2 Edificios con más de 5 recámaras en venta en Zona Centro, Aguascalientes

Edificio de 19 habitaciones, Aguascalientes · Edificio de Uso Mixto Operando en Venta | Ubicación Premium a Pasos del Palacio

MN 16,900,000

1092 m² lote19 rec.7 baños56 estac.

Francisco G. Hornedo 210

Zona Centro, Aguascalientes

¡Extraordinaria Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores! Se pone a la venta un amplio y versátil edificio comercial y habitacional en el corazón de Aguascalientes. Actualmente, la propiedad opera como un negocio diversificado y altamente rentable que genera ingresos constantes a través de rentas y servicio de estacionamiento. Su ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros del Palacio Municipal, lo convierte en un activo de altísima plusvalía y demanda. Ubicación Inmejorable. -Dirección: Calle Francisco G. Hornedo #210, Colonia Centro, Aguascalientes. -Conectividad: Situado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de dependencias gubernamentales, comercios, y servicios completos. ¡A solo media cuadra de la plaza principal! Ficha Técnica. -Precio de avaludo: $Ver datos mxn. -Precio de venta: $Ver datos mxn. -Superficie de Terreno: 1, 092. 75 m² (topografía plana, ideal para proyectos expansivos). -Superficie de Construcción: 1, 945. 00 m². -Uso de Suelo: Habitacional / Mixto. Distribución Actual (Negocio Operando) El inmueble se entrega operando, ofreciendo un flujo de caja desde el primer día gracias a su excelente distribución: -Estacionamiento (Planta Baja): Amplia zona con capacidad para 53 vehículos (estacionamiento con licencia y operando). -Área Habitacional (Planta Alta): 7 departamentos completos (cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño completo y patio de servicio). -Área Comercial y Oficinas (Planta Alta): 6 espacios adaptables para oficinas o locales comerciales, pasillo de distribución y áreas de baños de uso general y exclusivo. Potencial de Inversión y Proyectos. Gracias a las dimensiones del terreno y su envidiable ubicación céntrica, este inmueble ofrece múltiples vocaciones para multiplicar tu capital: 1. Inversión Patrimonial (Llave en Mano): Adquiere un negocio ya acreditado y estabilizado. Continúa operando el modelo actual de rentas de departamentos, oficinas y estacionamiento público para obtener atractivos rendimientos mensuales. 2. Desarrollo Hotelero / Airbnb: Por su cercanía de 150 metros al Palacio Municipal y la arquitectura de sus espacios (múltiples habitaciones y locales), el edificio es el candidato perfecto para ser remodelado y convertido en un Hotel Boutique o un exitoso complejo de rentas a corto plazo. 3. Expansión Comercial / Estacionamiento: Dada la alta demanda de espacios de aparcamiento en la zona centro, existe la viabilidad de ampliar los niveles del estacionamiento o integrar un formato de plaza comercial que maximice el uso del suelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con terreno de más de 1, 000 m² en el centro histórico! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido, conocer el inmueble y descubrir todo su potencial! Informacion al Ver datos Y/O Ver datos

Edificio · 650m² · 14 Recámaras · 30 Estacionamientos · Edificio en Venta Oportunidad de Inversión

MN 13,000,000

490 m² lote14 rec.30 estac.

Jose Maria Chavez al 400

Zona Centro, Aguascalientes

Oportunidad de Inversión Edificio calle José Ma. Chavez esq. Con Ignacio T. Chávez zona centroterreno 490 mts2construcción 650 mts2planta baja estacionamiento con capacidad para 30 vehículos, entrada por Ignacio T Chávez y por José María Chávez, cuenta también con cajones de estacionamiento exteriores. Actualmente se encuentra en renta la planta baja por lo que se recibiría desde el primer mes de adquirido un ingreso mensual de $44, 984. 00 mas iva1er piso: mezanine, oficinas y baño2do piso: 6 oficinas, 2 bodegas y 2 bañosacceso por calle José Ma. Chávez. 11 metros de frenteacceso independiente a segundo piso por José Ma. Chávez2da planta 2 oficinas de 4x4 y baño y una oficina amplia de 9x42da planta además cuenta con: una bodega de 4x4 y otra de 4x3. 5 así como un bañoPropiedad valuada en $Ver datos mxnprecio de venta $Ver datos mxn