2 Edificios en venta en Vista Dorada, Querétaro

Edificio · 742m² · 16 Estacionamientos · Edificio Comercial en Vista Dorada en Venta

MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada, Querétaro

Vista Dorada, Querétaro

Edificio de oficinas en venta en Vista Dorada, Querétaro | Inversión con rentabilidad inmediataExcelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo desde el primer día. Este moderno edificio corporativo se encuentra en Vista Dorada, Querétaro, en una ubicación estratégica frente a la Universidad Cuauhtémoc y a unos pasos de Av. Constituyentes y Blvd. Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Actualmente se encuentra 100% rentado, generando $101, 000 mxn mensuales en ingresos, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y productivo. Características del inmueble: 742 m² de construcción. 260 m² de terreno. Frente: 9 m. Fondo: 25 m. Año de construcción: 2018. 3 niveles más sótano. 16 lugares de estacionamiento, de los cuales 12 son techados en sótano y 4 a nivel de calle. Uso de suelo comercial y de servicios. Distribución: Planta BajaLocal comercial de 64. 38 m². Oficina de 41. 96 m². 2 baños. Terraza. Primer y Segundo NivelOficinas de 139. 26 m² por planta. Baños para hombres y mujeres. Terraza en cada nivel. Tercer NivelÁrea de oficinas o auditorio de 84. 77 m². Terraza al aire libre de 45. 05 m². Baños. Área común. Equipamiento y amenidades: Aire acondicionado. Estacionamiento techado. Terraza en cada nivel. Fachada contemporánea. Espacios amplios con excelente iluminación natural. Cisterna. Bodega. Accesibilidad para usuarios. Su privilegiada ubicación, rodeada de universidades, corporativos, comercios y servicios, garantiza una alta demanda para oficinas y negocios, consolidándolo como una inversión con gran potencial de apreciación y estabilidad patrimonial. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo moderno, completamente ocupado y con ingresos comprobables en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial de Querétaro.

Edificio · 5377m² · 36 Estacionamientos · Edificio en Venta - (4)

MN 108,000,000

1051 m² lote36 estac.

Loma de Pinal de Amoles

Vista Dorada, Querétaro

Excelente opción de inversión para establecimiento de empresas y corporativos. Edificio corporativo en venta de 5 niveles con espacios terminados para operación inmediata, diseñado para integrar oficinas y servicios profesionales, con espacios independientes y áreas comunes que aportan funcionalidad y comodidad. Distribución funcional y profesional. Su ubicación es en Vista Dorada, una zona con gran afluencia vehicular y peatonal ya que tiene cercanía a la Universidad Cuauhtémoc y Club Britania. Conectividad hacia Blvd. Bernardo Quintana, Los Arcos, Constituyentes y Carretera 57. Acceso rápido a zonas comerciales, hospitales, Centro de Congresos y centro de Querétaro. Accesibilidad a transporte público. Equipamiento: 2 elevadores. Sistema fotovoltaico de 80 kw. Generador de energía de 22 kw. Climatización mediante equipos tipo cassette. Recepción. Áreas privadas. Áreas abiertas. 36 cajones de estacionamiento. Amenidades. Cocina y comedor. Salas, privados y corredores. xc8240vgc. (4)

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MN 14,500,000

180 m² lote10 estac.

Loma de Pinal de Amoles

Loma Dorada, Querétaro

Edificio de oficinas en importante zona comercial disponible para venta. 4 niveles de 160m2 cada piso con 2 medios baños por cada nivel. 1 nivel de estacionamiento subterráneo y 2 bodegas también en el subterráneo. 1 piso: 2 espacios de 80 m2. 2 piso: 160 m2. 3 piso: 160 m2. 4 piso: 80 m2 y 80 m2 de Roof Garden

Edificio de 6 habitaciones, Querétaro · Oportunidad de Inversión en Edificio de 3 Departamentos

MN 9,500,000

369 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Avenida Loma de la Cañada

Loma Dorada, Querétaro

Oportunidad de Inversión en Edificio de 3 departamentos en Colonia Vista Dorada. Ubicación: Vista Dorada, Santiago de Querétaro, Qro. (Cerca de la Universidad Cuauhtémoc). Precio de Venta: $9, 600, 000 mxn (Estatus legal impecable, listo para escriturar). Terreno y Construcción: 369 m² de construcción total distribuida en 3 niveles (un departamento por piso). Estructura Operativa: 3 departamentos independientes de 105 m² cada uno. Distribución y Equipamiento por Unidad (3 Departamentos) Cada uno de los 3 departamentos cuenta con: Área Privativa: 105 m² + Terraza privada en cada unidad. Habitaciones y Baños: 2 recámaras con clósets integrados y 2 baños completos (con acabados de mármol y cancelería instalada). Área Social y Servicio: Sala, comedor, cocina equipada con barras de granito y cuarto de servicio. Espacios Adicionales: Planta baja y 1er nivel cuentan además con patio trasero. Estatus: Llave en mano (sin amueblar). Infraestructura del Edificio: Estacionamiento compartido para 4 vehículos. Cisterna de 5, 000 litros y tanque de gas estacionario. Servicios e Instalaciones: Tomas e instalaciones de agua y luz totalmente independientes por departamento (listos para contratar servicios de manera individual).