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6 Edificios con más de 2 estacionamientos en venta en Nezahualcóyotl, Edo. de México

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Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio 346 M²c / 4 Deptos / Col. Metropolitana 1er Sec
Destacado
Edificio · 491m² · 6 Estacionamientos · Edificio en Venta en José Vicente Villada Ciudad Nezahualcoyotl

MN 4,650,000

154 m² lote12 baños6 estac.

Dirección no informada

Ampliación General José Vicente Villada , Nezahualcóyotl

Edificio en venta, en José Vicente Villada, Estado de México Ciudad Nezahualcoyotl flexibilidad para adaptar según necesidades de inversión (habitaciones/oficinas/consultorios) Características: • Terreno: 154. 83 m² • Construcción: 491. 11 m² • 6 Estacionamientos. • Cisterna de 5000 Lts. • Multifuncional: ideal para oficinas, consultorios, vivienda o combinación de usos. • Separaciones en tablarroca. • Baños privados en cada módulo (consultorio/oficina/habitación). • Uso de Suelo comercial. Distribución. • Planta baja: Cisterna de 5, 000 litros, espacio para 6 autos, cuarto adaptable para caseta de vigilancia o recepción. • Primer piso: cuatro espacios independientes adaptables para habitaciones, consultorios u oficinas cada uno con baño completo. • Segundo y tercer piso: misma distribución que el primer piso, cuatro espacios independientes adaptables para habitaciones, consultorios u oficinas cada uno con baño completo. Estatus del inmueble. • Estado físico actual (inmueble desocupado, acabados incompletos, adaptable a uso a convenir.) • Libre de gravamen. Formas de pago. • Precio en pesos mexicanos. • Se aceptan pagos solo con recursos propios. Documentación disponible. • Sentencia de Usucapion. Servicios en la zona. • Disponibilidad de agua, electricidad (cfe), drenaje. Entorno. • Transporte público, a 5 minutos de la estación de méxibus villada, cerca de la ex conasupo, a 5 minutos del parque del pueblo. Paula Mendoza. Celular: Ver datos. Correo: @c21aries. com

Edificio de 9 habitaciones, Nezahualcóyotl · Edificio en Venta Cd. Nezahualcóytl, Edo. de Méx. Uso de Suelo Mixto
Edificio · 452m² · 4 Estacionamientos · Edificio Habitacional Para Inversion o Familia - (4)

MN 6,500,000

159 m² lote4 estac.

Palacio de Iturbide

Evolución Súper 24, Nezahualcóyotl

¿Buscas propiedad que genere ingresos o un hogar espacioso con áreas independientes? Edificio versátilen venta en la zona oriente del área metropolitana, enCiudad Nezahualcóyotl. Características. 159 metros cuadrados de terreno. 452 metros cuadrados de construcción. 2 departamentos independientes. depto 1: 3 habitaciones con clóset, 1 oficina con cancel amplio, 2 baños completos (en recámara principal el baño tienejacuzzi), medio baño, pasillo amplio e iluminado, sala con maxi ventanal, comedor, cocina con isla, zona de lavandería. Pisos de madera, luz natural, lez led (alta y de descanso), espacios ventilados. Depto 2: 4 habitaciones con clóset, sala con amplio ventanal, comedor, cocina, 2 baños completos, medio baño, amplio pasillo con clóset, zona de lavandería y zotehuela. Piso de madera, espacios amplios, luminosos y ventilados. Planta baja: Estacionamiento privado con espacio para 4 vehículos, 2 bodegas de 20 m2 cada una, 1 mini bodega, área de estar con medio baño. Amplias escaleras de acero con escalones de madera. Azotea panorámica con posibilidad de acondicionar como roof garden. Ubicación: Cercano al Aeropuerto de la cdmx, a 10 minutos de plazas comerciales y de Avenida Zaragoza. Cerca de importantes vías de acceso como Av. Chimalhuacán, Av. Son Juana Inés de la Cruz, Av. Pantitlán y Av. Adolfo López Mateos. En la zona se ubican numerosas escuelas, iglesias, mercado, comercios, clínicas, rutas de transporte colectivo y transporte urbano. A escasos dos minutos del monumento del Coyote de Ciudad Nezahualcóyotl. Requisitos: Se puede adquirir con recursos propios. Nota: El comprador debe tener en cuenta que el precio que aparece publicado no incluye gastos notariales, impuestos, así como los intereses que en su momento se generen por la adquisición. Clave interna emv. (4)

Edificio de 6 habitaciones, Nezahualcóyotl · Estupendo Edificio de Departamentos en Venta

MN 6,900,000

140 m² lote6 rec.6 baños3 estac.

MEXICALTZINGO 175

Metropolitana, Nezahualcóyotl

Edificio totalmente nuevo, desarrollado en 5 niveles. Terreno: 140M2. Construcción: 310m2. Nivel 1: • Estacionamiento para 3 autos. • Cisterna de 10, 000 Lts. Nivel 1, 2, 3: 6 Departamentos (2 por nivel) Cada departamento diseñados bajo un estilo minimalista conformado por: • Sala-comedor integrada a una barra de cocina. • La cocina semiequipada (Parrilla y fregadero). • Recamara. • Baño completo. • Muy buena iluminación natural y ventilación. • Con instalaciones de luz, gas (estacionario) y agua independientes. Nivel 4: • Amplia y agradable Terraza, • Área de lavado (con instalaciones para centro de lavado por departamento) y almacenamiento. • Área de instalaciones de gas. Nivel 5: Tinacos e instalaciones pluviales. Cuenta con una excelente ubicación, fácil acceso a vías principales como Av. Texcoco, Av. Zaragoza y a 15 min de Metro Guelatao. El edificio se encuentra libre de cualquier tipo de gravamen y en perfecto orden documental. Cualquier información adicional con gusto se la comparto!

Edificio , Nezahualcóyotl · Casa con 7 Departamentos en Venta Ideal Inversión

MN 3,888,000

217 m² lote5 baños3 estac.

oriente 2 82

Reforma, Nezahualcóyotl

Espaciosa, y con un gran potencial, esta espectacular residencia de 529 m² de construcción sobre un terreno de 217 m² ofrece todo lo que tu familia necesita para disfrutar de una vida cómoda, práctica y llena de estilo. Su diseño funcional te brinda espacios amplios e iluminados, con acabados que destacan por su calidad y distribución inteligente. Dispone de estacionamiento para 3 vehículos, perfecto para hogares grandes o con visitas frecuentes. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, de las cuales 5 tienen baño completo integrado, ideales para ofrecer privacidad y confort a cada miembro de la familia, y 2 habitaciones adicionales en obra negra, que pueden adaptarse como estudios, cuartos de servicio o nuevas áreas de descanso según tus necesidades. Además, incluye 4 departamentos independientes tipo estudio, cada uno con su propio baño, lo que convierte a esta residencia en una excelente opción de inversión, ya que puedes generar ingresos adicionales por renta o destinar parte del inmueble a uso familiar y otra parte a negocio. Su ubicación privilegiada en Reforma A Sección 1, Nezahualcóyotl, es uno de sus mayores atractivos: a solo pasos del metro y con acceso rápido a la Ciudad de México, rodeada de mercados, tiendas, avenidas principales, escuelas y centros comerciales, garantizando una conexión práctica con todo lo que necesitas día a día. En esta propiedad se combinan ubicación, comodidad y versatilidad, ya sea que busques un hogar espacioso para tu familia o una oportunidad para invertir con excelente rentabilidad. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

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Edificio , Iztacalco · Edificio Comercial - Habitacional en Venta en La Militar Marte Sobre Calzada de La Viga

MN 20,000,000

361 m² lote3 baños5 estac.

Calzada de la Viga 1085

Militar Marte, Iztacalco

Sir Ver datos. Edificio Comercial–Habitacional en Esquina | Gran Potencial de Desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en edificio de uso mixto, ubicado en esquina y en zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que le brinda gran visibilidad y potencial comercial. El inmueble cuenta con tres niveles de construcción y una distribución versátil que permite adaptarlo a distintos proyectos comerciales, de servicios o habitacionales. Anteriormente operó como panadería, por lo que dispone de amplios espacios interiores que pueden ser fácilmente remodelados o acondicionados para diversos giros comerciales, oficinas, talleres o espacios creativos. Entre sus características principales destacan: Tres niveles de construcción. Ubicación en esquina con excelente exposición comercial. Baños en cada nivel. Áreas de almacenamiento y bodegas. Espacio previsto para la instalación de elevador de carga. Cinco lugares de estacionamiento para visitas. La planta baja ofrece la posibilidad de habilitar locales comerciales, showroom u oficinas, mientras que los niveles superiores cuentan con el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, consultorios o espacios de trabajo. Gracias a su ubicación estratégica y versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresarios que busquen remodelar y capitalizar el valor del inmueble. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-vl9947

Super destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta en Col. Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

MN 12,121,000

148 m² lote3 estac.

Norte 54-A 3623

Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

Sir Ver datos. edificio en venta – norte 54A, col. Emiliano zapata, gustavo A. Madero, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas del norte de la Ciudad. Uso de suelo habitacional con comercio en P. B. Edificio de 3 niveles con 148. 70 m⊃2; de terreno y 429. 35 m⊃2; de construcción, que cuenta con 4 departamentos y 3 lugares de estacionamiento. Cada departamento ofrece 1 ó 2 recámaras, espacios amplios, bien iluminados y funcionalmente distribuídos, ideales para habitar o rentar. En la azotea se encuentra un cuarto de servicio, área de lavado y bodega, lo que brinda practicidad y comodidad adicional. Ubicación privilegiada. Localizado en una calle tranquila y segura, con acceso inmediato a las principales avenidas de la zona: · A solo 50 metros de Av. Río Consulado / Circuito Interior, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de la cdmx (a 10 minutos). · Cerca de Av. Talismán y del Metrobús Línea 7. · Próximo a Calzada de Guadalupe y Plaza Tepeyac, con tiendas como Walmart, Soriana, Suburbia, Sam’s Club y Bodega Aurrerá. · A pocos minutos de Plaza Misterios, La Villa y Hospital La Raza (aprox. 20 min). · A 5 minutos del Metro Valle Gómez y 3 minutos de Av. Ferrocarril Hidalgo. · Cercano a parques, escuelas y servicios esenciales. Ventajas adicionales: · Zona con excelente conectividad y transporte público. · Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios a la mano. · Ideal para invertir, vivir o generar ingresos por renta de los demás departamentos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número Ver datos, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción xv, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-ul7183

Super destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Edifico Comercial Acondicionado Para Escuela en Venta en La Guadalupe Insurgentes

MN 47,500,000

984 m² lote

Ingeniero Antonio Narro Acuña 142

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Sir Ver datos. Excelente inmueble para institución educativa en la Colonia Guadalupe Insurgentes. Magnífica propiedad con vocación educativa, ubicada en la Colonia Guadalupe Insurgentes, en una zona de fácil acceso y con una estratégica conectividad. El inmueble se desarrolla sobre una superficie de 2, 147 m2, distribuida en dos cuerpos constructivos independientes que brindan una óptima organización de los espacios y gran funcionalidad para instituciones académicas, centros de capacitación o proyectos educativos de diversa índole. La construcción se integra por un primer volumen de tres niveles y un segundo volumen de cuatro niveles, ofreciendo una distribución eficiente y amplias áreas para actividades administrativas, académicas y recreativas. Entre sus instalaciones destacan una recepción principal, oficinas de Dirección y Servicios Escolares, sala de profesores, salón de usos múltiples, capilla, cuarto de música, laboratorio y biblioteca, espacios diseñados para favorecer el desarrollo integral y la operación eficiente de la institución. La propiedad cuenta además con diversas secciones de sanitarios para hombres y mujeres, áreas de bodegas y almacenaje, así como cuarto de lavado y espacios de apoyo para servicios generales. En el exterior dispone de un amplio patio destinado a la práctica de actividades al aire libre, recreación y eventos escolares, proporcionando un entorno adecuado para la convivencia y el desarrollo de actividades deportivas y culturales. Características principales: Superficie de terreno: 2, 147 m2. Dos volúmenes de construcción: Edificio de 3 niveles. Edificio de 4 niveles. Amplio patio para actividades recreativas y deportivas. Recepción y área administrativa. Oficinas de Dirección y Servicios Escolares. Sala de profesores. Salón de usos múltiples. Capilla. Cuarto de música. Laboratorio. Biblioteca. Múltiples módulos de sanitarios para hombres y mujeres. Bodegas y áreas de almacenaje. Cuarto de lavado y áreas de servicio. Por sus dimensiones, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para continuar con su uso educativo o para desarrollar proyectos institucionales, culturales o de capacitación en una de las zonas con mayor conectividad al norte de la Ciudad de México. El precio es más I. V. A. Eb-wh4812

Super destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio de Inversión en Venta

MN 24,500,000

343 m² lote

Alicia

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial. Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra. No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable. Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión. La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios. Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona. Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes. Llámenos para agendar una cita. 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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Edificio · 1549m² · Edificio en Venta en Iztapalapa | Hm5/40/8 Sobre Av Leyes de Reforma

MN 15,000,000

389 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma, Iztapalapa

Edificio en Venta sobre Av. Leyes de Reforma, Iztapalapa, Ciudad de México. Edificio en venta ubicado sobre Av. Leyes de Reforma, esquina con calle 11 de Enero de 1861, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con conexión hacia Anillo Periférico, Canal de Tezontle y Eje 6 Sur Trabajadores Sociales. La propiedad cuenta con 389 m² de terreno y 1, 549 m² de construcción, desarrollada en planta baja y 4 niveles superiores, con frente de 19. 40 metros sobre Av. Leyes de Reforma y 20 metros sobre calle 11 de Enero de 1861. El inmueble cuenta con 3 locales comerciales en planta baja y niveles superiores destinados a uso habitacional y comercial, conforme a la zonificación hm5/40/8 establecida por seduvi. La zonificación permite uso habitacional mixto, hasta 5 niveles, 40% de área libre y hasta 8 viviendas, con superficie máxima de construcción de 1, 149 m², conforme a la normatividad aplicable y sujeto a verificación ante las autoridades correspondientes. El inmueble cuenta con recepción, instalación eléctrica, lámparas, elevador de carga, cisterna, tinacos y escaleras. Ingreso mensual estimado actual: $90, 000 mxn. Cap Rate estimado actual: 7. 2%. Cap Rate proyectado: 8. 5%. La propiedad cuenta con servicios de agua, energía eléctrica (cfe), drenaje, gas. La ubicación permite conexión hacia Av. Leyes de Reforma, Canal del Moral, Anillo Periférico y Canal de Tezontle, así como cercanía a puntos de referencia como Central de Abastos, cetis, Colegio de Bachilleres Plantel 7, Monumento Cabeza de Juárez y Colegio de Ciencias y Humanidades unam. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 389 m² Construcción: 1, 549 m² Frente sobre Av. Leyes de Reforma: 19. 40 m. Frente sobre calle 11 de Enero de 1861: 20 m. Forma del terreno: Regular. Antigüedad aproximada: 30 años. Niveles construidos: Planta baja + 4 niveles. Uso de suelo: hm5/40/8. Locales comerciales: 3. Elevador de carga. Cisterna. Tinacos. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, ingresos y documentación sujetos a confirmación y validación correspondiente. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

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9853dcf7877d30e1b0bc78eb7aba5b7028c2df770b429763be9b5471607fe3ec · Propiedad en Venta en Aragon

MN 6,159,000

174 m² lote

TEMACA

Aragón InguarAn, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la Colonia Aragón. Propiedad actualmente desarrollada con 6 departamentos, ideal para generar rentas inmediatas o para proyecto de desarrollo. Ubicada a solo media cuadra del parque de la Colonia a tres cuadras del centro comercial Parque Tepeyac y de principales vías de acceso, se encuentra en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Características: • Edificio con 6 departamentos. • Ideal para inversionistas o desarrolladores. • Posibilidad de venderse como terreno. • Excelente frente y ubicación estratégica. • Zona con alta demanda de vivienda. • Cercano a avenidas principales, comercios, escuelas y transporte público. • Gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar nuevo proyecto habitacional. Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran proyección de inversión. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad.

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Edificio Venta 152m² · Edificio Comercial en Venta en La Colonia Álvaro Obregón, Venustiano Carranza

MN 10,900,000

152 m² lote7 baños

Sahuaripa 39

Alvaro Obregón, Venustiano Carranza

Sir Ver datos. Edificio en venta con excelente potencial de inversión y desarrollo ubicado en la Colonia Álvaro Obregón, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con acceso a avenidas principales cerca del aeropuerto cdmx. Propiedad desarrollada en tres niveles alrededor de un patio interior central, con una construcción total de 436 m⊃2; sobre un terreno con 152 m⊃2; de desplante. El inmueble cuenta con 6 departamentos independientes, distribuidos en unidades de una y dos recámaras, cada uno con baño completo, cocina, estancia de sala-comedor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en renta tradicional, renta por habitaciones o remodelación para actualización de producto inmobiliario. En la azotea dispone de área de servicio con fregaderos y zona de tendido, brindando funcionalidad adicional para los ocupantes. Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc), ideal para desarrollar un proyecto mixto que combine vivienda y actividad comercial, maximizando el aprovechamiento del inmueble. La propiedad se ofrece como una excelente oportunidad de remodelación y actualización; no se encuentra catalogada, facilitando intervenciones arquitectónicas y adecuaciones conforme a proyecto. Además, presenta situación jurídica favorable al contar con un solo propietario. Sin estacionamiento. Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que busquen adquirir un activo con ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía dentro de una zona urbana consolidada de la Ciudad de México. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-wa4755

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PUL015-16.jpg · Edificio en Venta en Lindavista Norte
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Edificio · 530m² · Proyecto de Edificio de Departamentos en Venta en Iztapalapa

MN 3,300,000

143 m² lote

RIO LERMA LT 13 MZA 86

Puente Blanco, Iztapalapa

Edificio productivo en venta. Gran oportunidad de inversión en Río Lerma 175, Colonia Puente Blanco, Iztapalapa, Ciudad de México, C. P. Ver datos. Este inmueble cuenta con una construcción productiva en desarrollo, ideal para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un terreno de 146 m², el edificio productivo ofrece una estructura sólida y adaptable para proyectos de departamentos, oficinas, bodegas ligeras, espacios de servicios o un complejo mixto, aprovechando la creciente demanda de vivienda y comercio en la alcaldía Iztapalapa. Características: Terreno: 146 m² Construcción productiva estructurada. Inmueble desocupado. Servicios disponibles para conexión: Agua, cfe, drenaje. Versatilidad para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos. Lugares cercanos: 1. 5 km de la Central de Abasto de Iztapalapa. 2. 3 km del Parque Cuitláhuac. 3 km del Hospital General de Iztapalapa. Mercados, escuelas, bancos y zonas habitacionales a pocos minutos. Vialidades principales: Calzada Ermita Iztapalapa. Avenida Tláhuac. Eje 5 Sur (Purísima – Leyes de Reforma) Conexión rápida a Río Churubusco. Transporte público: Metro Cerro de la Estrella (Línea 8) a menos de 10 minutos. Rutas de transporte público hacia diferentes puntos de la cdmx. Conectividad con estaciones de Metrobús y autobuses. Servicios de la zona: La colonia Puente Blanco ofrece un entorno con comercios, mercados, restaurantes, hospitales, bancos y escuelas, lo que garantiza una alta demanda para futuros proyectos inmobiliarios y productivos.

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Edificio de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Edificio 4 Departamentos en Lindavista

MN 14,400,000

250 m² lote8 rec.8 baños5 estac.

Lindavista

Lindavista, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión y convivencia familiar en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con 4 unidades totalmente independientes: 3 departamentos de 79 m² y 1 amplio departamento tipo casa dúplex de 155 m². Cada espacio dispone de servicios independientes, brindando privacidad, comodidad y autonomía para cada familia. Ideal para familias que desean vivir cerca sin perder independencia, o para quien habite el departamento principal y obtenga ingresos adicionales mediante la renta de las otras unidades. Además, cuenta con 4 lugares de estacionamiento y portón de acceso. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial patrimonial y de inversión. Ubicado en la mejor zona de la colonia Lindavista norte, Entre avenida Lindavista y avenida Buena Vista

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Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta con Rentabilidad Inmediata 10 Departamentos

MN 20,000,000

252 m² lote10 baños7 estac.

Arequipa 702

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Edificio en venta con rentabilidad inmediata 10 departamentos. Excelente oportunidad de inversión en edificio habitacional completamente remodelado, listo para generar rentabilidad inmediata, ubicado en Arequipa No. 702, colonia Tepeyac Insurgentes, a solo una calle de Avenida Montevideo e Insurgentes Norte, en una zona de alta demanda habitacional. El inmueble cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción total de 390. 60 m², distribuido en 10 departamentos, todos en óptimas condiciones, sin necesidad de remodelación, lo que permite iniciar renta de forma inmediata. Distribución del edificio: . Planta baja: 2 departamentos de 2 recámaras, cocina y sala-comedor. . Primer nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores). . Segundo nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores). En total, el edificio cuenta con 6 departamentos de 2 recámaras y 4 de 1 recámara, con posibilidad de adaptar los de una recámara a dos, incrementando el valor del activo y su potencial de ingresos. Un diferenciador clave es que cada departamento está escriturado de manera independiente, lo que brinda doble estrategia de salida: Renta inmediata del conjunto completo, o venta individual de cada departamento, maximizando el retorno de inversión. Características adicionales: . 7 cajones de estacionamiento.. Gas estacionario.. Cisterna.. Jaulas de tendido.. Remodelación integral reciente. Propiedad ideal para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato, plusvalía sostenida y flexibilidad total en su estrategia de explotación o desinversión.

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Edificio , Venustiano Carranza · Edificio en Venta en Colonia del Parque, Venustiano Carranza, Primavera, Cdmx

MN 10,500,000

112 m² lote4 baños4 estac.

Primavera 5BIS

Del Parque, Venustiano Carranza

¡Gran Oportunidad de Inversión en Primavera! Precio: $10, 500, 000 mxn. Ubicada en la exclusiva y tranquila zona de Primavera, esta imponente propiedad destaca por su excelente distribución de espacios, gran amplitud y un diseño versátil ideal tanto para uso habitacional como para un proyecto comercial o de oficinas. Con un excelente aprovechamiento de sus dimensiones, ofrece una construcción robusta y funcional de múltiples niveles. Características Principales: Superficie de Terreno: 112 m² Superficie de Construcción: 502 m² Niveles: Edificio de 4 niveles con excelente iluminación natural. Distribución y Amenidades: Planta Baja Versátil: Cuenta con un amplio espacio techado con pisos de loseta tipo ajedrez, ideal para un estacionamiento de gran capacidad (múltiples vehículos) o un área de almacenamiento/bodega abierta. Dispone de portones de seguridad dobles en color blanco que abren por completo de par en par para un fácil acceso vehicular. Fachada y Estructura: Edificación de diseño contemporáneo, equipada con protecciones de herrería blanca en todas las ventanas para máxima seguridad. Niveles Superiores: Espaciosos pisos ideales para adecuar departamentos independientes, amplias oficinas corporativas o consultorios. Terraza/Roof Garden: Etructura con techado parcial translúcido, ideal para adaptar un área común o zona de convivencia al aire libre. Una propiedad única en la zona por su relación costo-beneficio y sus amplios metros cuadrados de construcción.

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Edificio , Gustavo A. Madero · Oportunidad de Inversión con Flujo Inmediato en Zona La Raza – Cdmx

MN 6,800,000

143 m² lote5 baños1 estac.

Delibes 12

Vallejo Poniente, Gustavo A. Madero

Propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada a pasos del Metro La Raza, en una de las zonas con mayor demanda de renta en la Ciudad de México, especialmente por su cercanía al Hospital La Raza. Ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día y múltiples opciones de desarrollo. Ubicación estratégica. Acceso inmediato a Av. Insurgentes Norte y Calzada Vallejo. Excelente conectividad en transporte público. Zona con alta demanda habitacional (médicos residentes, estudiantes y trabajadores) Características del inmueble. Terreno: 143 m² Construcción: 445 m² aprox. Niveles: 3. Uso de suelo: hc/3/30 (habitacional mixto) Distribución actual (lista para generar ingresos) Planta baja: Estacionamiento con medio baño. Local comercial con medio baño. Patio trasero con medio baño. Primer nivel: 3 recámaras, cada una con baño completo. Sala, comedor y cocina. Segundo nivel: 2 departamentos independientes: Cada uno con: 1 recámara, sala, comedor, cocina y baño completo. Patio compartido. Potencial de inversión. Flujo inmediato por rentas actuales. Ideal para: * Renta por habitaciones (tipo coliving) * Departamentos para médicos residentes. * Proyecto multifamily. * Posibilidad de remodelación y optimización de espacios. * Zona con alta ocupación y demanda constante. Ventajas clave. * Ubicación privilegiada con alta plusvalía. * Configuración flexible para distintos modelos de negocio. * Infraestructura completa: hospitales, transporte, comercios y servicios. * Excelente relación precio–rendimiento. Precio del inmueble: $10, 000, 000 mxn. Operación con recursos propios o crédito pyme

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Edificio · 374m² · Edificio Comercial en Aragon
Super destacado
Edificio · 520m² · 8 Estacionamientos · Edificio en Venta en Federal, Venustiano Carranza Gis 26 - 2769

MN 12,500,000

520 m² lote6 baños8 estac.

Edificio en Venta en Federal, Venustiano Carranza GIS 26-2769

Federal, Venustiano Carranza

Atención inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de Mexica. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo: • Planta Baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20, 000 litros. " Primer Nivel: Departamento de 171 m² con: " 3 recámaras" 3 baños completos" Sala - comedor" Cocina" Estudio" Área de lavado" Segundo Nivel: Departamento con la misma distribución y metraje. " Tercer Nivel: Azotea con potencial de acondicionamiento. Potencial de desarrollo: " Uso de suelo actual: habitacional" Posibilidad de ampliar a uso de suelo mixto" Factibilidad de construir 2 niveles adicionales, maximizando el rendimiento del activo" Ideal para desarrollo de departamentos en renta, oficinas o comercio en planta bajaUbicado en una zona con alta demanda por su cercanía a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusvalía y flujo constante de ocupación. Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. gis 26-2769rent A house insurgentes sur

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Edificio , Gustavo A. Madero · Venta de Hospital en Gustavo A. Madero en Obra Negra

MN 124,000,000

2462 m² lote

CONGRESO DE LA UNION 5737

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero

Construcción de 6 pisos y 2 sótanos en venta en obra negra que se destaca por su amplio uso de suelo, ideal para inversionistas en el sector hospitalario, ya que su diseño y planeación original se destaca por su acertada distribución e instalaciones para brindar un servicio de salud oportunidad y de calidad, incluso en cirugías de corta y larga estancia, lo cual puede apreciarse en los planos arquitectónicos del proyecto. El proyecto está previsto para un sector socioeconómico medio y se encuentra en la alcaldía Gustavo A. Madero que es la segunda más poblada de la Ciudad de México, el inmueble se encuentra ubicado en la Av. Congreso de la Únión, una de las más importantes del oriente de la Ciudad, cercana a las estaciones del Metro Talismán y Martín Carrera, a las colonias Ampliación San Juán de Aragón, Tres Estrellas y la Pradera; y a zonas de influencia como la Basílica de Guadalupe, de la Plaza Parque Tepeyac y del Acuario Michin, así como de diversos conjuntos habitacionales. Debido a que los procesos faltantes necesarios para la puesta en marcha del edificio permiten en un corto plazo su uso comercial y un pronto retorno de inversión, también podría considerarse la asociación en participación. Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

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Edificio , Nezahualcóyotl · Venta de Edificio en Raúl Romero, Ciudad Nezahualcoyotl
Super destacado
Edificio · 335m² · Oficina en Venta en San Juan de Aragon, Cdmx
Super destacado
Edificio · 230m² · Edificio en Venta, Nueva Rosita, Iztapalapa
Super destacado
Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio Comercial en Venta Calzada Vallejo 1660

MN 18,100,000

235 m² lote

Calzada Vallejo 1660

Santa Rosa, Gustavo A. Madero

Edificio comercial en venta sobre Calzada Vallejo 1660, en un punto con flujo constante, visibilidad y conexión directa con zonas industriales y comerciales del norte de la ciudad. Aquí la ubicación no es decorativa, es lo que sostiene el negocio. Se desarrolla sobre 235 m2 de terreno con 712. 92 m2 de construcción y cuenta con uso de suelo hm/5/30/A, que es donde se pone interesante, estás comprando un inmueble con la flexibilidad para convertirlo en lo que te haga más sentido. En planta baja hay tres locales comerciales con frente a calle, y en niveles superiores hoy opera como hotel, pero el verdadero valor está en su capacidad de reconversión. Puede transformarse en suites ejecutivas, renta corta, oficinas, consultorios, almacenamiento o un esquema mixto más ambicioso según la demanda de la zona. Es un activo que no te encasilla, te da margen real para decidir el mejor uso y evolucionarlo con estrategia. Aquí no compras una operación fija, compras opciones.

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Edificio · 405m² · Edificio en Venta en La Perla, Nezahualcóyotl, Edomex.
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Edificio en Venta en Arenal 1 Secc., Venustiano Carranza · Edificio en Venta en Arenal 1 Secc, Venustiano Carranza, Cdmx

MN 8,000,000

254 m² lote9 baños1 estac.

Circunvalación

Arenal 1ra Secc, Venustiano Carranza

Distribución: • Planta baja. • 7 consultorios o cubículos u oficinas con 2 medios baños. • Amplia recepción con 2 medios baños. • Cochera 1 auto. • Espacio blindado para Rayos X. • Cubo para colocar elevador. • Escaleras. • Área de desechos tóxicos. Primer piso. • Ala delantera salón amplio. • Puede quedar quirófano. • Sala de expulsión. • Cunero áreas blancas grises. • Vestidor para médicos y enfermeras con regaderas y baño completo. • Cunero, ceye. Ala posterior. • 6 habitaciones con baños, central de enfermería. Segundo piso. • Cocina. • 2 bodegas. • Área de lavado. • Dormitorio médico. • Vestidor de enfermeras. Características: • Superficie: terreno 254 m2. • Construcción 695. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 25 años aprox. Con remodelaciones en diferentes años. • Uso de suelo: comercial. • Uso escuelas, bodegas, hospitales, comercio. Equipamiento del edificio: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • cocina. • Contrato cfe. • Luz trifásica. • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Área de maquinas. • Recepción. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Vialidad cercano a metro Pantitlán, aeropuerto, lugar céntrico. Entorno: • comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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Edificio en Venta Puebla · Edificio en Venta en Cdmx
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