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9 Edificios con terraza sin estacionamientos en venta en Provincia de Veracruz

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MN 18,000,000

240 m² lote13 baños

Avenida de la Rivera

Gutiérrez Zamora Centro, Gutiérrez Zamora

¡excelente oportunidad de inversión! Para quien busca un proyecto hotelero con alto potencial de crecimiento en el corazón de la zona totonacapan a tan solo 28 kms. De Papantla, 34 kms. De las Pirámides del Tajín, 11 kms. De las Playas de Tecolutla, 24 Kms. De las Playas Costa Esmeralda, y tan solo a 40 kms. Poza Rica, y a 90 kms. Tuxpan en el bello Estado de Veracruz, su posición geográfica brinda acceso a todos estos maravillosos sitios. Se vende hotel villa del río, ubicado en Avenida Ribera, en la mejor zona de este paraíso Veracruzano, con vista panorámica y dominante del río Tecolutla con vista hacia el oriente que te permitirá disfrutar de los más bellos amaneceres así como de la salida de la luna que veras reflejada en el río como bellas postales naturales. Gracias a su uso de suelo y a la solides d sus cimientos, el inmueble permite extender la construcción hacia arriba, lo que brinda la posibilidad de ampliar cuartos, generar nuevos niveles y aumentar la capacidad operativa del hotel, convirtiéndolo en una inversión sólida y escalable a mediano y largo plazo. La entidad Municipal cuenta con recientes aperturas de tiendas (Coppel, Aurrera, Elektra, dos tiendas Alvisar, Súper San, 7 tiendas Oxxo, lo que evidentemente representa una garantía de inversión. Su acceso a los destinos turísticos y la existencia de la Universidad Tecnológica de Gutiérrez Zamora, incrementa significativamente la demanda turística durante todo el año. Características generales: -Terreno: 240 m² -Construcción: 989 m² -14 recámaras. -11 baños completos. -Hotel totalmente amueblado. -Habitaciones con camas sencillas, dobles y King Size. -Configuración adaptable a cuartos sencillos, dobles o triples. -Excelente distribución y aprovechamiento de espacios. -Uso de suelo que permite crecimiento vertical. Distribución por niveles: Planta Baja. -Cocina. -Recepción. -Comedor. -Superficie: 79. 05 m² En esta planta se encuentra un restaurante, ideal para operar como negocio independiente y brindar servicio directo a los huéspedes, incrementando la rentabilidad del hotel. Cuenta con doble acceso: -Entrada principal con escaleras. -Entrada secundaria con escalera cómoda a manera de rampa para personas con discapacidad, que conduce directamente al área de alberca. Área de Alberca: Área recreativa ideal para huéspedes, integrada al concepto del hotel y a las áreas comunes al aire libre y con vista al Río Tecolutla. Previo al acceso a la alberca se encuentran dos recámaras independientes, ideales para quienes buscan mayor privacidad. Planta Mezanine: -Despacho. -Habitaciones. -Superficie: 60. 23 m² Planta Lobby y Bar: -Recepción. -Área de bar. -Espacio para lectura y descanso. -Superficie: 117. 15 m² Cuenta con terraza exterior con mesas de hierro, ideal para eventos sociales y reuniones, con vista directa a la alberca. Planta Habitación Principal: -Superficie: 119. 40 m² -Dos amplias recámaras. -Una con terraza, baño privado y vestidor. Planta Área de Terraza y Habitaciones: -Superficie: 149. 40 m² -Cuatro recámaras. -Amplia terraza. -Vista privilegiada al Río Tecolutla. Planta Habitación Suite: -Superficie: 151. 25 m² -Suite amplia, ideal para habitación premium. Último Nivel: -Superficie: 123. 60 m² -Tres recámaras adicionales. -Área de lavado. -Espacio ideal para desarrollar un spa panorámico, agregando valor y un servicio diferenciador al hotel. Ventajas clave de inversión: -Hotel completamente equipado y amueblado. -Uso de suelo con posibilidad de ampliar niveles y habitaciones. -Tipología flexible de habitaciones (sencillas, dobles y triples) -Ubicación frente al Río Tecolutla. -Cercanía a la playa de Tecolutla. -Lanchas turísticas en el río. -Cercano a la zona arqueológica de El Tajín. -Restaurante, bar y terrazas. -Alberca. -Posibilidad de spa. -Alta demanda turística y plusvalía creciente. * Cuenta con dos espacios al acceso de Gutiérrez Zamora para instalación de Lonas para publicidad del hotel (Una al acceso principal que mide 5: 00 X 3. 80 metros y la segunda que mide 7: 20 Mts. X 4: 60 Mts. Junto a la caseta de capufe Río Tecolutla). * Con el propósito de darle identidad y proyección turística hemos sido autores de diversos proyectos de difusión de Villa del Río y la Región a través de diversos mapas turísticos desde el 2016 a la fecha.

MN 233,200,000

2269 m² lote

Edificio Comercial en Venta en Miguel Lerdo No. 117 Entre Zaragoza e Independencia

Centro, Veracruz

Venta de Inmueble “Hotel Colonial” cuyo origen es el Hotel del mismo nombre de gran tradición en la ciudad de Veracruz, siendo atractivo para el negocio de hotelería así como nuevos modelos de negocio inmobiliario. Se ubica en el Centro Histórico del Puerto de Veracruz, con entrada principal por la calle Lerdo, la cual tiene vista al Palacio Municipal, Catedral y Zócalo. Superficie de terreno de 2, 269. 81 m2 y 12, 005 m2 construidos. Tiene dos frentes, el principal a la calle Miguel Lerdo y el secundario a la calle Benito Juárez. Está desarrollado en dos etapas y consta de cuatro niveles. El Hotel Colonial cierra temporalmente operaciones en junio 2017 manteniendo este estatus a la fecha. Inmueble bien posicionado en el mercado. En su proximidad se localizan oficinas de Gobierno Municipal y Federal enfocadas con la actividad Aduanera, Agentes Aduanales y empresas que atienden la actividad operativa y financiera del puerto. Por sus características constructivas y su excelente ubicación puede operar nuevamente como Hotel, de igual manera, como Edificio Mixto: Hotel, oficinas, departamentos y área comercial en planta baja, también como Edificio de Oficinas del Sector Aduanal, Naviero y sectores relacionados con esta actividad y finalmente como Edificio de Departamentos ya que el estacionamientos es un elemento diferenciador en el mercado de la zona. Características principales• Uso de suelo Comercial • Doble frente• Acceso principal ( peatonal) por calle Miguel Lerdo No. 117 • Segundo acceso (vehicular y peatonal) por calle Benito Juárez No. 56• Superficie terreno: 2, 269. 81 m2 • Superficie construida: 12, 005 m2• 4 niveles en primera sección y 7 niveles en segunda sección• 2 Espacios rentables para restaurante en el exterior de pb • 120 cajones de estacionamiento techado en tres niveles• 178 habitaciones & 1 Penthouse • 2 Elevadores (9 y 4 personas) • Planta de emergencia • Pozo de agua con sistema de bombeo y Cisterna de 96 m3• Subestación eléctrica & Hidroneumático • Lobby & Mezanine• 2 Salones de usos múltiples (100 y 50 personas c/u) • 1 Alberca techada con Chapoteadero• Terraza semi-techada para 150 personas• 1 Cocinas completa • Lavandería • 3 tanques estacionarios de gas lp • Equipo de aire acondicionado integral • Sistema de tratamiento de aguas • 2 Calderas horizontalesSeemann y Asociados, S. C. Es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.

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Aquiles Serdán #, esquina callejón Degollado

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Xalapeños Ilustres 141

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

Se vende edificio en Xalapeños Ilustres 141, Xalapa Enríquez Centro, Veracruz. Precio: $8, 500, 000 mxn. ¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa! A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía. Características principales: • Precio: $8, 500, 000. • Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía. • Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a uv, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales) • Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta. • Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m² • Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente. • Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento. • Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle) • Precio: $8, 500, 000 mxn (excelente valor por debajo del promedio de la zona) • Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos. • Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada. ¿Por qué es una excelente inversión? • Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía. • Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente. • Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado. • Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving. • Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido. • Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente. Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.

Super destacado

MN 8,500,000

255 m² lote19 rec.9 baños

Xalapeños Ilustres 141

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

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Super destacado

MN 35,000,000

1954 m² lote

Mariano Escobedo

Ricardo Flores Magón, Veracruz

Ubicado estratégicamente dentro del Centro Histórico de Veracruz, este motel ofrece doble acceso, facilitando la movilidad y visibilidad. El inmueble cuenta con 29 habitaciones climatizadas, cada una equipada con cama king size, mesa con dos sillas, baño completo, pantalla de tv y secadora para cabello. Algunas habitaciones cuentan con decoración temática de países, ofreciendo una experiencia única para los huéspedes. Entre sus amenidades destacan: 3 habitaciones con jacuzzi, una con cama king size y otra con 2 camas king size y estacionamiento para 2 autos. Todas las habitaciones con portón eléctrico. Recepción y oficina con baño. Área de lockers, ropería y cuarto de basura. Cuarto de máquinas con caldera, planta de luz, transformador, bomba hidroneumática y bombas sumergibles. Tanque estacionario de gas de 1, 000 lts. Y cisterna de 70, 000 litros. Construido con pisos cerámicos, carpintería de madera y cancelería de aluminio, este motel combina funcionalidad y confort. Una oportunidad ideal para inversión o negocio operativo en pleno corazón de Veracruz. Aviso importante: * La información, precios, características y disponibilidad de las propiedades publicadas en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que alguna propiedad ya no se encuentre disponible al momento de ser consultada o contactada. * Las imágenes y renders mostrados son meramente ilustrativos. * Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, comisiones ni ningún otro cargo adicional, salvo que se indique expresamente.

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