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91 Edificios en venta en Puebla, Puebla

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Foto 1 · Edificio en Venta Col La Paz Puebla Puebla

MN 125,000,000

11340 m² lote

Ave Reforma Sur

La Paz, Puebla

Edificio comercial en venta. Es un conjunto de 5 edificios con 4, 438 m2 de Terreno y 11, 340 m2 de construcción. En excelente ubicación y magnífico frente de 65 metros sobre Av. Principal, para Oficinas, Corporativo, Escuela, Universidad, preparatoria, hospital, etc. Uso de suelo Mixto. Cuenta con patios, amplias áreas para recreación. Oficinas, Salas de Juntas y estacionamientos. Entre otras características se encuentran las siguientes: A-5, B-5, C-5, E-1, D-2 pisos. Altura 2. 70-5. 20 metros, estacionamiento disponible, escaleras de servicio y de emergencia, baños por nivel, servicios: agua, luz, drenaje, lobby, sala de juntas, patio, airea condicionado, auditorio, capilla, cafetería, voz y datos. El inmueble se encuentra listo para remodelar o utilizar. También lo tenemos en Renta. Avenidas principales Rosendo Márquez y Avenida Prolongación de la reforma.

Super destacado
4b4008a10728c75f0debb2c2a27190d5f364301144c2d00dcbb370c627a87d35 · Centro Historico Edificio en Esquina en Venta a Una Calle del Zócalo.

MN 68,000,000

969 m² lote5 estac.

2 poniente 117

Centro, Puebla

Excelente opción de inversión en un edificio histórico en perfecto estado de conservación, que data de más de cien años, estratégicamente ubicado en la esquina de la calle 2 Poniente y la 3 Norte. Con el mayor atractivo dentro de la zona del centro de Puebla, a una calle del zócalo, la catedral, la capilla del Rosario, la biblioteca Palafoxiana, el Museo San Pedro de Arte, Museo Regional de la Revolución., Museo casa del Alfeñique, la calle de los dulces, etc. Edificio de uso comercial y habitacional, que puede habilitarse facilmente como hotel boutique, por el gran atractivo de la zona. La estructura se ha mantenido intacta y ha sido reforzada con vigas de acero, lo cual ha garantizado que a través de los años y los fuertes sismos en Puebla, el edificio se ha preservado impecable. Los elementos arquitectónicos originales otorgan gran valor a la construcción: columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de piedra, de madera y de terrazo, vigas de madera, de concreto y de acero, muros mixtos, ventanas de herrería, talavera española. Superficie de construcción en escritura: 1, 826. 51 m2. Superficie de construcción realmente construida: 2, 508. 40 m2 (Mezanine para almacén en ambos locales, construido con estructura metálica y entrepiso de losacero con capa de compresión de concreto) El edificio cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: - Local comercial rentado. - Local comercial rentado. - Estacionamiento para 5 autos cubierto. - Patio central. - Acceso a oficinas de planta alta. - Acceso a casa habitación de planta alta. Planta Mezzanine: *. Almacén Local 1. * Almacén Local 2. Planta Alta: - Oficina rentada. - Baños hombres y mujeres. - Patio central con entrada de luz natural. - Casa habitación con vestíbulo de acceso, cocina, sala, comedor, biblioteca, tres recámaras y dos baños completos, con patio central con entrada de luz natural. El precio publicado no incluye iva, impuesto sobre adquisición, ni gastos notariales.

Super destacado
7c7744301a54c9f238a7aa83ea32561eba3ed87227a2303914739f01472d76f2 · Centro Historico Casona en Venta, con Excelente Ubicación.
Super destacado
Edificio , Puebla · Edificio en Venta Centro Puebla

MN 50,000,000

3253 m² lote4 estac.

Avenida 14 Poniente

Centro, Puebla

Edificio en venta ubicado en el Centro de Puebla, una de las zonas con mayor riqueza histórica, cultural y proyección urbana del país, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con identidad y valor patrimonial. La propiedad cuenta con una superficie construida de 7, 583 m², ofreciendo amplitud y versatilidad para distintos usos. El inmueble dispone de espacios de estacionamiento y jardín privado, elementos que aportan funcionalidad y valor agregado para proyectos corporativos, educativos, culturales, residenciales o de uso mixto. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a escuelas y servicios clave, favoreciendo su atractivo para diversos perfiles de desarrollo. Situado en una zona emblemática, el edificio forma parte de un entorno caracterizado por su arquitectura tradicional, legado histórico y dinamismo urbano. El predio conserva el carácter y esencia propios del Centro de Puebla, representando una excelente oportunidad para rehabilitación, reconversión o valorización mediante un proyecto que combine historia y modernidad. Ubicado a una cuadra del Zócalo, frente al Parian y Barrio del Artista. La zona Centro ofrece infraestructura urbana consolidada, con cercanía a supermercados, bancos, farmacias, comercios, restaurantes y espacios culturales, además de un constante flujo de residentes y visitantes que fortalecen la actividad económica y la plusvalía. En materia de movilidad, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad mediante estaciones de Metrobús, rutas de transporte público y vialidades principales, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Este edificio representa una oportunidad sólida de inversión en una ubicación emblemática, con el espacio, accesibilidad y contexto histórico necesarios para materializar proyectos de alto impacto y gran proyección.

Super destacado
Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, clinica o Notaría a pasos d · Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, Clinica o Notaría a Pasos de Av Juarez

MN 13,000,000

355 m² lote4 baños4 estac.

Tehuacán Norte

La Paz, Puebla

Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, clinica o Notaría a pasos de av juarez. Ubicado a unos pasos de Avenida Juárez, en la Colonia La Paz, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial y corporativa de Puebla, este edificio representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan versatilidad, ubicación y rentabilidad. Cuenta con una superficie de 355. 50 m² de terreno y 738. 32 m² de construcción, distribuidos en tres niveles con espacios amplios y funcionales. Uno de sus mayores diferenciales es su capacidad de adaptación: Planta baja con área amplia actualmente utilizada como bodega, con posibilidad de abrirse completamente para habilitar cochera de hasta 10 autos, ideal para giros que requieren estacionamiento. Espacio adicional para uso habitacional o comercial en planta baja. Dos niveles superiores con departamentos de aproximadamente 165 a 170 m² cada uno. Tercer nivel con área común, terraza, baño y espacios de servicio. potencial de uso. Gracias a su ubicación, tamaño y configuración, este inmueble es ideal para: - Notaría o despacho jurídico. - Oficinas corporativas o centro de negocios. - Clínica, consultorios o centro médico. - Academia, escuela o centro de capacitación. - Coworking o renta de oficinas privadas. - Remodelación para departamentos en renta ejecutiva o tradicional. - Coliving o renta por habitaciones. - Showrooms o hub empresarial. ventajas clave. Ubicación estratégica a pasos de Av. Juárez. Zona con alta plusvalía y demanda constante. Excelente conectividad. Gran capacidad de estacionamiento (hasta 10 autos) Propiedad con alto potencial de reconversión y generación de ingresos. Valor comercial: $13, 000, 000 mxn

Destacado

Principales colonias con edificios en venta en Puebla, Puebla

Centro

16 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 21,114,286

La Paz

12 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 41,411,668

Puebla Centro

6 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 10,500,000

Anzures

4 edificios disponibles en venta

El Carmen

4 edificios disponibles en venta

Edificio , Puebla · Venta Edificio 907 m² en 16 Sur Puebla Hospital Guadalupe – Clinica, Escuela, Oficinas

MN 16,064,000

272 m² lote

Calle 16-A Sur 1307

Puebla, Puebla

Venta edificio 907 m² en 16 Sur Puebla Hospital Guadalupe – Clinica, Escuela, Oficinas. Edificio comercial en venta ubicado sobre 16 Sur, en Colonia San Ángel, Puebla, a unos pasos del Hospital Guadalupe, dentro de una zona urbana consolidada con alto flujo y vocación de servicios. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 907. 99 m² sobre un terreno de 272. 30 m², desarrollada en 4 niveles más azotea amplia, con infraestructura vertical y distribución adaptable. Características principales: 4 niveles. Recepción y sala de espera. 5 consultorios en planta baja. Consultorios en niveles superiores. Área administrativa. Oficinas privadas. Cubículos operativos. Área de almacén. Patio interior. Baños para hombres y mujeres en cada nivel. Elevador. Vocación del inmueble: - Clínica especializada. - Laboratorio clínico. - Centro médico multidisciplinario. - Escuela privada o instituto técnico. - Centro de capacitación. - Oficinas corporativas. - Academia o centro terapéutico. - Proyecto institucional o reconversión comercial. Beneficios estratégicos: Ubicación en zona hospitalaria consolidada. Alta visibilidad y flujo constante. Metraje poco común en zona urbana. Distribución funcional lista para operar. Potencial de adaptación según giro. Azotea con posibilidad de expansión. Precio de venta: $16, 064, 000 mxn. Una propiedad ideal para grupos médicos, inversionistas, instituciones educativas o empresas que busquen establecer operaciones en el sur de Puebla.

Destacado
3214228887b11fa34dad6e2beaa6aebf2842a5e053abb96c87f94f12b51d83c0 · Conjunto de 6 Lofts en Venta Para Inversión, San Francisco Totimehuacan, Puebla

MN 2,250,000

MN 80 Mantenimiento

233 m² lote3 estac.

Primera cerrada del Risco

San Francisco Totimehuacan, Puebla

Conjunto de 6 departamentos tipo loft de doble nivel en venta, ideales para inversión. Se encuentran dentro de una privada con portón eléctrico, a unos metros del periférico ecológico ideal por su cercanía al ipeth, Instituto Profesional en Terapias y Humanidades. Todos los lofts están actualmente rentados para estudiantes del ipeth, e incluyen mobiliario. • Terreno de 233 m2. • Construcción total de 186. 65 m2. 6 lofts de aproximadamente 30 m2, distribuidos de la siguiente manera: • Estancia para pequeña sala y comedor. • Área de cocina. • Baño completo. • Recámara en planta alta con base y colchón individual incluidos. • Escritorio con sillas. • El conjunto tiene espacio para 3 autos, motos o bicicletas. • Área de máquinas y boilers que dan servicio a los 6 lofts. *El conjunto se vende en su totalidad, tiene posibilidad de ampliarse en un segundo piso.

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Edificio , Puebla · Edificio en Venta en Huexotitla Oficinas y Locales Comerciales con Estacionamiento

MN 11,800,000

450 m² lote8 estac.

Huexotitla

Huexotitla, Puebla

Edificio en venta ubicado en la colonia Huexotitla, una de las zonas comerciales y de servicios con mayor dinamismo en Puebla. La propiedad cuenta con 558 m² de superficie construida totales sobre un terreno de 450 m², distribuidos de manera funcional para oficinas, corporativos o proyectos institucionales, y locales comerciales. El inmueble dispone de 8 medios baños distribuidos en sus niveles para dar servicio al personal y visitas, además de contar con 8 espacios de garage para estacionamiento. Con 30 años de antigüedad, la estructura ofrece solidez y espacios adaptables. Su ubicación estratégica facilita el acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, restaurantes, sucursales bancarias y diversos comercios locales, garantizando una excelente conectividad y un entorno de alta plusvalía.

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Edificio , Puebla · Centro Histórico Casa Patrimonial en Venta
Destacado
Edificio , Puebla · Edificio en Venta en El Centro Historico de Puebla.

MN 21,900,000

940 m² lote8 baños3 estac.

Av 2 Pte 906

Centro, Puebla

Edificio con flujo potencial inmediato en el Centro de Puebla. Activo ideal para inversionista que busca volumen, ubicación y diversificación en una sola propiedad. Ubicado sobre 2 Poniente 906, en zona de alto tránsito peatonal y comercial. - Terreno: 940 m² - Construcción: 1, 710 m² Generadores de ingreso: - Local comercial en planta baja de 970 m², con oficinas y baños — espacio con alto potencial de renta por ubicación y tamaño. - 6 departamentos habitacionales de 130 m² a 170 m² Configuración de los departamentos: - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina. - Sala y comedor. Puntos clave para inversión: - Mezcla comercial + habitacional (ingresos diversificados) - Metraje difícil de encontrar en el Centro. - Ubicación con demanda constante. - Potencial de optimización de rentas y valorización. Precio: $21, 900, 000 mxn. Propiedades de este tamaño, en esta ubicación y con esta configuración no salen frecuentemente al mercado. Si buscas un activo que genere flujo y tenga margen de crecimiento, este es el tipo de oportunidad que se analiza rápido. Contáctame para números reales de renta y retorno.

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Edificio de 3 habitaciones, Puebla · Edificio en Venta en Anzures Atras de Plaza Dorada
Destacado
Edificio , Puebla · Gran Oportunidad Venta de Edifico con Excelente Ubicación Colonia Centro Entre 5 y 7 Sur Puebla Pue
Destacado
Edificio · 117m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Puebla La Paz Planta Baja Jardín 60 m Propio

MN 3,900,000

117 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Zacatlan 27

La Paz, Puebla

Tu nuevo hogar te espera en este edificio con 2 recámaras y 2 baños, distribuido en 117 m2 con 60 mts de Jardín propio en escuadra. Este desarrollo combina acabados de lujo con una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida excepcional. * Espacios exteriores: Disfruta de una terraza y un roof garden con vistas panorámicas, ideales para relajarte o convivir. * Comodidades: Cuenta con gimnasio, área de lavado, cocina integral, cisterna y calentador de agua. * Seguridad y acceso: Caseta de guardia, portero y seguridad 24 horas garantizan tu tranquilidad. * Conveniencia: Estacionamiento techado, facilidad para estacionarse y elevador para tu comodidad. Este edificio no es solo una propiedad, es la elección inteligente para tu próxima inversión. Contáctanos. Inmobiliaria Agua Clara, Calidad y transparencia. Mas: M-57jli

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Fachada 2 · Edificio en Venta Centro Puebla

MN 49,800,000

1632 m² lote45 baños

Calle 4 Poniente Núm. 908, Colonia Centro Histórico, C.p. 72000, Heroica Puebla

Puebla Centro, Puebla

Oportunidad única de inversión en el corazón del Centro Histórico de Puebla, zona designada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco desde 1987. Este edificio histórico de uso mixto representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo, ubicado en una de las arterias más importantes del centro de la ciudad. Con fachada artística protegida por el inbal y un terreno de 1, 632 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversionistas visionarios. Características principales-Ubicación: Calle 4 Poniente #908, entre 11 Norte y 9 Norte-Colonia: Centro Histórico, cp Ver datos-Coordenadas: Lat. 19. Ver datos, Long. -98. Ver datos-Terreno: 1, 632 m²-Construcción: 4, 507 m²-Edad aproximada: 90-95 añosespecificaciones del inmuebledistribución actualunidades Habitacionales: 36 departamentos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores-Diversidad de tipologías y dimensiones-Potencial para renovación y actualizaciónUnidades Comerciales: 6 locales comerciales en planta baja-4 locales sencillos-2 locales dobles con acceso directo a la calle-Ubicación estratégica para alto flujo peatonalconfiguración arquitectónica-Desarrollo en planta baja + 2 niveles superiores-Uso mixto: habitacional y comercial-Distribución funcional con múltiples accesos-Estructura sólida con sistemas constructivos tradicionalesvalor histórico Y arquitectónicofachada artística protegidaclasificación: Inmueble Artístico del Siglo xx (inbal-Puebla) Elementos Arquitectónicos: -Tableros frontales de ladrillo en aparejo tipo petatillo-Azulejo talavera intercalado en formas romboidales-Marcos de concreto en ventanas-Cornisas con molduras de cantera-Balcones con herrería ornamentada-Ventanería de perfiles de acero con ornamentos-Espadaña y hornacina en punto jerárquico superiorprotección patrimonial-Ubicado en polígono unesco (casi 7 km²) Parte de 126, 191 inmuebles patrimoniales registrados-Área de 391 manzanas protegidas-Fachada protegida por inbal (no puede alterarse) ubicación estratégicacentro histórico -Calle 4 Poniente (arteria comercial importante) -Entre calles 11 Norte y 9 Norte-Zona de máximo flujo turístico y comercial-Acceso a todos los servicios del centro-Transporte público en todas direccionesentorno privilegiado-Restaurantes, cafeterías y gastronomía de primer nivel-Galerías de arte y museos-Hoteles boutique y de cadena-Comercios especializados-Oficinas corporativas y servicios profesionales-Instituciones culturales y educativasventajas competitivas-Ubicación única: Centro Histórico unesco-Terreno amplio: 1, 632 m² en zona patrimonial-Construcción significativa: 4, 507 m²-Uso mixto: Flexibilidad habitacional y comercialFachada histórica protegida: Valor agregado inigualable-Múltiples escenarios de desarrollo: Versatilidad de inversiónusos potenciales aprobados-Habitacional de diversos niveles-Comercial (oficinas, locales, servicios) -Cultural e institucional-Turístico (hotel boutique, hostales) -Mixto con amenidades contemporáneascondiciones de ventaestado: Ocupado con unidades habitacionales y comercialesDocumentación: En regla y disponible para revisiónNegociación: Directa con propietarioVisitas: Programar con anticipaciónDue Diligence: Información completa disponible¿Interesado en conocer más sobre esta oportunidad única? Contáctanos para recibir información detallada, estudios de factibilidad y agendar visita al inmueble. central-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios*El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación. Central-I confianza, profesionalismo y resultados. Si hay alguna característica especial que buscas en tu inmueble deseado, escríbenos, nosotros lo encontramos para ti: Ver datos

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Edificio , Puebla · Venta Hotel Boutique Centro Histórico Puebla
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Edificio · 1050m² · 9 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta – Blvd. Carlos Camacho Espíritu, Puebla - (4)

MN 17,007,000

1050 m² lote9 estac.

Blvd Carlos Camacho Espíritu

Alpha 2, Puebla

Edificio Comercial en Venta – Blvd. Carlos Camacho Espíritu, Puebla. Edificio de 4 niveles con 1, 050 m2; de construcción, ubicado al suroeste de la ciudad sobre Blvd. Carlos Camacho Espíritu, una zona estratégica con gran conectividad y excelente acceso a transporte público. Cuenta con fachada de cristal que ofrece espectaculares vistas panorámicas a los volcanes, además de interiores en obra gris listos para adaptarse a las necesidades de tu proyecto. Dispone de elevador, caseta con baño, estacionamiento para 9 autos con altura de 4. 30 m y una altura libre por nivel de 4. 15 m, además de2 sanitariosen cada piso, lo que brinda funcionalidad y comodidad para diferentes giros. Es ideal para oficinas corporativas, call center, academia o cualquier empresa que requiera amplios espacios personalizables. Su ubicación privilegiada lo hace cercano a múltiples servicios, comercios y áreas de gran afluencia, garantizando visibilidad y fácil acceso. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *gjl. (4)

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Edificio , Puebla · Edificio de 188 m² en Venta en Puebla
Destacado
Edificio , Puebla · Edificio en Venta en Colonia Cristobal Colon, Puebla – Esquina Gran Potencial Comercial

MN 18,000,000

1341 m² lote

Avenida 16 Oriente

Cristóbal Colón, Puebla

Edificio en Venta en colonia cristobal colon, puebla – esquina gran potencial comercial. Inversión sólida en una zona tradicional de Puebla con proyección de reactivación urbana. Se ofrece en venta edificio en excelente estado de conservación, ubicado en esquina sobre Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, una de las vialidades con mejor conectividad hacia el Centro Histórico de Puebla y el Barrio de Analco. El inmueble funcionó anteriormente como escuela, lo que le da una configuración ideal para giros educativos, médicos, institucionales o de servicios, sin requerir adecuaciones estructurales mayores. Su ubicación estratégica, sumada a los planes de rescate y reactivación de zonas tradicionales cercanas al Centro, lo convierten en un activo con alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. Ubicación. Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, Puebla. Propiedad en esquina (mayor visibilidad y accesibilidad) Aprox. 10 minutos del Centro Histórico. Conectividad directa con Av. 14 Oriente y vialidades principales. Zona habitacional–comercial totalmente consolidada. superficies. Terreno: 890. 77 m² Construcción: 1, 341. 88 m² distribución funcional. 13 salones amplios. 3 laboratorios acondicionados. 2 clínicas. Biblioteca. Cafetería. Lobby y recepción. Baños en planta baja y alta (hombres y mujeres) Jardines y patios interiores. Cisterna y tanque de gas. sistema constructivo. Edificio robusto y duradero: Cimientos de piedra braza con mortero. Muros de tabique rojo y block. Losa de concreto con vigueta y bovedilla. Carpintería de madera de pino. Instalaciones hidráulicas en cobre y fierro. Instalación eléctrica conforme a normativa cfe. Pisos cerámicos de uso comercial. Por ubicación, distribución y superficie: Escuela o universidad privada. Centro de capacitación o instituto técnico. Clínica médica, hospital de especialidades o centro de rehabilitación. Oficinas institucionales o dependencias. Centro cultural o fundación. Hotel boutique, hostal o residencia estudiantil. Coworking con aulas o consultorios. Este tipo de inmueble ya no es común en zonas céntricas y resulta ideal para proyectos que busquen operación inmediata y valor patrimonial. La zona oriente del Centro Histórico y áreas aledañas como Analco están dentro del radar de programas de recuperación, ordenamiento y reactivación urbana, lo que históricamente ha generado incrementos sostenidos de valor en inmuebles bien ubicados y de gran escala. Comprar hoy significa anticiparse al crecimiento. Precio de venta. $18, 000, 000 mxn

Edificio · 507m² · 33 Recámaras · Edificio Habitacional y Comercial en Venta en Av 27pte, Zona Chula Vista, Puebla

MN 14,000,000

507 m² lote33 rec.22 baños

Edificio Habitacional y Comercial en Venta en Av. 27 Pte, Zona Chula Vista, Puebla.

Chulavista, Puebla

¡excelente oportunidad de inversión! Propiedad en venta en chula vista, puebla, con departamentos Y locales comerciales. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con amplia superficie construida y potencial para generar ingresos por arrendamiento, ubicada en Chula Vista, una zona céntrica, consolidada y con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad de Puebla. La propiedad cuenta con una distribución orientada al aprovechamiento de diferentes espacios habitacionales y comerciales, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso dentro de un mismo inmueble. Por sus características, resulta una alternativa atractiva para continuar con un esquema de rentas o desarrollar un proyecto de actualización y optimización de los espacios existentes. Destacamos: • Excelente opción para inversionistas. • Propiedad con departamentos y locales comerciales. • Potencial para generación de ingresos por renta. • Amplia superficie de construcción. • Ubicada en una zona urbana consolidada. • Diferentes espacios con posibilidad de actualización y aprovechamiento. • Fácil conectividad con diferentes puntos de Puebla. Características generales: • Inmueble desarrollado en diferentes niveles. • Departamentos destinados a uso habitacional. • Locales comerciales con frente hacia la vialidad. • Áreas de circulación y pasillos comunes. • Patio interior. • Azotea. • Área de medidores. • Escaleras de comunicación entre niveles. Superficies: • Terreno: 507. 37 m² aproximadamente. • Construcción: 1, 577. 75 m² aproximadamente. Ideal para• Inversionistas patrimoniales. • Generación de ingresos mediante arrendamiento. • Administración de departamentos y locales. • Proyecto de renovación y optimización inmobiliaria. Ubicación: Ubicada sobre Avenida 27 Poniente, colonia Chula Vista, Puebla, dentro de una zona con actividad habitacional y comercial, servicios establecidos y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. nota: Se vende con iquilinos que dejan rendimiento mensual y dos locales comerciales también ocupados. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Edificio , Puebla · Edificio de Oficinas en Venta en La Paz Puebla | 7 Oficinas con Rentas Activas

MN 15,000,000

203 m² lote1 baño5 estac.

La Paz

La Paz, Puebla

Edificio de Oficinas en Venta en La Paz Puebla | 7 Oficinas con Rentas Activas. Invierte en un edificio que ya genera ingresos. Edificio corporativo en venta ubicado en La Paz, Puebla, una zona consolidada para oficinas, servicios y actividad empresarial, con excelente conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad. La propiedad está integrada por 7 oficinas independientes distribuidas en 4 niveles, de las cuales actualmente 6 se encuentran rentadas, lo que permite adquirir un inmueble con flujo desde el inicio y, al mismo tiempo, conservar potencial para incrementar sus ingresos mediante la colocación de la oficina disponible. Características principales. Precio de venta: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 203. 50 m² Aproximadamente 736 m² distribuidos en oficinas. 4 niveles. 7 oficinas. 6 oficinas actualmente rentadas. 1 oficina disponible. Oficinas de 80 m² y 124 m² 5 cajones de estacionamiento identificados. 3 portones eléctricos en planta baja. Balcones en oficinas frontales. Uso de suelo comercial. Acceso a azotea. Inmueble reportado libre de gravamen. distribución. Planta baja. Oficina de 124 m² 3 cajones de estacionamiento. Primer nivel. Oficina frente: 124 m², con balcón y 1 cajón de estacionamiento. Oficina fondo: 80 m² Segundo nivel. Oficina frente: 124 m² y 1 cajón de estacionamiento. Oficina fondo: 80 m², actualmente disponible. Tercer nivel. Oficina frente: 124 m², con balcón. Oficina fondo: 80 m² inversión con flujo actual. Las 6 oficinas actualmente ocupadas generan en conjunto aproximadamente: $77, 150 mxn + iva mensuales. Equivalentes a: $925, 800 mxn + iva anuales. Sobre el precio de venta de $15, 000, 000 mxn, esto representa un ingreso bruto contractual actual equivalente a aproximadamente 6. 17% anual, antes de gastos, impuestos y demás costos asociados a la propiedad. Y existe todavía potencial de incremento, ya que permanece disponible una oficina de 80 m². Avalúo 2026. El inmueble cuenta con avalúo realizado en agosto de 2026 por: $15, 171, 000 mxn. Precio de venta: $15, 000, 000 mxn. Una alternativa especialmente interesante para inversionistas que buscan patrimonio inmobiliario, diversificación e ingresos por arrendamiento en una zona comercial consolidada de Puebla. La colonia La Paz mantiene una importante presencia de oficinas, comercios y servicios, además de conexión con vialidades como Avenida Juárez, Boulevard Atlixco y Recta a Cholula. Solicita información financiera, disponibilidad y condiciones de venta. La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. Las cifras de rentas corresponden a la información contractual proporcionada del inmueble. El rendimiento señalado es un cálculo bruto y no representa rendimiento neto ni garantía de resultados futuros.

Edificio , Puebla · Plaza Comercial en Venta, Col. Humboldt, Puebla

MN 6,900,000

316 m² lote4 estac.

Calle 24 Norte 2006

Humboldt Norte, Puebla

Plaza Comercial en Venta en Humboldt, Puebla | 6 Locales Comerciales y Alta Rentabilidad. Ubicada en la colonia Humboldt, Puebla, esta plaza comercial representa un activo inmobiliario de inversión estratégico con zonificación de uso de suelo comercial en una micro-localidad de alto flujo peatonal y vehicular constante. El inmueble se distribuye en 6 locales comerciales con una eficiente métrica espacial, ideales para la diversificación de arrendamiento, la mitigación del riesgo vacante y la generación de flujo de caja recurrente. Su posicionamiento en un nodo altamente consolidado, rodeado de equipamiento urbano, educativo y de servicios, garantiza una demanda sostenida de absorción y una atractiva proyección de plusvalía patrimonial a largo plazo. Características de la propiedad. Construcción: 445 m² /Terreno: 316 m² Frente: 24. 40 m/ Fondo: 32. 45 m. Niveles: 2. Antigüedad: 20 años. Uso de suelo: Comercial. Distribución. 6 locales comerciales en total. Planta Baja: 3 locales comerciales. Cada uno con baño propio. Planta Alta: 3 locales comerciales. Baños independientes para hombres y mujeres. Espacios ideales para diferentes giros: oficinas, consultorios, comercios o servicios. ️Servicios y equipamiento. Agua/ Luz/ Gas lp. Cisterna/ Drenaje. Propiedad bardeada. Área de estacionamiento. Ubicada en una zona con alta actividad y excelente conectividad en Puebla: Cercana a la Escuela de Lenguas buap. A minutos de universidades y escuelas primarias. Próxima a supermercados como Bodega Aurrerá Cerca del Hospital Humboldt. A unos pasos de oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Social. Zona con flujo constante de estudiantes, trabajadores y residentes. Ideal para inversión. Generación de ingresos por renta de múltiples locales. Alta demanda comercial en la zona. Ubicación con flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad para distintos giros comerciales. Valor agregado. Uso de suelo comercial. 6 locales listos para operar. Excelente frente y visibilidad. Zona consolidada. Gran potencial de plusvalía. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Invierte en una propiedad comercial en Puebla con ubicación estratégica y alto potencial de retorno. ¿Quieres conocerlo? Déjanos tus datos en el formulario y agenda tu visita de forma rápida y personalizada.

1 · Edificio en Venta Uso Mixto Cerca de Av Juarez y Diagonal Defensores de La Republica

MN 25,845,836

200 m² lote5 baños10 estac.

EDIFICIO EN VENTA USO MIXTO CERCA DE AV JUAREZ Y DIAGONAL DEFENSORES DE LA REPUBLICA

La Paz, Puebla

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Se vende versátil edificio de uso mixto, ideal para corporativos y oficinas centrales, clínicas o centros médicos, instituciones educativas o academias, showrooms o comercios establecidos. Cuenta con una superficie de terreno de 200 m² (10 m de frente y 20 m de fondo) y 1, 029. 20 m² de construcción. La superficie de construcción está conformada por 5 niveles y sótano con elevador para vehículos, medios baños y baño completo en cada nivel, y 10 espacios para estacionamiento. Los pisos están cubiertos de porcelanatos de buena calidad. Este inmueble cuenta con luz (subestación eléctrica de 75 kva), elevador operativo, agua potable con dos cisternas de 15, 000 Lts cada una (una destinada a almacenar agua de la red y otra para captación de aguas pluviales), drenaje conectado a la red, teléfono, internet y cable. Inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades: Av. Juárez, Av Reforma, Diagonal Defensores de la República y Boulevard Atlixco con amplios accesos y suficiente paso vehicular. La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales Reforma, bancos, supermercados Walmart, suburbia escuelas, clínicas (ortopedia imss), parques, jardines públicos y zona comercial. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Excelencia en servicios inmobiliarios. Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor.

Edificio · 584m² · 3 Estacionamientos · Edifico en Venta en Puebla - (4)

MN 11,500,000

183 m² lote3 estac.

Blvd. Héroes del 5 de Mayo

Puebla, Puebla

Oportunidad de Inversión en Puebla! Edificio en Venta con Uso de Suelo Comercial y Contrato de Arrendamiento Vigente. Ubicación Blvd. Héroes del 5 de Mayo No. 129, entre Valsequillo y Madrid, Col. Gabriel Pastor 2da. Sección, C. P. Ver datos, Puebla, Pue. Características principales: • Terreno: 183 m⊃2; • Construcción: 583. 65 m⊃2; • Edificio de 3 niveles + sótano. • Conectados por escaleras internas y elevador industrial (del sótano al primer nivel) • Uso de suelo para comercios. • Actualmente rentado: se vende con contrato de arrendamiento vigente (restan 3 años de vigencia). • El nuevo propietario obtiene retorno de inversión desde el primer día. Distribución del inmueble: Sótano: • 2 habitaciones divididas. • 1 medio baño. • Cuarto cerrado. • Acceso al elevador industrial. Primer nivel: • 2 habitaciones divididas (área de entrada y espacio de gestión) • 1 medio baño. • Acceso al elevador industrial. Segundo nivel: • Sala de juntas. • Despacho privado. • Corredor con cubículos de administración. • Área de alimentos. • 1 medio baño. Tercer nivel: • Área despejada. • Terraza con acceso mediante ventanal corredizo. Se aceptandistintas opciones de compra: Créditos hipotecarios. Recursos propios. Este edificio es ideal como inversión inmobiliaria se ubica sobre una de las principales avenidas de Puebla, con flujo vehicular y peatonal, lo hace atractivo para oficinas corporativas, consultorios, centros de servicios o cualquier tipo de negocio. (4)

Edificio · 95m² · 3 Estacionamientos · Edificio con 3 Departamentos en San Miguel La Rosa Puebla - (4)

MN 6,500,000

158 m² lote3 estac.

29 de septiembre

San Miguel la Rosa, Puebla

Edificio Habitacional en Venta – Colonia San Miguel La Rosa, Puebla. Ubicación estratégica, cerca de la Estrella de Puebla y zona Angelópolis. Precio de venta: $6, 500, 000 mxn. Descripción General. Excelente oportunidad de inversión. Edificio habitacional conformado por 3 departamentos independientes, ideal para renta, patrimonio familiar o inversión inmobiliaria. Características del inmueble. 3 departamentos. Cada departamento cuenta con: 2 recámaras. 1. 5 baños. Sala – comedor. Cocina. Área de lavado. Estacionamiento. 96 m2; de construcción por departamento (288 m2; de construcción total, si aplica) Ventajas. ✔️ Excelente ubicación en una zona de alta plusvalía. ✔️ Cercanía con Angelópolis y principales servicios. ✔️ Ideal para generar ingresos por arrendamiento. ✔️ Distribución funcional y espacios cómodos. Ubicación. Colonia San Miguel La Rosa, Puebla. A pocos minutos de: Estrella de Puebla. Angelópolis. Centros comerciales. Restaurantes. Escuelas y vías principales. Precio de venta: $6, 500, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial de inversión de esta propiedad. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Aus (4)

33120fb533bac47705bd35dcb608b117cb521fd6250b8ad781ff40cdac17bb49 · Edificio en Venta, Colonia Santa María, Puebla

MN 33,000,000

803 m² lote1 estac.

32 poniente 1309

Santa María, Puebla

Complejo residencial con 24 departamentos actualmente rentados. El edificio se encuentra dividido en dos torres, cada una con 12 unidades. Características del edificio: • Superficie Terreno: 803 m2. • Superficie Construcción: 2, 049 m2. • 24 Departamentos en total. • 1 Cajón de estacionamiento por departamento. • Tanque surtidor para todo el edificio con flotador automático. • Cisterna con capacidad para 20 000 litros. • Bomba sumergible. • Cada departamento cuenta con tinaco propio de 1, 100 lts. • Gas cilíndrico. • Área de tendido por departamento en azotea. Características por departamento: • 3 Recámaras completas. • Baño completo. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Patio de servicio. • 91 Metros cuadrados (9. 10 X 10). Construcción: • Tabique prensado y horneado con gas. • Colado artesanado. Puntos cercanos: • Diagonal Defensores de la República. • Los Fuertes. • Blvd Hérores el 5 de Mayo.

Foto 1 · Edificio en Venta Venta en Colonia La Paz, Puebla con Dos Lofts, Local Comercial y Estacionamientos

MN 11,235,000

500 m² lote

Teziutlan norte

La Paz, Puebla

Edificio en venta - ubicación premium col. La paz. Inversión con retorno inmediato | $11, 235, 000 Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de La Paz., Edificio completo con uso mixto: 2 lofts de dos niveles + local comercial acondicionado para restaurante. lofts independientes - ideales para renta: Cada loft de 2 pisos cuenta con: sala, comedor, cocina, 2 baños completos, recámara principal y cuarto de tv convertible a segunda recámara. Incluyen lugares de estacionamiento techados con portón. Ingresos por renta: Loft pequeño: $12, 000 mensuales. Loft grande: $13, 000 mensuales_. local comercial - listo para operar: Amplio local acondicionado para restaurante. Incluye: cocina, área de barra, 2 baños, y 2 terrazas. Renta: $35, 000 mensuales. Ventajas de inversión: 3 unidades rentables en un solo inmueble en Zona de alta plusvalía y demanda en Col. La Paz, Ingresos potenciales de $60, 000 al mes rentando todo, Estacionamiento techado para cada unidad, Entrega inmediata - genera flujo desde día uno, Perfecto para inversionistas, desarrolladores o para vivir y rentar. Los lofts también se pueden vender por separado a futuro. Agenda tu cita y conoce los planos. Alta rentabilidad en ubicación estratégica,

051877d3704429cfc72665ddf817642ea5a7320422759bfff8d2c23852d06953 · Venta Edificio de Departamentos con Local Comercial Prados Agua Azul
Edificio , Puebla · Edificio en Venta
Edificio , Puebla · Edificio Corporativo Las Animas

MN 14,800,000

219 m² lote3 baños4 estac.

Las Animas

Puebla, Puebla

Edificio en las ánimas, puebla. Venta $Ver datos. ¡Oportunidad Única de Inversión Corporativa en Zona Las Ánimas, Puebla! El espacio definitivo para posicionar la sede de tu empresa, clínica, despacho o proyecto comercial en el corazón financiero y de mayor plusvalía de Puebla. Una propiedad con infraestructura completa, lista para operar y con un precio de oportunidad muy por debajo del valor de avalúo. Ficha Técnica: - Precio de Oportunidad: $14, 800, 000 mxn. - Valor de Avalúo: $18, 000, 000 mxn. - Terreno Total: 219 m² - Construcción Total: 691. 66 m² (divididos en 2 secciones independientes) - Ubicación: Zona Las Ánimas, Puebla. Distribución de la Propiedad. Sección 1: Centro de Operaciones & Oficinas Ejecutivas (110. 34 m² Terreno | 204. 23 m² Construcción — 5 años de antigüedad, totalmente remodelada) - 8 oficinas corporativas equipadas con red Ethernet y telefonía. - Área de recepción ejecutiva con servicio de Mailbox. - Sala de juntas profesional y salón de conferencias. - Área de cafetería y terraza exclusiva para networking. - Bodega operativa y 3 baños independientes. Sección 2: Edificio Comercial Multinivel (108. 66 m² Terreno | 487. 43 m² Construcción — 35 años de antigüedad) - Planta Baja: Cochera para 4 autos y cuarto de máquinas. - Primer Nivel & Mezzanine: Espacios de doble altura, múltiples áreas privadas y cocina equipada. - Segundo & Tercer Nivel: 5 áreas de trabajo privadas, cada una con baño independiente. - Roof Garden: 61 m² de terraza exclusiva con baño privado, ideal para eventos ejecutivos o lounge corporativo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? - Retorno E Inmueble Multiuso: Cuenta con 2 secciones funcionales e independientes, lo que permite operar tu empresa en una área y arrendar la otra para generar ingresos pasivos inmediatos. - Ganancia en Plusvalía: Adquisición con un margen a favor inmediato frente a su valor de avalúo comercial ($18, 000, 000 mxn). - Infraestructura Llave en Mano: Lista para iniciar operaciones sin necesidad de adecuaciones estructurales ni de conectividad mayores. - Ubicación Premium: Posicionamiento estratégico dentro del corredor comercial y financiero de Las Ánimas. ¡Asegura la sede o el próximo gran proyecto de inversión para tu empresa! Contáctanos para agendar una visita guiada. Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. R9768

Edificio · 546m² · Edificio en Venta, Cerca del Zócalo de Puebla, Col. Centro, Puebla

MN 7,500,000

168 m² lote

Edificio en Venta, Cerca del Zócalo de Puebla, Col. Centro 1

Puebla Centro, Puebla

Edificio con uso comercial ubicado muy cerca del Centro Histórico de Puebla, una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y tres niveles adicionales. Se trata de un inmueble de carácter antiguo que requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida, conservando su esencia y aprovechando su ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas que buscan transformar espacios con alto potencial en proyectos como hotel boutique, oficinas, comercio o desarrollo mixto. Superficie. Terreno: 168 m² Construcción: 546 m² Niveles: Planta baja + 3 niveles. m2 por nivel: sup. Total del terreno 168. 00 M2. sup. Construida planta baja 126. 42 M2. sup. Construida primer nivel 164. 00 M2. sup. Construida segundo nivel 148. 70 M2. sup. Construida tercer nivel 106. 88 M2. sup. Total construida 546. 00 M2. Características del Inmueble. Uso actual: Comercial. Edificio de época con potencial de renovación de acuerdo al inah. Distribución en varios niveles. Espacios amplios con posibilidades de adaptación. Excelente ubicación y visibilidad. Estacionamientos públicos a pocos metros. Entorno y Ventajas de Ubicación: La Propiedad se encuentra dentro del área regulada por el inah, lo que garantiza la conservación del entorno histórico y eleva su atractivo como inversión única. Sitios de interés cercanos: Capilla del Rosario – 0. 05 km. Templo de Santo Domingo – 0. 08 km. Catedral de Puebla – 0. 4 km. Palacio Municipal de Puebla – 0. 4 km. Museo de la Revolución Mexicana – 0. 46 km. Museo Universitario Casa de los Muñecos – 0. 5 km. Teatro Principal – 0. 9 km. Calle de los Dulces (Av. 6 Oriente) – 0. 2 km. Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales como Av. Reforma y Blvd. Héroes del 5 de Mayo. Transporte público cercano. Estacionamientos públicos a corta distancia. Oportunidad de Inversión: Este inmueble es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad en una ubicación icónica. Su estado actual permite rediseñar y adaptar los espacios a distintas necesidades, maximizando su valor y rentabilidad. Uso potencial: Hotel boutique. Airbnb / renta corta estancia. Oficinas corporativas. Desarrollo mixto. ¡Llama para agendar una cita!

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