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204 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 2 baños y más de 5 recámaras trato directo en México

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MN 9,000,000

300 m² lote6 rec.5 baños

Brisa 9

Supermanzana 4, Cancún

Propiedad única en venta – centro de cancún. $9, 000, 000 mxn. A solo 1 cuadra de la Zona Hotelera. Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y alto potencial de rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir o desarrollar. Características generales: • 300 m² de terreno. • ️ 400 m² de construcción. • 5 baños completos. • Acabados de semi-lujo. • Patio trasero. • 2 terrazas amplias. Distribución actual: Casa principal (2 niveles) • Sala-comedor con baño completo. • Cocina. • Patio interior. • Recámara en planta baja con baño completo. • Planta alta con vestíbulo y salida a terraza. • Recámara principal con walk-in closet y baño con tina de hidromasaje y regadera. Departamento 1. • 1 recámara. • Cocina. • Baño. • Patio de servicio. Departamento 2 (tipo loft) • Estudio con tapanco. • Cocina. • Sala-comedor. • Baño. Cada departamento cuenta con entrada independiente y medidor de luz propio. Terrazas: • Terraza superior de 110 m² • 36 m² techados con policarbonato. • Barra con asador. • Piso de loseta. • Terraza frontal en planta baja con espacio para 2 autos. Ubicación y potencial: ️ Calle privada (solo 2 casas) ️ Parque y área verde enfrente. ️ Muy poco tráfico. ️ Amplio estacionamiento en la calle. ️ Uso de suelo mixto (funcionó como escuela por 25 años) ️ pdu permite hasta 5 niveles. Informes y citas por mensaje directo: Ver datos. Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, versatilidad y plusvalía real.

MN 17,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

503 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Monjas 14

Lomas de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

Residencia de alto nivel con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Zona Esmeralda. Terreno: 503 m² | Construcción: 495 m² Distribución: Planta baja: • Recibidor. • Oficina / estudio. • Medio baño de visitas. • Sala y comedor de gran amplitud. • Cocina integral con desayunador. • Terraza con jacuzzi. • Patio trasero. • Área exterior con 2 medios baños y 1 baño completo. Planta alta: • 5 recámaras. • 4 baños completos. • Estancia familiar con terraza. • Sala de tv. • Recámara principal con área tipo spa y jacuzzi. Equipamiento y acabados: • Pisos de porcelanato español. • wc inteligentes japoneses. • Acabados de lujo en toda la propiedad. • Gas estacionario. • Tinaco. • Cisterna. Ubicación estratégica: En Zona Esmeralda, con acceso a Autopista Chamapa–Lechería, Blvd. Adolfo López Mateos y Av. Jiménez Cantú. Conectividad hacia Santa Fe y Periférico. ️ Cercano a Galerías Atizapán, City Center Bosque Esmeralda y zona comercial Esmeralda. Próximo a Hospital Star Médica Lomas Verdes, Hospital Ángeles Lomas y Hospital de Traumatología Lomas Verdes. Cerca del Tecnológico de Monterrey Zona Esmeralda, Colegio Sierra Nevada y Colegio Baden Powell. Residencia ideal para quienes buscan exclusividad, confort, seguridad y una excelente inversión patrimonial. Envíame mensaje para más información o agendar tu visita.

MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

*English version available upon request* ¿Buscas un inmueble en Santa María la Ribera para transformarlo en tu próximo co-living, hostal, o como renta de corta estancia (ej. Airbnb)? ¡Ya lo encontraste! Excelente inmueble con ubicación premium en una de las zonas con mayor revaloración en la Ciudad de México. Ubicado frente a Circuito Interior en una esquina, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante. Acceso rápido al Aeropuerto, Polanco, Zócalo, Reforma y todas las áreas turísticas de cdmx y edomex. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

MN 2,295,467

90 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

HOUSE DUNAS

Fraccionamiento Las Dunas, Ciudad Madero

¿Buscas un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin sacrificar la comodidad? Esta espectacular residencia de 3 pisos, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Las Dunas, Ciudad Madero, Tamaulipas, está completamente lista para habitar. Comienza a construir nuevas memorias desde el primer día. Lo que te enamorará de esta propiedad: Amplitud absoluta: Con 240 m² perfectamente distribuidos, la casa ofrece 5 amplias recámaras, ideales para el descanso de todos o para adaptar tu propio espacio de home office. Privacidad y confort: Cuenta con 4 baños completos y un medio baño, diseñados para agilizar la rutina familiar de las mañanas. Tu propio oasis exterior: Una increíble terraza que se convertirá en el escenario favorito para tus reuniones de fin de semana, carnes asadas o simplemente para relajarte al aire libre. Equipamiento inteligente: Disfruta de un clima perfecto gracias al aire acondicionado integral y vive con la tranquilidad de contar con una gran cisterna que asegura el suministro de agua, además de un práctico cuarto de servicio. Seguridad y resguardo: Tu paz mental es prioridad; la propiedad cuenta con seguridad privada las 24 horas y 2 espacios de estacionamiento techados. Ubicación exacta: Una zona residencial de alta plusvalía, segura y con excelente conectividad. ¿Quieres conocerla en persona? Las grandes oportunidades no duran mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y descubre el que podría ser tu próximo hogar.

MN 23,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

480 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Blvd. Altozano 3401

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Casa en Altozano Querétaro. Planta baja: Cochera techada para 3 autos, bodega exterior para guardar bicicletas y artículos de jardinería, oficina con vista a la doble altura que viene de la cava, bodega para guardar artículos de poco uso como el árbol de navidad, etc, baño principal de visitas, cocina equipada marca Modul de la más alta calidad con barra de cuarzo y back Splash, cafetera instalada Teka, horno de cocina profesional y horno de microondas Teka (las 3 últimas cosas es opcional pero al ser cocina de diseño se recomienda ya equipada) cierre lento, lava vajillas, doble tarja digital, sala con doble altura y aire acondicionado de 2 toneladas, bar con barra de granito, comedor con espacio para 12 personas, amplia despensa oculta, cuarto de servicio con baño y entrada por pasillo lateral, cuarto de lavado, área de tendido oculta. Planta Alta: 4 cuartos con baño cada uno y 3 de ellos con vestidor, aire acondicionado en todos. El cuarto principal tiene un enorme vestidor, aire acondicionado de 2 toneladas, baño con doble lavabo, wc y regadera independientes con cancel, este cuarto tiene balcón con vista a la alberca, al río y a la montaña. Sótano/cava: área con bar, espacio para mesa de 8 personas, medio baño, ahí se planta un árbol de sombra que crecerá hasta la primera planta, cancel y puerta para no dejar salir el ruido, 2 extractores y conexión para aire acondicionado. Jardín trasero: con terraza para 12 personas, amplio jardín, baño de visitas, alberca de 6 x 2. 2 mts y jacuzzi de 2. 2 x 3 mts con hidromasaje independiente a la alberca, alcanza temperatura de 38° por la potente bomba, todo revestido con mármol antiderrapante, cuarto de máquinas oculto, acceso al área verde que colinda con el río. Azotea: 12 paneles solares con garantía de 30 años, garantía contra fallas y piezas por 10 años. Piso: todo el piso de la casa es mármol Santo Tomás de 90 x 90, en terraza es el mismo pero al ácido. Acabados: en cemento pulido y madera. Orientación: de este a oeste, nunca dará el sol de frente o atrás de la casa. Jardín excedente: tienes salida al área verde y río, en temporada de lluvias se escucha increíble. Frente a la casa se encuentra un área verde y estacionamiento de visitas. En baños: Lavabos hundidos de mármol con llaves color negro y dorado, regaderas y monomandos en color negro, en planta baja los wc son de una pieza sin tanque (Italianos). Agua: Suavizador de agua que quita la sal, cloro y suciedad en un 70% hace que el agua prácticamente sea bebible en toda la casa y que no deje marcas de gotas en lavabos y llaves. Sisternas: una cisterna y bomba para el agua de uso diario y otra para riego. Cuarto de máquinas: oculto bajo el baño de visitas exterior con acceso por escalera fija marina. Privada Río: es la más exclusiva de todo el fraccionamiento, es la que tiene los terrenos y casas más grandes, no hay casas en serie.

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