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8 Edificios con aire acondicionado a estrenar en venta en Provincia de Veracruz

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MN 233,200,000

2269 m² lote

Edificio Comercial en Venta en Miguel Lerdo No. 117 Entre Zaragoza e Independencia

Centro, Veracruz

Venta de Inmueble “Hotel Colonial” cuyo origen es el Hotel del mismo nombre de gran tradición en la ciudad de Veracruz, siendo atractivo para el negocio de hotelería así como nuevos modelos de negocio inmobiliario. Se ubica en el Centro Histórico del Puerto de Veracruz, con entrada principal por la calle Lerdo, la cual tiene vista al Palacio Municipal, Catedral y Zócalo. Superficie de terreno de 2, 269. 81 m2 y 12, 005 m2 construidos. Tiene dos frentes, el principal a la calle Miguel Lerdo y el secundario a la calle Benito Juárez. Está desarrollado en dos etapas y consta de cuatro niveles. El Hotel Colonial cierra temporalmente operaciones en junio 2017 manteniendo este estatus a la fecha. Inmueble bien posicionado en el mercado. En su proximidad se localizan oficinas de Gobierno Municipal y Federal enfocadas con la actividad Aduanera, Agentes Aduanales y empresas que atienden la actividad operativa y financiera del puerto. Por sus características constructivas y su excelente ubicación puede operar nuevamente como Hotel, de igual manera, como Edificio Mixto: Hotel, oficinas, departamentos y área comercial en planta baja, también como Edificio de Oficinas del Sector Aduanal, Naviero y sectores relacionados con esta actividad y finalmente como Edificio de Departamentos ya que el estacionamientos es un elemento diferenciador en el mercado de la zona. Características principales• Uso de suelo Comercial • Doble frente• Acceso principal ( peatonal) por calle Miguel Lerdo No. 117 • Segundo acceso (vehicular y peatonal) por calle Benito Juárez No. 56• Superficie terreno: 2, 269. 81 m2 • Superficie construida: 12, 005 m2• 4 niveles en primera sección y 7 niveles en segunda sección• 2 Espacios rentables para restaurante en el exterior de pb • 120 cajones de estacionamiento techado en tres niveles• 178 habitaciones & 1 Penthouse • 2 Elevadores (9 y 4 personas) • Planta de emergencia • Pozo de agua con sistema de bombeo y Cisterna de 96 m3• Subestación eléctrica & Hidroneumático • Lobby & Mezanine• 2 Salones de usos múltiples (100 y 50 personas c/u) • 1 Alberca techada con Chapoteadero• Terraza semi-techada para 150 personas• 1 Cocinas completa • Lavandería • 3 tanques estacionarios de gas lp • Equipo de aire acondicionado integral • Sistema de tratamiento de aguas • 2 Calderas horizontalesSeemann y Asociados, S. C. Es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.

MN 160,521,566

15598 m² lote

Punta Antón Lizardo, Municipio de Alvarado, Veracruz

Alvarado, Veracruz

Hotel en Venta en Punta Antón Lizardo, Alvarado, Veracruz – Ubicación Privilegiada Frente al Mar Ubicación: Punta Antón Lizardo, Municipio de Alvarado, Veracruz, Precio de venta: $1Ver datos mxnuso del inmueble: HotelCategoría: 4 EstrellasDescripción de la propiedad: Este hotel de 4 estrellas se encuentra en una ubicación envidiable frente a la playa en Punta Antón Lizardo, Veracruz. Rodeado de un entorno natural y con acceso directo a la playa, el hotel ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de creciente interés turístico y habitacional. Con un diseño funcional y acceso a vías importantes, esta propiedad es ideal para desarrollar una experiencia hotelera de primer nivel en una región con alta demanda. Características Generales: Uso de suelo: Habitacional hasta 2 niveles. Infraestructura Urbana Nivel 3: Servicios básicos y red de agua potable. Servicios urbanos: Agua potable conectada a la red pública. Drenaje de aguas residuales conectado al inmueble. Red eléctrica aérea. Transporte público cercano y vigilancia municipal. Vías de acceso: Carretera Antón Lizardo-La Piedra (principal). Camino a Mata de Uva. Equipamiento urbano en un radio de 2 km: Iglesia y escuela primaria cercanas. Parques para recreación y acceso al transporte suburbano. Mercados y supermercados disponibles en localidades cercanas. Oportunidad de inversión: Este hotel en Antón Lizardo ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas costeras con mayor potencial en Veracruz, ideal para quienes buscan expandir su portafolio en el sector turístico con una propiedad frente a la playa. Contacta a Kary Cantú | Ver datos | +52 55 Ver datos

MN 3,980,000

1140 m² lote6 baños8 estac.

(meev2352) Edificio Comercial EN Venta, Precio DE Oportunidad!!! Col. Lindavista, Pueblo Viejo, Ver. $'3'980,000

Lindavista, Pueblo Viejo

(meev2352) edificio comercial en venta, precio de oportunidad!! Col. Lindavista, pueblo viejo, ver. $3'980, 000Edificio nuevo con moderno diseño arquitectónico, acabados de cemento aplanado, celosía de aluminio, ventanearía panorámica y con una magnífica ubicación a 5 minutos de la Caseta del Puente Tampico (aproximadamente 5 Kms. De Tampico), con acceso por la Av. Lázaro Cárdenas, en la parte más alta de la Colonia Lindavista, con amplia calle de pavimento asfáltico, banquetas de concreto y todos los servicios disponibles. Con 423 Mts2 de área habitable, se encuentra edificado en un terreno plano de polígono regular, con 1140 Mts2 de superficie; bardas perimetrales de concreto con 3 metros de altura, protección eléctrica de seguridad, portones metálicos, caseta de vigilancia, estacionamiento exterior pavimentado para 8 autos y un gran patio para maniobras o estacionamiento interior. La planta baja tiene dos accesos, y cuenta con área de recepción, 4 privados, gran sala de juntas, módulos separados de baños para mujeres y para hombres con muebles de baño completamente nuevos, calentador de agua instalado, cuarto de manejo de sistemas electrónicos y escalera metálica de estilo industrial. En planta alta hay 5 privados, uno de ellos con baño propio, una segunda sala de juntas muy grande o área común de trabajo, otro cuarto de manejo de sistemas y área para instalar cocineta de empleados. Todas las áreas están climatizadas con minisplits nuevos (aproximadamente 20 aparatos instalados sin uso), luminarias led, plafones y sistema de luz de emergencia. Si buscas un edificio comercial listo para usarse, en una privilegiada ubicación y con un excelente precio, pide una cita y con gusto podemos mostrarte esta magnífica opción muy cerca del Centro de Tampico. Proporciona la clave meev2352 a tu asesora Maricarmen De la Garza de Elizondo 833. 105. 79. 41 Contáctanos y será un placer atenderte! -Las propiedades están sujetas a disponibilidad. -Los precios de venta no incluyen derechos, impuestos, gastos de registro, notariales, comisiones por créditos, intereses, etc. -Los precios de renta no incluyen impuestos ni pago de servicios. -Los precios anunciados no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. -Las medidas anunciadas son aproximadas. -Las imágenes o renders publicados son de referencia.

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MN 3,800,000

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Aquiles Serdán #, esquina callejón Degollado

Centro, Veracruz

Cuenta 9 locales o consultorios. En esquina, con inquilinos.

Super destacado

MN 8,500,000

255 m² lote19 rec.9 baños

Xalapeños Ilustres 141

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

Se vende edificio en Xalapeños Ilustres 141, Xalapa Enríquez Centro, Veracruz. Precio: $8, 500, 000 mxn. ¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa! A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía. Características principales: • Precio: $8, 500, 000. • Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía. • Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a uv, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales) • Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta. • Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m² • Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente. • Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento. • Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle) • Precio: $8, 500, 000 mxn (excelente valor por debajo del promedio de la zona) • Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos. • Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada. ¿Por qué es una excelente inversión? • Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía. • Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente. • Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado. • Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving. • Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido. • Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente. Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.

Super destacado
Super destacado

MN 8,500,000

255 m² lote19 rec.9 baños

Xalapeños Ilustres 141

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa! A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía. Características principales: • Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía. • Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a uv, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales) • Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta. • Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m² • Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente. • Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento. • Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle) • Precio: $8, 500, 000 mxn (excelente valor por debajo del promedio de la zona) • Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos. • Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada. ¿Por qué es una excelente inversión? • Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía. • Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente. • Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado. • Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving. • Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido. • Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente. Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.

Super destacado

MN 23,000,000

1406 m² lote6 baños40 estac.

Paseo Jardín 9

Boca del Río, Veracruz

El inmueble en su totalidad cuenta de 2 zonas: 1. Área de estacionamiento: Desplantada en una superficie de 466 m2, consta de planta baja techada y planta superior sin techar, en estos 2 espacios la capacidad de autos es de 31 unidades. Exterior a esta zona se encuentran 2 cajones adicionales, haciendo un total de 33 unidades. La zona de estacionamiento se encuentra contigua a la zona de oficinas, separada por una delimitación y caseta de vigilancia. 2. Área de oficinas: Desplantada en una superficie de 940 m2, cuenta con acceso peatonal, caseta de vigilancia, y espacio de estacionamiento para acomodar 7 autos. El área de oficinas cuenta con 3 niveles que se comunican entre ellas a través de un módulo central de escaleras: a. Planta baja con una superficie habitable de 272 m2, contiene sección de baños. B. Nivel 1 con una superficie habitable de 262 m2, contiene sección de baños. C. Nivel 2 con una superficie habitable de 262 m2, contiene sección de baños. Total estacionamientos: 40 lugares. total M2 oficina: 796 M2. renta mensual global: $220, 000. 00 pesos mexicanos más impuestos. -arrendatario se hará cargo total de mantenimiento. Renta mensual por nivel: $73, 334. 00 pesos mexicanos más impuestos. -el mantenimiento se prorrateará por partes iguales entre 3. Requerimiento arrendamientos: a. 1 mes de depósito. b. Aval con bien inmueble. nota. El inmueble puede ser rentado en su totalidad O en partes. negociable!

Destacado

MN 150,000,000

2222 m² lote6 baños80 estac.

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Boca del Río, Veracruz

Plaza comercial de 3 niveles, estratégicamente ubicada en la zona hotelera y restaurantera de Boca del Río, frente al mar y con alto flujo de visitantes. Características clave: Locales desde 60 m² hasta 250 m², en obra gris para acondicionar según giro. Preparaciones para sanitarios y aire acondicionado. 6 baños en área común por nivel. Escaleras fijas y cimientos para 5 pisos adicionales, ideal para expandir con departamentos, lofts u hotel boutique. Preparación para 2 elevadores. Estacionamiento subterráneo para 80 autos. Piso de porcelanato en áreas comunes. Actualmente operan 2 restaurantes ancla con excelente afluencia, generando flujo constante para nuevos negocios. Ubicación cercana a importantes desarrollos residenciales como Torre Atelier. Gran potencial: La plaza puede transformarse en un desarrollo mixto: área comercial, oficinas, restaurantes y un posible proyecto habitacional con vistas privilegiadas al mar. Invierta en una zona de alta plusvalía y consolide su proyecto en uno de los destinos más atractivos de Veracruz. Aviso importante: * La información, precios, características y disponibilidad de las propiedades publicadas en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que alguna propiedad ya no se encuentre disponible al momento de ser consultada o contactada. * Las imágenes y renders mostrados son meramente ilustrativos. * Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, comisiones ni ningún otro cargo adicional, salvo que se indique expresamente.

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