1 Edificio en venta en Tlalpan, Tlalpan

Edificio , Tlalpan · Se Vende Centro Comercial

MN 70,000,000

1178 m² lote40 estac.

Calvario

Tlalpan, Tlalpan

Se vende centro comercial en tlalpan excelente inmueble Y excelente ubicacion son 3 niveles uso de suelo hospital más comercio son 8 locales en planta baja más 20 consultorios en el 2 Y 3 nivel. Activo hospitalario de escala inusual: 3, 641. 17 m² construidos en un solo edificio, con uso. de suelo Hospital y Plaza Comercial ya autorizado. Ubicación premium: a 45 m de Av. Insurgentes Sur y del Metrobús Fuentes Brotantes, dentro del corredor de salud del sur de la cdmx. Precio validado por mercado: $19, 225/m² de construcción, muy por debajo del promedio. de comparables directos ($47, 037/m²). Operación inmediata: 28 unidades (locales + consultorios) con baño propio, permisos y. licencia de funcionamiento vigentes. Demanda estructural: el sector salud privado en México crece 7. 6% anual, con la cdmx. como principal polo de infraestructura médica. 45 m Av. Insurgentes Sur / Metrobús Fuentes Brotantes. 120 m Bodega Aurrera Insurgentes Sur. 370 m Instituto Nacional de Neurología y Neurocirugía. 510 m Centro Comercial Patio Tlalpan. 810 m Alcaldía Tlalpan y Facultad Mexicana de Medicina. 1. 27 km Escuela Diabética y de Nutrición issste. Zona de Hospitales de Tlalpan. El corredor Tlalpan – Insurgentes Sur concentra instituciones como Médica Sur y el. Hospital General Dr. Manuel Gea González, consolidándose como uno de los polos. de mayor demanda de consultorios y clínicas privadas del sur de la Ciudad de