• Pensil Norte

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

34 Propiedades e inmuebles lago en Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Ordenar

MN 70,000

250 m² lote2 baños

Cerrada Lago Ness 199

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Si tu empresa necesita mudarse sin detener su operación, esta bodega puede ser la opción que estás buscando. Apta para diversos giros comerciales e industriales, sujeto a la normatividad y uso de suelo correspondiente. Aquí no recibes un espacio vacío para empezar una obra. Recibes una bodega con racks industriales instalados en ambas plantas, tres oficinas con baños y área de comedor, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Es una ventaja especialmente para empresas de e-commerce y manufactura ligera que no pueden darse el lujo de perder semanas acondicionando un inmueble. La nave industrial cuenta con 450 m² distribuidos en dos niveles (225 m² por planta) y está ubicada en Lago Ness 199, Colonia Pensil Norte, Miguel Hidalgo. Distribución. 450 m² de construcción. 225 m² por nivel. Área de almacenamiento con racks instalados en planta baja. Área de almacenamiento con racks instalados en primer piso. 3 oficinas terminadas. Área de comedor. Baño en área de oficinas y nave. Características destacadas. Racks industriales instalados en ambos niveles. 3 oficinas listas para utilizarse. Luz trifásica. Altura de 4 metros. Acceso directo para camión de 3. 5 toneladas. Construcción de block macizo. Piso de concreto. Disponible para ocuparse en pocos días. Requisitos. El mes de renta que corre. Dos meses de deposito en garantía. Obligado Solidario. Pago de una póliza jurídica

Destacado

MN 3,750,000

204 m² lote

4a. Cerrada Lago Ammer 26

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Terreno en venta con uso de suelo H3 y comercio en planta baja. Ubicación estratégica. Excelente terreno ubicado a tan solo 10 minutos de Plaza Carso, con acceso inmediato a Avenida Río San Joaquín, Periférico y las principales vialidades de la Ciudad de México, en una zona con alta demanda habitacional y comercial. Características del predio. - Superficie de terreno: 204 m² - Construcción existente: 360 m² - Uso de suelo: H3 con comercio en planta baja. - Venta únicamente de contado. - Precio negociable. Ideal para desarrollar. Gracias a su uso de suelo H3 con comercio en planta baja, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario que combine locales comerciales y departamentos, aprovechando la creciente plusvalía y demanda de la zona. La propiedad cuenta actualmente con construcciones distribuidas en dos niveles, conformadas por seis departamentos, las cuales pueden aprovecharse de manera temporal o destinarse a un nuevo proyecto de desarrollo. Excelente opción para: - Desarrollo de vivienda. - Edificio de departamentos con locales comerciales. - Proyecto de inversión con rentabilidad. - Remodelación o reconstrucción. Principales ventajas. Ubicación privilegiada y de alta conectividad. Uso de suelo con gran potencial de desarrollo. Zona de alta plusvalía. Cercanía a Plaza Carso, corporativos, centros comerciales y principales vías de comunicación. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Invierte en una propiedad con un extraordinario potencial de crecimiento y rentabilidad. Agenda una visita y conoce el alcance de este proyecto.

Destacado

MN 120

390 m² lote

Lago Trasimeno

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Bodega Industrial con Oficinas en Renta | Lago Trasimeno, Miguel HidalgoExcelente oportunidad para optimizar tu logística de última milla o almacenamiento en la cdmx. Esta bodega industrial destaca por su versatilidad, distribución funcional y una ubicación estratégica en la colonia Los Manzanos, con salida inmediata a Marina Nacional, Mariano Escobedo y Río San Joaquín.? Superficie total: 1, 298 m² de construcción | 390 m² de terreno.? Distribución: Planta baja operativa + 2 niveles de almacenamiento/oficinas + Azotea.? Flexibilidad: Opción de rentar la bodega completa o por secciones.? Precio: $120 mxn / m²? Especificaciones Y distribución: Planta Baja (Área de Carga y Almacén): Zona operativa principal con doble altura y tapanco (mezzanine) que duplica el espacio de resguardo. Cuenta con bodegas cerradas secundarias, oficinas de control y baños para personal operativo. Primer y Segundo Nivel: Plantas libres de gran capacidad ideales para almacenamiento ligero, ensamble, maquila o para habilitar el área administrativa y de supervisión. Azotea: Área abierta complementaria con baños, ideal para comedor de empleados o resguardo técnico.? Ventajas logísticas clave: Ubicación Premium: Conectividad total para camionetas de reparto y unidades de distribución a minutos de Polanco y el centro de la ciudad. Funcionalidad: Perfecto equilibrio entre espacio libre de almacenamiento y áreas de soporte / oficinas. Listo para adaptar: Espacios amplios y listos para acondicionar según los requerimientos de tu giro. Ideal para centros de distribución urbana (e-commerce), logística, manufactura ligera, maquila o almacenamiento general.? Disponibilidad inmediata. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el espacio ideal para tu operación!

Ver mapa