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Nuestra inmobiliaria ofrece asesoría especializada en regularización de bienes raíces, estudio de impuestos por contabilidad en caso de vendedores y compradores, acompañamiento y trabajo en conjunto con el 80% de notarias al nivel nacional. Ofrecemos implementación de tecnología durante todo nuestro procedimiento, ofreciéndole cada minuto información durante su proceso de compra o venta.

8 LUIS GONZALEZ FIRMA - Propiedades e inmuebles en México

Departamento de 1 habitación, Ecatepec de Morelos · Propiedad en Venta en Jardines de Morelos Secc Montes.

MN 1,200,000

140 m² lote1 rec.1 baño5 estac.

Ojo del Salado

Jardines de Morelos , Ecatepec de Morelos

Departamento en venta en el fraccionamiento Jardines de Morelos, con una antigüedad de 10 años. El inmueble cuenta con 75 m² de superficie construida y se desplanta sobre un terreno de 140 m². La distribución interior consta de estancia para sala, comedor, cocina, 1 recámara y 1 baño completo. Esta propiedad de disposición al frente ofrece un área de estacionamiento con capacidad para 5 vehículos. La zona cuenta con un perfil residencial consolidado y de ambiente familiar, con acceso directo a vialidades principales que conectan con comercios locales, tiendas de conveniencia, centros educativos de diferentes niveles y transporte público de fácil acceso en la colonia. No se aceptan creditos hipotecarios porque no es viable el inmueble por su distribucion de recamaras y baño externo. Unicamente recursos propios. Comprador elige libremente su notaria, ya se cuentan concertificados administrativos de no audeudo del presente año y clg electronico.

Destacado

Terreno / Lote , Nextlalpan · Terreno Industrial de 23,314 m² en Venta en Nextlalpan, Cerca de T - Mex Park y Aifa

MN 30,000,000

23314 m² lote

Del Trabajo

Santiago Atocan, Nextlalpan

Oportunidad de inversión para desarrollo industrial Y logístico en nextlalpan, estado de méxico. Terreno de 23, 314 m² (2. 33 hectáreas) ubicado en el entorno de Santiago Atocan, Nextlalpan, Estado de México, dentro de una zona que actualmente registra crecimiento de infraestructura industrial y logística. El predio cuenta con una configuración prácticamente rectangular, aproximadamente 148. 50 m × 157. 00 m, topografía predominantemente plana y acceso por Avenida del Trabajo. Se trata de propiedad privada con inscripción ante el ifrem, conforme a la documentación proporcionada por la parte propietaria. Su superficie permite considerar proyectos de almacenamiento, centros de distribución, patios logísticos, naves industriales u otros desarrollos productivos, sujetos a la obtención y verificación de los usos de suelo, licencias, factibilidades y autorizaciones correspondientes. Ubicación con potencial logístico. Uno de los principales atributos del inmueble es su ubicación dentro de Nextlalpan y la transformación logística que está experimentando la zona. En el municipio se desarrolla T-mex Park, proyecto industrial y logístico con aproximadamente 217 hectáreas contempladas en su primera etapa, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Municipal de Nextlalpan. La zona cuenta con conectividad hacia importantes corredores regionales, entre ellos: Circuito Exterior Mexiquense, con conexión hacia las autopistas México–Querétaro y México–Pachuca. Autopista aifa, que facilita la comunicación con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Carretera Santa Ana–Nextlalpan, para conectividad local y regional. Carretera Zumpango–Tecámac, con comunicación hacia Zumpango y Tecámac. Conexiones regionales hacia Arco Norte y corredores del centro del país. La presencia de T-mex Park refuerza la vocación logística del entorno; el propio desarrollo destaca conectividad vial, aérea y férrea como parte de su estrategia de localización. Adicionalmente, el predio se encuentra a un costado del Parque de Béisbol Rojos de Atocan A. C., referencia local inmediata de acuerdo con la información proporcionada para la comercialización. Datos del terreno. Superficie: 23, 314 m² Equivalencia: 2. 33 hectáreas. Precio: $1, 300 mxn por m² Precio calculado: $30, 308, 200 mxn. Precio de negociación: $30, 000, 000 mxn. Régimen: Propiedad privada. Registro: Inscrito ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (ifrem), conforme a documentación de la propiedad. Estado actual: Terreno sin construcción. Topografía: Predominantemente plana. Acceso: Avenida del Trabajo. Una alternativa para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan reserva territorial de escala industrial en el corredor de crecimiento de Nextlalpan, con cercanía a nueva infraestructura logística y conectividad regional.

Destacado

5845be7f338e2fd1ff8a6e7d23df0a90a74955739d5ef455e68c33348b2e4389 · Casa con 6 Recámaras y 122 m² en Venta, Valle de Aragon, Nezahualcóyotl

MN 2,300,000

122 m² lote6 rec.3 baños

VALLE DE AMAZONAS 30

Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en: Valle de Amazonas, Valle de Aragón 1ª Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, C. P. ⸻ Propiedad con múltiples unidades habitacionales. Ideal para generar ingresos por renta o habitar y rentar al mismo tiempo. Distribución: Planta baja: - Departamento independiente con baño completo. - Entrada independiente. - Acceso principal a la propiedad. Primer nivel: - Departamento 1: - Sala comedor. - 2 habitaciones. - Cocina. - Baño completo. - Área de lavado. - Departamento 2: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. - Baño completo. Segundo nivel: - Departamento independiente. - Área de lavado. - Departamento adicional de: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. ⸻ Ubicación estratégica: Ubicada en Valle de Aragón 1ª Sección, una de las zonas con mayor demanda en renta de la zona oriente. A minutos de Av. Central. Cercano a Metro Impulsora y Río de los Remedios. Transporte directo a cdmx. Cerca de Plazas comerciales, escuelas, mercados y servicios. ⸻ unicamente recursos propios - propiedad A regularizar. Ideal para: Inversionistas. Generar ingresos mensuales por rentas. Familias que buscan dividir espacios. ⸻ Este anuncio cumple con la nom-247-se-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones.

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Casa de 6 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta, San Felipe de Jesus, Gam, Cdmx.

MN 4,800,000

200 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

CUMBRES DE ACULZINGO 789

San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero

Venta de inmueble con perfil de inversión en San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero, cdmx. Oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con vocación de renta, reconversión habitacional o proyecto de mejora en una zona urbana consolidada al norte de la Ciudad de México. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y actualmente está distribuida en cuatro departamentos dentro de un mismo predio, lo que la vuelve especialmente atractiva para quien busque explotar rentas por unidad, reorganizar espacios o modernizar el inmueble conforme a un esquema de rendimiento. Distribución actual: Parte delantera. Departamento 1, planta baja: sala-comedor, cocina pequeña, 1 recámara y 1 baño. Departamento 2, planta alta: sala-comedor, cocina, baño amplio con opción a tina y 2 recámaras amplias. Ambos departamentos cuentan con cuarto de servicio. Parte trasera. Departamento 3, planta baja: sala-comedor, cocina, 2 recámaras y 2 baños, uno de ellos dentro de la recámara principal; además, cuenta con cubo para boiler. Departamento 4, planta alta: sala-comedor, 1 baño completo y 1 medio baño, con potencial para adecuación según el proyecto del comprador. Su valor principal está en el aprovechamiento del predio, la posibilidad de generar múltiples flujos de renta y su ubicación dentro de una colonia con conectividad real, comercio de cercanía y servicios urbanos consolidados. En movilidad, la zona cuenta con la Línea 5 del Trolebús, cuyo origen está en San Felipe de Jesús y destino en Metro Hidalgo; el propio ste señala que esta línea, en conjunto con la Línea 7 del Metrobús, ofrece alternativas de traslado a habitantes de San Felipe de Jesús y parte de Aragón. En servicios de salud, dentro del corredor de Gustavo A. Madero y sus alrededores se ubican el Hospital General La Villa, en Av. San Juan de Aragón 285, Col. Granjas Modernas; el Hospital Juárez de México, en Av. Instituto Politécnico Nacional 5160, Magdalena de las Salinas; y la umf 23 del imss, en Calzada San Juan de Aragón 311, San Pedro el Chico. En comercio y servicios, la zona tiene acceso a nodos relevantes como Plaza Tepeyac, ubicada en Calzada Guadalupe 431; Parque Tepeyac, en Av. Ingeniero Eduardo Molina 6730, Granjas Modernas; y Encuentro Fortuna, en Av. Fortuna 334, Magdalena de las Salinas. En materia de infraestructura de atención ciudadana, la colonia puede ubicarse dentro del Programa de Cuadrantes de la ssc, y la Ciudad de México opera una red de videovigilancia del C5 con más de 81, 900 cámaras; esto suma contexto de servicios urbanos, aunque la percepción de seguridad siempre conviene analizarla a nivel de calle y horario. Precio de contado: $4, 800, 000. 00 mxn. Forma de pago: únicamente recursos propios. Importante: por la configuración actual del inmueble, no es apto para crédito hipotecario. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni gastos de escrituración.

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Departamento de 3 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Departamento de 247 m² en Venta en Lomas de Tecamachalco | 3 Recámaras, Dos Niveles

MN 7,500,000

247 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lomas de Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, con aproximadamente 248 m² de construcción privativa y una distribución en dos niveles que ofrece espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con vestíbulo, medio baño para visitas, sala, comedor, cocina, desayunador, patio de servicio, cuarto de servicio y baño completo de servicio. La planta alta concentra el área privada y dispone de tres recámaras, tres clósets, dos baños completos, vestidor y vestíbulo de distribución. Su configuración en dos niveles permite separar claramente el área social de la zona de descanso, brindando mayor privacidad y amplitud. Ubicado sobre Fuente del Molino, en Lomas de Tecamachalco, una zona consolidada de Naucalpan con conectividad hacia importantes corredores de la zona poniente y norponiente de la Zona Metropolitana. Características principales: - Aproximadamente 248 m² de construcción. - Departamento desarrollado en dos niveles. - 3 recámaras. - 2 baños completos en área privada. - Baño completo de servicio. - Medio baño de visitas. - Vestidor. - 3 clósets. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Desayunador. - Cuarto de servicio. - Patio de servicio. - Departamento 602-C. - Lomas de Tecamachalco, Naucalpan. Una propiedad con espacios generosos, excelente distribución y potencial para actualizarse de acuerdo con las necesidades y estilo del nuevo propietario. Agenda una visita y conoce personalmente el inmueble.

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Casa de 2 habitaciones, Tecámac · Casa en Venta en Los Héroes San Pablo

MN 1,005,000

83 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

TROAS 31

San Pablo Tecalco, Tecámac

¡Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir una casa en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Estado de México! Ubicada en Los Héroes San Pablo, esta hermosa propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, y además dentro de una privada, la cual cuenta con: Acceso peatonal con llave. Portón eléctrico para acceso vehicular. Precio de venta: $1, 005, 000. 00 mxn (un millón cinco mil pesos 00/100 M. N.) Características de la casa: 2 habitaciones. 1 baño completo. 1 medio baño. Sala–comedor. Cocina integral nueva con estufa nueva y barra. Closet nuevos en todas las habitaciones. Puertas, chapas y acabados completamente nuevos. Amplia zotehuela. 1 cajón de estacionamiento. Excelente iluminación y ventilación. Ubicación y conectividad: La zona de Los Héroes San Pablo ofrece múltiples opciones de transporte y servicios: Rutas de transporte hacia Metro Ciudad Azteca, Ojo de Agua, Indios Verdes y Tecámac. Cerca de Multiplaza Ojo de Agua, Plaza Héroes Tecámac, Bodega Aurrerá y supermercados. Farmacias, escuelas, parques y centros de salud a menos de 5 minutos. Rápido acceso a Mexibús, Av. Ozumbilla, Carretera Federal México–Pachuca y al nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) Una zona tranquila, bien comunicada y con excelente calidad de vida. Notas: La propiedad se encuentra pagandose con credito fovissste. Contáctanos: Este anuncio cumple con la nom-247-se-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones.

Casa de 2 habitaciones, Ecatepec de Morelos · Casa Cuádruplex en Venta en Rinconada de Aragón, Ecatepec

MN 850,000

60 m² lote2 rec.1 baño

Avenida Quetzal 32

Rinconada de Aragón, Ecatepec de Morelos

Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio en una propiedad funcional, con posibilidad de personalizar, remodelar y adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades de tu familia. Ubicación: Quetzal #32, Col. Rinconada de Aragón, Ecatepec de Morelos, Estado de México. Precio de venta: $850, 000. 00 mxn. (ochocientos cincuenta mil pesos 00/100 M. N.) Características principales. 2 recámaras con opción a una tercera. Baño completo. ️Sala. Cocina. Uso de suelo habitacional. Régimen de propiedad privada. Acabados de nivel básico. Servicios de agua potable, electricidad y drenaje. Se aceptan créditos. La propiedad cuenta con documentación en regla para escrituración, ofreciendo una alternativa para quienes buscan adquirir vivienda mediante recursos propios o financiamiento. Ideal para personalizar o remodelar a tu gusto, aprovechando sus espacios de acuerdo con tu proyecto de vivienda. Ubicación y entorno. Rinconada de Aragón cuenta con acceso a comercios, escuelas, bancos, farmacias y diferentes servicios para las actividades cotidianas. ️ Entre las opciones comerciales de la zona se encuentra Multiplaza Aragón, con supermercados, tiendas, entretenimiento y diversos establecimientos. Conectividad y transporte. La zona dispone de distintas alternativas de movilidad y conexión con otros puntos de Ecatepec y la Zona Metropolitana del Valle de México, incluyendo: - Línea B del Metro. - Sistema Mexibús. - Rutas de transporte público hacia diferentes puntos de la zona metropolitana. - Mexicable como alternativa de transporte en Ecatepec. ¿Quieres conocer esta propiedad? Envíanos un mensaje y agenda tu visita. Contáctanos: 56 Ver datos Ver datos. ️ Este anuncio cumple con la nom-247-se-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones. Contar con cliente pre-calificado y asesor certificado. El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos derivados de créditos o financiamientos, ni cualquier otro gasto relacionado con la operación de compraventa.

Casa de 6 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa con 6 Recámaras y 122 m² Superficie de Terreno en Venta, Nezahualcóyotl

MN 2,300,000

122 m² lote6 rec.4 baños

Valle del Amazonas

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en: Valle de Amazonas, Valle de Aragón 1ª Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, C. P. Ver datos. ⸻ Propiedad con múltiples unidades habitacionales. Ideal para generar ingresos por renta o habitar y rentar al mismo tiempo. Distribución: Planta baja: - Departamento independiente con baño completo. - Entrada independiente. - Acceso principal a la propiedad. Primer nivel: - Departamento 1: - Sala comedor. - 2 habitaciones. - Cocina. - Baño completo. - Área de lavado. - Departamento 2: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. - Baño completo. Segundo nivel: - Departamento independiente. - Área de lavado. - Departamento adicional de: - 1 habitación. - Sala comedor. - Cocina. ⸻ Ubicación estratégica: Ubicada en Valle de Aragón 1ª Sección, una de las zonas con mayor demanda en renta de la zona oriente. A minutos de Av. Central. Cercano a Metro Impulsora y Río de los Remedios. Transporte directo a cdmx. Cerca de Plazas comerciales, escuelas, mercados y servicios. ⸻ unicamente recursos propios - propiedad A regularizar. Ideal para: Inversionistas. Generar ingresos mensuales por rentas. Familias que buscan dividir espacios. ⸻ ️ Este anuncio cumple con la nom-247-se-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones.