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En Real Estate Santiago creemos que comprar una propiedad es mucho más que una transacción: es el inicio de una nueva etapa. Te acompañamos durante todo el proceso, desde la búsqueda del inmueble ideal hasta la firma de escrituras, brindando asesoría personalizada y gestión integral de tu crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste, bancario y Cofinavit). Trabajamos con propiedades de interés social, residencial y premium en Ciudad de México y Estado de México, seleccionando opciones con excelente ubicación, plusvalía y oportunidades de inversión. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio transparente, profesional y cercano, para que tomes la mejor decisión con la tranquilidad de estar respaldado por un equipo que cuida cada detalle. Agenda tu visita hoy mismo. WhatsApp: 56 1015 2838 Real Estate Santiago Te acompañamos en cada paso hacia tu nuevo hogar.

10 Real Estate Santiago - Propiedades e inmuebles en México

Departamento de 2 habitaciones, Ecatepec de Morelos · Departamento en Venta en Ecatepec | 2 Recámaras + Estacionamiento | $840,000

MN 840,000

MN 150 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

16 de Septiembre 10B

La Monera, Ecatepec de Morelos

Departamento en venta en la monera, ecatepec de morelos. Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio por menos de $1 millón, ya sea como primera vivienda o como propiedad para inversión. Ubicado en 16 de Septiembre, Colonia La Monera, Ecatepec de Morelos, este departamento ofrece 62. 24 m², una superficie atractiva para su rango de precio y una distribución funcional de 2 recámaras. Precio de venta: $840, 000 mxn. Características: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 estacionamiento. 62. 24 m² Vista exterior. Edificio C. Mantenimiento aproximado de sólo $150 mensuales. Aproximadamente 18 años de antigüedad. Habicredit 100. Ubicación y servicios. La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ecatepec, con acceso a transporte, escuelas, hospitales, parques y comercios. Entre los puntos cercanos destacan: Centro Médico issemyM Ecatepec: aproximadamente 5 minutos caminando. Colegio Independencia: aproximadamente 3 minutos caminando. Jardín Municipal San Cristóbal: aproximadamente 3 minutos en automóvil. Estación Ecatepec: aproximadamente 3 minutos en automóvil. También cuenta con acceso cercano a San Cristóbal Ecatepec, parques, servicios médicos y diferentes opciones comerciales. Opciones para adquirirla. Se aceptan: ️ Crédito Infonavit. ️ Crédito bancario. ️ Recursos propios. Además, cuenta con Habicredit 100. Existe una alternativa de aproximadamente $908, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones aplicables y autorización correspondiente. Opción para inversionista. Por su precio de adquisición de $840, 000, esta propiedad también puede analizarse como una alternativa para generar ingresos mediante renta. Como referencia comercial, una propiedad de estas características podría manejar una renta aproximada de $5, 000 a $7, 000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, equipamiento, demanda y condiciones del mercado al momento del arrendamiento. Con esos escenarios: Renta $5, 000: $60, 000/año roi bruto aprox. 7. 1% Renta $6, 000: $72, 000/año roi bruto aprox. 8. 6% Renta $7, 000: $84, 000/año roi bruto aprox. 10. 0% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 10 a 14 años. A lo anterior podría agregarse una eventual plusvalía del inmueble a largo plazo, aunque ésta dependerá del comportamiento futuro del mercado inmobiliario de la zona. Las rentas, roi, recuperación y plusvalía mencionadas son únicamente estimaciones aproximadas con fines informativos y comerciales. No constituyen garantía de rendimiento. Los resultados reales pueden variar por mantenimiento, vacancia, impuestos, gastos, estado del inmueble y condiciones del mercado. $840, 000 mxn. Una alternativa interesante para quien busca comprar su primera propiedad, utilizar su crédito Infonavit o comenzar a formar un portafolio inmobiliario con un ticket de entrada menor a $1 millón. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento en Venta en Santa Bárbara, Azcapotzalco | 2 Recámaras + Estacionamiento

MN 1,950,000

MN 100 Mantenimiento

49 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Real de San Martín 103

Santa Bárbara, Azcapotzalco

Departamento en venta en Real de San Martín, Azcapotzalco. Precio: $1, 950, 000 mxn. Excelente opción para quienes buscan vivir en Azcapotzalco, con buena conectividad, estacionamiento independiente y un departamento remodelado listo para habitar. Av. Real de San Martín 103, Santa Bárbara, Azcapotzalco, cdmx. Características: 49 m² 2 recámaras. 1 baño completo. 1 estacionamiento independiente. Piso 4 de 5. Balcón. Cocina integral. Departamento remodelado. Pisos de cerámica. Gas natural. Cisterna y tinaco. Área de lavandería. Portería. Conjunto cerrado. 11 años de antigüedad. Edificio sin elevador. Excelente conectividad: Metro Ferrería se encuentra a pocos minutos, además de fácil acceso a Metrobús Tecnoparque y Norte 45. La zona cuenta con parques, colegios, hospitales, comercios y servicios para las actividades del día a día. Una alternativa atractiva por ubicación, distribución y precio para adquirir vivienda en la zona norte de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce el departamento. Te acompañamos durante el proceso de compra y gestión de tu crédito. Real Estate Santiago. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento Remodelado en Venta en Agrícola Oriental | 2 Recámaras + Estacionamiento + Balcón

MN 2,010,000

MN 300 Mantenimiento

48 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 229

Agrícola Oriental, Iztacalco

Departamento en venta en agrícola oriental – iztacalco, cdmx. Excelente opción para quienes buscan adquirir vivienda en Ciudad de México con buena conectividad y un precio competitivo. Ubicado en Oriente 229, Agrícola Oriental, Iztacalco, este departamento se encuentra remodelado y cuenta con 48 m², 2 recámaras, balcón y estacionamiento. Precio de venta: $2, 010, 000 mxn. Características principales: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. 48 m² ️ Balcón de aproximadamente 2. 6 m² Departamento remodelado. Segundo piso. Zona de lavandería. Portería. Cisterna y tinaco. Gas natural. Pisos cerámicos. Aproximadamente 11 años de antigüedad. Conectividad: uno de sus principales atractivos. La ubicación permite tener diferentes opciones de transporte público a corta distancia. De acuerdo con las referencias proporcionadas: Metro Puebla: aproximadamente 7 minutos caminando. Metro Agrícola Oriental: aproximadamente 10 minutos caminando. Metro Zaragoza: aproximadamente 11 minutos caminando. Además, tiene acceso a estaciones de Metrobús, parques, escuelas, hospitales y diferentes comercios y servicios de la zona. Esto la convierte en una alternativa interesante para personas que trabajan o estudian en distintos puntos de cdmx y buscan reducir su dependencia del automóvil. Diferentes opciones de financiamiento. La propiedad acepta: ️ Infonavit. ️ Cofinavit. ️ Crédito bancario. ️ Recursos propios. ️ Otras modalidades, sujetas a aprobación. Cuenta además con Habicredit 100. Como referencia, existe una alternativa de aproximadamente $2, 171, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones y aprobación correspondientes. Potencial para inversión Y renta. Por su cercanía con Metro Puebla, Metro Agrícola Oriental y Metro Zaragoza, además de contar con 2 recámaras y estacionamiento, también puede analizarse como propiedad para arrendamiento. De manera aproximada, una unidad de características similares podría analizarse dentro de un rango de renta de alrededor de $9, 000 a $12, 000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, condiciones contractuales, estacionamiento, equipamiento y mercado vigente. Sobre el precio de $2, 010, 000 mxn, tendríamos como referencia: $9, 000/mes $108, 000/año roi bruto aprox. 5. 4% $10, 500/mes $126, 000/año roi bruto aprox. 6. 3% $12, 000/mes $144, 000/año roi bruto aprox. 7. 2% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 14 a 19 años. La propiedad también podría participar de una eventual plusvalía a largo plazo, especialmente por encontrarse dentro de cdmx y contar con infraestructura de transporte cercana. La plusvalía futura, sin embargo, no puede garantizarse. Las cifras de renta, roi, recuperación y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos. No representan rendimientos garantizados y pueden variar por condiciones del mercado, vacancia, mantenimiento, impuestos, administración y precio final de adquisición. ️ Precio: $2, 010, 000 mxn. Una combinación atractiva de precio + cdmx + departamento remodelado + balcón + estacionamiento + tres estaciones de Metro cercanas. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Coacalco de Berriozábal · Departamento en Venta en Potrero La Laguna, Coacalco | 2 Recámaras + Estacionamiento

MN 857,500

MN 100 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

MZ 051

Unidad José María Morelos y Pavón, Coacalco de Berriozábal

Departamento en venta en U. H. Potrero La Laguna, Coacalco. Precio: $857, 500 mxn. Excelente alternativa para adquirir vivienda en Coacalco de Berriozábal, con 60 m² de superficie, estacionamiento independiente y servicios cercanos. U. H. Potrero La Laguna, Coacalco, Estado de México. Características: 60 m² 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento independiente. Piso 4 de 5. Área de lavandería. Agua potable de red pública. Gas por cilindro. 33 años de antigüedad. Edificio sin elevador. Buena ubicación y servicios cercanos: a pocos minutos de áreas verdes como Parque Milenio y Jardín Benito Melchor, además de colegios, clínicas, comercios y servicios de la zona. Una opción atractiva para quienes buscan departamento por debajo de $900 mil en Coacalco, con dos habitaciones y estacionamiento propio. Agenda tu visita y conoce la propiedad. Te acompañamos durante el proceso de compra y gestión de tu crédito. Real Estate Santiago. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Tecámac · Departamento en Venta en Los Héroes Tecámac | 2 Recámaras, Estacionamiento

MN 950,000

MN 200 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Bosque de cipreses

Bosques de los Héroes, Tecámac

Departamento en venta en Los Héroes Tecámac, Sección Bosques, una opción funcional y accesible para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir en una zona habitacional consolidada del Estado de México. La propiedad cuenta con 45 m² de construcción, ubicada en segundo piso, y ofrece una distribución práctica con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - 1 lugar de estacionamiento. - Sala-comedor. - Área de cocina. - Buena iluminación y vista exterior. - Conjunto cerrado. - Estacionamiento para visitantes. - Mantenimiento aproximado de $200 mensuales. Su ubicación permite tener acceso a parques, escuelas, servicios y comercios de la zona. Se encuentra aproximadamente a 1 minuto del Parque Bosques de Tecámac y de un módulo de policía, además de contar con diferentes opciones educativas y servicios médicos en los alrededores. Precio de venta: $950, 000 mxn. Aceptamos diferentes formas de pago y crédito: Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios. Ideal para quienes buscan una propiedad de precio competitivo en Tecámac, ya sea para habitar o como alternativa de inversión. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. La información, disponibilidad, condiciones de venta y características deberán confirmarse al momento de la operación.

Departamento de 2 habitaciones, Tecámac · Casa Remodelada en Venta en Villa del Real, Tecámac | 2 Recámaras + Estacionamiento

MN 1,019,000

MN 200 Mantenimiento

53 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Castaño

Villa del Real, Tecámac

Si buscas una casa propia con un presupuesto cercano al millón de pesos, esta propiedad representa una alternativa atractiva en Villa del Real, Tecámac, dentro de un conjunto cerrado y con espacios distribuidos en dos niveles. Precio de venta: $1, 019, 000 mxn. La vivienda cuenta con aproximadamente 53 m² de construcción, se encuentra remodelada y dispone de estacionamiento independiente. Características principales: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 medio baño. 1 estacionamiento independiente. 53 m² de construcción. 2 niveles. Propiedad remodelada. Conjunto cerrado. Vista exterior. Tinaco. Gas por cilindro. Pisos cerámicos. Mantenimiento aproximado: $200 mensuales. Entorno y servicios. La propiedad se encuentra dentro de Villa del Real, una zona habitacional establecida de Tecámac con acceso a escuelas, parques, servicios médicos y comercios. Entre los puntos cercanos proporcionados se encuentran: Parque Villa del Real 6ª Sección: aproximadamente 2 minutos en automóvil. Colegio Ateneo Mexicano: aproximadamente 2 minutos. Colegio Ecológico de Tecámac: aproximadamente 2 minutos. Clínica Medical Center: aproximadamente 3 minutos. Una ubicación práctica para quienes buscan vivienda familiar sin alejarse de servicios cotidianos. Condiciones de compra. La ficha actualmente señala recursos propios como modalidad aceptada. Existe también una referencia de $1, 101, 000 con Infonavit y gastos notariales; sin embargo, esta alternativa deberá confirmarse antes de ofrecerla al comprador, ya que la información proporcionada presenta ambas condiciones. Potencial para inversión. Por su precio de adquisición, distribución en dos niveles, dos recámaras y estacionamiento, también puede analizarse como una propiedad destinada al arrendamiento. Como escenario comercial orientativo, podríamos considerar una renta aproximada de $5, 500 a $7, 500 mxn mensuales, dependiendo de las condiciones del inmueble, equipamiento y comportamiento del mercado al momento de rentarlo. Sobre un precio de compra de $1, 019, 000 mxn: $5, 500/mes $66, 000/año roi bruto aprox. 6. 5% $6, 500/mes $78, 000/año roi bruto aprox. 7. 7% $7, 500/mes $90, 000/año roi bruto aprox. 8. 8% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 11 a 15 años. Adicionalmente, el propietario podría beneficiarse de una eventual plusvalía a largo plazo, aunque ésta dependerá del desarrollo de la zona y del comportamiento futuro del mercado inmobiliario. Las cifras de renta, roi, recuperación y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos. No constituyen una promesa ni garantía de rendimiento. No consideran necesariamente vacancia, impuestos, mantenimiento, administración u otros gastos asociados a la propiedad. Precio: $1, 019, 000 mxn. Una alternativa interesante para quien busca dejar de rentar y adquirir una casa remodelada de dos niveles, con 2 recámaras y estacionamiento, por un precio cercano al millón de pesos. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento Remodelado de 2 Recámaras, 2 Baños con Elevador y Estacionamiento en Agrícola Pantitlán

MN 2,380,000

MN 1,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Nte 162

Agrícola Oriental, Iztacalco

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Iztacalco! Departamento remodelado de 60 m², ubicado en Av. Norte 162, Agrícola Pantitlán, Iztacalco, cdmx, dentro del desarrollo habitacional comercialmente conocido como “Norte 162”. Cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 recámaras. 2 baños completos. 1 estacionamiento independiente. 60 m² de construcción. 4. º piso. Elevador. Vista exterior. Departamento remodelado. Gas natural. Pisos cerámicos en área social. Piso laminado en recámaras. Su ubicación permite tener acceso a importantes vialidades, transporte público, servicios, comercios, escuelas y zonas de actividad comercial de Iztacalco. Una propiedad que puede funcionar tanto para habitar como para generar ingresos por renta. Oportunidad de inversión. Tomando como referencia rentas observadas actualmente en la zona para departamentos de características similares, podemos considerar un rango aproximado de $11, 500 a $15, 000 mensuales, dependiendo del estado, amueblado, ubicación exacta y condiciones de arrendamiento. Escenario conservador — $11, 500/mes. Ingreso anual: $138, 000. roi bruto aproximado: 5. 8% anual. Recuperación simple: 17. 2 años. Escenario medio — $13, 500/mes. Ingreso anual: $162, 000. roi bruto aproximado: 6. 8% anual. Recuperación simple: 14. 7 años. Escenario alto — $15, 000/mes. Ingreso anual: $180, 000. roi bruto aproximado: 7. 6% anual. Recuperación simple: 13. 2 años. roi calculado sobre el precio de compra de $2, 380, 000 y antes de gastos, impuestos, mantenimiento, vacancia y administración. Plusvalía potencial. Además del ingreso por renta, la propiedad puede beneficiarse de la plusvalía de la zona y del comportamiento del mercado inmobiliario de Iztacalco. Como escenario de planeación, podemos manejar una apreciación hipotética de aproximadamente 4%–7% anual, no garantizada, dependiendo de las condiciones del mercado. Sobre $2, 380, 000: 4% anual: +$95, 200/año ≈ $7, 933 mensuales equivalentes. 5% anual: +$119, 000/año ≈ $9, 917 mensuales equivalentes. 7% anual: +$166, 600/año ≈ $13, 883 mensuales equivalentes. Esto significa que, en un escenario favorable, el inversionista podría combinar flujo por renta + crecimiento del valor del inmueble. La plusvalía, sin embargo, no es un ingreso mensual garantizado ni debe confundirse con rendimiento en efectivo. ¿Por qué invertir? Precio de entrada de $2. 38 M. 2 recámaras y 2 baños. Estacionamiento. Elevador. Propiedad remodelada. Zona con demanda habitacional. Potencial de renta aproximada de $11, 500–$15, 000 mensuales. roi bruto estimado de 5. 8%–7. 6% anual. Potencial adicional de plusvalía. Ideal para quien busca patrimonio, vivienda propia o una propiedad con potencial de generación de rentas. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Pablo Santiago | Asesor inmobiliario. 56 Ver datos. Los rendimientos de renta y plusvalía son estimaciones basadas en referencias de mercado y escenarios hipotéticos; pueden variar y no constituyen una garantía de rendimiento.

Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Departamento Remodelado en Venta en Tlalpan | 73 m², 2 Recámaras + Estacionamiento

MN 2,450,000

MN 100 Mantenimiento

73 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Vito Alessio Robles 186

Miguel Hidalgo 2A Sección, Tlalpan

Departamento en venta en Miguel Hidalgo 2da Sección, Tlalpan. Precio: $2, 450, 000 mxn. Excelente opción al sur de la Ciudad de México, con 73 m² de superficie, departamento remodelado y ubicación cercana a importantes áreas verdes de Tlalpan. Vito Alessio Robles 186, Miguel Hidalgo 2da Sección, Tlalpan, cdmx. Características: 73 m² 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Piso 2 de 4. Departamento remodelado. Pisos laminados y de cerámica. Cisterna y tinaco. Gas estacionario. Área de lavandería. Portería. Conjunto cerrado. 14 años de antigüedad. Edificio sin elevador. Ubicación atractiva al sur de cdmx, con acceso a zonas como Bosque de Tlalpan y Parque Nacional Fuentes Brotantes, además de colegios, hospitales, comercios y servicios cercanos. Con alternativas de transporte hacia estaciones de Metrobús como Corregidora, Santa Úrsula y Villa Olímpica. Una alternativa interesante por su superficie de 73 m², ubicación y precio, especialmente para quienes buscan mayor espacio dentro de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce la propiedad. Te acompañamos durante el proceso de compra y gestión de tu crédito. Real Estate Santiago. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Remodelado en Venta en Atlampa, Cuauhtémoc | 2 Recámaras + Estacionamiento

MN 2,893,500

MN 200 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Profesora Eulalia Guzmán 150

Atlampa, Cuauhtémoc

Departamento en venta en Atlampa, Cuauhtémoc, cdmx. Precio: $2, 893, 500 mxn. Excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de la alcaldía Cuauhtémoc, con buena conectividad hacia zonas centrales de la Ciudad de México. Av. Eulalia Guzmán 150, Atlampa, Cuauhtémoc. Características: 61 m² 2 recámaras. 1 baño completo. 1 estacionamiento independiente. Piso 3 de 4. Departamento remodelado. Vista exterior. Pisos de cerámica. Agua potable de red pública. Gas por cilindro. Antigüedad aproximada de 7 años. Edificio sin elevador. Ubicación y conectividad: cercana a Metrobús Manuel González, San Simón y Buenavista, así como a Metro Revolución. En los alrededores encontrarás parques, colegios, hospitales, comercios y servicios. Referencia Infonavit con gastos notariales: $3, 125, 500 mxn. Una propiedad atractiva por su ubicación, superficie, remodelación y estacionamiento, ideal para quienes buscan establecerse en una zona céntrica de cdmx. Agenda tu visita y conoce el departamento. Te acompañamos durante todo el proceso de compra y gestión de tu crédito. Real Estate Santiago. WhatsApp: 56 Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Anáhuac, Miguel Hidalgo | 2 Recámaras | Elevador

MN 2,448,000

MN 1,000 Mantenimiento

52 m² lote2 rec.1 baño

Lago Winnipeg 126

Tacuba, Miguel Hidalgo

departamento en venta en anáhuac, miguel hidalgo – $2, 448, 000 Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con gran conectividad de Miguel Hidalgo. Departamento ubicado en Lago Winnipeg 126, Colonia Anáhuac, en tercer piso, con 51 m² de construcción, distribución funcional y excelente ubicación. Características: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina integral. - 51 m² de construcción. - 3er piso. - Elevador. - Vista exterior. - Conjunto cerrado. - Mantenimiento aproximado: $1, 000 mensuales. - Sin estacionamiento. Ubicación estratégica A pocos minutos de Metro Tacuba y con fácil acceso a principales vías de la zona. Cerca encontrarás parques, escuelas, hospitales, comercios y servicios. Entre los puntos cercanos se encuentran Metro Tacuba, Metro San Joaquín, Parque San Álvaro, Hospital General Tacuba y diversos centros educativos. Precio de venta: $2, 448, 000 mxn Opciones de compra: - Crédito bancario. - Crédito Infonavit. - Recursos propios, sujeto a condiciones de la operación. Ideal para inversión: ** la zona cuenta con demanda de vivienda en renta y buena conectividad hacia diferentes puntos de Miguel Hidalgo. El rendimiento dependerá del precio final de renta, gastos de mantenimiento, vacancia y condiciones de financiamiento. Los precios, disponibilidad, condiciones de venta y estimaciones de renta pueden cambiar sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Agenda tu visita y conoce personalmente el departamento.