Kstor arquitectura+inmobiliaria
AV. VALDEPEÑAS 8746A, Fraccionamiento Real de Valdepeñas, Zapopan, Jalisco
AV. VALDEPEÑAS 8746A, Fraccionamiento Real de Valdepeñas, Zapopan, Jalisco
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27 Kstor arquitectura+inmobiliaria - Propiedades e inmuebles en México

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MN 96,600

433 m² lote9 estac.

Calle Salvador López Chávez 1720

Guadalajara, Jalisco

Local comercial en renta en ubicación estratégica | guadalajara. Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las avenidas más importantes de la colonia La Aurora, Guadalajara, frente al Parque González Gallo y con una ubicación privilegiada por su cercanía a la Zona Industrial. Este amplio local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la entrada de un fraccionamiento con aproximadamente 1, 500 departamentos, lo que representa una excelente oportunidad para negocios que buscan una zona con alto flujo peatonal y vehicular, además de una importante concentración habitacional. Características: ️ 433. 32m² de superficie. ️ 9 cajones de estacionamiento. ️ Fácil acceso. ️ Doble ingreso. ️ Área ideal para una pequeña terraza. ️ Hermoso jardín lateral. ️ Amplios espacios con gran potencial. ️ Excelente visibilidad y ubicación. ️ Apto para una gran variedad de giros comerciales. ️ Disponibilidad inmediata. Su ubicación y características lo convierten en una excelente opción para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, gimnasio, academia, tienda de conveniencia, showroom, salón de eventos, franquicia o cualquier negocio que requiera visibilidad, accesibilidad y un alto flujo de clientes potenciales. Ubicación estratégica + alta exposición + gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio en un punto con todo para convertirse en tu próxima gran ubicación! Contáctanos para conocerlo y agendar una visita.

Destacado

MN 7,390,000

168 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

W. A. Mozart 5329

La Estancia, Zapopan

Casa en venta con potencial para dos viviendas | Zona Galerías – Parque Metropolitano. Propiedad de dos niveles con ingreso independiente a la planta alta, una característica que abre interesantes posibilidades para un proyecto de inversión. Actualmente, la planta baja está acondicionada como vivienda y la planta alta como espacio para negocio; anteriormente funcionó como centro de yoga. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de remodelar y redistribuir la propiedad para crear dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso, lo que permite plantear un esquema de renta por separado. Esta alternativa deberá revisarse de acuerdo con las condiciones constructivas, reglamento y factibilidad correspondiente. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra detrás de Costco y Galerías, a aproximadamente 5 minutos del Parque Metropolitano, en una zona con amplia oferta de servicios, comercio y una demanda activa de vivienda en renta. Importante: actualmente la propiedad no cuenta con uso de suelo comercial. El espacio de planta alta puede aprovecharse para actividades profesionales o de servicios bajo un esquema de operación a puerta cerrada, siempre sujeto a la normatividad aplicable y a las actividades permitidas. Una propiedad con ubicación estratégica, accesos independientes y potencial de remodelación, especialmente interesante para quien busca transformar una casa existente en dos unidades habitacionales independientes para renta.

MN 7,900,000

374 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Av. Aviación 1392

El TriAngulo, Zapopan

Inmueble de uso mixto en venta sobre Avenida Base Aérea | Ideal para inversión y desarrollo. Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Base Aérea, en una zona consolidada y rodeada de actividad comercial. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, habitacional y comercial, lo que permite aprovechar el inmueble tanto para generación de rentas como para desarrollar un nuevo proyecto. El terreno cuenta con 374 m² y actualmente integra dos locales comerciales al frente, con una superficie conjunta de aproximadamente 65 m², aprovechando la exposición y flujo comercial de la avenida. En la parte posterior se encuentra una casa habitación de una planta con aproximadamente 200 m² de construcción, distribución funcional y espacios que pueden continuar utilizándose o adaptarse de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario. Cuenta con sala-comedor, cocina integral, tres recámaras, dos baños completos, patio de servicio y espacio para tres vehículos. Su principal atractivo está en el potencial de transformación del inmueble. Es una alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de oficinas con locales comerciales, conservar y rentabilizar los espacios existentes o analizar un proyecto de mayor escala que combine departamentos y comercio. Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y múltiples posibilidades de aprovechamiento, dirigida a inversionistas que buscan generar ingresos actuales y, al mismo tiempo, capitalizar el potencial de desarrollo del terreno.