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538 Propiedades e inmuebles sur en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 14,500,000

MN 6,500 Mantenimiento

220 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Avenida Revolución 2703

Ladrillera, Monterrey

Exclusivo Penthouse de dos niveles en último piso ubicado dentro del desarrollo Nuevo Sur, una de las zonas más completas y con mayor demanda en Monterrey. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional ideal para familias o inversionistas que buscan rentar cerca del Tecnológico de Monterrey. ++Características del departamento++ Penthouse de dos niveles. *4 recámaras. *Incluye recámara de servicio. *Todas las recámaras con baño completo. *1 medio baño para visitas en área social. *Amplia área de sala y comedor con Doble altura. *Cocina equipada. *Excelente iluminación natural. Equipamiento incluido: *Closets. *Cocina integral. *Aires acondicionados. *Abanicos de techo. *Persianas. *Refrigerador. *Centro de lavado. Nota importante: Al departamento se le cambio el piso por un porcelanato tipo madera en lugar del piso laminado que tenia originalmente facilitando el mantenimiento y uso. ++Estacionamiento y almacenamiento. 3 cajones de estacionamiento en batería (Ubicados junto al elevador en el sótano) 1 bodega privada. ++Costos. Mantenimiento: $6, 500 mxn mensuales. Predial: aprox. $12, 000 mxn anuales. ++Disponibilidad. Actualmente se encuentra en venta con posibilidad de habitarse a partir de junio – julio de 2026. ++Ventajas de vivir o invertir en Nuevo Sur. Nuevo Sur es uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados de Monterrey, ideal para vivir o para inversión. Ubicado a un lado del Tecnológico de Monterrey, cuenta con una alta demanda de renta por estudiantes, profesores y ejecutivos. Dentro del desarrollo encontrarás: *Supermercado. *Bancos. *Cine. *Cafeterías y restaurantes. *Parque central. *Comercios y servicios. Seguridad y ambiente familiar. Una de las grandes ventajas es que puedes tener todo caminando, algo poco común en la ciudad.

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MN 30,000,000

2798 m² lote11 rec.11 baños5 estac.

El Uro

Monterrey, Nuevo León

Hermosa casa en Venta! Espacios Amplios, Funcionales y Versátiles. Colonia Uro $30, 000, 000. Descubre una propiedad única, ideal para múltiples usos residenciales o institucionales, que combina funcionalidad, amplitud y un diseño pensado para brindar comodidad y eficiencia en cada rincón. Perfecta para residencia familiar, clínica, casa de retiro, institución educativa o centro de bienestar. Terreno 2, 798. 78 m2. Construcción 1, 411. 21 m2. Planta Baja – Funcionalidad y Confort en Cada Espacio. • Accesos pensados para la comodidad: Dos entradas principales y dos rampas de acceso (una hacia la puerta principal y otra hacia la de servicio), ideales para facilitar la circulación y adaptarse a diversas necesidades. • Caseta de vigilancia con baño propio, garantizando seguridad y autonomía. • Área de servicio independiente: Dos recámaras de servicio con baño completo, con entrada totalmente independiente, perfectas para personal de planta o asistentes. • Tres bodegas de almacenamiento, que ofrecen excelente capacidad organizativa. • Imponente acceso principal que conecta con: • Área de recepción. • Privado con baño. • Área de site o centro de datos, ideal para oficinas o monitoreo. • Recámara grande cercana al acceso, con baño completo, ideal para personas mayores o de movilidad reducida. Segunda recámara en planta baja también con baño completo. • Cocina industrial totalmente equipada y nueva con barra de cuarzo y acompañada de: • Área de comedor. • Alacena de gran tamaño. • Comedor con vistas al jardín y a la entrada principal. • Baño decorado con elegantes tapices de colibrí • Salón multifuncional tipo auditorio totalmente climatizado, con grandes ventanales, medio baño y bodega integrada. Perfecto para eventos, talleres, reuniones o actividades recreativas. • Área común versátil: Salón adaptable para spa, capilla o estancia. Incluye 2 baños completos con regaderas y espacio para uso de enfermeras o personal especializado. • Tres recámaras adicionales que comparten un baño completo y una cómoda estancia, ideal para visitas o como habitaciones adicionales. - Espacios amplios con jardines, áreas verdes y fuente. Planta Alta – Privacidad y Confort Personalizado. • Ocho recámaras privadas, cada una con baño completo y clóset, ofreciendo independencia, confort y funcionalidad para múltiples usuarios. • Elevador funcional, que conecta ambas plantas, facilitando el acceso para personas mayores o con movilidad limitada. Información adicional: - 28 Mini splits inverter en todas las recámaras. - Cisterna con gran capacidad. - No incluye muebles. - Recién remodelada. - Excelentes acabados. - Recién impermeabilizada (vulcanizado) - Pisos de carro en exterior y pisos cerámicos en interior. Asesora Inmobiliaria: Lilia Viscencio. Ver datos

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MN 43,500,000

776 m² lote5 rec.7 baños

Sierra Alta 9no Sector

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey

Casa en esquina ubicada en el 9no sector de Sierra Alta, con vistas a las montañas y al cañón. No tiene vecinos en la parte trasera, colinda con parque municipal de 200m² que se puede conectar directamente con él jardin. Equipada con preparación para asador con barra de granito y tarja en sotano, 12 paneles solares, pisos de mármol, ventanas doble vidrio de Cuprum euro vent serie 70, plafones decorativos en áreas comunes de planta baja y recámara principal, alturas de losas 3. 80, puertas semi sólidas de encino enchapadas de 3m de altura, ventanas de recámaras de planta alta de 3m de altura muros térmicos con aislante de ecomuro + poliestireno con alta resistencia al frío y calor en todo el perímetro de la casa, losas térmicas de 25 con barro block, closets de diseño en recámaras, lavabos de mármol, llaves de lavabos y regaderas marca Helvex, sanitarios marca corona, on piece, Iluminación led. Preparación para casa inteligentePreparación para elevador3 nivelesSótano: •Sala de cine permanente con baño completo•Recámara independiente con baño y closets completo. •Cochera para 4 autos•Cuatro de juegos con 2 medios baños •Patio de 500m2Planta Baja: •Cocina con alacena•Family room •Sala•Comedor•Bar con doble altura •Medio baño de visitas. Planta Alta: •4 recámaras cada una con baño completo y closets independientes •Estancia •Lavandería Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 18,490,000

279 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Eucaliptos

El Vergel, Monterrey

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, N. L. Zona sur Carretera Nacional. 279m2 terreno y 490 m2 construcción. 3 plantas, 3 recámaras, 4 baños, 2 medios baños. Casa nueva con amplios espacios y luz natural, en fraccionamiento con caseta de vigilancia y seguridad 24/7, parques con juegos infantiles, casa club con alberca y área social. Planta baja: cochera para tres autos, recibidor triple altura, medio baño de visitas, cocina integral, sala comedor, terraza social techada con barra de granito y preparación para asador, cuarto de servicio. Planta alta: estancia tv con balcón, recámara principal con balcón, baño y vestidor. Dos recámaras secundarias con baño y vestidor propio, lavandería con patio de tendido. Terraza social en tercer nivel con medio baño, fire pit y preparación para asador. Equipamiento: cocina integral de diseño con isla y cubierta de granito, escalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9mm, lavabos de granito con lavanetas de madera y espejo, sanitarios de una sola pieza, regadera de lluvia y puertas de cristal templado, closet de diseño. Pisos de porcelanato en interior, pisos cerámicos en exterior, duela porcelánica en recámaras, ventana de pulgadas con vidrio de 6mm, puertas semisólidas de banak, plafón en sala comedor e isla de cocina, recubrimiento de madera en muros, papel tapiz en muros, lámparas decorativas. Fecha de entrega: Julio 2026

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MN 8,950,000

312 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Estrasburgo

Las Torres, Monterrey

¡Espacios amplios, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía¡ Si estás buscando comprar casa en la Zona Sur de Monterrey, esta propiedad ubicada en la Colonia Las Torres representa una oportunidad real para vivir en una de las zonas residenciales mejor conectadas y con mayor demanda de la ciudad. Se trata de una casa amplia, funcional y perfectamente habitable, con la ventaja estratégica de poder modernizarla a tu gusto, incrementando su valor patrimonial desde el primer día. Distribución pensada para la vida familiar: Planta Baja: Cochera techada para 2 vehículos. Amplia Sala con excelente iluminación natural. Área de bar. Comedor. Medio baño de visitas. Cocina integral con espacio para antecomedor. Oficina planta baja (que pudiera adaptarse como Recámara en planta baja). Área de Lavandería. Cuarto de servicio. Bodega. Patio con amplia terraza y asador, perfecto para reuniones familiares. *Cisterna de 5, 000 lts con bomba hidroneumática. *Minisplits en todas las áreas. *Chimena de gas en la Sala. Planta Alta. Recámara principal con walk-in clóset y baño completo. Recámara secundaria A con walk-in clóset y baño completo. Recámaras secundaria B. Recámara secundaria C. Baño completo que da servicio a las Recámaras B y C. Área de tv / estancia familiar, ideal como espacio de convivencia. Terreno con una superficie de 312 m² Construcción: 369 m2 (12mts de frente x 26. 40m2 de fondo) Ventajas de la ubicación. Zona Sur de Monterrey, una de las áreas con mayor plusvalía y demanda residencial. Conectividad inmediata a avenidas principales. Cercanía a Colegios y Universidades de prestigio, hospitales y centros comerciales. Zona residencial consolidada y de alta plusvalía. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y crecimiento patrimonial. Esta casa es funcional y habitable, pero con un enorme potencial de remodelación moderna, lo que la convierte en una excelente opción para: *Familias que desean personalizar su hogar. *Compradores que buscan plusvalía a mediano plazo. *Inversionistas que entienden el valor de la ubicación y el metraje. Agenda tu visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el hogar que tu familia merece o en una inversión estratégica en la Zona Sur. Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Con gusto te guiamos en proceso de selección compra de tu nuevo hogar, contamos con excelentes opciones en nuestro inventario y estamos para ayudarte en esta importante decisión. Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte! #HagamosConexión! Id: cv-mty-4152

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MN 14,200,000

257 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Residencial Sonoma

Sonoma Residencial, Monterrey

- Departamento en Venta - Zona Sur / Valle Oriente – Torre Vento, Club Sonoma- Precio: $14, 200, 000 mxn- Superficie total: 257 m² (212 m² habitables + 9 m² bodega + 36 m² estacionamiento) - Este departamento ofrece impresionantes vistas a la montaña y esta diseñado para combinar lujo, confort y seguridad. - Distribución: * 3 recámaras* 4. 5 baños* Cuarto de tv* Cocina equipada con cubiertas de cuarzo, horno, microondas y refrigerador* Lavandería y cuarto de servicio con baño completo* 3 cajones de estacionamiento + bodega exterior* 3 closets/bodegas interiores- Equipamiento y acabados: * 2 climas centrales + 3 minisplits* Ventanas Duo Vent* Pisos de porcelanato- Amenidades Torre Vento: * Salón de eventos* Terraza con asadores* Workspace* Guardería* Solo 2 departamentos por piso y 3 elevadores* Seguridad 24/7, sistemas contra incendio y planta de emergencia**Club Sonoma (incluye acción):? Gimnasio, albercas, canchas deportivas, juegos infantiles, terrazas, asadores, restaurante y más. - Ubicación privilegiada:? En la Zona Sur de Monterrey, a minutos de San Pedro Garza García y de los principales centros comerciales (Valle Oriente, Plaza Fiesta San Agustín, Esfera), supermercados (H-E-B, Costco), hospitales (Zambrano Hellion, Ángeles Valle Oriente), colegios de prestigio y con acceso a vialidades principales como Lázaro Cárdenas y Fundadores Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

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MN 5,800,000

160 m² lote5 rec.4 baños1 estac.

Del Piñon #2922, Villa los Pinos

Villa los Pinos, Monterrey

Casa en venta de 5 Rec con Depto Indpendiente // Zona Sur-Tec de MonterreyM2 de Terreno: 160M2 de Construcción: 240Frente: 8Fondo: 20Venta/Renta: VentaPrecio: $5, 800, 000Antigüedad: 20-30 años aproxUbicación: Col. Villa Los PinosContacto: Ver datos – Bryant MaldonadoLibertad de Gravamen: Si¿qué características tiene la propiedad? Recámaras: 5Walking Closet: Closets: 4Baños Completos: 4Cocina: 2Plantas: 2Estacionamientos: 1Climas Mini Split: 2Abanicos de Techo: 5Boiler: SiBodega: 1Lavanderías: 2Patio: SiAmueblada: Se queda refrigeradorinformación sobre la propiedad: Excelente oportunidad para inversionistas. Propiedad con ubicación estratégica a tan solo unas cuadras de Avenida Alfonso Reyes y muy cerca del Tecnológico de Monterrey, en la zona de Más Palomas. Gracias a su distribución y ubicación, ofrece un gran potencial para actualizar algunos espacios y maximizar su plusvalía. Además, cuenta con un departamento independiente en planta alta, ideal para generar ingresos por arrendamiento o para un esquema de renta por habitaciones, aprovechando la alta demanda de la zona. El departamento en planta alta tiene potencial para generar un ingreso por renta aproximado de $15, 000 a $20, 000 mxn mensuales, dependiendo de las condiciones finales de remodelación y del mercado al momento de arrendar. La propiedad se distribuye en dos niveles independientes: Planta Baja• Sala, comedor y cocina en concepto integrado. • 3 recámaras, todas con clóset de pared. • 2 recámaras cuentan con baño completo privado. • La tercera recámara utiliza un baño completo ubicado fuera de la habitación, el cual también funciona como baño para visitas. • Patio. • Área de lavandería. • Bodega. • Escaleras con acceso independiente al segundo nivel. Planta Alta (Departamento independiente) • Sala-comedor y cocina. • 2 recámaras, cada una con baño completo. • Área de lavandería.

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MN 5,800,000

136 m² lote1 baño3 estac.

Ladrillera

Ladrillera, Monterrey

Centro de almacenamiento refrigerado estratégico en zona urbana premiumEn esquina! A 1 cuadra de Plaza Nuevo Sur y a 1 de Av. Revolución!! La esquina aumenta visibilidad y funcionalidad logísticaCuenta además con fácil acceso a vías importantes tales como: Av. Revolución, Av. Alfonso Reyes, Av. José Alvarado Santos y Av. Paseo de las Américas, así como Av. Morones Prieto y Av. ConstituciónEsto significa:?? Zona urbana consolidada?? Alto flujo vehicular?? Mezcla comercial–habitacional?? Cercanía a corredores gastronómicos y de serviciosNo es zona industrial pesada, es zona estratégica urbana. La bodega fría está distribuida en 2 niveles de la siguiente manera: planta baja: Área de atención al cliente, área de preparación de pedidos, cuarto de refrigeración de 58. 90 m², 99. 96 m² de bodega de congelados y área de descarga; además de: -Cuarto frío chico con vitrina de 1. 80 m ancho x 3 m de largo por 2. 40 m de alto, y una capacidad aproximada de 2 ton- Cuarto frío grande de 6 m ancho x 11 m de largo x 5 m de alto, y una capacidad aproximada, con pasillos libres, de 60/70 ton** Instalar un cuarto frío de esas dimensiones hoy puede costar fácilmente entre $1. 2M y $2. 5M dependiendo especificaciones **Entonces el valor no es solo construcción, es infraestructura especializada. planta alta: Pasillo distribuidor, 2 medios baños, oficina con baño completo, área de almacén de materiales. equipado con 3 cortinas enrollables de acero galvanizado, 2 equipos de congelación de 3 y 10 hp, un elevador de carga, 2 minisplit inverter de 1 ton c/u, transformador 45 kvapisos: En el interior de la planta baja cuenta con duela cerámica en área de atención al cliente, loseta cerámica en oficina, pintura plástica en bodega de congelados, preparación para pedidos y área de descargaideal para: -Distribuidores de alimentos congelados-Comercializadores de proteína-Dark kitchens-Importadores de mariscos-Laboratorios o farmacéuticas pequeñas-Empresas de logística urbana refrigeradano es solo una bodega con frío: es una plataforma operativa lista para facturar desde el día uno.

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