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8 Edificios con acceso para personas con discapacidad en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Edificio , Gustavo A. Madero · Venta de Hospital en Gustavo A. Madero en Obra Negra

MN 124,000,000

2462 m² lote

CONGRESO DE LA UNION 5737

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Construcción de 6 pisos y 2 sótanos en venta en obra negra que se destaca por su amplio uso de suelo, ideal para inversionistas en el sector hospitalario, ya que su diseño y planeación original se destaca por su acertada distribución e instalaciones para brindar un servicio de salud oportunidad y de calidad, incluso en cirugías de corta y larga estancia, lo cual puede apreciarse en los planos arquitectónicos del proyecto. El proyecto está previsto para un sector socioeconómico medio y se encuentra en la alcaldía Gustavo A. Madero que es la segunda más poblada de la Ciudad de México, el inmueble se encuentra ubicado en la Av. Congreso de la Únión, una de las más importantes del oriente de la Ciudad, cercana a las estaciones del Metro Talismán y Martín Carrera, a las colonias Ampliación San Juán de Aragón, Tres Estrellas y la Pradera; y a zonas de influencia como la Basílica de Guadalupe, de la Plaza Parque Tepeyac y del Acuario Michin, así como de diversos conjuntos habitacionales. Debido a que los procesos faltantes necesarios para la puesta en marcha del edificio permiten en un corto plazo su uso comercial y un pronto retorno de inversión, también podría considerarse la asociación en participación. Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

Super destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Propiedad Comercial en Venta, Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero, Cdmx

MN 27,500,000

1051 m² lote2 baños35 estac.

Avenida Insurgentes norte, Santa Isabel Tola, CDMX

Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

Atención inversionistas o desarrolladores, propiedad con excedente potencial para construcción de departamentos, escuela, hospitales, laboratorios, estacionamiento, etc. Se ubica en 3 plantas: Planta baja ideal para locales comerciales, cuenta con espacio libre para 35 autos, amplia y solida construcción construcción, que pude ser aprovechada. Actualmente la planta baja es restaurante, con entrada independiente, primer nivel salón de fiestas para 300 personas, área de cocina, estacionamiento para 35 autos, juegos infantiles, área de lavado, bodegas, privado de administración, segundo nivel camerino, oficina administración y loft. A unos metros del nuevo cetram indios verdes.

Destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Salon de Fiestas y Eventos Sociales en Venta o Traspaso Calzada de Los Misterios
Destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Lindavista Sur Edificio en Venta

MN 23,000,000

306 m² lote3 estac.

Pernambuco no.

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Inversión premium en ubicación estratégica | alto potencial de desarrollo. Propiedad de tres niveles, actualmente generando ingresos mediante renta de oficinas a diversas empresas, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y proyección de crecimiento. Cuenta con uso de suelo habitacional y la posibilidad de adquirirse con inquilinos, ofreciendo flujo de efectivo desde el primer día o la opción de reconvertir y desarrollar un proyecto residencial de alto valor, como un conjunto horizontal de casas tipo Garden House. Ubicación privilegiada y altamente demandada. A media cuadra del Metrobús Río Bamba, rodeada de hospitales, plazas comerciales y avenidas principales, garantizando conectividad, plusvalía y atractivo para cualquier desarrollo inmobiliario. Ideal para inversionistas premium que construyen y desarrollan. - Ingreso activo o reconversión estratégica. - Zona consolidada y con alta demanda. - Excelente alternativa para portafolios patrimoniales. - Proyecto con visión y retorno sólido

Edificio , Gustavo A. Madero · Eduardo Molina, Edificio de 1300 m² Adaptado Para Asilo, Oficinas, Consultorios, Hospital, 24privados

MN 15,000,000

400 m² lote13 baños2 estac.

Avenida Ingeniero Eduardo Molina 1586

Salvador Díaz Mirón, Gustavo A. Madero

Eduardo Molina, Edificio de 1300m2 adaptado para Asilo, oficinas, consultorios, hospital, 24 habitaciones, 13 baños, área de comedor, áreas abiertas, excelente ubicación

Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta Calzada de Guadalupe 7 de Noviembre Gustavo a Madero

MN 13,290,000

322 m² lote8 baños

Calzada de Guadalupe

7 de Noviembre, Gustavo A. Madero

Asesor liz escamilla le706. Edificio Escolar en venta Calzada De Guadalupe Gustavo a Madero colonia 7 de Noviembre cdmx. ¡Si lo que buscas es un edificio con infraestructura para expandir o iniciar tu gran proyecto. Inmueble comercial adaptado y funcionando como escuela. Terreno 322m2. 7mts Frente x 40 mts. Largo. Construcción 687mts. 1ª Infraestructura. Construida en 2 niveles pb y 1ª Nivel. Oficinas, 2 sanitarios. Área administrativa y bodega. 2da. Infraestructura. Construida en pb, 1º Nivel 2º Nivel. 10 aulas, amplia sala de juntas divisible en dos partes, covacha, 2 sanitarios por nivel. Patio bajo la 1º y 2º infraestructura. Contamos con uso comercial. alarma, malla ciclónica, circuito cerrado (cámaras), energía eléctrica comercial, vidrios protegidos con anti astillantes, entre otros. Ubicación estratégica con avenidas principales. Si es de tu interés no dudes en agendar cita con 24 hrs. De anticipación. Se aceptan créditos y/o recursos propios

b509bc8524ceac23161d67d670f5a773e9608b33c869d9a5b655736948bd141e · Edificio en Venta en Gustavo Madero (Bondojito)

MN 14,000,000

266 m² lote

INGUARAN 5413

Bondojito, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta – Oportunidad de Inversión en Gustavo A. Madero. Edificio con alto potencial de desarrollo y rentabilidad, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Gustavo A. Madero (Bondojito). Cuenta con: 265. 68 m² de terreno. 816 m² de construcción. Uso de suelo H4/20. Comercio en planta baja. Densidad Z. Ideal para corporativo, oficinas, comercio o proyecto de desarrollo, gracias a su normatividad y excelente ubicación, rodeado de servicios, transporte y flujo constante. Una propiedad pensada para quien busca crecer, desarrollar y capitalizar en una zona estratégica de la cdmx. Ubicación que suma valor. Normatividad que permite crecer. Inversión que proyecta futuro. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

1 · Propiedad Comercial en Venta con Amplio Estacionamiento en Gustavo A. Madero

MN 27,500,000

1063 m² lote15 rec.2 baños35 estac.

Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

Esta propiedad comercial se ubica en la Avenida Huitzilihuitl, Santa Isabel Tola, en la céntrica zona de Indios Verdes, Ciudad de México. La propiedad está libre de gravamen y cuenta con 1300 m² de construcción en un terreno de 1063 m². Se distribuye en tres niveles y ofrece espacios versátiles ideales para actividades productivas. Salón amplio para fiestas o eventos con una cocina industrial y zona de restaurante con estrada independiente desde la calle. La propiedad cuenta con 10 espacios u oficinas privados, 2 baños completos y 6 medios baños, además de 35 espacios de estacionamiento techado, lo cual favorece tanto a clientes como a empleados. Esta propiedad cuenta con mucho potencial para desarrollo de viviendas, comercios, escuelas, consultorios, bodegas de almacenamiento. La zona ofrece numerosos beneficios al encontrarse cerca del cetram Indios Verdes, facilitando el acceso al transporte público. Además, la ubicación es estratégica con acceso cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales, potenciando así la afluencia y la facilidad para llevar a cabo diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con características que añaden valor adicional, como accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, aire acondicionado, balcones, cocina integral equipada, techado aislante, área de maniobras, acceso para camiones, entre otros. El precio de venta es de $27, 500, 000 mxn, con opciones de pago de contado o crédito, lo que proporciona flexibilidad para potenciales compradores. Esta propiedad está disponible mediante cita, lo que permite planificar visitas de manera organizada. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta excelente opción comercial en la zona de Indios Verdes. Agenda tu visita hoy mismo o solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, Col. Roma Norte. Cuauhtemoc, Ciudad de México

MN 18,000,000

136 m² lote1 baño2 estac.

Cozumel 40

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio en Venta en Roma Norte | Uso de Suelo Habitacional y Comercial | Ideal para Inversionistas. Ubicado sobre Cozumel, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan establecerse en una de las colonias con mayor demanda, plusvalía y actividad comercial de la capital. Con 136 m² de terreno y construcción distribuidos en dos niveles, la propiedad cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, ofreciendo una gran versatilidad para distintos proyectos y modelos de negocio. Características del inmueble. * 136 m² de terreno. * 136 m² de construcción. * Edificio de 2 niveles. * 1 baño completo. * 2 medios baños. * 2 espacios de estacionamiento. * Bodega de aproximadamente 6 m² (3 x 2 m) * Cisterna. * Servicios de agua, luz, drenaje y gas lp. * Conectividad mediante fibra óptica. * Disponibilidad inmediata. Gracias a su ubicación estratégica y uso de suelo, la propiedad es ideal para: * Restaurante o cafetería. * Bar o concepto gastronómico. * Consultorios médicos o dentales. * Oficinas corporativas. * Despachos profesionales. * Galería de arte. * Showroom. * Centro de bienestar o spa. * Comercio especializado. * Espacios de coworking. Ubicación privilegiada. La Roma Norte es uno de los corredores comerciales, gastronómicos y culturales más importantes de la Ciudad de México. Su constante crecimiento y alta afluencia de residentes, turistas y profesionistas la convierten en una zona altamente rentable para negocios e inversión patrimonial. A pocos minutos encontrarás: * Avenida Insurgentes. * Paseo de la Reforma. * Glorieta de Insurgentes. * Condesa. * Zona Rosa. * Centro Histórico. * Estaciones de Metro y Metrobús. * Restaurantes, cafeterías, galerías y comercios de prestigio. Una inversión con alto potencial. Las propiedades con uso comercial en Roma Norte son cada vez más escasas y demandadas. Esta ubicación ofrece una combinación difícil de encontrar: visibilidad, conectividad, plusvalía y flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales o de servicios con excelentes perspectivas de crecimiento. Una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las colonias más emblemáticas y rentables de la Ciudad de México.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de 4 Niveles de Uso Habitacional y Comercial Hc/4/20/a

MN 20,000,000

135 m² lote4 baños

Calle 5 de Febrero

Obrera, Cuauhtémoc

Hc/4/20/A (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad: A 1 Viv C/33. 0 m2 de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 429. 16 m². Número máximo de viviendas permitidas: 4. Usos del suelo Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; paleterías, neverías y dulcerías, Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, Refaccionarías y accesorios coninstalación a vehículos, Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes;, Gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, Salones para fiestas infantiles, Jardines para fiestas, Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, Estacionamientos públicos, privados y pensiones. (en “hc”, se permitieran en todos los niveles), Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías) ; confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, Corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas tipográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito, Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados, Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, Estaciones y subestaciones eléctricas, Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto),

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Edificio · 580m² · Edificio en Venta en Obrera

MN 15,990,000

135 m² lote5 baños

Calle 5 de Febrero 217

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio en venta ubicado en la colonia Obrera. Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio y bien comunicado. Este edificio cuenta con 6 baños. Espacios perfectos para oficinas o locales comerciales. El inmueble tiene una superficie de terreno de 135 m2 y una superficie construida de 580 m2. La colonia Obrera es una zona mixta, con un ambiente principalmente comercial y residencial. Cuenta con buena conectividad gracias a sus diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús cercanas, así como fácil acceso a importantes vialidades. En los alrededores se encuentran escuelas de diversos niveles, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una variedad de restaurantes y comercios locales. La zona ofrece un ambiente dinámico y accesible, ideal para negocios y residentes.

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Edificio de 16 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Vertical en Venta Colonia Cuauhtemoc Cdmx

MN 63,160,000

994 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

Rio Poo #33

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descripcion general condominio: • condominio nuevo de 4 niveles. • 6 unidades en el edificio: 2 garden house, 2 ph Y 4 deptos. • superficie 994 M2 / const. 812 M2. • desde 94 m2. • 12 cajones de estacionamiento. • 5 bodegas. • cocina italiana, cubiertas de mármol, piso laminado en recamaras. • vigilancia 24/7 Y elevador. Generales departamentos: - Cuentan con recámaras principales con vestidor y baño completo. - Las habitaciones secundarias cuentan con clóset. - Baño completo. - Estancia. - Comedor. - Cocina integral y área de servicio. Generales penthouse: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset y baño completo. - Familiy room (opción a tercera recámara) - Estancia. - Medio baño para área social. - Cocina integral y área de servicio. - Terraza. Generales garden house: - Recámara principal con baño completo y clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo (se comparte con 2da recámara y área social). - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Cuarto de lavado. - Jardín. - 1 cajón de estacionamiento.

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Edificio , Azcapotzalco · ¡Inversión Ideal! Edificio Clásico en Venta en Nueva Santa María, C. Cruz Gálvez

MN 8,000,000

158 m² lote2 estac.

C. Cruz Gálvez 167

Nueva Santa Maria, Azcapotzalco

Este encantador edificio de estilo clásico se encuentra en la tranquila Y pintoresca colonia nueva santa maría, en la zona norte de la ciudad de méxico. Con más de 60 años de historia, esta propiedad combina funcionalidad Y tradición, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida en un entorno acogedor. Consta de una hermosa casa al frente con: 3 recámaras C/ clóset cada una, 1. 5 baños, cocina integral, sala comedor, terraza, cuarto de servicio con baño, lavadero con jaula de tendido. Gas estacionario Y garaje para 2 autos; Y dos departamentos en la parte trasera, cada uno de 53 M2 con: 2 recámaras con clóset cada uno, baño completo, sala comedor, cocina integral (solo 1 departamento), el otro con pequeño estudio, en azotea lavaderos Y jaula de tendido, ambos departamentos con cilindros de gas. Actualmente, los inquilinos aportan un ingreso mensual de $15, 800 por la casa Y $7, 800 por cada departamento, lo que asegura una rentabilidad atractiva. Además, el edificio incluye una cisterna que garantiza el suministro constante de agua. Ubicado estratégicamente, el acceso A las principales vías como avenida cuitláhuac Y avenida río consulado es sencillo, facilitando la movilidad hacia el resto de la ciudad. La colonia ofrece un ambiente sereno, repleto de comercios, restaurantes Y cafés que invitan A disfrutar del día A día. Esta propiedad no solo representa un excelente proyecto de inversión, sino que también resguarda el encanto Y la calidez de una comunidad con historia. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! (rev5201N) (eb-rg4234)

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio de Inversión en Venta

MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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Edificio Venta 152m² · Edificio Comercial en Venta en La Colonia Álvaro Obregón, Venustiano Carranza

MN 10,900,000

152 m² lote7 baños

Sahuaripa 39

Alvaro Obregón, Venustiano Carranza

Sir Ver datos. Edificio en venta con excelente potencial de inversión y desarrollo ubicado en la Colonia Álvaro Obregón, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con acceso a avenidas principales cerca del aeropuerto cdmx. Propiedad desarrollada en tres niveles alrededor de un patio interior central, con una construcción total de 436 m⊃2; sobre un terreno con 152 m⊃2; de desplante. El inmueble cuenta con 6 departamentos independientes, distribuidos en unidades de una y dos recámaras, cada uno con baño completo, cocina, estancia de sala-comedor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en renta tradicional, renta por habitaciones o remodelación para actualización de producto inmobiliario. En la azotea dispone de área de servicio con fregaderos y zona de tendido, brindando funcionalidad adicional para los ocupantes. Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc), ideal para desarrollar un proyecto mixto que combine vivienda y actividad comercial, maximizando el aprovechamiento del inmueble. La propiedad se ofrece como una excelente oportunidad de remodelación y actualización; no se encuentra catalogada, facilitando intervenciones arquitectónicas y adecuaciones conforme a proyecto. Además, presenta situación jurídica favorable al contar con un solo propietario. Sin estacionamiento. Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que busquen adquirir un activo con ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía dentro de una zona urbana consolidada de la Ciudad de México. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-wa4755

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edifico Comercial Acondicionado Para Escuela en Venta en La Guadalupe Insurgentes

MN 47,500,000

984 m² lote

Ingeniero Antonio Narro Acuña 142

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Sir Ver datos. Excelente inmueble para institución educativa en la Colonia Guadalupe Insurgentes. Magnífica propiedad con vocación educativa, ubicada en la Colonia Guadalupe Insurgentes, en una zona de fácil acceso y con una estratégica conectividad. El inmueble se desarrolla sobre una superficie de 2, 147 m2, distribuida en dos cuerpos constructivos independientes que brindan una óptima organización de los espacios y gran funcionalidad para instituciones académicas, centros de capacitación o proyectos educativos de diversa índole. La construcción se integra por un primer volumen de tres niveles y un segundo volumen de cuatro niveles, ofreciendo una distribución eficiente y amplias áreas para actividades administrativas, académicas y recreativas. Entre sus instalaciones destacan una recepción principal, oficinas de Dirección y Servicios Escolares, sala de profesores, salón de usos múltiples, capilla, cuarto de música, laboratorio y biblioteca, espacios diseñados para favorecer el desarrollo integral y la operación eficiente de la institución. La propiedad cuenta además con diversas secciones de sanitarios para hombres y mujeres, áreas de bodegas y almacenaje, así como cuarto de lavado y espacios de apoyo para servicios generales. En el exterior dispone de un amplio patio destinado a la práctica de actividades al aire libre, recreación y eventos escolares, proporcionando un entorno adecuado para la convivencia y el desarrollo de actividades deportivas y culturales. Características principales: Superficie de terreno: 2, 147 m2. Dos volúmenes de construcción: Edificio de 3 niveles. Edificio de 4 niveles. Amplio patio para actividades recreativas y deportivas. Recepción y área administrativa. Oficinas de Dirección y Servicios Escolares. Sala de profesores. Salón de usos múltiples. Capilla. Cuarto de música. Laboratorio. Biblioteca. Múltiples módulos de sanitarios para hombres y mujeres. Bodegas y áreas de almacenaje. Cuarto de lavado y áreas de servicio. Por sus dimensiones, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para continuar con su uso educativo o para desarrollar proyectos institucionales, culturales o de capacitación en una de las zonas con mayor conectividad al norte de la Ciudad de México. El precio es más I. V. A. Eb-wh4812

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta. Colonia Cuauhtémoc
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Edificio en Venta en Las Margaritas, Tlalnepantla · Edificio en Venta en Las Margaritas, Tlalnepantla, Edo. Méx

MN 8,150,000

227 m² lote4 baños2 estac.

Lotos

Las Margaritas, Tlalnepantla de Baz

Distribución: • Edificio que consta de dos departamentos independientes en un solo inmueble. • La planta baja cuenta con: • Estancia. • Baño completo. • Espacios que se pueden utilizar para recamaras u oficinas. • En el primer y segundo piso se encuentra un departamento en cada uno con cocina integral, baño completo y estancia. • En la parte trasera hay una construcción de dos pisos con terraza que pudiera adecuarse para una casita independiente cuenta con: • Grandes espacios para estancia. • Recamaras y baño completo. • Garage para 2 autos o 3 pequeños. Características: • Superficie de terreno: 227 m2. • Construcción: 581 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 35 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la propiedad: • Gas estacionario. • Cisterna. • Contrato cfe. Forma de pago: • Solo se aceptan pagos con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Avenidas importantes a una calle de Periférico norte. • Ubicación privilegiada a lado de Mundo E. • En sus alrededores hay todo tipo de comercio. • Diferentes medios de transporte urbano. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta,, Col San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

MN 89,000,000

699 m² lote8 estac.

Antonio del Castillo no. 10

San Rafael, Cuauhtémoc

Edificio en venta – Colonia San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Imponente edificio corporativo en una de las zonas con mayor tradición y conectividad del corazón de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia San Rafael, este inmueble combina arquitectura funcional, amplios espacios y una ubicación privilegiada, ideal para empresas consolidadas o inversionistas que buscan rentabilidad y proyección a largo plazo. Con 1, 650 m² de construcción sobre un terreno de 699 m², distribuidos en 3 niveles, el edificio ofrece una excelente iluminación natural y espacios diseñados para la productividad y el confort. - Entre sus áreas más destacadas se encuentran: - Oficinas privadas y zonas abiertas de trabajo. - Salas de juntas totalmente equipadas y auditorio. - Comedor amplio para empleados. - Estacionamientos y cámaras Gesell. - Baños para hombres y mujeres en cada nivel. - Sistema de seguridad y equipamiento tecnológico de alto nivel. Su entorno privilegiado, rodeado de importantes avenidas, transporte público y servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversión o uso corporativo. Agenda tu visita hoy mismo y conoce un espacio que eleva el estándar de trabajo en la zona.

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta en Col. Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

MN 12,121,000

148 m² lote3 estac.

Norte 54-A 3623

Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

Sir Ver datos. edificio en venta – norte 54A, col. Emiliano zapata, gustavo A. Madero, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas del norte de la Ciudad. Uso de suelo habitacional con comercio en P. B. Edificio de 3 niveles con 148. 70 m⊃2; de terreno y 429. 35 m⊃2; de construcción, que cuenta con 4 departamentos y 3 lugares de estacionamiento. Cada departamento ofrece 1 ó 2 recámaras, espacios amplios, bien iluminados y funcionalmente distribuídos, ideales para habitar o rentar. En la azotea se encuentra un cuarto de servicio, área de lavado y bodega, lo que brinda practicidad y comodidad adicional. Ubicación privilegiada. Localizado en una calle tranquila y segura, con acceso inmediato a las principales avenidas de la zona: · A solo 50 metros de Av. Río Consulado / Circuito Interior, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de la cdmx (a 10 minutos). · Cerca de Av. Talismán y del Metrobús Línea 7. · Próximo a Calzada de Guadalupe y Plaza Tepeyac, con tiendas como Walmart, Soriana, Suburbia, Sam’s Club y Bodega Aurrerá. · A pocos minutos de Plaza Misterios, La Villa y Hospital La Raza (aprox. 20 min). · A 5 minutos del Metro Valle Gómez y 3 minutos de Av. Ferrocarril Hidalgo. · Cercano a parques, escuelas y servicios esenciales. Ventajas adicionales: · Zona con excelente conectividad y transporte público. · Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios a la mano. · Ideal para invertir, vivir o generar ingresos por renta de los demás departamentos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número Ver datos, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción xv, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-ul7183

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Completo en Venta o Renta en Sullivan, Reforma E Insurgentes
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9853dcf7877d30e1b0bc78eb7aba5b7028c2df770b429763be9b5471607fe3ec · Propiedad en Venta en Aragon

MN 6,159,000

174 m² lote

TEMACA

Aragón InguarAn, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la Colonia Aragón. Propiedad actualmente desarrollada con 6 departamentos, ideal para generar rentas inmediatas o para proyecto de desarrollo. Ubicada a solo media cuadra del parque de la Colonia a tres cuadras del centro comercial Parque Tepeyac y de principales vías de acceso, se encuentra en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Características: • Edificio con 6 departamentos. • Ideal para inversionistas o desarrolladores. • Posibilidad de venderse como terreno. • Excelente frente y ubicación estratégica. • Zona con alta demanda de vivienda. • Cercano a avenidas principales, comercios, escuelas y transporte público. • Gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar nuevo proyecto habitacional. Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran proyección de inversión. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad.

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1 · Edificio de Departamentos en Venta en Hipodromo Condesa Inversión

MN 34,000,000

370 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Edificio en Venta en Hipódromo Condesa – Oportunidad de Inversión con Alto Rendimiento. Ubicado en una de las zonas más vibrantes, seguras y cotizadas de la Ciudad de México, este edificio de 3 niveles en el corazón de Hipódromo Condesa representa una excelente oportunidad para inversionistas. Actualmente operado como suites en renta (tipo hotel), genera un rendimiento comprobable, gracias a su mantenimiento impecable, acabados de lujo y ubicación privilegiada. El inmueble está compuesto por 5 departamentos independientes, todos con acabados de primera, excelente iluminación natural, materiales de alta gama como cubiertas de granito, y una distribución funcional y moderna. Características Generales del Edificio: • 5 departamentos independientes. • Superficie total habitable: 449m² y 125m² de terreno. • Edificio de 3 niveles. • Uso actual: suites en renta (modelo hotel) • Vigilancia: Caseta de seguridad con baño y regadera. • Acceso controlado con llaves inteligentes (código programable) • Cisterna común. • Circuito cerrado en todos los accesos. • Azotea de mantenimiento para tinacos. • Área de lavado y mantenimiento para uso común. Distribución por Departamento: Departamento 1 (Planta Baja) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. • Patio interior. Departamento 2 (Primer Nivel) • 50 m² de construcción. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina completa. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 3 (Primer Nivel) • 62 m² de construcción. • 1 recámara con vestidor. • Sala-comedor. • Cocina. • 1 baño. • Cuarto de servicio. Departamento 4 (Segundo Nivel) • 109. 71 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza amplia. • Cuarto de servicio. Departamento 5 (Tercer Nivel) • 99 m² de construcción. • 2 recámaras. • Sala-comedor. • Cocina con desayunador. • 1 baño. • Terraza. • Cuarto de servicio. Este edificio no solo destaca por su calidad constructiva y diseño funcional, sino también por su potencial de rentabilidad inmediata en una de las colonias más demandadas por turismo, ejecutivos y residentes de largo plazo. Contáctanos para más información financiera, disponibilidad de ingresos por renta y para agendar una visita privada.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta | Edificio 492 m² | Reconversión / Desarrollo / General Prim, Col. Juárez

MN 20,900,000

262 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta en General Prim 26, Colonia Juárez, ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de reconversión, desarrollo o producto de renta. Cuenta con 262 m² de terreno, 492 m² de construcción existente y uso de suelo hm/4/20/A. Su ubicación, dentro de una de las calles con mayor carácter urbano de la Juárez, permite analizar un proyecto habitacional mixto con posibles usos compatibles, siempre sujeto a revisión documental, factibilidad y autorizaciones correspondientes. La propiedad se encuentra a pasos de Jardín Prim / Proyecto Público Prim, Taverna y muy cerca del corredor Bucareli–Reforma, en una zona con alta tracción cultural, gastronómica y de reposicionamiento urbano. No es un inmueble para quien busca producto terminado; es una oportunidad para quien sabe detectar valor, rehabilitar, ordenar, reposicionar y capitalizar un activo con presencia urbana real. Características: Venta: $20, 900, 000 mxn. Ubicación: General Prim 26, Col. Juárez. Terreno: 262 m² Construcción existente: 492 m² Antigüedad: 90 años. Uso de suelo: hm/4/20/A. Tipología: edificio habitacional tradicional. En Área de Conservación Patrimonial. Potencial para reconversión habitacional mixta. Producto ideal para inversión, renta o reposicionamiento patrimonial. Documentación urbanística disponible para due diligence serio. Proyecto final sujeto a revisión documental, factibilidad y autorizaciones aplicables. ubicación: General Prim es una de las calles con mayor carácter dentro de la Colonia Juárez, con cercanía inmediata a Jardín Prim, Proyecto Público Prim, Taverna, Bucareli, Reforma y zonas de alto movimiento cultural, gastronómico y corporativo. Solicita el expediente y agenda una visita para evaluar el potencial real de este activo desde una lógica de inversión, reconversión y valorización de mediano plazo. .

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Edificio , Azcapotzalco · Edificio 500 M²c / 8 Deptos / Col. Nueva Santa Maria
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Edificio , Cuauhtémoc · Se Vende Edificio Comercial de Dos Niveles
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Edificio de 7 habitaciones, Azcapotzalco · Edificio Corporativo en Venta o Arrendamiento | Azcapotzalco |630 m² Rentables

MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

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Edificio , Azcapotzalco · Edificio Comercial y Habitacional en Venta en Azcapotzalco | Esquina

MN 10,500,000

373 m² lote3 baños

Avenida 22 de Febrero 197

Santa María Maninalco, Azcapotzalco

Edificio en venta en azcapotzalco sobre av. 22 de febrero. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en cdmx para inversionistas, desarrolladores, empresarios y empresas que buscan una propiedad sobre avenida principal con alto potencial comercial. Este edificio en venta en Azcapotzalco se encuentra en esquina sobre Av. 22 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, lo que brinda una exposición privilegiada para cualquier actividad comercial o proyecto de desarrollo. ️ uso de suelo hc (habitacional con comercio) La propiedad cuenta con una de las características más atractivas para inversionistas y desarrolladores: - Uso de suelo: hc (Habitacional con Comercio) - Clave urbanística: hc / 3 / 30 / M. - hc = Habitacional con Comercio. - 3 = Hasta 3 niveles de construcción. - 30 = 30% mínimo de área libre. - M = Densidad Media (1 vivienda por cada 50 m² de terreno) - Superficie máxima de construcción: 404 m² - Área libre mínima requerida: 30% Esta normatividad permite desarrollar vivienda, comercio, oficinas, consultorios y proyectos de uso mixto, aumentando significativamente el potencial de aprovechamiento del inmueble. Características destacadas. - Edificio en esquina con gran visibilidad comercial. - Ubicación estratégica sobre Av. 22 de Febrero. - Uso de suelo Habitacional con Comercio (hc) - Potencial para desarrollo inmobiliario. - Excelente exposición comercial. - Zona con alta demanda habitacional y comercial. - Cercano a transporte público, bancos, escuelas y centros de negocio. ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Desarrolladores. - Oficinas corporativas. - Consultorios médicos. - Franquicias. - Locales comerciales. - Escuela o centro de capacitación. - Desarrollo de departamentos con comercio en planta baja. - Proyecto patrimonial de largo plazo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio en venta en Azcapotzalco, una propiedad con uso de suelo comercial, un inmueble para desarrollar o una inversión inmobiliaria en cdmx con potencial de crecimiento y generación de ingresos. Precio de venta: $10, 500, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial comercial, habitacional y de desarrollo que ofrece esta propiedad sobre Av. 22 de Febrero.

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Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.
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Edificio de 44 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Motel en Venta en Marina Nacional en Tlalnepantla de Baz

MN 55,000,000

9796 m² lote44 rec.47 baños44 estac.

francisco i madero 43

Marina Nacional, Tlalnepantla de Baz

Motel en venta en Marina Nacional en Tlalnepantla de Baz. Motel ubicado en Tlalnepantla de Baz a solo dos calles de la Carretera Federal Pachuca - México y a cuatro minutos de la Autopista Naucalpan - Ecatepec. El Motel cuenta con: - Caseta de acceso, recepción y vigilancia. - Cuarenta y cuatro habitaciones, cada habitación cuenta con su baño completo, cama matrimonial, buros, tocador con espejo, pequeña mesa con dos sillones y garaje en cada habitación. - Cuarenta y siete baños. - Área de lavandería. - Zona para adaptar una cocina. - Cisterna con capacidad de 80, 000 litros. - Calderas. - Tanque de gas estacionario 2, 000 litros. - Cuarto de máquinas. - Departamentos de empleados. De las cuarenta y cuatro habitaciones se tienen trece sin utilizar y requieren renovación mantenimiento y remodelación para reactivar su funcionamiento. Toda la documentación se encuentra en orden y listo para su venta

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