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MN 48,000,000

2038 m² lote35 rec.35 baños35 estac.

Carretera a Querétaro Tlacote 27337

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Ref: 2 8 7 5 4 4. excelente oportunidad de inversion. Ubicación estratégica sobre el Libramiento Surponiente zona de alto flujo vehicular, rodeada de fraccionamientos, industria y comercio. Negocio en marcha al 100% con retorno de inversión desde el primer día. Infraestructura Y distribución inteligente. Calle interna privada para circulación eficiente y discreta. 35 habitaciones totalmente equipadas, todas en segundo nivel con cochera privada y portón automático. 28 habitaciones estándar con aire acondicionado, tv 50 pulgadas, baño completo, mesa, sillas y sillón curvo. 2 habitaciones con jacuzzi premium, diseñadas para estancias prolongadas o clientes de mayor poder adquisitivo. 3 habitaciones temáticas con ambientación especial y equipamiento lúdico. 2 habitaciones fetiche con accesorios exclusivos. Operación lista para escalar. Negocio operando al 100%, con flujo constante y rentabilidad comprobada. Equipamiento y mobiliario en óptimo estado. Cisterna de agua potable de 40, 000 L y cisterna de recolección de aguas grises. Documentación en regla, sin adeudos. Potencial de duplicar el flujo operativo con gestión comercial enfocada y estrategias de marketing. Rentabilidad Y potencial de crecimiento. Retorno de inversión inmediato, desde el primer día de operación. Posibilidad de expansión o remodelación temática para elevar tarifas y ocupación. Zona en plena expansión urbana, con nuevos desarrollos residenciales e industriales que garantizan demanda continua. Por qué invertir aquí Este motel combina ubicación estratégica, flujo operativo comprobado y alto potencial de valorización, una ecuación que rara vez se alinea tan favorablemente en Querétaro. Ideal para quien busca un activo sólido, rentable y con plusvalía, dentro de uno de los mercados más dinámicos del país. Solicita información confidencial o una visita personalizada. Tu próxima inversión segura está en Santiago de Querétaro.

MN 14,890,000

999 m² lote9 rec.5 baños15 estac.

Venta DE Predio Para Hospital | Oficinas | Escuela | SAN Pedrito Peñuelas 1

San Pedrito Peñuelas , Querétaro

Oportunidad inmobiliaria en querétaro (at´N escuelas, hospitales empresas) ubicaciónsobre carretera chichimequillasen esquinacolonia San Pedrito Peñuelas, C. P. Ver datos, Santiago de Querétaro, Querétaro, Méxicocaracterísticas del inmueblesuperficie de terreno: 1, 000. 00 m²Superficie de construcción: 903. 33 m²• Planta baja: 651. 02 m²• Planta alta: 252. 31 m²Uso: Habitacional/Comercialdescripción de la zonazona urbana consolidada de uso predominantemente habitacional, con presencia comercial en vialidades principales. Desarrollo popular con integración al continuo urbano de la ciudad de Querétaro. Densidad habitacional: AltaTipo de construcción dominante: Vivienda unifamiliar en uno y dos niveles, infraestructura Y serviciosvías de acceso: Av. Pie de la Cuesta, Av. Belén, Av. Revolución, enlaces rápidos a Av. 5 de Febrero y Carretera a ChichimequillasExcelente conectividad con principales avenidas de la ciudadServicios públicos completos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, recolección de basura, telefonía e internetEquipamiento urbano: Escuelas públicas, centros de salud, mercados, tiendas de conveniencia, espacios comunitariospotencial del inmuebleideal para desarrollo habitacional, proyecto comercial Hospital, Oficinas, Talleres, Escuela, Fabrica; inversión inmobiliaria

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