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30 Edificios con terraza en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 9,600,000

160 m² lote4 baños2 estac.

Avenida Corregidora 1051

Constituyentes, Querétaro

Edificio de 4 niveles para inversionistas. -Ubicado sobre avenida principal. -En renta, se obtiene aproximadamente $50, 000 a $60, 000 mxn por mes. -Gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4, 000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -Construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -Área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio. - Acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica. - Accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella. - Doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 Teras. - Los departamentos se dejan amueblados. - En caso de querer maquinaria instalada son 3 Millones más. Actualmente el edificio está ocupado en la pb por un laboratorio completamente equipado y funcionando. En el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1. 8mx 1. 8 m y 2 baños completos. En 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. Por lo que en este nivel hay 4 baños completos. Consulta la opción de compra con amueblado y equipamiento. En el precio de venta no se incluye. 3er nivel Roof Garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. En azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador. solar de 24 tubos. Detalle del Edificio: -Cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. Controlado internamente y externamente. -Video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -Tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -Cerca eléctrica perimetral. -20 cámaras de vigilancia. -Cava. -Cisterna de 25 mil litros automatizada. -Agua filtrada en todo el edificio. -Bomba sumergible. -Líneas de internet independientes por piso. -Se encuentra sobre Avenida Principal. -Gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4, 000. 00 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. Detalle del Mobiliario: -Ventanales con mosquiteros corredizos. -Energía eléctrica 110/220V. -Palmera gigante icono del lugar. El inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. Precio sin equipo Y sin amueblado $6, 300, 000. 00. *Revisar condiciones de entrega. La descripción muestra la funcionalidad del edificio para inversión y rentas. En el precio publicado no se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. Wig: pkeDt15

Super destacado

MN 23,000,000

353 m² lote17 estac.

5 de febrero 170

Las Campanas, Querétaro

Edificio en Paseo 5 de febrero en Venta. descripcion. • Edificio en venta Paseo 5 de febrero Querétaro. superficie. • Construcción: 1, 723 M² • Terreno: 353 M² caracteristicas. • 7 oficinas / despachos de 115 M² cada uno. • baño y estacionamiento privado. • Penthouse de 115 M² con baño completo y terraza. • 5 lugares de estacionamiento. • 11 cajones subterráneos. • 17 cajones de estacionamiento en total. • Muros laterales para publicidad. • Bodega. • Cisterna. • Sistema de cámaras de seguridad. • Posibilidad de instalación de elevador. • Contamos con proyecto para hacer departamentos por piso. los posibles usos del edificio son: • Locales comerciales. • Escuelas. • Consultorios. • Servicios de salud. • Oficinas. • Bancos. ubicación. eduacion: • Instituto Ferguson, C. Heroico Colegio Militar 108, Las Campanas: 700 m. • Colegio Miguel Ángel, C. Simon: 700 m. • Colegio Reina Elizabeth, C. Xicoténcatl 126, Niños Heroes: 750 m. • Centro de Atención Múltiple Querétaro, Circuito Interior Cerro de las Campanas: 2. 6 km. • Colegio Fray Luis de León, Calle José María Pino Suárez 349, Niños Heroes: 1. 0 km. • Escuela Secundaria General 1 Constitución de 1917, Centro Universitario: 900 m. • Centro Universitario, Santiago de Querétaro, uaq: 500 m. salud: • Sanatorio Santiago de Querétaro, Hidalgo 103, Centro: 2. 1 km. • Hospital General de Querétaro, José Antonio García Jimeno: 4. 8 km. • Hospital H+ Querétaro, Calle Privada Ignacio Zaragoza 16, Centro: 2. 7 km. • imss Hospital General Regional No. 1: 2. 1 km. • Hospital Angeles Querétaro: 1. 8 km. • issste Hospital General de Querétaro: 2. 3 km. alrededores: • Cerro de Las Campanas: 1. 9 km. • poes Policía Estatal Estado de Querétaro: 700 m. • Mercados: 1. 5 km. • Bancos: 1. 8 km

Super destacado

MN 37,000,000

582 m² lote12 baños1 estac.

Centro

Centro, Querétaro

Hotel boutique en venta en el corazón del centro histórico de querétaro. Una oportunidad de inversión única. Precio de venta: $37, 000, 000 mxn. La Casa del Atrio Hotel Boutique & Spa. Pino Suárez No. 14, Centro Histórico, Querétaro. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia turística de la ciudad, rodeado de restaurantes, plazas, templos históricos, museos y los principales atractivos del Centro Histórico de Querétaro. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio en operación con gran potencial de rentabilidad. Características del inmueble: Terreno: 582 m² ️ Construcción: 841 m² 3 niveles construidos. Distribución: 11 habitaciones totalmente equipadas y decoradas. 12 baños completos. 5 medios baños. 3 jacuzzis. Áreas y amenidades: ️ Elegante recepción y lobby. Oficina administrativa. Estudio. Cocina. 3 áreas de lavandería. ️ 3 bodegas de aproximadamente 15 m² cada una. * Patio central con arquitectura colonial. * Terraza. * 50 m² de áreas verdes. * Exclusivo Spa Boutique equipado con 3 cabinas para tratamientos. Área de vapores. Tinas exteriores de hidromasaje. Valor agregado: Se vende totalmente amueblado y decorado. Ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de Querétaro. Negocio ideal para inversionistas del sector hotelero y turístico. Gran afluencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. ¡Invierte en una propiedad exclusiva con historia, prestigio y un gran potencial de rentabilidad en una de las ciudades más importantes de México!

Principales colonias con edificios en venta en Querétaro, Querétaro

16 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 20,390,000

8 edificios disponibles en venta

6 edificios disponibles en venta

4 edificios disponibles en venta

4 edificios disponibles en venta

MN 8,000,000

122 m² lote

VENTA - CENTRO HISTORICO - ANTIGUA ESTACION DE TREN

Centro, Querétaro

Ubicado en el epicentro de la historia y la elegancia, este distinguido edificio de tres niveles con roof garden ofrece una oportunidad única para establecer su empresa en uno de los destinos más emblemáticos de México. Gracias a su ubicación privilegiada, en pleno Centro Histórico de Querétaro, este inmueble se presenta como una excelente opción para transformar el espacio en oficinas de alto nivel, locales comerciales exclusivos o incluso un boutique hotel, adaptándose perfectamente a las crecientes demandas del sector turístico y comercial de la región. Distribución: - Planta Baja: Tres oficinas independientes, medio baño, recepción y cafetería. - Primer Nivel: Dos oficinas con 2 medios baño. - Segundo Nivel: Dos oficinas adicionales. - Roof Garden: Espacio al aire libre con vistas panorámicas. Este inmueble combina la majestuosidad de la arquitectura colonial con las comodidades modernas, creando un ambiente ideal para empresas que buscan prestigio y funcionalidad. Su ubicación en el Centro Histórico de Querétaro le da una versatilidad única para diversos proyectos de inversión, con acceso fácil a servicios, transporte y una amplia oferta de cultura y turismo. Gran Oportunidad de Inversión: Su posición estratégica en una zona de alta demanda lo convierte en un punto de interés para cualquier tipo de negocio, desde oficinas de lujo hasta un hotel boutique de éxito, todo ello en uno de los entornos más vibrantes y con mayor crecimiento económico del país. *Listado representado por Sara Salazar de Querétaro Sotheby’s International Realty

MN 14,000,000

264 m² lote2 baños9 estac.

Paseo De La Constitución

Arboledas del Parque, Querétaro

Edificio comercial en ubicación estratégica - diseño vanguardista Y roof garden con vista panorámica. Ubicado en una de las zonas de mayor importancia económica de Querétaro, sobre una vialidad de alto flujo vehicular, este edificio comercial de 502 m2 de construcción combina modernidad, funcionalidad y presencia arquitectónica única. Su diseño innovador lo convierte en una excelente opción para corporativos, empresas de alto nivel o inversionistas que buscan rentabilidad y exclusividad. Características Principales. -Terreno optimizado con 502 m2 de construccion. -Fachada de impacto con diseño moderno y materiales de alta calidad. -Amplio estacionamiento con 9 cajones para autos, facilitando el acceso a empleados y clientes. -Dos niveles completos de oficinas, cada uno equipado con baño privado y cocineta, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintas operaciones empresariales. -Último nivel con Roof Garden, ideal para eventos corporativos, reuniones privadas o áreas de descanso, con una impresionante vista panorámica de la ciudad de Querétaro. -El edificio cuenta con un transformador eléctrico de 30 Kva´s, brindando la energía necesaria para tu operación. Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño de vanguardia, este edificio representa una oportunidad única de inversión para quienes desean establecer su negocio en el corazón financiero y comercial de la ciudad. ¡Agenda una cita y descubre el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa!

MN 17,000,000

318 m² lote10 baños

Avenida Independencia Oriente

Centro, Querétaro

ChvaVer datosbcc. hotel en venta en el corazón del centro histórico de querétaro. Ubicado en la zona de monumentos históricos, este exclusivo hotel se encuentra a unos pasos de Plaza de Armas y del emblemático Callejón 5 de Mayo, rodeado de los mejores restaurantes, cafés, terrazas y lugares de entretenimiento del centro de la ciudad. Ubicación privilegiada. El hotel esta inmerso en el corazón cultural y turístico de Querétaro, dentro de una zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco, con plusvalia en constante crecimiento, siendo actualmente la más alta de la ciudad. Características generales. -Terreno: 318 m2. -Construcción: 463 m2. -Habitaciones: 9 habitaciones totalmente equipadas. -Todas con: baño completo, aire acondicionado, pantallas de 42¨, y acabados de primera calidad. -6 habitaciones con jacuzzi. -2 habitaciones con tapanco. -1 habitación con cocineta. Las habitaciones cuentan con techos altos, generando una sensación de amplitud y frescura. La decoración combina piedra natural, madera y herrería artesanal, con una iluminación indirecta que aporta calidéz y tranquilidad. Departamento tipo loft. -Cocineta con barra de granito. -Baño con cancelería de auminio y lavabo de mármol. -Tapanco con cama King Size. -Amplio closet y área de bodega. Todo el mobiliario se incluye en la venta: bases de cama, cuadros, lámparas, equipos de aire acondicionado y más. Detalles que enamoran. El hotel también funge como espacio cultural, con exhibición y venta de esculturas y cuadros, lo que lo convierte en un sitio con identidad y encanto propios. Proyecto de expansión. Se cuenta con un proyecto para construir dos nuevos lofts ejecutivos: -Loft 1: 38 m2. -Loft ": 32 m2. Ambos con cocineta, baño completo, recámara con closet, escritorio y cama. Además, se contempla la adecuación del restaurante en terraza, con barra y bar ala aire libre, ideal para huéspedes y visitantes. Rentabilidad Y potencial de inversión. Querétaro ha sido durante los últimos tres años consecutivos el detino no playa con mayor ocupación turística a nivel nacional. Oportunidad única. Este hotel ofrece una combinación perfecta de ubicación, estilo, rentabilidad y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con operación comprobada, alto retorno y un entorno turística consolidado.

MN 25,000,000

353 m² lote17 estac.

Paseo 5 de Febrero 170

Las Campanas, Querétaro

[eqg-425] ¡ Precio de Oportunidad! Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero está por convertirse en la vía de comunicación urbana más importante de Querétaro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones técnicas de vanguardia con espacios verdes, jardinería e integración de fuentes y esculturas. Características: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y baño privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, baño y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, baño completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterráneos, 17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de cámaras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abastecimientos de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a través de redes subterráneas y calles de asfalto. Propuestas para la utilización del edificio con adaptaciones a uso departamental: Opción A. 17 Departamentos. 1 Penthouse. 1 Local Comercial. 17 Cajones est. Opción B. 14 Departamentos. 1 Penthouse. 1 Local Comercial. 17 Cajones est. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Adt

MN 25,000,000

353 m² lote17 estac.

Paseo 5 de Febrero 170

Las Campanas, Querétaro

[eqg-425] ¡ Precio de Oportunidad! Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero está por convertirse en la vía de comunicación urbana más importante de Querétaro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones técnicas de vanguardia con espacios verdes, jardinería e integración de fuentes y esculturas. Características: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y baño privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, baño y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, baño completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterráneos, 17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de cámaras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abastecimientos de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a través de redes subterráneas y calles de asfalto. Propuestas para la utilización del edificio con adaptaciones a uso departamental: Opción A. 17 Departamentos. 1 Penthouse. 1 Local Comercial. 17 Cajones est. Opción B. 14 Departamentos. 1 Penthouse. 1 Local Comercial. 17 Cajones est. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Adt

MN 23,000,000

353 m² lote1 baño17 estac.

Avenida 5 de Febrero

Las Campanas, Querétaro

V E N T A - R E M A T E. características del edificio. - superficie de construcción: 1, 723 M2. - superficie de terreno: 353 M2. 7 oficinas / despachos. - 115 M2 cada uno por piso. - baño Y estacionamiento. penthouse. - 115 M2. - baño completo. - terraza. - 17 cajones de estacionamiento en total entrada por calle de atrás. - grandes muros laterales para publicidad. - bodega. - cisterna. - sistema de camaras de seguridad. - posibilidad de instalación. - tenemos proyectos para departamentos por piso!! Precio inigualable. avalúo comercial $43, 600. 000 +iva. precio de oportunidad $25, 000. 000 +iva. paseo 5 de febrero, las campanas Ver datos, santiago de querétaro, qro. - abastecimientos de agua potable con suministros. mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación Y alumbrado. público A través de redes subterráneas, calles de asfalto, guarniciones Y. banquetas de concreto. El edificio consta de 7 niveles comunicados en medio nivel. Cada nivel puede tener cómodamente entre 10 y 15 personas máximo. Cada nivel puede tener cubículos, sala de juntas, recepción, espera, o únicamente zonas de trabajo. En planta baja es posible tener un local o bien usar este espacio para una única recepción. Se cuenta también con un penthouse, el cuál se recomienda como espacio neutro para reuniones, que contenga una única área de cocina para evitar tener refrigeradores o cafeteras en cada oficina. Se pueden tener unas 100 personas trabajando en este edificio. El estacionamiento con el que cuenta (sótano) es cómodo para vehículos, es posible tener más pero se tendría que coordinar. Los posibles usos del edificio son: - locales comerciales. - escuelas primarias. - secundarias. - preparatorias. - oficinas. - consultorios. - servicios de salud. - bancos, etc. conócelo, agenda tu cita

MN 32,000,000

153855 m² lote2 baños10 estac.

Calle Felipe Ángeles 249

Tecnológico, Querétaro

Edificio en Venta en Querétaro | Oportunidad de Inversión con Habitaciones en Operación y Espacios de Coworking. Descubre una oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los corredores con mayor crecimiento y demanda de Querétaro. Este edificio de uso habitacional, actualmente operando bajo un modelo de hospedaje de estancia media con espacios de coworking, representa una alternativa para inversionistas que buscan adquirir un activo en funcionamiento, con infraestructura consolidada y ubicado estratégicamente cerca de universidades, corporativos, parques industriales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. La propiedad cuenta con 40 habitaciones privadas distribuidas en cuatro niveles, diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad a estudiantes, profesionistas y ejecutivos que requieren alojamiento temporal. Además, dispone de áreas comunes que enriquecen la experiencia de los usuarios, como coworking, área de estudio, terrazas, patios, cocina y baños compartidos, generando un entorno ideal para la convivencia y la productividad. Como valor agregado, el edificio incorpora soluciones sustentables como paneles solares fotovoltaicos, sistema de captación pluvial y aprovechamiento de aguas grises, contribuyendo a una operación más eficiente y responsable con el medio ambiente. También ofrece accesos controlados, elevador y servicios integrados que fortalecen su propuesta de valor. Ubicado sobre la colonia Tecnológico, una de las zonas con mayor conectividad y demanda de hospedaje en Santiago de Querétaro, este activo se encuentra a minutos del Tecnológico de Monterrey, unitec, Universidad Cuauhtémoc, Costco, Walmart, heb, Plaza del Parque y Plaza Boulevares, consolidándose como una excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de ocupación.

MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada, Querétaro

Vista Dorada, Querétaro

Edificio de oficinas en venta en Vista Dorada, Querétaro | Inversión con rentabilidad inmediataExcelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo desde el primer día. Este moderno edificio corporativo se encuentra en Vista Dorada, Querétaro, en una ubicación estratégica frente a la Universidad Cuauhtémoc y a unos pasos de Av. Constituyentes y Blvd. Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Actualmente se encuentra 100% rentado, generando $101, 000 mxn mensuales en ingresos, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y productivo. Características del inmueble: 742 m² de construcción. 260 m² de terreno. Frente: 9 m. Fondo: 25 m. Año de construcción: 2018. 3 niveles más sótano. 16 lugares de estacionamiento, de los cuales 12 son techados en sótano y 4 a nivel de calle. Uso de suelo comercial y de servicios. Distribución: Planta BajaLocal comercial de 64. 38 m². Oficina de 41. 96 m². 2 baños. Terraza. Primer y Segundo NivelOficinas de 139. 26 m² por planta. Baños para hombres y mujeres. Terraza en cada nivel. Tercer NivelÁrea de oficinas o auditorio de 84. 77 m². Terraza al aire libre de 45. 05 m². Baños. Área común. Equipamiento y amenidades: Aire acondicionado. Estacionamiento techado. Terraza en cada nivel. Fachada contemporánea. Espacios amplios con excelente iluminación natural. Cisterna. Bodega. Accesibilidad para usuarios. Su privilegiada ubicación, rodeada de universidades, corporativos, comercios y servicios, garantiza una alta demanda para oficinas y negocios, consolidándolo como una inversión con gran potencial de apreciación y estabilidad patrimonial. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo moderno, completamente ocupado y con ingresos comprobables en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial de Querétaro.

MN 27,000,000

353 m² lote3 baños36 estac.

Edificio en Venta en Avenida 5 de Febrero, Las Campanas 170, Querétaro

Las Campanas, Querétaro

Ubicado en av. Paseo 5 de febrero_las campanas_querétaro Edificio en venta ubicado en zona estratégica, sobre una de las avenidas con mayor afluencia y demanda en Querétaro. Cuenta con 353 m² de terreno y 1, 723 m² de construcción. El uso de suelo H4S permite desarrollo habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. En un radio de aproximadamente 2. 5 km se encuentran escuelas de distintos niveles, supermercados, áreas verdes, estación de transporte público, servicios de salud, bancos, consultorios e iglesias, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a servicios clave. • Abastecimiento de agua potable: red de distribución con suministro y mediante tomas de agua domiciliarias. • Drenaje y alcantarillado: redes de recolección de aguas negras y pluviales (mixto) • Red de electrificación: área sobre postes de concreto y/o suministro a través de red subterránea• Alumbrado público a través de redes subterráneas• Parámetro de vialidades: guarniciones de concreto• Banquetas: de concreto de 2. 00 metros aproximadamente• Vialidades: de 10. 00 m aproximadamente de un sentido• Pavimento: asfalto y adoquín• Otros servicios: transporte urbano, teléfono, mercados, escuelas, tv por cable, plazas comerciales y servicios públicos municipales cercanos. otras características: 1 local• 100 m²• 5 lugares de estacionamiento• un baño privado7 oficinas /despachos• 115 m² cada una• Baño• estacionamiento privadopenthouse• 115 m²• baño completo• 2 lugares de estacionamiento• Terrazaedificio• 11 cajones subterráneos• 17 cajones de estacionamientos totales• Grandes muros laterales para publicidad• Bodega• Cisterna• Sistemas de cámara de seguridad • Precio de venta y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa citaEn Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (ecv0002) con Curator Luxe Realty, tu asesor de confianza en El Campanario.

MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada

Loma Dorada, Querétaro

Venta de edificio de oficinas en vista dorada, querétaro Ubicación privilegiada frente a la Universidad Cuauhtémoc, a pasos de Constituyentes y Bernardo Quintana Ideal para inversionistas: ingreso mensual de $101, 000 en rentasActualmente 100% rentado, este edificio genera ingresos por $101, 000 mensuales, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad para quien busca flujo constante y una propiedad con ubicación estratégica. Características del inmueble Superficie de construcción: 742 m2 Terreno: 260 m2 (Frente: 9 m | Fondo: 25 m) Antiguedad: 2018 Niveles: 3 pisos + sótano Estacionamiento: 16 cajones (12 techados en sótano + 4 a nivel de calle) Uso de suelo: Comercial y de servicios Distribución por niveles Planta Baja: Local comercial (64. 38 m2), oficina (41. 96 m2), 2 baños, terraza Nivel 1 y 2: Oficinas de 139. 26 m2 por nivel, baños para hombres y mujeres, terrazas Nivel 3: Oficinas/auditorio (84. 77 m2), terraza al aire libre (45. 05 m2), baños, área común Extras: Bodega, cisterna, aire acondicionado. Amenidades destacadas Estacionamiento techado Terraza en cada nivel Aire acondicionado Accesibilidad Cisterna Fachada moderna y espacios iluminadosPrecios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

MN 25,000,000

353 m² lote17 estac.

Paseo 5 de Febrero 170

La Campana, Querétaro

¡ precio de oportunidad! Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero está por convertirse en la vía de comunicación urbana más importante de Querétaro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones técnicas de vanguardia con espacios verdes, jardinería e integración de fuentes y esculturas. Características: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y baño privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, baño y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, baño completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterráneos, 17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de cámaras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abastecimientos de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a través de redes subterráneas y calles de asfalto. Propuestas para la utilización del edificio con adaptaciones a uso departamental: Opción A. ️17 Departamentos. ️1 Penthouse. ️1 Local Comercial. ️17 Cajones est. Opción B. ️14 Departamentos. ️1 Penthouse. ️1 Local Comercial. ️17 Cajones est. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

MN 27,000,000

353 m² lote3 baños36 estac.

AV. 5 de Febrero

Las Campanas, Querétaro

Ubicado en av. Paseo 5 de febrero_las campanas_querétaro. Edificio en venta ubicado en zona estratégica, sobre una de las avenidas con mayor afluencia y demanda en Querétaro. Cuenta con 353 m² de terreno y 1, 723 m² de construcción. El uso de suelo H4S permite desarrollo habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. En un radio de aproximadamente 2. 5 km se encuentran escuelas de distintos niveles, supermercados, áreas verdes, estación de transporte público, servicios de salud, bancos, consultorios e iglesias, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a servicios clave. • Abastecimiento de agua potable: red de distribución con suministro y mediante tomas de agua domiciliarias. • Drenaje y alcantarillado: redes de recolección de aguas negras y pluviales (mixto) • Red de electrificación: área sobre postes de concreto y/o suministro a través de red subterránea. • Alumbrado público a través de redes subterráneas. • Parámetro de vialidades: guarniciones de concreto. • Banquetas: de concreto de 2. 00 metros aproximadamente. • Vialidades: de 10. 00 m aproximadamente de un sentido. • Pavimento: asfalto y adoquín. • Otros servicios: transporte urbano, teléfono, mercados, escuelas, tv por cable, plazas comerciales y servicios públicos municipales cercanos. Otras características: 1 local. • 100 m² • 5 lugares de estacionamiento. • un baño privado. 7 oficinas /despachos. • 115 m² cada una. • Baño. • estacionamiento privado. penthouse. • 115 m² • baño completo. • 2 lugares de estacionamiento. • Terraza. edificio. • 11 cajones subterráneos. • 17 cajones de estacionamientos totales. • Grandes muros laterales para publicidad. • Bodega. • Cisterna. • Sistemas de cámara de seguridad. • Precio de venta y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • Visita del Inmueble, previa cita

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