1 Edificio en venta en Guanajuato, Tijuana

Edificio , Tijuana · Hospital y Centro Médico en Operación en Tijuana

MN 85,000,000

1403 m² lote22 estac.

Av. Guadalajara 6908

Guanajuato, Tijuana

Hospital Y centro médico en operación en tijuana. oportunidad exclusiva de inversión: equipamiento, licencias cofepris Y mobiliario incluidos. ¡Atención inversionistas, grupos médicos y desarrolladores del sector salud! Ponemos a la venta un impresionante complejo hospitalario llave en mano totalmente operativo en Tijuana, ubicado dentro de la capital del turismo médico de Norteamérica. Con un terreno aproximado de 1, 403. 18 m² y una construcción total de 1, 168. 60 m² distribuida en dos niveles, el inmueble incluye 2 quirófanos equipados, área de rayos X, farmacia intrahospitalaria, salas de recuperación, locales comerciales de salud (hemodiálisis, grupo dental, regalos, alimentos) y 22 cajones de estacionamiento. La operación incluye la propiedad total del equipo médico, mobiliario y la licencia sanitaria cofepris vigente para actos quirúrgicos y farmacia. Ficha Técnica & Distribución por Niveles. - Superficies: 1, 403. 18 m² de terreno | 1, 168. 6 m² de construcción. - Estacionamiento: 22 cajones (incluye cajón adaptado para personas con discapacidad y acceso secundario por calle posterior). - Accesibilidad: Elevador operativo para traslado de pacientes y camillas. Planta Baja (Urgencias, Quirófano & Locales): - Unidad Médica & Hospitalización: Recepción, sala de espera, baños, unidad de urgencias, área limpia, pasaje a quirófano, Quirófano 1, cuarto de recuperación, pasillo a hospitalización con 4 habitaciones con baño privado y 2 consultorios privados con baño. - Servicios Diagnósticos: Área de Rayos X con cuarto técnico y de revelado. - Personal & Servicios: Estación de enfermeras, cafetería con cocina y baño. - Locales Comerciales: Local de hemodiálisis, local de grupo dental, tienda de regalos con baños y puesto de comida. Planta Alta (Segunda Unidad Quirúrgica, Consultorios & Servicios Especializados): - Área Quirúrgica & Hospitalización: Quirófano 2, sala de recuperación, área limpia, área de curaciones, estación de enfermeras, sala de doctores con baños y vestidores, y 5 habitaciones sencillas con baño privado. - Consultorios & Especialidades: Múltiples consultorios privados y generales con baño, consultorio médico principal, área de masajes/spa. - Farmacia & Laboratorio: Farmacia intrahospitalaria autorizada y espacio de laboratorio. - Oficinas & Servicios Internos: Oficinas administrativas, sala de espera adicional, lavandería, cuarto de lavado, área de esterilización, archivo muerto y zona de resguardo de materiales tóxicos (rpbi). Certificaciones, Licencias Sanitarias & Estructura Operativa (cofepris) La propiedad cuenta con documentación operativa completa y permisos sanitarios vigentes para su funcionamiento inmediato: - Licencia Sanitaria Quirúrgica Vigente: N° 15-am-Ver datos (autorización formal para actos quirúrgicos y obstétricos). - Aviso de Funcionamiento ante cofepris: Clasificación bajo giro “Hospitales del sector privado de otras especialidades médicas” (scian Ver datos). - Licencia Sanitaria para Farmacia Intrahospitalaria: N° Ver datos para manejo y venta de medicamentos, incluidos medicamentos controlados. - Responsable Sanitario Vigente: Asignación acreditada por médico cirujano especialista. - Manuales & Cumplimiento Normativo: Procedimientos Normalizados de Operación (pno), protocolos de manejo de Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos (rpbi), manuales de seguridad sanitaria y programas de capacitación vigentes. Condiciones Comerciales de Compraventa. - Precio de Inmueble, Equipos y Permisos: $85, 000, 000 mxn (Precio antes de impuestos; gastos, derechos e impuestos derivados de la escritura corren por cuenta de la parte compradora). - Equipamiento Incluido: Todos los equipos médicos, mobiliario e instalaciones operativas del hospital son propiedad del inmueble e están incluidos en la operación de compraventa.

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