Edificios con más de 5 recámaras en venta en Vertiz Narvarte, Benito Juárez - Inmuebles24

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Vertiz Narvarte
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5+ rec

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20260309.jpg · Edificio en Xochicalco 400

MN 17,600,000

453 m² lote10 rec.10 baños

Xochicalco

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Si estás buscando una propiedad que genere flujo desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de replicar. Edificio con 320 m² de terreno y 453 m² de construcción, conformado por 5 departamentos, 1 local comercial y área de servicio en azotea actualmente rentada. ¿por qué es una gran inversión? Ingresos potenciales mensuales aproximadamente a $120, 000 mxn. Producto mixto (habitacional + comercial) Espacios listos para rentarse. Alta demanda en la zona. distribución: Planta Baja: Local comercial a pie de calle. 2 bodegas. Departamento de 65 m² con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Jardín trasero de aproximadamente 115 m² Primer Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Ambos con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Segundo Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Misma distribución. Azotea: Cuartos de servicio (actualmente rentados, generando ingreso adicional) rentas estimadas: Deptos 65 m²: $14, 000. Deptos 78 m²: $17, 000. Local comercial: $30, 000. Ideal para giros como academia, estudio de yoga, oficinas o comercio especializado. Importante: Propiedad enfocada a inversión. No cuenta con estacionamiento. ideal para: Inversionistas que buscan flujo inmediato. Clientes que priorizan rendimiento sobre uso personal. Quien quiera un activo ya funcionando y escalable. Agenda tu visita y revisa números reales en sitio. Las propiedades con este perfil se venden rápido. ¡aprovecha! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado

Edificio 284m² Venta Periodista · Corporativo con Amplio Uso de Suelo y Ubicación Estratégica

MN 42,000,000

284 m² lote14 rec.14 estac.

Eje Central Lázaro Cárdenas 994

Periodista, Benito Juárez

¡Extraordinaria oportunidad de inversión! Corporativo en venta con amplio uso de suelo y ubicación estratégica. Si busca un inmueble listo para operar, con infraestructura de primer nivel y el potencial para desarrollar un gran proyecto empresarial o institucional, este corporativo es la opción ideal. Diseñado para ofrecer funcionalidad, seguridad y eficiencia, el edificio cuenta con 3 niveles de oficinas y 2 niveles de estacionamiento, además de una infraestructura que permite la operación continua de empresas e instituciones de alto nivel. Características principales: * 3 niveles con amplios espacios para oficinas. * 2 niveles de estacionamiento. * Recepción. * Salidas de emergencia en todos los pisos. * Montacargas. * Planta de energía eléctrica para todo el edificio. * Cárcamo de bombeo. * Baños en cada nivel. * Foro abierto con cabina de audio, ideal para auditorio, capacitaciones, conferencias, salas de juntas o eventos corporativos. Gracias a su amplio uso de suelo, este inmueble es ideal para desarrollar: ️ Corporativo empresarial. ️ Oficinas administrativas. ️ Escuela, universidad o centro de capacitación. ️ Hospital, clínica o centro de especialidades médicas. ️ Call center o centro de atención. ️ Dependencias gubernamentales. ️ Empresas de tecnología, logística o servicios. ️ Centro de operaciones o negocio de gran escala. Su excelente ubicación, en una de las zonas con mayor conectividad y accesibilidad de la ciudad, facilita el traslado de colaboradores, clientes y proveedores, convirtiéndolo en una inversión con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Los inmuebles con estas características, nivel de equipamiento y versatilidad son poco comunes en el mercado. Aproveche esta oportunidad para adquirir un edificio listo para impulsar el crecimiento de su empresa o desarrollar un proyecto de gran impacto. Contáctenos para recibir más información y agendar una visita. Conozca personalmente todo el potencial que este extraordinario corporativo tiene para ofrecer.