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5 Edificios en venta en El Marqués, Querétaro

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Edificio , El Marqués · Edificio de Uso Comercial Ubicado en El Marqués, Querétaro

MN 99,000,000

7899 m² lote200 estac.

Anillo Vial III Pte.

Los Héroes, El Marqués

Ubicación: Anillo Vial iii Poniente 174, Ciudad Maderas, C. P. Ver datos, Municipio de El Marqués, Querétaro. Superficie Construida: 3, 800 m² (dato basado en el documento; si tienes más detalles, puedo ajustarlo). Superficie Total del Predio: Precio: $99, 000, 000 mxn. Descripción: ¡Oportunidad excepcional para empresas de servicios y tecnología! Este moderno edificio de 3, 800 m², ubicado en el estratégico Anillo Vial iii Poniente, está diseñado para albergar operaciones de alto rendimiento como call centers, oficinas corporativas, centros de atención al cliente o hubs tecnológicos. Propiedad de Crédito Real S. A. Bursátil de C. V., esta construcción se encuentra en Ciudad Maderas, una zona de crecimiento acelerado en El Marqués, Querétaro, con conectividad inigualable y un entorno ideal para negocios. Con acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra y cercanía a las principales zonas industriales y urbanas del estado, este edificio ofrece la infraestructura perfecta para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y prestigio. Su diseño funcional y amplias dimensiones lo hacen ideal para adaptar espacios personalizados según las necesidades de tu operación. Características Destacadas: Uso de Suelo: Servicios (perfecto para call centers, oficinas o centros tecnológicos). Superficie Construida: 3, 800 m² listos para ocupación o remodelación. Conectividad: Ubicado en el Anillo Vial iii Poniente, con acceso inmediato a vialidades clave. Cuenta Predial: 11-01-074-Ver datos (documentación en regla). Puntos de Interés Cercanos: Proximidad a parques industriales como Querétaro Industrial Park, ideal para sinergias empresariales. A minutos de zonas residenciales como Zibatá, facilitando la atracción de talento local. Conexión rápida a la carretera 57 (México-Querétaro), a menos de 2 horas de la cdmx. Entorno con servicios esenciales: hospitales, escuelas y centros comerciales en desarrollo. Ventajas para tu Negocio: Espacios Flexibles: Áreas amplias y adaptables para estaciones de trabajo, salas de juntas o centros operativos. Infraestructura Moderna: Diseñado para soportar alta densidad de personal y tecnología avanzada. Accesibilidad: Vías principales que facilitan el traslado de empleados y clientes. Plusvalía: Ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Potencial de Uso: Call Centers: Espacio ideal para operaciones de atención al cliente 24/7. Oficinas Corporativas: Perfecto para sedes regionales o nacionales de empresas. Centros Tecnológicos: Infraestructura lista para empresas de ti o innovación. Co-working o Servicios Compartidos: Oportunidad para rentabilizar con múltiples inquilinos. Invierte en Eficiencia: Este edificio no es solo una propiedad, es una solución inmediata para tu empresa. Querétaro se posiciona como un polo de servicios y tecnología en México, y esta ubicación te coloca en el centro de esta revolución. Con una superficie generosa y una posición estratégica, es el momento de llevar tu operación al siguiente nivel. ¡Contáctanos para una visita y descubre su potencial!

Edificio · 4257m² · Edificio Multiusos en Venta, Flujo Activo, Potencial de Expansión, El Marques Querétaro

MN 99,000,000

7899 m² lote

Anillo Vial III Oriente 174 , El Carmen , 76246 El Marqués, Querétaro, México

Congregacion El Carmen, El Marqués

Ref: 2 8 6 8 4 8. Centro corporativo con infraestructura de call center instalada, más flujo activo, más potencial de expansión. Se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario, con una construcción de 4257 m2 y extensión de terreno de 7, 899 m2. Uso de suelo comercial, este edificio en venta es ideal para aquellos inversionistas que buscan expandir sus negocios en una ubicación estratégica. Cuenta con: -Lobby. -Sala de Juntas. -Auditorio. -Comedor. -Estacionamiento para 180 Autos. -Terraza al aire libre. Características: -Planta baja = 751. 34 m2 área privativa. -Primer Nivel = 787. 22 m2 área privativa. -Segundo Nivel = 774. 46 m2 área privativa. -Tercer Nivel = 369. 42 m2 área privativa. Se posiciona como: -Centro corporativo con flujo parcial. -Activo con infraestructura de Call Center. -Potencial de ocupación corporativa inmediata. -Propiedad adaptable multi-tenant. -Plataforma operativa para bpo/contact center/back office. -Campus corporativo regional. Ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, este edificio cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad desde las principales vías de la zona. Entre las principales vías de acceso se encuentran el Anillo Vial Oriente y Prolongación Constituyentes Oriente, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para empleados. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque Industrial El Marqués y el Parque Industrial Bernardo Quintana, lo que les brinda a los futuros propietarios la posibilidad de contar con una amplia variedad de servicios y opciones de entretenimiento en las cercanías. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio único en una de las zonas más prometedoras de Querétaro. ¡Contáctanos para más información!

Edificio , El Marqués · Edificio Comercial en Venta
Edificio , El Marqués · Edificio de Uso Comercial Ubicado en El Marqués, Querétaro

MN 99,000,000

7899 m² lote200 estac.

Anillo Vial III Poniente 174 #174

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

Ubicación: Anillo Vial iii Poniente 174, Ciudad Maderas, C. P. Ver datos, Municipio de El Marqués, Querétaro. Superficie Construida: 3, 800 m² (dato basado en el documento; si tienes más detalles, puedo ajustarlo). Superficie Total del Predio: Precio: $99, 000, 000 mxn. Descripción: ¡Oportunidad excepcional para empresas de servicios y tecnología! Este moderno edificio de 3, 800 m², ubicado en el estratégico Anillo Vial iii Poniente, está diseñado para albergar operaciones de alto rendimiento como call centers, oficinas corporativas, centros de atención al cliente o hubs tecnológicos. Propiedad de Crédito Real S. A. Bursátil de C. V., esta construcción se encuentra en Ciudad Maderas, una zona de crecimiento acelerado en El Marqués, Querétaro, con conectividad inigualable y un entorno ideal para negocios. Con acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra y cercanía a las principales zonas industriales y urbanas del estado, este edificio ofrece la infraestructura perfecta para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y prestigio. Su diseño funcional y amplias dimensiones lo hacen ideal para adaptar espacios personalizados según las necesidades de tu operación. Características Destacadas: Uso de Suelo: Servicios (perfecto para call centers, oficinas o centros tecnológicos). Superficie Construida: 3, 800 m² listos para ocupación o remodelación. Conectividad: Ubicado en el Anillo Vial iii Poniente, con acceso inmediato a vialidades clave. Cuenta Predial: 11-01-074-Ver datos (documentación en regla). Puntos de Interés Cercanos: Proximidad a parques industriales como Querétaro Industrial Park, ideal para sinergias empresariales. A minutos de zonas residenciales como Zibatá, facilitando la atracción de talento local. Conexión rápida a la carretera 57 (México-Querétaro), a menos de 2 horas de la cdmx. Entorno con servicios esenciales: hospitales, escuelas y centros comerciales en desarrollo. Ventajas para tu Negocio: Espacios Flexibles: Áreas amplias y adaptables para estaciones de trabajo, salas de juntas o centros operativos. Infraestructura Moderna: Diseñado para soportar alta densidad de personal y tecnología avanzada. Accesibilidad: Vías principales que facilitan el traslado de empleados y clientes. Plusvalía: Ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Potencial de Uso: Call Centers: Espacio ideal para operaciones de atención al cliente 24/7. Oficinas Corporativas: Perfecto para sedes regionales o nacionales de empresas. Centros Tecnológicos: Infraestructura lista para empresas de ti o innovación. Co-working o Servicios Compartidos: Oportunidad para rentabilizar con múltiples inquilinos. Invierte en Eficiencia: Este edificio no es solo una propiedad, es una solución inmediata para tu empresa. Querétaro se posiciona como un polo de servicios y tecnología en México, y esta ubicación te coloca en el centro de esta revolución. Con una superficie generosa y una posición estratégica, es el momento de llevar tu operación al siguiente nivel. ¡Contáctanos para una visita y descubre su potencial!

Edificio · 2090m² · 36 Estacionamientos · Edificio Comercial en Ciudad Maderas Residencial Querétaro

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CCV26060808KGA Excelente oportunidad de inversión en el Hospital San José, uno · Consultorio Venta El Jacal Hospital San Jose

MN 1,914,000

45 m² lote1 baño1 estac.

Av. Paseo Constituyentes

El Jacal, Querétaro

CcvVer datoskga. Excelente oportunidad de inversión en el Hospital San José, uno de los complejos médicos más consolidados, con mayor flujo de pacientes y prestigio en el centro de Querétaro. Ubicado estratégicamente sobre Av. Constituyentes, este espacio es perfecto para médicos especialistas que desean diseñar su espacio a la medida o para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el 4to pisocon una excelente vista panorámica hacia la Avenida Constituyentes, lo que le brinda una iluminación natural inmejorable. Espacio y Comodidad: Cuenta con una superficie de 45 m⊃2;, un tamaño ideal para distribuir cómodamente el área de recepción, sala de espera y la zona de auscultación. Servicios Privados: Incluye baño propio dentro del consultoriopara mayor comodidad de sus pacientes y un cajón de estacionamiento privadoasignado al médico. Potencial de Proyecto: Al requerir remodelación, representa una gran ventaja competitiva para adquirir el inmueble a un valor atractivo y adaptarlo al 100% con los acabados, colores y requerimientos normativos (cofepris) de su especialidad. El Hospital San José ofrece seguridad las 24 horas, elevadores de alta velocidad, estacionamiento para pacientes y todas las facilidades de una infraestructura hospitalaria de primer nivel. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el sector salud! Contáctenos para agendar una visita.

Super destacado
Edificio , Querétaro · Eb - Vv3597edificio de Oficinas en Venta en Centro Sur – Ideal Para Corporativo

MN 22,500,000

250 m² lote15 estac.

Blvd. Centro Sur

Centro Sur, Querétaro

Edificio corporativo en venta ubicado en Centro Sur, Querétaro, una de las zonas empresariales más consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Esta ubicación destaca por su conectividad, cercanía a vialidades principales como Bernardo Quintana y su entorno corporativo, ideal para empresas, consultorías y oficinas administrativas. Distribución. Planta Baja: - Área de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 15 vehículos. - Acceso principal y recepción. - Áreas de servicio. Primer Nivel: - Área de oficinas abiertas. - Zona de cubículos. - Tres oficinas privadas. - Baño. Segundo Nivel: - Pasillo de distribución. - Área de oficinas. - Área de cubículos. - Tres privados adicionales. - Dos baños. - Escalera de acceso. Azotea / Roof Garden: - Espacio de roof garden. - Área de bodega. - Baño y servicios. El inmueble cuenta con aproximadamente 979 m² de construcción distribuidos en 5 niveles, lo que permite múltiples configuraciones de uso (corporativo, coworking o renta por oficinas). Ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa o inversionistas que deseen generar flujo mediante renta en una ubicación estratégica. Una propiedad con alto potencial de valorización y versatilidad operativa en uno de los corredores corporativos más importantes de Querétaro.

Super destacado
Edificio , Querétaro · Venta Clínica y Hospital

MN 32,000,000

1250 m² lote22 estac.

Blvd. Fray Antonio de Monroy E Hijar 51

Jurica, Querétaro

ChvVer datoslal. oportunidad de inversión, clínica Y hospital ambulatorio en juriquilla. Querétaro, actualmente funcionando, excelente ubicación A unos metros de anillo víal fray junípero serra, entre jurica Y juriquilla, zona de edificios de vivienda Y colegios de prestigio. Construido en 3 niveles. La clínica cuenta con. -23 consultorios con sala de espera Y sanitarios. Terapias Y protocolos. - 3 cubículos independientes con su recepción. Urgencias. -3 cubículos con área de procedimientos. Laboratorio. -toma de muestras Y 2 áreas de trabajo. área de rayos X. - una cabina. área de cirugía. - 2 quirófanos Y área de ceye Y farmacia. Recuperación. - área para 3 camillas. Hospitalización. - 5 habitaciones. Estacionamiento. - 22 cajones Y caseta de vigilancia. Descanso médicos. - sala junto A vestidores Y habitación en nivel 2. Comedor empleados. - una terraza en tercer nivel. área de mantenimiento.

Super destacado
Edificio · 327m² · 2 Estacionamientos · Edificio en Venta en Constituyentes, Querétaro

MN 9,600,000

160 m² lote4 baños2 estac.

Avenida Corregidora 1051

Constituyentes, Querétaro

Edificio de 4 niveles para inversionistas. -Ubicado sobre avenida principal. -En renta, se obtiene aproximadamente $50, 000 a $60, 000 mxn por mes. -Gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4, 000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -Construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -Área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio. - Acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica. - Accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella. - Doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 Teras. - Los departamentos se dejan amueblados. - En caso de querer maquinaria instalada son 3 Millones más. Actualmente el edificio está ocupado en la pb por un laboratorio completamente equipado y funcionando. En el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1. 8mx 1. 8 m y 2 baños completos. En 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. Por lo que en este nivel hay 4 baños completos. Consulta la opción de compra con amueblado y equipamiento. En el precio de venta no se incluye. 3er nivel Roof Garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. En azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador. solar de 24 tubos. Detalle del Edificio: -Cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. Controlado internamente y externamente. -Video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -Tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -Cerca eléctrica perimetral. -20 cámaras de vigilancia. -Cava. -Cisterna de 25 mil litros automatizada. -Agua filtrada en todo el edificio. -Bomba sumergible. -Líneas de internet independientes por piso. -Se encuentra sobre Avenida Principal. -Gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4, 000. 00 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. Detalle del Mobiliario: -Ventanales con mosquiteros corredizos. -Energía eléctrica 110/220V. -Palmera gigante icono del lugar. El inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. Precio sin equipo Y sin amueblado $6, 300, 000. 00. *Revisar condiciones de entrega. La descripción muestra la funcionalidad del edificio para inversión y rentas. En el precio publicado no se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. Wig: pkeDt15

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Edificio , Querétaro · Edificio Venta Comercial Jardines de La Hacienda

MN 29,000,000

1050 m² lote6 baños6 estac.

El Jacal 1

Jardines de La Hacienda, Querétaro

CevVer datoslma. Se vende edificio en excelente zona, con gran potencial para desarrollar diversos proyectos. Características del Edificio: - Ubicación privilegiada en zona céntrica y de gran demanda. - Edificio en 3 pisos, con una superficie total de 1515 metros cuadrados. - Estructura sólida y bien mantenida, con posibilidades de reforma y adaptación a diferentes usos. - Actualmente funciona como clínica, con instalaciones y equipamiento. Tiene quirófano y cuartos de recuperación ya que se ha usado como clínica ambulatoria. Oportunidades de Desarrollo: - Conversión en oficinas, consultorios o espacios comerciales. - Desarrollo de un proyecto de viviendas de lujo o apartamentos. - Creación de un centro de servicios, como un hotel, un restaurante o un spa. - Otras opciones de uso, según la creatividad y visión del comprador. Ventajas: - Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público y servicios. - Edificio con gran potencial de plusvalía. - Oportunidad de desarrollar un proyecto único y rentable. Precio: - 29’000, 000. - Para obtener más información y programar una visita, por favor comuníquese a nuestro teléfono. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un edificio con gran potencial en una excelente zona!

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Edificio , Querétaro · Edificio en Venta Milenio III Qro

MN 15,000,000

336 m² lote14 estac.

MILENIO III

Milenio III, Querétaro

Inversionistas excelente oportunidad! Excelente edificio de 3 niveles y estacionamiento en Sótano. Pasando la puerta de acceso encontrarás amplia recepción. en cada nivel cuenta con baños para hombre y para Mujer. En los tres niveles se encuentran 25 espacios iluminados con luz de dia y de excelente altura ideales para oficinas o consultorios, encontrarás espacios desde 4×4 mts hasta de 20×20 mts todos equipados con lámparas en plafones, persianas, pintadas en blanco. Cada espacio tiene elevador de carga para facilitar la operación y logística interna. Cuanta con barandales que dan vista a la parte central de edificio.. Tiene Cisterna y 2 tinacos. Azotea con posibilidad para adaptar roof garden. Uso de Suelo Comercial y de Servios, libre de Gravamen. Excelente oportunidad para invertir! La zona es de estrato social Medio-Alto con servicios públicos de Energía Eléctrica, Drenaje, Agua Potable, Alumbrado público, Pavimento, colegios de primaria a profesional, tiendas de Autoservicios, Bancos, Parques, Restaurantes a 10 minutos.. Edad de construccion 14 años. Todos los espacios con pisos y soclos cubiertos de loseta de cerámica. Las ventanas en Aluminio anodizado 2" en color blanco. Todos los servicios pagados! Estacionamiento para 14 autos, En sótano para 11 autos y 3 en la parte frontal de la entrada del edificio. - Excellent opportunity for investors! Excellent 3-story building with basement parking. Passing through the entrance, you'll find a spacious reception area. Each level has a men's and women's restroom. The three levels feature 25 daylit spaces of excellent height, ideal for offices or clinics. You'll find spaces ranging from 4x4 meters to 20x20 meters, all equipped with ceiling lights, blinds, and painted white. Each space has a freight elevator to facilitate operations and internal logistics. It has railings overlooking the central part of the building. It has a cistern and 2 water tanks. The roof can be converted into a roof garden. Commercial and service land use, free of encumbrances. Excellent investment opportunity! The area is upper-middle class with public services such as electricity, sewage, drinking water, street lighting, paving, elementary and vocational schools, convenience stores, banks, parks, and restaurants within a 10-minute walk. Construction age: 14 years. All spaces have ceramic tile floors and subfloors. Windows are made of 2" white anodized aluminum. All utilities are paid for! Parking for 14 cars, 11 cars in the basement, and 3 in front of the building entrance.

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66e214f556681dc82d9de9a1245b5cdd7d0854376aed612c75730c5a330f941c · Edificio Comercial en Venta en El Centro Histórico de Querétaro

MN 21,500,000

656 m² lote9 estac.

Centro Queretaro 1

Centro, Querétaro

Inmueble Comercial en Venta en el Centro de Querétaro. Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, rodeado de comercios consolidados, bancos, oficinas y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un espacio con alto potencial comercial y plusvalía garantizada. Características generales: -Superficie de terreno: 656 m² -Superficie de construcción: 996 m² -Edad de la construcción: aproximadamente 25 años. -Uso de suelo: mixto (Comercial y habitacional) -Estado de conservación: Muy bueno. -6 Tinacos. -Instalación eléctrica y medidores de luz separados. -Azotea con acceso y potencial de desarrollo con vista a las múltiples cúpulas e iglesias del Centro Histórico. Distribución y espacios: -Cuenta con 10 áreas independientes, anteriormente utilizadas como oficinas, ideales para adaptar a locales comerciales, consultorios, despachos o incluso departamentos tipo Airbnb. -Patio central que brinda excelente iluminación natural y ventilación, aportando gran versatilidad para diseño arquitectónico o comercial. -Estacionamiento propio, un valor agregado dentro del centro de la ciudad, ideal para clientes o residentes. Dos espacios frontales que requieren remodelación, ideales para convertir en locales con frente comercial o mejorar la imagen urbana de la fachada. Aspectos arquitectónicos y normativos: La fachada se encuentra bajo regulaciones del inah, lo que garantiza mantener la esencia histórica y el valor patrimonial del inmueble. El resto de la propiedad no tiene restricciones de intervención, permitiendo remodelaciones, ampliaciones o adaptaciones según el proyecto que se desee desarrollar. Potencial de desarrollo: -Ideal para mini plaza comercial. -Oficinas corporativas. -Centro médico. -Boutique hotel. -Desarrollo habitacional turístico de corta estancia (Tipo Airbnb) Su ubicación estratégica y el flujo constante de personas garantizan alta rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Ventajas competitivas: * Zona con gran demanda comercial y turística. * Accesibilidad y cercanía a vialidades principales. * Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios. * Espacios amplios, bien conservados y con potencial de rediseño arquitectónico. En la zonificación municipal de inmuebles en Centro Histórico podría permitir los siguientes giros: Guarderías, jardines de niños, preescolar, instancia infantil y centros de desarrollo infantil, galerías de arte, consultorios para odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, y médicos en general consultorios de atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, laboratorios de análisis clínicos centros de salud urbano, clínica de medicina familiar, centro de tratamiento de enfermedades crónicas, tales como centros de hemodiálisis tratamiento de qumioterapia y radioterapia, tiendas de conveniencia, centro de atención corporal, spa, sauna y masajes, loncherías, fondas, cafeterías, taquerías o restaurantes; con venta de bebidas alcohólicas, hoteles, albergues, hostales y casas de huéspedes, auditorios, teatros, cines, salas de concierto o cinetecas, centros culturales, cantinas, bares, cervecerías, pulquerías, mezcalerías, video bares y peñas, clínicas veterinarias sin hospitalización ni albergue, oficinas y despachos de servicios profesionales, de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, contables, auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación, administración de personal, oficinas de gobierno en general, de organismos gremiales y organizaciones civiles, políticas, culturales, deportivas, recreativas y religiosas, sucursales bancarias, cajeros automáticos, casa de empeño, casa de cambio y casa de bolsa.

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Edificio · 300m² · 4 Estacionamientos · Edificio Para Inversión, con Habitaciones en Renta y Locales.

MN 9,800,000

300 m² lote13 baños4 estac.

Edificio Para Inversión, con Habitaciones en Renta y Locales.

España, Querétaro

Oportunidad única de inversión comercial en operación, ideal para renta de habitaciones, hospedaje, clínica, oficinas o servicios. Descripción principalPropiedad comercial de 880 m² de construcción y 300 m² de terreno, con uso de suelo comercial y libre de gravamen, lista para escriturar y operar de inmediato por su distribución y equipamiento. El precio de venta no incluye el iva sobre las construcciones comerciales. Distribución y espacios actuales16 habitaciones ideales para hospedaje, oficinas administrativas o áreas de personal. 13 baños distribuidos estratégicamente para uso de clientes, personal y oficinas. 3 salas-comedor amplias que permiten habilitar áreas de atención, comedor de empleados o salas de juntas. 1 cocina en operación y preparación para instalar una segunda cocina, perfecta para producción de alimentos o catering. Área de panadería en planta bajaÁrea de amasijo de aproximadamente 75 m², diseñada para el trabajo de panaderos y producción a gran escala. Área de despacho de 60 m² para atención directa a clientes, exhibición de producto y punto de venta. 2 baños de servicio y 2 habitaciones acondicionadas como oficinas administrativas. Bodega de doble piso de 45 m², ideal para almacenar insumos, equipo o producto terminado. Bodegas y estacionamientoBodega adicional de aproximadamente 35 m² para triques, almacenamiento general o archivo. 1 accesoria independiente con baño, perfecta para renta adicional o local comercial frontal. 4 cajones de estacionamiento al frente, facilitando el acceso de clientes y proveedores. Ventajas para inversionistasUso de suelo comercial que permite diferentes giros: panadería, cafetería, hostal, oficinas corporativas, consultorios, bodegas con punto de venta, entre otros. Inmueble libre de gravamen, ideal para cierre rápido y proyectos de reconversión o expansión de negocio. Gran metraje construido (880 m²) a un precio competitivo para el segmento comercial, con fuerte potencial de retorno vía rentas, ya que las habitaciones actualmente se encuentran rentadas.

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Edificio · 1m² · 17 Estacionamientos · Edificio en Paseo 5 de Febrero en Venta

MN 23,000,000

353 m² lote17 estac.

5 de febrero 170

Las Campanas, Querétaro

Edificio en Paseo 5 de febrero en Venta. descripcion. • Edificio en venta Paseo 5 de febrero Querétaro. superficie. • Construcción: 1, 723 M² • Terreno: 353 M² caracteristicas. • 7 oficinas / despachos de 115 M² cada uno. • baño y estacionamiento privado. • Penthouse de 115 M² con baño completo y terraza. • 5 lugares de estacionamiento. • 11 cajones subterráneos. • 17 cajones de estacionamiento en total. • Muros laterales para publicidad. • Bodega. • Cisterna. • Sistema de cámaras de seguridad. • Posibilidad de instalación de elevador. • Contamos con proyecto para hacer departamentos por piso. los posibles usos del edificio son: • Locales comerciales. • Escuelas. • Consultorios. • Servicios de salud. • Oficinas. • Bancos. ubicación. eduacion: • Instituto Ferguson, C. Heroico Colegio Militar 108, Las Campanas: 700 m. • Colegio Miguel Ángel, C. Simon: 700 m. • Colegio Reina Elizabeth, C. Xicoténcatl 126, Niños Heroes: 750 m. • Centro de Atención Múltiple Querétaro, Circuito Interior Cerro de las Campanas: 2. 6 km. • Colegio Fray Luis de León, Calle José María Pino Suárez 349, Niños Heroes: 1. 0 km. • Escuela Secundaria General 1 Constitución de 1917, Centro Universitario: 900 m. • Centro Universitario, Santiago de Querétaro, uaq: 500 m. salud: • Sanatorio Santiago de Querétaro, Hidalgo 103, Centro: 2. 1 km. • Hospital General de Querétaro, José Antonio García Jimeno: 4. 8 km. • Hospital H+ Querétaro, Calle Privada Ignacio Zaragoza 16, Centro: 2. 7 km. • imss Hospital General Regional No. 1: 2. 1 km. • Hospital Angeles Querétaro: 1. 8 km. • issste Hospital General de Querétaro: 2. 3 km. alrededores: • Cerro de Las Campanas: 1. 9 km. • poes Policía Estatal Estado de Querétaro: 700 m. • Mercados: 1. 5 km. • Bancos: 1. 8 km

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Edificio · 2519m² · 64 Estacionamientos · Edificio en Venta en Juriquilla - (4)

MN 30,000,000

1135 m² lote64 estac.

Carretera Federal 57

Nuevo Juriquilla, Querétaro

Solo para inversionistas ya que cuenta con contrato de arrendamiento actualmente. Edificio comercial de 4 niveles tiene una ubicación ideal para gimnasio, Escuelas, comercios con inventario de exhibición, clínicas o cualquier negocio u oficinas, ya que se encuentra sobre avenida principal con flujo vehicular y peatonal, además cuenta con una amplia viabilidad de uso de suelo. Cuenta con lugares de estacionamiento en las dos entradas, tiene piso de loseta, lámparas, columnas metálicas, escaleras metálicas, detector de humo, cámaras de seguridad y grandes ventanales que permiten la iluminación total natural. La fachada principal del edificio se encuentra sobre Av. 5 de Febrero y, tiene la ventaja que por la parte trasera también cuenta con entrada sobre vialidad en donde desemboca flujo vehicular que sale del Anillo Vial Fray Junípero Serra y, en ambas entradas cuenta a pie de calle con lugares de estacionamiento. Actualmente se encuentra adecuado para mueblería, por lo que cada nivel tiene salas y muros para exposición de muebles. Nivel1: Actualmente habilitado como estacionamiento subterráneo 443m con acceso en el fondo al siguiente nivel, tiene un espacio para exhibición de 124m, otro para comedor/oficina 17m y, un área para bodega que se puede usar también para estacionamiento 221m, cuenta también con elevador de carga que llega al nivel 2, así como escaleras principales que llevan a la entrada principal del edifico. Se puede habilitar todo el sótano como estacionamiento lo que permitiría un aproximado de 52 autos. Nivel 2: Aquí se encuentran las dos entradas peatonales principales al edificio, en la entrada donde desemboca el tráfico de Junípero Serra cuenta con 10 cajones de estacionamiento y sobre Paseo de la República(Av. 5 de Febrero) con 2 y el acceso al estacionamiento en sótano. En este nivel también encontrarás 2 baños y excelente vista de exhibición al siguiente nivel. Nivel 3: Cuenta con vista al nivel inferior y comparte muros de exhibición con nivel 2. Nivel 4: Sala totalmente abierta y con ventanales a las dos avenidas entre las cuales se encuentra el edificio, lo que cuente con bastante luz natural también. Qw5057yar. (4)

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Edificio , Querétaro · Edificio de Inversión, Uso Mixto — Centro Histórico de Querétaro

MN 20,000,000

875 m² lote8 baños10 estac.

Avenida Universidad 147

Centro, Querétaro

Edificio de Inversión, Uso Mixto — Centro Histórico de Querétaro (Patrimonio unesco) oportunidad de inversión — Edificio de Uso Mixto, Completamente Desocupado, en el Centro Histórico de Querétaro. Ubicación: Av. Universidad, Col. Centro, Querétaro — a pasos del primer cuadro del Centro Histórico, ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco. Edificio de dos niveles sobre un amplio terreno de 875 m², actualmente desocupado y listo para toma de posesión inmediata — sin inquilinos que desalojar ni contratos vigentes que heredar. Datos generales. Terreno: 875 m² Construcción: 1, 585. 51 m² Planta baja: 2 bodegas/locales comerciales. Planta alta: 4 departamentos. Uso de suelo mixto (comercial + habitacional) Frente de 25 m sobre vialidad primaria. Documentación en regla (escritura pública y avalúo hacendario vigente) Estado: vacío, disponible para ocupación o remodelación inmediata. ¿Por qué invertir aquí? Con 6 unidades independientes y el edificio completamente libre, este inmueble ofrece flexibilidad total: puedes rentar de inmediato bajo tus propios términos, reposicionarlo (oficinas, lofts, hospedaje tipo Airbnb, locales boutique) o remodelar sin restricciones de inquilinos activos. Su ubicación sobre una vialidad primaria del Centro Histórico —zona de alta plusvalía y demanda constante— lo hace ideal para diversificar ingresos entre varias unidades en vez de depender de un solo inquilino. A pasos de Jardín Zenea, Plaza de Armas y el corredor turístico del Centro Histórico; cerca de bancos, comercios, escuelas y vialidades principales (Zaragoza, Constituyentes). Contáctanos para agendar tu visita y conocer más detalles.

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Edificio , Querétaro · Edificio 2 Niveles
Destacado
Edificio , Querétaro · Edificio en Venta en Queretaro a Pasos Kellog´s
Destacado
Edificio , Querétaro · Edificio Completo en Venta
Destacado
Edificio , Querétaro · Venta a Tratar Edificio Corporativo, Excelente Diseño, Excelente Ubicación.

MN 24,900,000

450 m² lote3 baños21 estac.

Carretera Al Campo Militar 12

San Antonio de La Punta, Querétaro

Características. * Terreno: 450 m² | Construcción: 1, 000 m² * 3 Niveles: 270 m² libres por nivel. * Altura entrepiso libre: 2. 70 mts. * Estructura: Losa alveolar sin columnas. * Fachada cristal templado, excelente estado. * En esquina con carretera al campo militar y Manuel M. De la Llata. * Antigüedad - 15 años. ️ infraestructura. * Aire acondicionado central ya instalado por nivel. * Obra civil cfe terminada: lista para subestación hasta 300 kva. * Instalación trifásica por nivel. * Cisterna 15, 000 litros. * Voz/datos por ductería. estacionamiento. 21 cajones techados dentro del predio. servicios. Sanitarios H/M independientes por nivel. uso. Gobierno, Call Center, Universidad, Corporativo. Disponible: Inmediata. trato directo. WhatsApp: 55 Ver datos. Ver datos

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Edificio , Querétaro · Edificio Corporativo en Milenio
Destacado
Edificio de 6 habitaciones, Querétaro · Edificio de 6 Departamentos en Felipe Carrillo Puerto, Queretaro
Destacado
Edificio , Querétaro · Espectacular Edificio en Esquina 3 Frentes, Centro Sur

MN 41,500,000

850 m² lote12 estac.

Blvd. Centro Sur #140

Centro Sur, Querétaro

Edificio en esquina, tres frentes, excelente ubicación, muy amplio, listo para usarse, tiene estacionamiento privado techado, en ese mismo novel tiene baños mujeres y hombre y 2 espacios para oficinas o bien para archivo, enseguida de este nivel encontramos la planta baja que esta equipada con su recepción y sus puertas de apertura automatizada, tiene escaleras y elevador que llegan hasta el ultimo nivel, en este nivel también encontramos una enorme explanada con salidas de emergencia. Luego tenemos otro medio nivel con espectacular vista a la planta baja, tipo mezanine. En el siguiente nivel tenemos enormes espacios para oficinas con medios baños y baños completos. En el último nivel encontramos una alberca con toda su instalación para su funcionamiento.

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Edificio , Querétaro · Edificio en Venta Melchor Ocampo
Edificio , Querétaro · Edificio Venta Ideal Escuela, Corporativo, Clinica, Oficinas

MN 23,000,000

1040 m² lote10 estac.

calesa

Calesa, Querétaro

¡Oportunidad de inversión en una excelente ubicación! Esta propiedad en venta está habilitada para diversos usos, como escuela, oficinas, corporativos y más. Se trata de seis terrenos unificados que ofrecen espacios muy agradables, funcionales y bien distribuidos. En la parte superior, encontrarás 6 aulas, 2 oficinas (administrativa y de dirección), un área de neuromotor, baño y baño para adultos. En la planta baja, cuenta con 5 aulas, baños para niñas y maestros, además de una sala de juntas. También incluye una cancha de fútbol y un área de recreación, perfecta para actividades deportivas y de descanso. El estacionamiento es amplio y la ubicación es insuperable, haciendo de esta propiedad una inversión realmente atractiva. ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡Contáctame! Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Edificio · 700m² · Edificio en Venta de 10 Lofts, en Av Principal
CEV25121904JCL ¡¡Edificio en venta para inversionistas!!. Cuenta con contrato d · Cev Edificio Venta Prol. Corregidora

MN 7,600,000

177 m² lote8 estac.

Prolongación Corregidora 172

Lindavista, Querétaro

CevVer datosjcl. ¡¡Edificio en venta para inversionistas!!. Cuenta con contrato de arrendamiento vigente con vigencia hasta Dic. 2028 con una renta promedio de $43, 000 mxn mensuales. Otro gran beneficio es su excepcional ubicación, ya que la calle en la que se encuentra conecta con vialidades principales como Bernardo Quintana y Avenida Universidad, además de estar muy cercano al Centro Histórico, lo cual le da una gran accesibilidad y conexión al sistema de transporte público. Alrededor hay comercio, restaurantes, área corporativa y una nutrida afluencia vehicular y peatonal. Distribuido en 3 niveles, este edificio tiene acceso peatonal directo de la calle para nivel 1. Su pb está destinada para estacionamiento techado (con espacio para 8 autos) con acceso libre desde la vialidad. Construcción funcional por su distribución interna (varias aulas, oficinas, bodegas y 5 baños) ventilación e iluminación natural. Cuenta con cubo de ventilación interna. Cuenta con uso de suelo comercial y servicios.

Edificio , Querétaro · Hotel Boutique en Venta en El Centro Histórico de Querétaro

MN 37,000,000

582 m² lote

José María Pino Suárez 14

Centro, Querétaro

ChvaVer datosbcc. hotel boutique de lujo en venta | centro histórico de querétaro. Inversión patrimonial con operación consolidada y alto potencial de crecimiento. A unos pasos del emblemático Jardín Zenea, en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, se ofrece una oportunidad única para adquirir un exclusivo hotel boutique con 17 años de exitosa trayectoria, completamente equipado y en plena operación. Ubicado en una magnífica casona de arquitectura colonial, este activo combina el valor de un edificio histórico con un negocio rentable, reconocido y listo para continuar operando desde el primer día. Características principales. - 11 exclusivas suites completamente equipadas: 6 Suites con cama King Size. 2 Junior Suites con dos camas Queen. 3 Master Suites con cama King Size y jacuzzi. - Recepción y oficina administrativa. - Honor Bar con servicio de bebidas y botanas. - Áreas interiores y jardines para desayunos y convivencia. - Cocina equipada. - Área de almacén. - Dos cuartos de lavandería. Exclusivo spa Boutique. Un espacio diseñado para brindar bienestar y generar ingresos adicionales: Dos cabinas para tratamientos (individual y doble). Áreas de relajación. Dos vestidores. Regadera. Cuatro baños de vapor. Dos tinas al aire libre con extraordinaria vista panorámica al Centro Histórico. La venta incluye. Hotel completamente amueblado y decorado. Todo el equipamiento necesario para su operación. Marca registrada. Permisos municipales y estatales vigentes. Personal capacitado y procesos operativos establecidos. Negocio funcionando. ¿Por qué invertir? Excelente ubicación en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de México. Activo inmobiliario con alto valor patrimonial. Hotel boutique consolidado y reconocido. Diversificación de ingresos mediante hospedaje, spa y servicios complementarios. Gran potencial para incrementar tarifas, desarrollar experiencias premium y organizar eventos exclusivos. Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan adquirir un hotel boutique distinguido, con historia, identidad, prestigio y una operación rentable en una de las ciudades coloniales más importantes de México. Agenda una reunión privada para conocer todos los detalles financieros, operativos y comerciales de esta extraordinaria inversión.

Edificio , Querétaro · Edificio en Venta en Arboledas

MN 10,000,000

160 m² lote6 baños5 estac.

Arboledas

Querétaro, Querétaro

Inmueble en venta – corregidora | uso de suelo mixto. Excelente propiedad multifuncional en Avenida Corregidora Norte, con una ubicación estratégica y gran potencial para integrar oficinas, laboratorio, comercio y vivienda en un mismo inmueble. Cuenta con 160 m² de terreno y aproximadamente 410 m² de construcción, distribuidos en 4 niveles más área de servicios, con espacios completamente aprovechables y múltiples posibilidades de operación. Características principales. * Terreno: 160 m² * Construcción: 410 m² * 3 recámaras. * 6 baños completos. * 4 oficinas independientes. * Laboratorio con 4 áreas. * Departamento completamente equipado. * Accesoria/local comercial con acceso directo a la calle. * Patio. * Cisterna de 25, 000 litros. * Cerca eléctrica. * 25 cámaras de vigilancia. * 3 sistemas independientes de videovigilancia. * Calentamiento de agua mediante celdas solares. * Sistema fotovoltaico para generación de energía. * Aire acondicionado por piso. * Líneas de internet independientes por nivel. * Uso de suelo mixto. * Todo al corriente en pagos, planos y permisos. distribución. planta baja – laboratorio Y accesoria. Área de laboratorio equipada con zona de análisis, exclusa de control sanitario, área de proceso, almacén de materia prima, almacén de producto terminado, área de empaque y armado de pedidos. El área de proceso cuenta con aire a presión positiva, pisos epóxicos y cancelería de aluminio con vidrios instalados. También dispone de patio exterior, área de comedor para empleados, estacionamiento para un automóvil, cisterna de 25, 000 litros y áreas de seguridad monitoreadas. La accesoria/local cuenta con doble entrada, puertas de cristal templado, apertura magnética, videovigilancia, aire acondicionado, cortina enrollable, mesa central de cuarzo y pantalla led, ideal para atención al público u operación comercial. Planta 2 – oficinas. * 4 oficinas independientes. * 1 oficina con servibar. * Sala de juntas con servibar. * 2 baños completos. planta 3 – departamento. Departamento nuevo y completamente amueblado, con: * Sala y comedor. * Cocina integral con barra. * Pantalla led. * 2 recámaras completas. * Baño. * Cuarto de lavado con lavadora y secadora. * Área de almacenamiento. * Cajoneros. * Closet abierto. * Ventiladores. * Servibar. * Mobiliario hecho a la medida. planta 4 – departamento. Espacio residencial adicional con: * Baño completo con doble regadera. * Doble lavabo. * Espejos con iluminación led. * Desempañante electrónico. * wc alto. * Amplio vestidor. * Recámara con pantalla led de 60” * Área de sala o ejercicio. * Pantalla led de 42” * Caminadora y accesorios para ejercicio. nivel de servicios. Cuenta con pequeña bodega cerrada, manejadoras de aire, compresor, tinaco de 1, 100 litros, calentador solar de 28 tubos y sistema de celdas fotovoltaicas. Seguridad Y tecnología. La propiedad cuenta con un sistema integral de seguridad compuesto por 3 sistemas de videovigilancia: 1. Sistema general con acceso a cámaras del patio interior y calle, conectado a pantallas internas y dispositivos móviles autorizados. 2. Sistema interno para monitoreo de las áreas de los primeros dos niveles, accesos, ventanas y puertas, con detectores de movimiento y apertura, conectado a central de alarmas Protektor y cerca eléctrica. 3. Sistema privado e independiente para el departamento de los niveles 3 y 4, con acceso exclusivo mediante dispositivos móviles autorizados. Además, toda la iluminación es de tecnología led, y los primeros dos niveles fueron recientemente remodelados. El departamento de los niveles superiores es nuevo y cuenta con mobiliario seleccionado y algunos elementos fabricados especialmente para el inmueble. Equipamiento Y mobiliario. La propiedad se entrega con amplio equipamiento, incluyendo: * Escritorios de cristal templado. * Sillas ejecutivas. * Mesas de trabajo de acero inoxidable. * Anaqueles. * Tarjas de acero inoxidable. * Persianas enrollables. * Ventanas con mosquiteros corredizos. * Equipamiento de cocina. * Barra y cantina con cubierta de granito. * Refrigeradores. * Servibares. * Pantallas led de diferentes tamaños. * Mobiliario del departamento. * Equipamiento para ejercicio. una propiedad con múltiples posibilidades. Por su ubicación, uso de suelo mixto, distribución, equipamiento y características técnicas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresa, consultorio, laboratorio, oficinas, comercio, negocio con vivienda o proyecto de uso mixto. Documentación, pagos, planos y permisos al corriente. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin pevio aviso*

Edificio · 320m² · 9 Estacionamientos · Edifico en Venta en El Centro Queretaro
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