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5 Edificios con bodega hasta 5 años en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 12,900,000

402 m² lote2 estac.

Av. Tollocan 135

Universidad, Toluca

Necesitas un espacio donde hacer crecer tu negocio, o tal vez ampliar tu cartera de inversión y que además cuente con una excelente ubicación para que tanto colaboradores como clientes puedan entrar en sus oficinas, además de una hermosa vista al Parque Metropolitano? Te invitamos a conocer esta opción con espacios bien distribuidos, amplios, iluminados y funcionales. Ubicada sobre PaseoTollocan, frente al Parque Bicentenario, con medio de transporte, y mucho tránsito vehicular y peatonal, este espacio, podría beneficiar a tu negocio. Rodeado de clínicas, escuelas, a 2 minutos de la Central de camiones, a 8 minutos del centro de Toluca, 3 minutos de Av. Colón y a tan solo unos pasos del Club Toluca y del Sanatorio Venecia. El edificio estácompuesto por las siguientes unidades rentísticas o de uso propio: departamentos 1 y 2 de 86 m2. Distribuidos de la siguiente manera: Recibidor de 27 m2 Amplio baño yCuatro privados, dos de 16 m2, uno de 12 m2 y el más pequeño de 11 m2 Cocina (no habilitada, ya que se le está dandouso como oficina). Para adecuarlas como oficina, aulas, consultorios o lo que tu negocio requiera. Disponible en Planta baja y Mezanine. departamento 3 de 217 m2. Este espacio te ofrece: Despacho principal de 38 m2 aprox. Una estancia para colocar escritorios, mesas de trabajo o hasta una cafetería. Dos medios baños (mujeres y hombres) Cuatro privados Sala de juntas de 27 m2. Área de archivo o posibilidad de ampliar la sala de juntas y convertirlo en un pequeño auditorio en un total de 45 m2 aproximadamente. Acceso al techo donde podrías colocar algunas mesas con sombrillas y crear un espacio de lectura o atención a clientes al aire libre. locales comerciales. Cuenta con 3 locales comerciales, de 27, de 32 y de 74 m2; se pueden rentar todos juntos o por separado. Tienen baño, cortinas de acero y armazón al frente para colocar un toldo con sus anuncios según el negocio del locatario. garage para dos autos bodega Y patio trasero Propiedad privada, listo para escriturar. Uso desuelo mixtoubicado sobrecorredor urbano / habitacionalcru. A/60. V / H200B/60. V. Se cuenta con lacédula informativa de zonificación. El Uso de suelo puede ser para oficinas públicas y privadas; servicios financiero; comercio de productos y servicios básicos, especializados, materiales de construcción; venta y renta de vehículos y maquinaria en general; centros comerciales; servicios de alimentos y bebidas alcohólicas de baja moderación; consultorios, hospitales y sanatorios; educación media básica, media superior, de investigación, virtual y artística; centros de espectáculos, recreativos, culturales, sociales y deportivos; parques y jardines; instalaciones hoteleras; asistencia social; instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia; servicios funerarios; estacionamientos; etc. **Contrato inscrito el 13 de Octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos** **El precio publicado del inmueble no incluye el pago de Impuestos, Derechos ni Honorarios Notariales**

Super destacado

MN 11,000,000

626 m² lote3 baños17 estac.

Miguel Hidalgo , Colonia San Mateo Oxtotitlán Municipio de Toluca, Estado de México

San Mateo, Toluca

Descubre una propiedad única en el mercado de Toluca, ideal para inversionistas que buscan ubicación estratégica, versatilidad y alto potencial de plusvalía. Este edificio de tres niveles se ubica a unos pasos de Av. Benito Juárez y Lerdo de Tejada, en una zona de alta afluencia cercana a la Universidad Autónoma del Estado de México, lo que garantiza visibilidad, conectividad y demanda constante. Cuenta con 1, 263. 69 m² de construcción sobre 626. 59 m² de terreno, con espacios amplios y funcionales, así como acabados modernos que proyectan una imagen profesional. En planta baja dispone de estacionamiento, sanitarios y acceso a sala de juntas. El primer nivel integra áreas deportivas como gimnasio, squash, vapor y sauna. En los niveles superiores se distribuyen oficinas privadas, áreas comunes, baños completos y cocinas integrales. Como valor adicional, el inmueble ofrece un roof privado con vista panorámica, además de bodega, almacén y área techada, permitiendo adaptarse a distintos modelos de negocio. Su excelente ubicación brinda acceso inmediato a importantes vialidades y cercanía a puntos clave como el Estadio Nemesio Diez, así como a una amplia oferta de servicios. Ideal para corporativos, consultorios médicos, instituciones educativas o centros de capacitación que buscan consolidarse en una zona céntrica y bien conectada. Contáctanos. En Coldwell Banker Pacific Ocean te brindamos asesoría profesional para maximizar tu inversión. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Destacado

MN 18,500,000

320 m² lote8 estac.

Av. Adolfo Lopez Mateos

Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla de Baz

Edificio de oficinas en venta en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla – uso comercial y gran capacidad operativa. Ubicado en Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla, a tan solo unos minutos de Mundo E, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con buena conectividad. La propiedad cuenta con 320 m² de terreno y 750 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, cada uno con aproximadamente 250 m², diseñados para adaptarse a distintos modelos de operación gracias a sus espacios abiertos y modulables. Al ingresar, se encuentra una caseta de vigilancia y área de recepción, brindando control de accesos y seguridad desde el primer punto de contacto. El inmueble dispone de 8 lugares de estacionamiento (4 interiores y 4 exteriores). Cada nivel cuenta con: * Espacios abiertos que permiten configurar estaciones de trabajo. * 2 oficinas privadas con baño. * Baños para hombres y mujeres. * Áreas destinadas para archivo, site o posibles oficinas adicionales. En la parte superior, el edificio ofrece un roof con múltiples baños, ideal para adaptar como área común, comedor o espacio de descanso para colaboradores. Características adicionales: * Uso de suelo comercial. * Cisterna de 4, 500 litros. * 2 tinacos de 1, 500 litros cada uno. * Acceso por escaleras. * Distribución funcional para empresas. Una excelente opción para corporativos, call centers, oficinas administrativas o empresas que buscan crecer en un solo espacio. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Destacado

MN 19,980,000

200 m² lote1 baño8 estac.

Calle 3

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Edificio ejecutivo. edificio calle 3No 57, san francisco cuautlalpan, naucalpan edo. de mexicoa100 mts. de periferico. precio de venta$ superficie del terreno200. 00 M2 aprox. superficie de construcc. 700. 00 M2 aprox. **planta baja sup. 191. 00 M2. garage para8 autos, recepcion central amueblada, con area de espera, puertas en cristal templado con chapas magnéticas, dos medios baños, cuarto de vigilianza, cubiculo mensajeria, escalera uso exclusivo direccion, 2 bodegas, escalera centralcon barandal en cristal templadoy patio de cubo de luz con adopasto. **primer nivel sup. 191. 00 M2. vestibulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal. templado, 2 medios baños, toda la planta es de uso libre para modulos O estaciones detrabajo que puede ser dividida en 203 areas independientes, 2 medios baŇosinteriores en oficinas. **segundo nivel sup. 191. 00 M2. vestibulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal. templado, 2 medios baños, privado de dirección general, con baño completo, Y acceso privado desde garage, privado#2 de gerencia, toda la demás planta es de uso librepara modulos O estaciones de trabajo, puede ser dividida en 2 areas muy definidaseindependientes de trabajo, 1 medio baño adicional en interiores de oficina. **tercer nivel sup. 126. 00 M2. escalera central con barandal en cristal templado, vestibulo de accesoa oficinas, 2medios banos, cocina con area comedory despensa, con un area abierta deesparcimientoy roof garden, con piso deck tipo maderay pasto sintetico, oficinas de planta libre independientes con medio baño interios, rampa de escalera con salida aazoteas. con 20 M2 extras de construccion, para llegara equipos de aire, tinacos Y medidores. **datos grales. acabadosen pisos de porcelanato importado, cocina ntegral con equipo nuevo, canceleria de aluminioy cristalreflecta tipo espejo, 12 unidadesindependientes deaire acondicionado, barandalde escalera en cristal templado, muro verde vistacubo interior(45M2), 13 medios banos en total, circuito cerradode television(4camaras), portones de garage automaticos(2jgos.), luz trifasica, acabados Y muebles de banode primera calidad, lambrines de madera, ductos de instalacionesparacableado estructuradoyred. en la terraza piso deck tipo maderay pasto sintetico, cisterna5mil litros, 2 tinacos.

Destacado

MN 13,500,000

120 m² lote3 baños6 estac.

Privada Teresa de Ávila 18

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Imponente edificio corporativo con diseño contemporáneo estilo Nueva York, que proyecta solidez, presencia y carácter empresarial. Una propiedad pensada para empresas que buscan imagen, ubicación estratégica y funcionalidad en un solo inmueble. Ubicado en calle privada sobre Sor Juana Inés de la Cruz, a unos pasos del Zócalo de Tlalnepantla, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo corporativo. - Rodeado de puntos clave como: Palacio Municipal Catedral de Tlalnepantla Zona comercial activa Servicios financieros y administrativos. Conectividad Estratégica. Acceso inmediato a las principales vialidades: Mario Colín Vía Gustavo Baz Periférico Norte Cercanía al Tren Suburbano. Su ubicación privilegiada lo posiciona como una opción ideal para: Oficinas corporativas. Despachos profesionales. Consultorios. Empresas administrativas. Proyecto de uso mixto. Un edificio que combina ubicación, conectividad y presencia corporativa, perfecto para empresarios que buscan consolidar su operación en una zona estratégica del Estado de México. Uso de Suelo: Cuenta con uso de suelo Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas, brindando flexibilidad para proyectos residenciales o corporativos. Distribución por Niveles. Planta Baja (120 m²) - Portón eléctrico a control remoto. - Garaje para 4 a 6 autos (modificable hasta 8) - Bodega adaptable. - Baño completo. - Cisterna. - Sistema cctv 24/7. - Lobby con elevador y escalera amplia. Primer, Segundo y Tercer Nivel. (95 m² construidos por planta | 110 m² brutos) - Lobby independiente. - Cocina integral con cubierta de granito. - Ventanales en ambas fachadas. - Piso fde madera de ingeniería. - Techos altos. - Baño completo por piso. - Diseño funcional y flexible. Penthouse (Concepto Abierto) - 75 m² habitables. - Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo. - Duela de ingeniería de maple. - Cocina equipada con isla y granito. - Baño completo. - Ambiente premium ideal para oficina ejecutiva o residencia corporativa. Características Destacadas. Elevador. Iluminación led. Acabados de primera calidad. Estructura moderna de uso mixto. Excelente mantenimiento. Imagen corporativa sólida. Ubicación de alto flujo comercial. Potencial Comercial. Zona con alta demanda para: - Consultorios médicos. - Despachos jurídicos y contables. - Oficinas administrativas. - Desarrollo habitacional. - Bodegas y uso comercial. Tlalnepantla es uno de los municipios con mayor liderazgo económico e infraestructura industrial del país, lo que garantiza dinamismo comercial constante.

Destacado

MN 14,000,000

200 m² lote7 baños3 estac.

Cerrada Arbol de la Vida No. 2

Bellavista, Metepec

Edificio en venta en metepec | ideal para inversión patrimonial O rentas. Ubicado en Cerrada Árbol de la Vida No. 2, Colonia Bellavista, Metepec, Estado de México, una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial del municipio, gracias a su cercanía con centros comerciales, escuelas, vialidades principales y todos los servicios. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 600 m² de construcción distribuidos en 3 niveles más sótano, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos por renta habitacional, oficinas o un esquema mixto. Características principales: - 600 m² de construcción. - 200 m² de terreno. - 11 años de antigüedad. - 3 departamentos independientes de aproximadamente 130 m² cada uno. - Planta baja actualmente acondicionada para 5 oficinas privadas. - Posibilidad de convertir la planta baja en un departamento adicional o mantener el uso de oficinas. - Roof Garden común. - Gimnasio. - Área de asador. - Área de lavado y tendido. - Sótano. - 3 lugares de estacionamiento. - Sistema de videovigilancia cctv. Ventajas de inversión: - Posibilidad de obtener ingresos por renta de los departamentos y oficinas de manera simultánea. - Flexibilidad para uso habitacional, corporativo o mixto. - Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo constante y diversificación de ingresos. - Ubicación estratégica dentro de Metepec, uno de los municipios con mayor crecimiento y plusvalía del Estado de México. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Avenida Tecnológico, Galerías Metepec, Town Square Metepec, colegios de prestigio, hospitales, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Toluca, Ciudad de México y principales vialidades de la zona. Una propiedad versátil, rentable y con gran potencial de crecimiento patrimonial. Contáctanos para conocer más información y agendar una visita.

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