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294 Inmuebles productivos urbanos en venta en México

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MN 70,000,000

899 m² lote

Francisco I. Madero Poniente 87

Querétaro, Querétaro

Características Destacadas: - Ubicado en Calle Madero No. 87 Poniente, dentro del Primer Cuadro del Centro Histórico de Santiago de Querétaro, - Inmueble histórico construido en el siglo xviii, - Fecha de remodelación estimada: 1983, - Edificio considerado Patrimonio de la Humanidad, - Construcción de piedra, con muros de hasta 80 cm de espesor. - Edificio de dos niveles. - Techos de gran altura, de aproximadamente 7 metros, con espacios de doble altura en algunas áreas. - Uso de suelo comercial y habitacional. - Permiso vigente de uso de suelo que ampara: 3 departamentos. 2 locales comerciales. 4 espacios para servicios profesionales. Cada local y departamento cuenta con medidor independiente de energía eléctrica. - La mayoría de los espacios cuenta con instalación para gas entubado. - Distribución con tres patios interiores, característica típica de las casonas coloniales. - Conserva una Cruz Flamígera catalogada por el inah como pieza patrimonial única. - Cisterna con capacidad aproximada de 7 m³ y sistema hidráulico con tres tomas de agua, - Propiedad libre de gravamen, - Terreno: 899 m², - Construcción: 1, 379 m², - Frente: 16. 38 m, - Fondo: 54. 88 m. Entorno y puntos de interés a 1km a la redonda: - Centro Histórico de Santiago de Querétaro (Patrimonio Mundial unesco), - Andador Francisco I. Madero, principal corredor turístico, comercial y gastronómico de la ciudad, - Jardín Guerrero, - Jardín Zenea, - Plaza de Armas, - Templo y Convento de Santa Clara, - Catedral de Querétaro, - Templo de San Francisco. - Museo Regional de Querétaro, - Museo del Calendario (mucal), - Galerías de arte, centros culturales y recintos históricos, - Amplia oferta de hoteles boutique y hoteles ejecutivos, - Restaurantes de cocina mexicana e internacional, cafeterías, bares y terrazas, - Bancos, notarías, oficinas gubernamentales y servicios financieros, - Estacionamientos públicos a pocos metros del inmueble así como Estacionamiento Subterráneo, - Alta afluencia peatonal y turística durante todo el año. Servicios: Agua, drenaje, electricidad, transporte público, alumbrado público, telefonía e internet.

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USD 630,000

598 m² lote5 baños9 estac.

Bulevar popotla

Villa Corona del Mar, Playas de Rosarito

¡Atención Inversionistas! Oportunidad Única en Rosarito. cap rate: 10. 47% ¿Buscas una inversión inmobiliaria con un retorno garantizado y en una ubicación privilegiada? Presentamos una propiedad excepcional en Rosarito. Imagina ser dueño de un activo que ya te está generando $5, 050 usd mensuales desde el primer día. Esta propiedad no es solo un terreno, es un centro de ingresos diversificado que incluye: Casa de 2 pisos: Generando $800 dlls/mes. Casa de 1 piso: Generando $450 dlls/mes. Local Comercial: Con un sólido ingreso de $2, 800 dlls/mes. Departamento en planta alta: Generando $1, 000 dlls/mes. Todo esto distribuido en una amplia superficie de 1, 000 m², con 410 m² de construcción y 598 m² de terreno, ofreciéndote espacio para futuras expansiones o el desarrollo de nuevos proyectos. Esta propiedad te ofrece la seguridad y estabilidad de múltiples fuentes de ingresos, minimizando riesgos y maximizando tu rentabilidad. Con su ubicación en una avenida principal y comercial, garantizando un flujo constante de clientes para el negocio y una alta demanda de alquiler para las residencias. Es la combinación perfecta de inversión estratégica y potencial de crecimiento. El precio de venta es de $630, 000 dlls a tratar. Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Asegura tu futuro financiero con esta inversión inteligente. Agenda tu cita al Ver datos

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MN 25,900,000

192 m² lote36 baños

Calle Orozco y Berra 25

Buenavista, Cuauhtémoc

Hotel en operación en venta en buenavista, cdmx. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad, actividad económica y demanda de hospedaje de la Ciudad de México. Este hotel se encuentra actualmente en operación con sus 35 habitaciones funcionando y una ocupación promedio de entre 85% y 90%, ofreciendo la posibilidad de adquirir un negocio en marcha en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 1, 116. 40 m² de construcción sobre 192. 48 m² de terreno, distribuidos en 5 niveles. Se vende con mobiliario incluido, permitiendo continuar la operación desde el primer día. Características principales: - 35 habitaciones operativas. - Ocupación promedio de 85% a 90% - 1, 116. 40 m² de construcción. - 192. 48 m² de terreno. - 5 niveles. - Recepción en funcionamiento. - Mobiliario incluido. - Estado de conservación bueno. - Libre de gravamen. Ubicación estratégica: - A minutos de Paseo de la Reforma. - Cercano al Monumento a la Revolución. - Conectividad inmediata con Insurgentes Norte. - Próximo al Centro Histórico de la Ciudad de México. - Cercano a la Estación Buenavista (Metro, Metrobús y Tren Suburbano) Además de su operación actual, la propiedad ofrece potencial para modelos de negocio como hospedaje de corta estancia, Airbnb, coliving, renta ejecutiva o proyectos de reconversión residencial, aprovechando la demanda constante de la zona y los derechos adquiridos para su uso hotelero. La combinación de ubicación, operación comprobada, alta ocupación y potencial de crecimiento convierten a esta propiedad en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan un activo productivo dentro de uno de los corredores urbanos más importantes de la Ciudad de México.

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USD 2,500,000

3750 m² lote8 baños

Callejón Arias 4

Zona Centro, San Miguel de Allende

Hotel Mirador del Frayle. A Rare Opportunity for Visionary Investors. Property features. Appliances included. Furnished. Garden. Mountain view. Solar panels. Solar water heater. Swimming Pool. Vaulted ceiling. Views. Set on one of the most expansive and strategically positioned properties near the historic center of San Miguel de Allende, Hotel Mirador del Frayle presents a rare opportunity for visionary investors and developers seeking scale, views, and flexibility in one of Mexico’s most desirable destinations. This offering includes a significant portion of the Mirador del Frayle estate, featuring the main hotel building, restaurant, pool area, extensive gardens, and eight spacious guest suites, all situated on beautifully elevated land with sweeping views of the city’s iconic skyline and surrounding countryside. The existing hotel infrastructure provides an immediate hospitality operation with generous guest rooms, a restaurant, reception areas, and a pool surrounded by mature landscaping—creating a tranquil retreat environment just minutes from the vibrant cultural center of San Miguel. However, what truly distinguishes this property is the exceptional development potential of the land included in the sale. With its substantial footprint, favorable topography, and coveted location, the property lends itself to a variety of high-value redevelopment or mixed-use concepts, including: - A boutique luxury hotel or wellness retreat. - A retirement or assisted-living community catering to San Miguel’s large international population. - A cultural or arts campus with gallery spaces, studios, and residences. - A destination spa or medical wellness center. The scale of the land allows investors to reimagine the site while maintaining the existing hotel as an operational anchor or repositioning it as part of a larger master-planned concept. The combination of infrastructure already in place and the flexibility for expansion dramatically reduces development timelines compared with ground-up projects in the area. Large development parcels within close proximity to San Miguel’s historic center are increasingly scarce, making this offering particularly compelling for investors looking to capitalize on the city’s continued global appeal, thriving tourism sector, and strong demand for lifestyle-oriented residential and hospitality projects. Hotel Mirador del Frayle represents more than a hotel acquisition—it is a canvas for a transformative project in one of Mexico’s most celebrated cultural destinations. Hotel en venta ubicado en la Zona Centro. Cuenta con una superficie de terreno de 3750 m² y 918 m² de superficie construida. Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de desarrollo. Dispone de 8 cuartos, 8 baños y 7 medios baños. Este inmueble cuenta con acceso para personas con discapacidad, alberca, jardín privado e internet/wifi. La Zona Centro ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Además, se encuentra cerca de importantes vialidades que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En cuanto a recreación, la zona cuenta con parques, jardines y centros culturales. La seguridad se ve reforzada por la presencia de módulos policiales y casetas de vigilancia.

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MN 8,096,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Interlomas

Interlomas, Huixquilucan

Ubicado en nua Interlomas, este departamento cuenta con 81m2, distribuidos en 2 recámaras, 2 baños, cocina integral, sala comedor, cuarto de lavado y 2 lugares de estacionamiento, un desarrollo residencial vanguardista! Los departamentos de nua Interlomas destacan por su aislamiento acústico, la opción de sistemas de purificación de agua, y elevadores inteligentes que se adaptan a las rutinas de los residentes. Todas las unidades ofrecen vistas despejadas y terrazas rompe-viento. Además, los estacionamientos cuentan con rampas directas para mayor comodidad. Nua Interlomas es obra del renombrado arquitecto Jean Michel Colonier, considerado una leyenda viva de la arquitectura moderna. Su propuesta combinainnovación y funcionalidad, con una distribución por piso tipo “H” que optimiza el flujo y la privacidad de los residentes. El conjunto está conformado por dos torres, símbolo de diseño y excelencia arquitectónica. Características destacadas: Aislamiento acústico en muros, administración desde tu smartphone, torres totalmente eléctricas y de bajo consumo (sin uso de gas). Instalaciones listas para convertir tu hogar en un departamento inteligente, elevadores inteligentes, más de 10, 000 m2 de áreas verdes y bosque privado con senderos peatonales. Cuenta además con pozo de agua dentro del desarrollo. Amenidades. Alberca, spa con jacuzzi, sauna, co-working, ludoteca, salón de adultos, salón de jóvenes, gimnasio, zona de spinning, entre otros. Información adicional. El precio de los departamentos está sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos notariales, equipamiento y mantenimiento no están incluidos en el precio publicado. Para el departamento anunciado, la reservación se realiza con $50, 000 mxn. El resto del pago —enganche, contrato y monto a diferir— se acuerda en el momento de la negociación. (4)

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MN 75,000,000

20000 m² lote

Tepoztlán

Tepoztlán, Morelos

Oportunidad única de adquirir un hotel boutique con spa en operación, ubicado en el Pueblo Mágico de Tepoztlán, Morelos, uno de los destinos turísticos más buscados por su riqueza natural, mística y cultural. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre arquitectura colonial contemporánea, entorno natural y servicios de alta gama, ideal para quienes buscan invertir en hospitalidad, wellness o eventos de alto nivel. Características principales: 28 suites de lujo con diseño cálido y funcional. spa con áreas de relajación, cabinas y servicios holísticos. Restaurante propio con cocina equipada. Alberca, espejo de agua y áreas comunes amplias. Jardines extensos con paisajismo profesional. Caminos empedrados, esculturas y detalles artesanales. Estacionamiento para huéspedes. Planta de luz y transformador eléctrico. Propiedad totalmente bardeada. Potencial de negocio: Listo para operar como hotel boutique. Ideal para bodas, retiros espirituales, eventos empresariales o wellness. Alta plusvalía y posicionamiento turístico de la zona. Zona tranquila, segura y con acceso controlado. Ubicación privilegiada: Rodeado por montañas, vegetación y aire puro, el inmueble se encuentra a minutos del centro de Tepoztlán, con fácil acceso desde la Ciudad de México y Cuernavaca. Invierta en un espacio con personalidad, infraestructura completa y un mercado turístico en constante crecimiento. Contáctenos para más información o agendar una visita técnica. El proyecto está listo para generar ingresos desde el primer día.

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MN 3,500,000

620 m² lote16 baños16 estac.

Cuernavaca-Cuautla

Caudillo del Sur, Yautepec

Hotel en venta – precio de remate, en yautepec, morelos. Precio: $3, 500, 000 mxn. Ubicación: Carretera Cuernavaca – Cuautla, Col. Caudillo del Sur, Yautepec. A solo 10 min del centro de Yautepec y 25 min de Cuernavaca. oportunidad de inversión. Propiedad con precio de remate, ideal para inversionistas que buscan alto potencial de retorno. Requiere remodelación, lo que permite personalizar el proyecto y aumentar significativamente su valor comercial. Características generales. Terreno: 620 m² Construcción: 845 m² aprox. Niveles: 1. distribución. 16 habitaciones. Cada habitación con: Baño completo. Base de cama (queen y/o king size) de concreto. amenidades Y equipamiento. Licencia de uso de suelo. Licencia para venta de bebidas alcohólicas. Estacionamiento (un espacio por habitación) Recepción. Cuarto de vigilancia. Área de descanso para personal. Área de lavado. 2 cisternas de 36, 000 litros cada una. 2 tinacos con preparación para calentador solar. Servicios de agua y luz. Fosa séptica. situación legal. Régimen ejidal. valor diferencial. - Precio por debajo de avalúo comercial. - Alto potencial de plusvalía tras remodelación. - Ubicación estratégica sobre vía principal. - Proyecto ideal para hotel, hostal, motel o renta por plataformas. nota importante. El inmueble requiere remodelación general, motivo por el cual se ofrece a precio de remate. Esto representa una excelente oportunidad para desarrollar un negocio rentable con alta proyección. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad

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MN 28,000,000

400 m² lote20 baños12 estac.

Amatitlán

El Vergel, Cuernavaca

Hotel en venta en Amatitlán, Cuernavaca. Descripción. Propiedad destinada a operación hotelera, construida hace 2 años, que integra 20 habitaciones distribuidas en 5 niveles y 1, 100 m² de construcción sobre un terreno de 400 m². La distribución incluye 20 baños completos y, adicionalmente, 3 medios baños pensados para áreas comunes y personal de servicio. Instalaciones y servicios. El inmueble cuenta con gas estacionario, cisterna con capacidad de 10, 000 litros, cocina y cuarto de lavado operativos. El estacionamiento interno tiene espacio para 12 vehículos, lo que facilita la gestión de huéspedes y proveedores. Potencial de uso e inversión. Diseñado para uso hotelero, ofrece áreas para hospedaje y servicios que permiten diferentes modelos de administración. Su antigüedad reciente reduce necesidades inmediatas de mantenimiento mayor, lo que puede acelerar la puesta en operación según el proyecto del inversor. Ubicación. Ubicado en la colonia Amatitlán, con acceso a vías principales y servicios de Cuernavaca; una localización adecuada para estancias de corto plazo, turismo o clientes corporativos. Código: B4725. El precio de este inmueble no incluye el pago por conceptos de crédito y notariales. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Se aceptan pagos dentro de lo que marca la ley con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Cuando tu deseo es comprar, vender, rentar, invertir y disfrutar Cuernavaca, Morelos, acude con nosotros, expertos asesores en bienes raíces que te ofrecerán el inmueble de tus sueños.

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