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4 Edificios en venta en Lomas de Sotelo, Naucalpan de Juárez

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MN 199,800,000

828 m² lote20 estac.

Avenida Río San Joaquín

Lomas de Sotelo, Naucalpan de Juárez

Edificio + bodega en venta en naucalpan – activo de inversión de escala con componente operativo. Activo inmobiliario compuesto para inversionista que busca volumen rentable, control del inmueble y posibilidad de integración operativa o reposicionamiento. Ubicación. Naucalpan de Juárez, con conectividad a corredores comerciales y zonas de alta densidad. Ubicación funcional para operación mixta: servicios, corporativo ligero y logística urbana. Configuración del activo. edificio. Desarrollado en 7 niveles: - Sótano. - Planta Baja. - Niveles 1 al 4. - Nivel superior con área destinada a restaurante. - Superficie construida: 2, 281 m² - Área rentable: 100% aprovechable. bodega contigua. - Superficie: 354 m² - Integrable a operación del edificio o explotable de forma independiente. estacionamiento. - 20 cajones totales. - 10 en sótano. - 10 al frente. Capacidad suficiente para operación administrativa/comercial. Precio. - $199, 800, 000 mxn (activo completo: edificio + bodega) potencial de explotación. Activo apto para: - Corporativo con operación integrada (oficina + logística) - Escuela / centro de capacitación. - Call center / back office. - Clínica o servicios especializados. - Arrendamiento por niveles + bodega independiente. - Reposicionamiento a esquema de rentas múltiples. La bodega agrega valor para usuarios finales o arrendatarios con necesidad operativa, no solo administrativa.

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