce6d0d10a28a3ebcab73686846048 · Edificio de Oficinas en Venta en San Bartolo El Chico, Xochimilco

MN 3,900,000

170 m² lote4 rec.2 baños

Rincón de las Dalias

San Bartolo El Chico, Xochimilco

Edificio de Oficinas en venta en San Bartolo El Chico, Xochimilco. casa adaptada para oficinas. Terreno: 170. Construcción: 266. Excelente ubicación! Pegado a Anillo Periférico y Av. División del Norte, junto a la Glorieta de Vaqueritos Todos los servicios a unos pasos de distancia, cerca de templos, escuelas, locales comerciales, mercados, gasolineras y tiendas de autoservicio. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: En planta baja, acceso, vestibulo, recepción, oficina con baño, despacho, medio baño, despacho, patio posterior, acceso a patio cubierto, sala de lactancia, despacho, pasillo de distribución, medio baño y bodega. Planta alta, pasillo de distribución, oficina principal con medio baño, despacho con medio baño, área de copiado, covacha y sala de juntas. Azotea, área de lavadero, cuarto de control y área de usos múltiples. La casa cuenta con espacios bien iluminados y ventilados. Todos los papeles en regla. Apto para todo tipo de crédito y recursos propios.

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Edificio · 955m² · Edificio en Venta con Departamentos y Locales Comerciales.
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Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio 346 m² en Venta, Tacuba. Área Total 1384 m²

MN 16,500,000

346 m² lote

Mar Okhotks 3

Tacuba, Miguel Hidalgo

Edificio con 45 años de historia, ideal para inversionistas. Su superficie cubierta de 1384 m2 ofrece un gran potencial para diversos proyectos. La propiedad cuenta con espacios perfecto para desarrollar bodegas, locales comerciales, departamentos, ya que cuenta con derechos adquiridos para levantar 10 niveles y se pueden hacer bodegas de diferentes tamaños, la zona amerita bodegas las cuales son muy solicitadas, pudiendo hacer un elevador de carga. La distribución interior permite una fácil remodelación y adaptación a las necesidades del comprador. Ubicado en Tacuba, una zona con excelente conectividad y acceso a transporte público, incluyendo estaciones del Metro y diversas rutas de autobuses. En los alrededores se encuentran comercios locales, mercados, bancos y escuelas, lo que facilita la vida diaria. Además, la cercanía a importantes vialidades permite un rápido acceso a otras zonas de la ciudad. La calle es privilegiada ya que es una cerrada que tiene a 10 pasos el puente peatonal para cruzar al otro lado de Calzada México/ Tacuba.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Av Principal – Oportunidad Ideal Para Inversionistas en La Colonia Centro

MN 32,000,000

495 m² lote5 baños

Simón Bolívar

Centro , Cuauhtémoc

Este edificio en venta sobre Simón Bolívar, una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular en la Colonia Centro, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y uso de suelo versátil. Con un terreno de 495 m² y una construcción de 1, 300 m² distribuidos en tres niveles, el inmueble destaca por sus plantas completas sin divisiones internas, ideales para adaptar, remodelar o seguir explotando comercialmente. Actualmente el edificio opera al 100% con actividades comerciales: Planta baja: restaurante. Segundo nivel: área de billar. Tercer nivel: gimnasio. En la parte superior del edificio se encuentra un espacio auxiliar independiente, equipado con baño, ideal para área de apoyo operativo, pequeña oficina, almacenamiento o estudio. Cada nivel cuenta con su acceso mediante escaleras. No cuenta con estacionamiento ni elevador, aunque la zona ofrece múltiples opciones públicas cercanas. El edificio posee uso de suelo habitacional con comercio, lo cual abre un abanico de posibilidades futuras como: -Desarrollo habitacional. -Departamentos para renta a largo plazo o Airbnb. -Oficinas. -Continuidad del proyecto comercial. Además, la zona está en pleno crecimiento. A pocos metros se desarrolló recientemente un edificio habitacional, lo que apoya la consolidación de la zona como un punto de inversión. Características principales: -Superficie de terreno: 495 m² -Superficie construida: 1, 300 m² -Niveles: 3 (plantas completas no divididas) -Locales comerciales: 3. -Uso de suelo vigente: habitacional con comercio. -Ubicado sobre avenida principal con alto flujo. Ubicación y puntos de interés (distancias aproximadas): La Colonia Centro ofrece conectividad, movilidad y demanda garantizada. -Metro San Antonio Abad: 0. 55 km. -Eje Central Lázaro Cárdenas: 0. 22 km. -Calzada San Antonio Abad: 0. 35 km. -Zócalo cdmx: 1. 8 km. -La Viga: 1. 4 km. -Mercado San Juan: 1. 6 km. -Hospital General de México: 2. 2 km. -Palacio de Bellas Artes: 2. 3 km. -Colonia Roma: 3. 0 km. -Colonia Doctores: 1. 7 km. -Viaducto Miguel Alemán: 1. 9 km. Escuelas y Universidades: -unam Facultad de Medicina (área Centro): 2. 0 km. -uvm San Rafael: 3. 4 km. Servicios y Comercio: -Bodega Aurrera: 0. 45 km. -Oxxo: 0. 15 km. -Zona de bancos: entre 0. 5 y 1 km. -Plazas comerciales del Centro: entre 1 y 2 km. La mezcla de vivienda, comercio, conectividad y alta densidad poblacional hacen de esta ubicación una de las más demandadas por inversionistas que buscan garantía de ocupación y rendimiento. Este edificio es una oportunidad clave en una zona que no deja de crecer. Su uso de suelo habitacional con comercio, sus plantas completas sin divisiones y su ubicación privilegiada lo convierten en un inmueble ideal para continuar operándolo, reconvertirlo o desarrollarlo. Notas importantes: *La venta corresponde exclusivamente al inmueble. Los negocios actualmente operando, sus marcas, derechos, mobiliario y equipamiento no están incluidos en el precio de venta. **Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes. *Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Niza 67, Colonia Juárez – Activo Institucional con Renta Garantizada y Rendimiento del 8

MN 172,812,500

734 m² lote

niza

Juárez, Cuauhtémoc

Se pone a la venta un inmueble de primer nivel ubicado en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, en el corazón del corredor urbano más dinámico de la Ciudad de México. A pasos de Paseo de la Reforma, Metro Insurgentes y Metrobús Reforma, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y plusvalía estratégica. Datos Clave de Inversión: Superficie de terreno: 765 m² Superficie construida: 2, 765 m² Niveles: 5. Uso de suelo: hm/4/20/A (mixto, densidad 0-10/15) Antigüedad: 40 años. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn. Renta mensual actual: $1, 260, 000 mxn. Renta anualizada: $15, 120, 000 mxn. Rendimiento neto (yield): 8. 3% Situación Operativa Actual: El inmueble se encuentra totalmente ocupado por una institución educativa de nivel superior con más de 5, 000 usuarios semanales. El contrato de arrendamiento vigente garantiza ingresos estables y de largo plazo, con un inquilino de alta solvencia moral y económica. No existe riesgo de vacancia ni contingencias legales. Características Físicas: 35 aulas equipadas. Oficinas administrativas. Cafetería con instalaciones completas. Estacionamiento propio. Elevador. Instalaciones sanitarias por nivel. Estado general: óptimo para operación actual. Ubicación Estratégica: Una cuadra del Metro Insurgentes. Una cuadra del Metrobús Reforma. Acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Roma, Condesa y Polanco. Entorno con alta afluencia peatonal, hoteles, embajadas, corporativos y universidades. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite reconversión a mediano plazo para desarrollos habitacionales verticales, oficinas ejecutivas, centros médicos, usos mixtos o residencias de corta estancia. Sin embargo, el valor actual del activo reside en su capacidad de generar flujo inmediato, lo que lo hace apto para fondos de inversión, family offices o patrimonios que busquen rendimiento sin riesgos operativos. Información para Inversionistas: Propiedad libre de gravamen. Documentación en orden. Estados financieros auditados disponibles para compradores calificados. Visitas exclusivas previa acreditación de solvencia. Contacto: Metropol Servicios Inmobiliarios. Omar Ramírez. Atención exclusiva a inversionistas, despachos patrimoniales y brokers certificados.

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Edificio , Iztacalco · Excelente Edificio a Unos Pasos de Francisco del Paso y Troncoso
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Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Uso Habitacional y Comercial Col. Centro

MN 110,000,000

854 m² lote

Fray Servando Teresa de Mier 308

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en esquina, ubicado en una de las zonas con mayor circulación del centro de la Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo mixto habitacional y comercial H/12/20. Actualmente cuenta con 4 niveles de construcción: pb consta de 9 locales comerciales desde 5. 5 m2 hasta 126 m2; Piso 1, 2 y 3 constan de 33 departamentos desde 42. 78 m2 hasta 102. 36 m2 ; Azotea con 30 lavaderos, 2 baños de servicio comunes y área de tendido. El edificio tiene 67 años de antigüedad y fue remodelado hace 37 años. ¡Aprovecha gran oportunidad de inversión! Visitas previa cita. El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta. El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

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Edificio · 230m² · Edificio en Venta, Nueva Rosita, Iztapalapa
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Edificio , Azcapotzalco · Edificio Comercial en Venta
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Edificio , Venustiano Carranza · Venta de Edificio con 11 Departamentos a un Costado del Aicm

MN 10,000,000

300 m² lote11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Propiedad ideal para inversionistas que buscan un proyecto para generar rentas rápidas. Actualmente cuenta con 11 departamentos con contratos de arrendamiento activos con ingresos desde 7 mil pesos c/u más 2 locales a pie de calle actualmente desocupados. Se puede proyectar para remodelar los departamentos e incrementar las rentas mediante mediano o largo plazo o mediate plataformas como rbnb por su excelente ubicación. El edificio se distribuye de la siguiente manera: 11 departamentos cada uno con: - Amplia Estancia Sala - comedor y cocineta. - 1 Amplia recamara. - 1 baño. - Servicios independientes por depto. Uso de suelo Mixto. Medidores de luz y agua independientes. Excelente ubicación a 5 min de la terminal 2 y a 10 minutos de la terminar 1 del aicm, cerca de centros comerciales, centro cultural, avenidas principales y transporte. -Inversionistas. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación. -Uso por plataformas como rbnb. somos capital7 inmobiliaria. Ver datos - Ver datos - Ver datos

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Edificio , Gustavo A. Madero · En Venta Edificio en Esquina con Uso de Suelo Mixto Habitacional con Comercio en Planta Baja

MN 5,495,000

160 m² lote3 baños

Norte 60-A

Mártires de Río Blanco, Gustavo A. Madero

En venta edificio en esquina con uso de suelo mixto habitacional con comercio en planta baja. $5, 495, 000. 00. Terreno 160 m2. Construcción 329 m2. * Autorizado hasta 4 niveles. * Área libre 20% * Densidad Z. * Superficie máx de construcción 512 m2. Ideal para inversionistas. Consta de Local comercial en pb con dos departamentos independientes en parte interior y Planta Alta. 3. 5 baños y 4 recámaras. Ubicado en Colonia Rio Blanco, Alcaldía gam. Cdmx. Excelente ubicación, a una cuadra del Mercado de rio blanco del metro consulado y bondojito. Avenida congreso de la unión y avenida 101. * A 3 minutos de circuito interior. * 25 mins del aeropuerto internacional de cdmx. * 6 mins de Avenida Eduardo Molina. * Muy cerca de Walmart Tepeyac y Chedraui Henry Ford. * 15 minutos del Mercado de Jamaica. * 10 minutos de Canal del norte y del Rastro popular. Citas al Ver datos cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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c678d5e9d577b00d61004283bc11af82d4c0f16f8945d93f0bfdd8efc6771ff7 · Edificio Para Remodelar en Venta en Colonia Anzures
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Edificio , Miguel Hidalgo · Venta Edificio en La Anzures
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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en El Centro de La Ciudad
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Edificio · 557m² · 5 Recámaras · Edificio Habitacional en Letrán Valle

MN 19,980,000

160 m² lote5 rec.5 baños

Anexagoras al 1340

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en venta - anaxágoras, letran valleoportunidad estrategica para inversionistasubicado en la calle de Anaxágoras, en la colonia Letrán Valle, se presenta este inmueble integral desarrollado sobre un solo predio con una superficie de terreno de 160 metros cuadrados. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el mercado inmobiliario actual, ya que su estructura permite la subdivisión para la venta individual de unidades o su explotación mediante esquemas de renta vacacional y estancias de largo plazo. su arquitectura original permite una remodelación con alto potencial. distribucion por niveles segun proyecto arquitectonico: planta baja: El acceso cuenta con un vestíbulo principal y una amplia área destinada a estacionamiento. En este nivel se localiza una unidad habitacional privativa que integra estancia o cuarto, zona de cocina y baño completo. Asimismo, el nivel alberga la zona de cisterna para el suministro general del edificio. niveles 1, 2 Y 3 (plantas tipo A): Cada nivel cuenta con un departamento de 110m2 aproximadamente, que ofrece una estancia con conexión directa a un balcón exterior, optimizando la iluminación y ventilación natural. La distribución interior de cada unidad incluye una recámara con clóset, cocina independiente y baño completo. nivel 4: Este nivel superior dispone de un departamento que mantiene la estancia con balcón y recámara principal cocina y baño. El resto del nivel integra áreas adicionales y un área de lavaderos. azotea: Nivel destinado a servicios que resguarda el sistema de tinacos y y jaulas de tendido con espacios para crear Roof Gardens privados y de uso común.. potencial de inversion Y estado del inmueble: El edificio representa una excelente base para un proyecto de actualización arquitectónica. Se requiere una remodelación de acabados que incluya la renovación de cocinas y cuartos de baño en todas las unidades, así como el cambio de pisos, ventanería y el mantenimiento general de acabados en muros y techos, las instalaciones hidráulicas y eléctricas han llevado el mantenimiento adecuado por lo que no requieren remodelación actualmente. notas de venta: - El inmueble se comercializa como un solo predio con factibilidad de subdivisión conforme a la normativa vigente. - Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación legal pertinente y mediante la visita física a la propiedad. - El inmueble se entrega en el estado de conservación físico en el que se encuentra actualmente.

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Edificio · 714m² · 34 Recámaras · Venta de Edificio en Jardines de Coyoacán, Coyoacán.

MN 17,000,000

437 m² lote34 rec.

Narcisos No. 5

Jardines de Coyoacán, Coyoacán

Ideal para inversionistas: Propiedad de uso mixto con configuración tipo hostal / coliving en Coapa – 714 m² de construcción. Con 714. 16 m² de construcción sobre 437. 63 m² de terreno, esta propiedad cuenta con una configuración especializada tipo hostal o coliving, lista para operación o para optimización de modelo de negocio. Distribución y características: • 34 dormitorios. • 14 regaderas. • 12 sanitarios. • Sala – comedor como área común. • Cocina equipada de uso común. • Gimnasio. • Alberca. • Terrazas. El inmueble está diseñado para operación intensiva, con múltiples habitaciones y amplias áreas comunes que favorecen la convivencia y la rotación constante de ocupantes. La sala–comedor funciona como punto central de integración, mientras que la cocina común permite eficiencia operativa y reducción de costos en modelos de renta por habitación. Las amenidades como gimnasio, alberca y terrazas agregan un diferencial competitivo poco común en este tipo de activos, elevando el atractivo para estudiantes, trabajadores temporales o residentes de mediana estancia. Ubicado dentro del corredor Coapa / Coyoacán, en un entorno predominantemente habitacional, este activo se posiciona como una alternativa escasa en el mercado para esquemas de coliving, residencia estudiantil o alojamiento institucional. Agenda una visita para conocer su potencial. Carlos. Ver datos 70

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Edificio , Benito Juárez · Oportunidad de Inversión: Edificio con Máximo Potencial en División del Norte

MN 30,000,000

347 m² lote

Avenida División del Norte 521

Del Valle Norte, Benito Juárez

Puntos Estratégicos de Valor: 1. Ubicación de Alta Plusvalía: En un corredor con dinamismo similar a la Condesa y Roma, garantizando demanda sostenida para vivienda permanente o rentas de corta estancia (Airbnb/Coliving). 2. Conectividad y Movilidad: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias viales y a pocos pasos de nodos de transporte colectivo. 3. Versatilidad de Proyecto: Gracias a su uso de suelo amplio, permite optimizar el uso de las áreas y consecuentemente la rentabilidad. 4. Optimización de Costos: La distribución actual de 33 espacios iluminados (divisiones en tablaroca) permite una remodelación rápida, económica y adaptable a cualquier necesidad. 5. Certeza Jurídica: Documentación totalmente en regla y lista para escriturar, asegurando una transacción ágil y sin contratiempos. El precio es más iva

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Edificio · 900m² · Edificio en Venta en Letrán Valle

MN 23,000,000

307 m² lote

Xochicalco 677

Letrán Valle, Benito Juárez

[ebj-856] La mejor inversión y plusvalía, edificio súper ubicado en Letrán Valle a una cuadra del Parque de los Venados. -Terreno 307 mts cuadrados. - Construcción 900 mts cuadrados. - pb: 292 mts cuadrados, 15 mts cuadrados de patio. - Nivel 1: 213 metros cuadrados, 75. 9 metros cuadrados de terraza. - Nivel 2: 213 metros cuadrados, 8. 8 terraza. - Nivel 3: 182 metros cuadrados, 37. 8 terraza. El edificio es habitacional o para oficinas. - 5 estacionamientos. - 1 departamento por piso. - cisterna de 5000 litros. - 3 tinacos de 1100 litros cada uno. El precio puede variar sin previo aviso. El edifico se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra en las fotografías. El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio / Oficinas / Consultorio de 750 m² en Venta en Condesa:

MN 46,800,000

150 m² lote10 baños

Tampico #8

Condesa, Cuauhtémoc

Edificio / Oficinas / Consultorio en venta en Condesa: Se venden dos predios en la calle de Tampico. Por dentro están unidos, pero se pueden dividir muy sencillo. Uno de ellos tiene 10 m de frente x 10 m de fondo: 100 m2 de terreno y 500 m2 aproximados de construcción en sus 4 niveles. El segundo predio 5 m de frente x 10 m de fondo: 50 m2 de terreno y 250 m2 de construcción aproximados. Escriturado por separado. Predios no fusionados, pero se venden juntos. Actualmente son torre de consultorios dentales y médicos principalmente. Cuenta con permiso de uso médico y se puede instalar quirófano. (muy difícil de conseguir lo cual le da un valor añadido) 3 niveles + 1 nivel adicional con terraza. Cuenta con cctv y sistema de biométricos. 2 cisternas. 10 baños completos. 5 medios baños. El predio de al lado es un edificio nuevo que se renta para Air BnB. Zona ideal para este tipo de proyecto o acondicionar a su gusto, Precio de venta más + iva. El precio de venta es con todo el equipo médico y dental que tiene actualmente y con licencias vigentes. Nota: La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. Aviso de privacidad disponible en nuestro sitio web

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