1 Edificio en venta en Ejido Francisco Villa, Tijuana

Edificio , Tijuana · Terreno de 250 m² con Proyecto Para 6 Departamentos en Venta

MN 4,700,000

250 m² lote1 baño

Campo Toba

Ejido Francisco Villa, Tijuana

¡excelente oportunidad de inversión! Terreno de 250 m² con proyecto para 6 departamentos en venta. ¡La oportunidad de inversión con alta rentabilidad que estabas esperando para maximizar el retorno de tu capital! Te presentamos este magnífico terreno de 250 m² con una estructura construida de 247 m², proyectada minuciosamente para el desarrollo de un complejo residencial multifamiliar de 6 departamentos (3 en planta baja y 3 en planta alta). Es el activo ideal para constructores, desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto en fase avanzada con ingresos inmediatos. Cuenta con la enorme ventaja de tener 1 departamento en planta baja completamente finalizado y listo para habitar o rentar, permitiéndote generar flujo de caja desde el primer día mientras terminas el resto en obra negra a tu propio ritmo y estilo. Especificaciones Técnicas y Avance de Obra. - Superficie de Terreno: 250 m² de superficie regular. - Superficie de Construcción: 247 m² de estructura física edificada. - Proyecto Arquitectónico: Diseñado formalmente para 6 departamentos independientes con excelente distribución (3 en planta baja y 3 en planta alta). - Unidad Terminada (100%): 1 departamento en planta baja completamente finalizado, listo para ocupación inmediata o arrendamiento para comenzar a percibir rendimientos. - Unidades en Obra Negra (83% por personalizar): 5 departamentos restantes en obra negra, ofreciéndote el lienzo perfecto para elegir los acabados, accesorios y nivel de lujo para optimizar el margen de utilidad en venta o renta. Potencial de Inversión y Modelos de Negocio. - Finaliza las unidades en obra negra para consolidar un edificio de 6 departamentos en renta con altos rendimientos mensuales. - Adapta las unidades terminadas para ejecutivos transfronterizos o residentes locales que demandan espacios funcionales cerca de zonas clave. - Termina el proyecto, bajo el régimen de condominio correspondiente, y vende cada departamento por separado obteniendo una alta plusvalía inmediata sobre el costo de construcción restante. Entorno Residencial y Conectividad Metropolitana. - Ubicación con conectividad fluida hacia los principales ejes viales, centros de empleo, áreas comerciales y de servicios de la ciudad. - Proximidad con supermercados, transporte público, colegios y plazas comerciales que garantizan una alta demanda de inquilinos o compradores.