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Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta en Obra Negra, Alpes, Las Águilas: Arquitectura Contemporánea Lista Para Escribirse

MN 8,500,000

166 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cañada 169

Los Alpes, Alvaro Obregón

Hay propiedades terminadas. Y hay oportunidades para dejar huella. Cañada 169 no es solo una casa en construcción; es un lienzo de 309. 10 m² esperando su versión final. Ubicada en una zona de alta renovación generacional y plusvalía, esta propiedad ofrece lo que pocas casas terminadas pueden dar: el control total sobre la identidad de tu hogar. Lo que ya tienes (La base sólida): Estructura Consolidada: 309 m² desarrollados en tres niveles con un diseño arquitectónico de autor. Ingeniería Resuelta: La fase más compleja, costosa y tardada (cimentación y estructura pesada) ya está ejecutada, ahorrándote más de 12 meses de obra bruta. Proyecto Ejecutivo Completo: Se entrega con planos y guías arquitectónicas para dar continuidad inmediata. Inventario Incluido: El precio de salida considera una cocina de alta gama (valorada en $1 mdp) resguardada en bodega y lista para su instalación final. El Valor de la Obra Negra: Vender en esta etapa no es vender un problema, es vender transparencia técnica. Al estar en obra negra, el comprador tiene la libertad de: Diseñar Instalaciones desde Cero: Implementar tecnologías de Smart Home, iluminación especializada o sistemas sustentables sin demoliciones previas. Personalización Real: Elegir la "piel" de la casa (pisos, baños, carpintería) asegurando que cada detalle refleje su estilo personal. Cero Vicios Ocultos: Seguridad total sobre la calidad de los materiales y la ejecución de las ingenierías. Ideal para: Perfiles que buscan un proyecto con carácter propio y diseño contemporáneo. Inversionistas que entienden que el verdadero lujo es terminar una pieza de arquitectura a medida. Datos Técnicos: Precio de Salida: $8, 500, 000 mxn. Terreno: 166 m². Construcción: 309 m². Distribución Sugerida: 3 Recámaras, 3. 5 Baños, 2 Estacionamientos. Francisco – EmásN InmobiliariaAtención personalizada. ¿Por qué EmásN? Porque no solo comercializamos propiedades, estructuramos decisiones inteligentes. Analizamos el activo, el mercado y el momento para diseñar la mejor estrategia de salida. En EmásN trabajamos con visión, método y absoluta claridad patrimonial. inmuebles con lógica humana.

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