9 Edificios sin estacionamientos en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

Edificio · 210m² · 9 Recámaras · Venta Propiedad con 3 Departamentos, Prizo II, Ecatepec, Edo Mex

MN 4,350,000

246 m² lote9 rec.3 baños

Avellano 8

Prizo , Ecatepec de Morelos

Edificio con 3 Departamentos Independientes en Venta | Excelente Oportunidad de Inversión en Ecatepec. Descripción comercial. Invierte en una propiedad diseñada para generar ingresos y hacer crecer tu patrimonio. Este edificio habitacional con tres departamentos completamente independientes representa una excelente oportunidad para inversionistas, familias multifamiliares o compradores que buscan obtener un flujo constante de ingresos mediante rentas. Construido sobre un terreno de 246 m² con 210 m² de construcción, el inmueble ofrece tres unidades funcionales, cada una con espacios bien distribuidos, cocina integral, sala, comedor y área de servicio independiente. Su configuración permite habitar uno de los departamentos y rentar los demás, o bien destinar las tres unidades al mercado de arrendamiento para maximizar la rentabilidad. Además, cuenta con uso de suelo hb3, lo que brinda un atractivo adicional al ofrecer posibilidades de desarrollo y aprovechamiento futuro, sujeto a la normatividad vigente. Características. - Precio de venta: $4, 350, 000 mxn - Terreno: 246 m² - Construcción: 210 m² - Edificio habitacional de 2 niveles. - 3 departamentos independientes. - 9 recámaras (3 por departamento). - 3 baños completos. - 2 medios baños. - 3 cocinas integrales con barra desayunadora. - Sala y comedor independientes en cada departamento. - Áreas de lavado independientes. - Patios de servicio. - Bodega en azotea. - Cisterna. - Tinacos. - Lavaderos. - Gas estacionario con opción para cilindro. - Boiler de paso y boiler eléctrico. - Estado de conservación: Bueno. - Antigüedad aproximada: 40 años. - Uso de suelo hb3. - Venta únicamente con recursos propios. Ventajas de la propiedad. - Tres departamentos totalmente independientes dentro de un solo inmueble. - Posibilidad de generar hasta tres rentas simultáneas. - Ideal para vivir en un departamento y obtener ingresos rentando los otros dos. - Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de efectivo mensual. - Uso de suelo hb3 con potencial de desarrollo y aprovechamiento adicional. - Distribución que brinda privacidad e independencia a cada unidad habitacional. - Equipamiento completo con cisterna, tinacos, boilers y gas estacionario. - Propiedad con gran potencial patrimonial en una zona con demanda constante de vivienda en renta. - Excelente opción para familias grandes que desean compartir un mismo inmueble conservando su independencia. Ubicación. Ubicada en Avellano No. 8, Colonia Prizo ii, Ecatepec de Morelos, Estado de México, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades del municipio, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana del Valle de México. Lugares de interés cercanos. - Vía Morelos. - Avenida Central. - Autopista México–Pachuca. - Estaciones del Mexibús. - Centros comerciales. - Supermercados. - Escuelas de distintos niveles educativos. - Hospitales y clínicas. - Comercios y servicios. - Transporte público. - Bancos y tiendas de conveniencia.

d8e7806e5c823343f12199edd2dea8e4a0851afb6a7ee69d205ce1a84bd18611 · Venta de Edificio Comercial Valle de Aragon

MN 7,900,000

158 m² lote

Valle de Aragón

Valle de Aragon 3ra Secc, Ecatepec de Morelos

Venta de Edificio Comercial con Excelente ubicación en avenida principal entre metro Muzquiz y metro Ecatepec con 158 m2 de terreno y 616 m2 de construcción. Características principales: Amplios espacios para conferencias capacitaciones y talleres, 4 niveles. Primer nivel: • Recepción amplia. • Espacio para bodega o sala de conferencias. Segundo nivel: • Recepción y estancia. • 1 oficina directiva independiente con baño. • 6 oficinas o privados y 2 baños. Tercer nivel: • Recepción o estancia, • Salón de capacitación. • 4 oficinas o privados y una sala de juntas. Cuarto nivel: • Estupenda terraza y cuarto de servicio. Con uso de suelo comercial. Una excelente inversión. ¡Esperamos su llamada, será un placer atenderle!

Edificio · 340m² · Venta de Salon de Fiestas Infantiles con Area Comercial en Ecatepec

MN 6,700,000

150 m² lote

AVENIDA CARRIL 2DA OAXACA S/N

El Charco, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 5 6 5 7 7. edificio en venta sobre calle principal, cuenta con un salón de eventos infantiles Y 3accesorias en la planta baja, 170m2 de construcción divididos de la siguiente manera: 3 accesorias, Estacionamiento para 2 coches, Bodeguita, Luz trifacica, Cisterna para 15, 000 lts de agua, Salón de fiestas, Capacidad 100 personas, Bañode niños y niñas, Área de juegos con tirolesa, jumping, Cancha de Futbal

Edificio de 2 habitaciones, Ecatepec de Morelos · Edificio en Venta, Ecatepec, Departamentos y Locales.

MN 3,500,000

220 m² lote2 rec.1 baño

vicente guerrero 30 colonia la urbana ixhuatepec ecatepec de morelos

Urbana Ixhuatepec, Ecatepec de Morelos

Excelente, Propiedad en dos Niveles, Terreno en forma Irregular, Plano, Bardado, Doble Frente, casi en Esquina, 8 Departamentos de 1 y 2 recamaras con baño completo y Área de Lavado, Pasillo común Planta Baja y Alta, Patio Común, 2 Locales Comerciales con Sanitario, Uso de Suelo Habitacional y Comercial, Ideal para inversión o Proyecto de Construcción. ! Frente al Centro de Salud San Juan, Concertar Cita¡

Edificio · 372m² · Venta de Edificio en Ecatepec de Morelos, Estado de México

MN 4,500,000

186 m² lote

Oceano Pacifico 0, Héroes de la Independencia, 55498, Ecatepec de Morelos, México

Héroes de la Independencia, Ecatepec de Morelos

Ref: 1 7 8 0 2 6. Edificio en Venta en Héroes de la Independencia, Ecatepec de Morelos, México. Este amplio edificio de 372 m2 de construcción y con una cisterna con capacidad de 23, 000 litros que te permitira no padecer de agua, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas interesados en el sector comercial. Con un uso de mixto, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, en una de las zonas transitadas de Ecatepec de Morelos. Este edificio cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de negocio. Con amplias ventanas que brindan una excelente iluminación natural, y acabados de alta calidad que le dan un toque de elegancia, este edificio es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su empresa en una ubicación estratégica. Además, este edificio se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Centro Comercial Plaza Las Américas, a pocos minutos de distancia, donde los residentes y visitantes pueden disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También se encuentra cerca del Parque Ecológico Ehécatl, un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Con respecto a las vías de acceso, este edificio se encuentra cerca de importantes avenidas, como la Avenida Central y la Avenida México. Además, cuenta con fácil acceso a la Autopista México-Pachuca, lo que permite una excelente conexión con otras zonas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada, con amplias posibilidades comerciales. Contáctenos para más información y para programar una visita a esta increíble propiedad.

Edificio · 294m² · Edificio Comercial en Jardines de Santa Clara Ecatepec

MN 3,890,000

108 m² lote1 baño

Avenida Circunvalación sur

Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos

Casa con Locales Comerciales y Departamento independiente | Uso de Suelo Mixto¡Excelente Oportunidad de Inversión! ubicado en calle con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de múltiples negocios, lo que garantiza alta demanda comercial y excelente proyección de rentas. Distribución: Planta Baja: • 3 locales comerciales• Cada local con medio baño• Patio de servicioIdeal para comercios de alto flujo. Primer Piso: • 2 locales comerciales• 2 medios bañosPerfectos para oficinas, consultorios o servicios profesionales. Planta Alta: • Departamento habitacional• Sala–comedor• Cocineta• Baño completo• Zotehuela• 2 recámarasIdeal para renta habitacional o uso del propietario. Uso de suelo mixto Zona comercial consolidada Calle con tránsito constante Venta solo con recursos propios Inversión con alto potencial de retornoPropiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, plusvalía y versatilidad de uso. propiedad promocionada unicamente por inmuexplora

Edificio , Ecatepec de Morelos · Edificio Cerca del Metrobús Central de Abastos

MN 2,900,000

260 m² lote

Calle Urano

El Sol de Ecatepec, Ecatepec de Morelos

Edificio cerca de la central de abastos y metrobús, un departamento acondicionado de dos recámaras, sala, comedor, cocina y un baño, 4 pisos en total.

Edificio , Ecatepec de Morelos · Venta de Salón de Fiestas

MN 200,000,000

3625 m² lote

Ignacio Zaragoza

Ignacio Allende, Ecatepec de Morelos

Salón de eventos en venta con 3 salones, estacionamiento para 100 autos, 3, 625 m² de terreno, uso de suelo cm/100 y excelente potencial comercial.

Edificio · 600m² · Edificio Venta Ecatepec 600 m

MN 4,300,000

200 m² lote

Edificio Venta Ecatepec 600 mts

Nuevo Paseo de San Agustín, Ecatepec de Morelos

Edificio para inversionista en esquina con locales en planta baja y cuartos habitacionales en segundo piso, ideales para rentar. Local 1 farmacia: (esquina): 29. 00 m2 superficie, 1/2 baño. Con dos cortinas y un cancel fijo. renta mensual *$7, 642**Local 2: * cafe restaurant (junto a esquina): 19. 00 m2, 1/2 baño. Con una cortina y un cancel semi fijo. renta mensual *$5, 100**Local 3: * tienda abarrotes (en medio): 49. 00 m2, 1/2 baño. Con dos cortinas y un cancel semi fijo. renta mensual *$8, 000**Local 4: * Galletas (junto a pasillo): 12. 00 m2, 1/2 baño. Con una cortina. renta mensual $3, 400total mensual locales. $24, 142Se pueden obtener ingresos adicionales por la renta de los cuartos habitacionales o utilizarlos para almacenar.

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio de Inversión en Venta

MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

9853dcf7877d30e1b0bc78eb7aba5b7028c2df770b429763be9b5471607fe3ec · Propiedad en Venta en Aragon

MN 6,159,000

174 m² lote

TEMACA

Aragón InguarAn, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la Colonia Aragón. Propiedad actualmente desarrollada con 6 departamentos, ideal para generar rentas inmediatas o para proyecto de desarrollo. Ubicada a solo media cuadra del parque de la Colonia a tres cuadras del centro comercial Parque Tepeyac y de principales vías de acceso, se encuentra en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Características: • Edificio con 6 departamentos. • Ideal para inversionistas o desarrolladores. • Posibilidad de venderse como terreno. • Excelente frente y ubicación estratégica. • Zona con alta demanda de vivienda. • Cercano a avenidas principales, comercios, escuelas y transporte público. • Gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar nuevo proyecto habitacional. Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran proyección de inversión. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad.

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edifico Comercial Acondicionado Para Escuela en Venta en La Guadalupe Insurgentes

MN 47,500,000

984 m² lote

Ingeniero Antonio Narro Acuña 142

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Sir Ver datos. Excelente inmueble para institución educativa en la Colonia Guadalupe Insurgentes. Magnífica propiedad con vocación educativa, ubicada en la Colonia Guadalupe Insurgentes, en una zona de fácil acceso y con una estratégica conectividad. El inmueble se desarrolla sobre una superficie de 2, 147 m2, distribuida en dos cuerpos constructivos independientes que brindan una óptima organización de los espacios y gran funcionalidad para instituciones académicas, centros de capacitación o proyectos educativos de diversa índole. La construcción se integra por un primer volumen de tres niveles y un segundo volumen de cuatro niveles, ofreciendo una distribución eficiente y amplias áreas para actividades administrativas, académicas y recreativas. Entre sus instalaciones destacan una recepción principal, oficinas de Dirección y Servicios Escolares, sala de profesores, salón de usos múltiples, capilla, cuarto de música, laboratorio y biblioteca, espacios diseñados para favorecer el desarrollo integral y la operación eficiente de la institución. La propiedad cuenta además con diversas secciones de sanitarios para hombres y mujeres, áreas de bodegas y almacenaje, así como cuarto de lavado y espacios de apoyo para servicios generales. En el exterior dispone de un amplio patio destinado a la práctica de actividades al aire libre, recreación y eventos escolares, proporcionando un entorno adecuado para la convivencia y el desarrollo de actividades deportivas y culturales. Características principales: Superficie de terreno: 2, 147 m2. Dos volúmenes de construcción: Edificio de 3 niveles. Edificio de 4 niveles. Amplio patio para actividades recreativas y deportivas. Recepción y área administrativa. Oficinas de Dirección y Servicios Escolares. Sala de profesores. Salón de usos múltiples. Capilla. Cuarto de música. Laboratorio. Biblioteca. Múltiples módulos de sanitarios para hombres y mujeres. Bodegas y áreas de almacenaje. Cuarto de lavado y áreas de servicio. Por sus dimensiones, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para continuar con su uso educativo o para desarrollar proyectos institucionales, culturales o de capacitación en una de las zonas con mayor conectividad al norte de la Ciudad de México. El precio es más I. V. A. Eb-wh4812

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Edificio · 374m² · Edificio Comercial en Aragon

MN 10,000,000

302 m² lote

Estado de Querétaro Esq. con Estado de San Luis Potosi y Calle 3

Providencia, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta muy bien ubicado, muy cerca de la Alberca Olimpica de la gam y el deportivo los Galeana, con 374 M2 de construccion y 302 M2 de terreno, el edificio es de dos pisos y 9 departamentos. Excelente inversion y todos sus documentos estan en orden.

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PUL015-16.jpg · Edificio en Venta en Lindavista Norte

MN 13,200,000

200 m² lote16 rec.8 baños

Av Instituto Politécnico Nacional 2027

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

[dga-002] Venta de edificio completo como producto al estar habitado con inquilinos con rentas vigentes. También es una oportunidad para remodelar, Tiene uso de suelo residencial y comercial. El edificio se vende con los inquilinos que actualmente residen y pagan rentas. Se ubica en una de las avenidas con mas afluencia de estudiantes y maestros del país ya que se localiza justamente frente al instituto politécnico nacional lo que lo convierte en una excelente y única oportunidad de negocio.

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Edificio , Nezahualcóyotl · Venta de Edificio en Raúl Romero, Ciudad Nezahualcoyotl

MN 3,220,000

153 m² lote7 baños

Colonia Raúl Romero

Romero, Nezahualcóyotl

Asesor: guillermo moreno gm539. Vendo Edificio de 7 viviendas ubicado a 400 metros de estación del metro Tepalcates, es un edificio para remodelar, cuenta con un garage, la documentación está en orden así como los pagos de predial y servicios. M2 de terreno: 153. M2 de construcción: 202. Departamentos: 7. Baños: 7. Garage: 1

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Edificio , Gustavo A. Madero · Venta de Hospital en Gustavo A. Madero en Obra Negra

MN 124,000,000

2462 m² lote

CONGRESO DE LA UNION 5737

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Construcción de 6 pisos y 2 sótanos en venta en obra negra que se destaca por su amplio uso de suelo, ideal para inversionistas en el sector hospitalario, ya que su diseño y planeación original se destaca por su acertada distribución e instalaciones para brindar un servicio de salud oportunidad y de calidad, incluso en cirugías de corta y larga estancia, lo cual puede apreciarse en los planos arquitectónicos del proyecto. El proyecto está previsto para un sector socioeconómico medio y se encuentra en la alcaldía Gustavo A. Madero que es la segunda más poblada de la Ciudad de México, el inmueble se encuentra ubicado en la Av. Congreso de la Únión, una de las más importantes del oriente de la Ciudad, cercana a las estaciones del Metro Talismán y Martín Carrera, a las colonias Ampliación San Juán de Aragón, Tres Estrellas y la Pradera; y a zonas de influencia como la Basílica de Guadalupe, de la Plaza Parque Tepeyac y del Acuario Michin, así como de diversos conjuntos habitacionales. Debido a que los procesos faltantes necesarios para la puesta en marcha del edificio permiten en un corto plazo su uso comercial y un pronto retorno de inversión, también podría considerarse la asociación en participación. Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

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Edificio · 335m² · Oficina en Venta en San Juan de Aragon, Cdmx

MN 3,950,000

95 m² lote

617, SAN Juan DE Aragon, Gustavo A Madero

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

95M2T 335M2C Nivel 1: recepción y coworking, 4 privados. Nivel 2: sala de juntas y capacitación, 2 privados y baños mujeres y hombres. Nivel 3: coworking, sala de juntas, 2 privados y baños mujeres y hombres. Nivel 4: área de lavado. Papeles en orden cerca de aeropuerto, metro bosque de aragon, oceania. Con uso de suelo comercial

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Edificio · 585m² · Edificio en Venta en Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla, Estado de México

MN 21,320,000

300 m² lote

Convento de Actopan

Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz

Distribución: Recepción. • Sala de espera. • 15 oficinas. • 2 locales comerciales. • 6 baños. • Área de comedor. • Jardín. • Dos terrazas. • 4 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie terreno: 300m2. • Superficie de construcción: 585m2. • Forma de Terreno: Regular (10 frente por 30 fondo) • Edad: 14. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Comercial. • Mantenimiento: Si. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Recepción. • Sala de espera. • Terraza 1: con mobiliario, asador y pantalla tv. • Terraza 2: con sala de estar y sombrillas. • Área de cafetería. • Jardín. • 4 lugares de estacionamiento. • Cámaras de Circuito cerrado. • Cerca electrificada. • Alarma adt. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. • Vialidades: Av. Santa Mónica, Manuel Ávila Camacho, Av. De los Maestros, Mario Colín, Av. Gustavo Baz. • A 1 km a la redonda: Plaza Sentura, Tlalnepantla Fashion Mall, City Club Santa Mónica, Mundo E, Plaza Satélite, tiendas de autoservicio, bancos, escuelas de todos los niveles, gasolinerías, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional, comercial y de servicios. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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Edificio · 405m² · Edificio en Venta en La Perla, Nezahualcóyotl, Edomex.

MN 9,900,000

141 m² lote2 baños

Av. Pantitlán

La Perla, Nezahualcóyotl

¡¡Magnífica oportunidad!! Edificio en venta a pie de calle con excelente ubicación, se encuentra en esquina, con uso de suelo mixto. Terreno de 141 m², se encuentra sobre Avenida Pantitlán. El estado de conservación es bueno, el edificio consta de planta baja y 2 niveles. En Primer y segundo nivel hay un departamento por piso. Las medidas de los techos de planta baja tienen una altura de 4. 50 m², El segundo nivel tiene una altura de 2. 70 m² y, El tercer nivel tiene una altura de 2. 50 m². Los departamentos constan de 2 recámaras y un baño completo, estancia y comedor. Además cuenta con cisterna de 600 L. ¡Ven a conocerlo y haz la mejor inversión!.

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio Comercial en Venta Calzada Vallejo 1660

MN 18,100,000

235 m² lote

Calzada Vallejo 1660

Santa Rosa, Gustavo A. Madero

Edificio comercial en venta sobre Calzada Vallejo 1660, en un punto con flujo constante, visibilidad y conexión directa con zonas industriales y comerciales del norte de la ciudad. Aquí la ubicación no es decorativa, es lo que sostiene el negocio. Se desarrolla sobre 235 m2 de terreno con 712. 92 m2 de construcción y cuenta con uso de suelo hm/5/30/A, que es donde se pone interesante, estás comprando un inmueble con la flexibilidad para convertirlo en lo que te haga más sentido. En planta baja hay tres locales comerciales con frente a calle, y en niveles superiores hoy opera como hotel, pero el verdadero valor está en su capacidad de reconversión. Puede transformarse en suites ejecutivas, renta corta, oficinas, consultorios, almacenamiento o un esquema mixto más ambicioso según la demanda de la zona. Es un activo que no te encasilla, te da margen real para decidir el mejor uso y evolucionarlo con estrategia. Aquí no compras una operación fija, compras opciones.

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Edificio · 816m² · Ubicado en Zona de Bancos

MN 20,000,000

295 m² lote4 baños

Dirección no informada

Bondojito, Gustavo A. Madero

Atencion inversionistas! edificio centrico, ideal para oficinas corporativas. Cuenta con 12 lugares de estacionamiento. Son tres pisos, sin elevador. Buen estado de conservacion. Pisos de ceramica, luz monofasica. actualmente esta una institucion bancaria, rentando, Y una empresa de productos para el hogar. Previa cita.

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89099f7c0979040e161843cb2ba5c5df913a217aa35479f37286141356cc79f2 · Edificio en Venta Prado Vallejo, Tlalnepantla de Baz, México

MN 9,600,000

223 m² lote

Isla San Marcos 26B

Prado Vallejo, Tlalnepantla de Baz

¡Te presentamos esta inversión estratégica con alto potencial de reconversión! Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Tlalnepantla de Baz, este edificio en esquina representa la oportunidad perfecta para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan un activo versátil, rentable y con un flujo comercial garantizado. Versatilidad de Uso: Tu Proyecto, Tus Reglas | La propiedad cuenta actualmente con espacios operativos ideales para continuar con un giro comercial o adaptarlo a tus necesidades: Planta Baja (Giro Comercial/Servicios): Cuenta con un amplio local a pie de calle con excelente visibilidad, actualmente acondicionado con mostradores, áreas de exhibición y refrigeración (ideal para comercio de conveniencia, clínicas, farmacias o sucursales bancarias). Planta Alta (Espacio Fitness / Área Operativa): Un nivel completamente abierto y acondicionado con equipamiento para gimnasio, racks de crossfit, zona de peso integrado y baños/vestidores. Perfecto para continuar el negocio o transformarlo en oficinas corporativas de planta abierta. Gran Oportunidad de Reconversión (Uso de Suelo Habitacional): Al contar con uso de suelo habitacional, el edificio es un lienzo en blanco ideal para inversionistas que deseen remodelar y desarrollar un proyecto de departamentos para renta o venta (Coliving/AirBnb), un modelo de negocio con altísima demanda y plusvalía en la zona. Ubicación y Conectividad. Situado en Prado Vallejo, una colonia consolidada que colinda estratégicamente con la Ciudad de México. Goza de accesos inmediatos a avenidas principales, transporte público, zonas escolares y áreas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes o inquilinos potenciales. ¿Por qué invertir aquí? Doble frente comercial por su condición de esquina, lo que duplica el impacto visual de cualquier negocio. Estructura sólida y funcional que reduce drásticamente los costos de adaptación en comparación con construir desde cero. Retorno de inversión (roi) versátil: Puedes rentarlo como oficinas, operar tu propio negocio en planta baja y rentar la planta alta, o reconvertirlo por completo a vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio! Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Progreso Nacional con 180 m² de Superficie de Terreno en Venta

MN 6,700,000

180 m² lote9 baños

30 de Marzo de 1836 - 10

Progreso Nacional, Gustavo A. Madero

Edificio en venta ubicado en la colonia Progreso Nacional, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 450 m2 sobre un terreno de 180 m2. Dispone de 9 baños. Este edificio ofrece 9 departamentos, con disponibilidad inmediata. Su antigüedad es de 57 años. La zona de Progreso Nacional es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a diversas escuelas cercanas. Se encuentra bien comunicada gracias a las opciones de transporte público y vialidades principales que facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y otros servicios esenciales.

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Foto 1 · Edificio Habitacional y Comercial en Venta 105

MN 12,500,000

200 m² lote

Salvador Diaz Mirón

México, Nezahualcóyotl

Edificio de uso mixto, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando una ocupación constante y plusvalía inmediata. Esta propiedad está diseñada para generar rendimientos diversificados desde el primer día. Características Principales: Locales Comerciales (5): Situados en planta baja con amplias fachadas a pie de calle, ideales para tiendas de conveniencia, farmacias, cafeterías o servicios bancarios, asegurando ingresos estables. Departamentos (7): Distribuidos en los niveles superiores, con tipologías modernas (1 y 2 recámaras) que ofrecen excelente iluminación natural, acabados contemporáneos, cocina equipada y áreas funcionales. Servicios: Estacionamiento privado para inquilinos y clientes, cisterna de gran capacidad, seguridad perimetral y áreas de mantenimiento independientes. Ventajas para el Inversor: Este activo combina la seguridad de la vivienda con la alta rentabilidad del comercio. Su diseño "live-work-play" atrae a inquilinos modernos, reduciendo la rotación y maximizando los ingresos por rentas (roi). ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este edificio mixto en la zona de mayor crecimiento! Pida su cita hoy mismo!

Destacado

Foto 1 · Edificio Habitacional y Comercial en Venta 105

MN 9,200,000

301 m² lote

poniente 122

Ampliación Panamericana, Gustavo A. Madero

Edificio de dos niveles con excelente ubicación en la colonia Panamericana, en Gustavo A. Madero, a pocos minutos de la Terminal de Autobuses del Norte. La propiedad cuenta con 6 departamentos de 60 mts2 y 4 locales comerciales en planta baja, todos actualmente ocupados y en funcionamiento, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Los departamentos están distribuidos de la siguiente manera: dos en la parte interior de la planta baja y tres en el primer nivel; dos de ellos al frente con terraza y uno más en la parte posterior. Además, dispone de garaje para dos autos y cuenta con excelente conectividad, ya que el Metrobús se encuentra a media cuadra. Ubicado sobre una calle principal de alto flujo comercial, el inmueble cuenta con uso de suelo H-02-03 y toda la documentación en regla. Una oportunidad sólida de inversión en una zona estratégica de la ciudad. Pida su cita hoy mismo!

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Edificio · 352m² · 7 Recámaras · Edificio Habitacional en Venta, Panamericana, Gustavo A. Madero, Cdmx

MN 4,100,000

150 m² lote7 rec.5 baños

Dirección no informada

Ampliación Panamericana, Gustavo A. Madero

Inmueble con alto potencial de transformación, ideal para proyecto de remodelación en una zona bien conectada de la cdmx. Una propiedad para transformar y crear valor, perfecta para desarrollo, renta o proyecto patrimonial. -distrubución: • Edificado en 3 niveles. • Patio con iluminación en planta baja. • Nivel 1 y 2 con espacios interiores de distribución. • En los 3 niveles áreas amplias con posibilidad de redistribución. • Escaleras con conexión interna. -características: • Terreno: 150 m2. • Construcción: 352 m2. • Estado de conservación: Para remodelar. • Acabados existentes, listo para proyecto de actualización. • Zonificación: Habitacional con comercio en planta baja. • Niveles permitidos: hasta 3. • Densidad: permite desarrollo de hasta 3 viviendas. • Área libre: 30% • Superficie máxima de construcción: 314 m² aprox. • Vocación: vivienda y comercio de bajo impacto. -equipamieneto del edificio: • Cuenta con infraestructura hidráulica y eléctrica. -documentación con la que se cuenta: • Escritura pública. • Folio real. • Predial. • Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en la oficina con previa cita. -forma de pago: • Recursos propios. -servicios de la zona. • A 3. 4 km del Instituto Politécnico Nacional. • A 3. 1 km de Revolución imsss. • A 3. 5 km de Plaza Lindavista. -vialidades: • A 450 mts de la Av. 100 metros. • A 4. 3 km de Eje Lázaro Cárdenas. • A 7. 2 km del Eje 1 Pte. Por Calz. Vallejo. -entorno: • Habitacional

Destacado

Edificio · 462m² · 6 Recámaras · Clínica en Venta en Eje 8, Coacalco, Estado de México

MN 6,620,000

242 m² lote6 rec.4 baños

AV. CARLOS PICHARDO CRUZ

Santa María , Coacalco de Berriozábal

Distribución en 3 niveles: Primer Nivel: -Recepción. -Sala de espera (con 1/2 baño) -Local para farmacia (con 1/2 baño) -2 bodegas. -3 consultorios (2 de ellos con 1/2 baño). -1 recámara. -Quirófano. -Central de esterilización y equipo. -Área séptica. Segundo Nivel: -Sala de visitas. -1/2 baño. -Control de enfermeras. -4 recámaras (hospitalización) con baño completo. -Cuneros. -Quirófano. -Sala de expulsión. -Área séptica. Tercer Nivel: -Área de lavado. -Bodega. -Cocineta. -Recámara. Características: -Terreno 242 m2. -Construcción 462 m2. -Edad 28 años. -Fachada aplanada. -Muros aplanados. -Pisos de loseta cerámica. -Uso de suelo comercial. Ubicación y servicios en la zona: (en metros y kilómetros aproximados) -10 mts de transporte público. -1. 5 y 2. 2 km de plazas comerciales. -2. 2 km de bancos. -Alumbrado público. -Drenaje y alcantarillado. -Transporte público. -Plazas comerciales. Medios de transporte: -Transporte colectivo a: metro indios verdes, metro Moctezuma, metro san Lazaro, metro toreo, san Bartolo, san Cristóbal centro. -Transporte masivo de: Eje 8 a la quebrada y las Américas. Métodos de pago: -Se aceptan pagos con recursos propios (Contado) *Documentación con la que se cuenta: -Escritura pública. -Boletas de predio. -Boletas de agua.

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Edificio , Gustavo A. Madero · En Venta Edificio en Esquina con Uso de Suelo Mixto Habitacional con Comercio en Planta Baja

MN 5,495,000

160 m² lote3 baños

Norte 60-A

Mártires de Río Blanco, Gustavo A. Madero

En venta edificio en esquina con uso de suelo mixto habitacional con comercio en planta baja. $5, 495, 000. 00. Terreno 160 m2. Construcción 329 m2. * Autorizado hasta 4 niveles. * Área libre 20% * Densidad Z. * Superficie máx de construcción 512 m2. Ideal para inversionistas. Consta de Local comercial en pb con dos departamentos independientes en parte interior y Planta Alta. 3. 5 baños y 4 recámaras. Ubicado en Colonia Rio Blanco, Alcaldía gam. Cdmx. Excelente ubicación, a una cuadra del Mercado de rio blanco del metro consulado y bondojito. Avenida congreso de la unión y avenida 101. * A 3 minutos de circuito interior. * 25 mins del aeropuerto internacional de cdmx. * 6 mins de Avenida Eduardo Molina. * Muy cerca de Walmart Tepeyac y Chedraui Henry Ford. * 15 minutos del Mercado de Jamaica. * 10 minutos de Canal del norte y del Rastro popular. Citas al Ver datos cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Edificio Venta 238m² · Edificio 476 M²c / 3 Locales / Col. Casas Aleman

MN 7,500,000

6%

238 m² lote

Pto. Papantla 2

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Edificio comercial con 238m2 de terreno y 476m2 construcción sobre calle Puerto Papantla. Cuenta con 3 locales. El edificio es de 2 niveles, sin estacionamiento, de 40 años en estado regular. El uso de suelo del terreno es hc5/30/A (Habitacional y comercial, 5 niveles permitidos, 30% de área libre, densidad alta). Vías de comunicación: Rio de Guadalupe, Av. Jose Loreto Fabela. Servicios cercanos: Parque Tepeyac, Walmart.

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Edificio · 1497m² · Escuela en Venta Cerca de La Basílica de Guadalupe 127,000,000 - (4)

MN 127,000,000

1497 m² lote

calzada de los misterios

Industrial, Gustavo A. Madero

Edificio en venta con operación activa como colegio | Uso de suelo mixto | Ubicación estratégica. Ubicado a unos pasos de la Basílica de Guadalupe, en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversionistas e instituciones. Actualmente opera como colegio con niveles desde preescolar hasta bachillerato, contando con permisos vigentes, lo que permite continuar su funcionamiento o reconvertir el proyecto sin partir desde cero. Su acceso por dos calles facilita la logística operativa, un valor clave para proyectos educativos, corporativos o de alto flujo. Características principales. Construcción: 1, 497 m⊃2; Distribución en 4 cuerpos interconectados. Acceso por dos calles. Patio central ideal para actividades o eventos. Área administrativa y oficinas directivas. Salones amplios con ventilación e iluminación natural. Cafetería. Servicios completos. Ubicación estratégica. Ubicado en Calzada de los Misterios, Villa Gustavo A. Madero, a pocas cuadras del metro La Villa. Ventajas clave: Alta afluencia constante. Excelente conectividad. Zona consolidada con servicios. Uso de suelo y potencial. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, lo que permite distintas alternativas: Continuar como colegio. Universidad o centro de capacitación. Clínica u hospital. Institución gubernamental. Desarrollo habitacional. Oportunidad de inversión. Este inmueble combina tres factores clave: ubicación, operación existente y flexibilidad de uso. Es ideal para: Inversionistas que buscan rendimiento inmediato. Instituciones que requieren infraestructura operativa. Desarrolladores que buscan reconversión en zona de alta demanda. Contáctanos para más información o agendar una visita. Clave: md. (4)

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