• Acatlán de Juárez

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14 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en Acatlán de Juárez, Jalisco

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MN 802,300

8023 m² lote4 baños35 estac.

centro logistico jalisco

Acatlan de Juárez, Acatlán de Juárez

Nave Industrial con entrega inmediata en el Parque Industrial más grande del estado con más de 1, 150 hectáreas. Es el parque con mayor cercanía al puerto más importante del Pacífico y próximamente de Latinoamérica: el Puerto de Manzanillo, ubicado a 15 min del macrolibramiento que conecta con las diversas autopistas y carreteras federales, a 25 min. De la zmg y a 35km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Cuenta con acceso a la vía principal de Ferromex, ofreciendo una alternativa eficiente para el transporte de mercancías. Como valor agregado, está por finalizar el proceso para contar con sección aduanera lo cual facilitará la gestión de las importaciones y exportaciones en el parque directamente, generando una operación más eficiente tiempo y costo. Área de almacenaje: 2 naves espejo de 4, 011. 50 m2 (8, 023 m2 totales) Área de oficina Nave 1: 224 m2 pb + 287 pa. Nave 2: 224 m2 pb. Altura mínima: 11 m. Altura máxima: 12. 60 m. Espacio entre columnas: 19. 50m (norte –sur) / 10 m (oriente-poniente) Muros block hueco 20/20/40 Cubierta de lamina kr-18 cal. 24 galvanizada. Aislante térmico de burbuja temp-shield con reflecta vinil por cara inferior. Iluminación: Lámparas led de 100w. 1 salida de emergencia por nave. 16 puertas de andén: 8 rampas niveladoras, 8 mini dock, 4 rampas de concreto. 2 puerta para ingreso vehicular. Piso de concreto: mr40 con 20 cm de espesor resistencia 250 kg/cm2. Energía para servicios básicos. Equipo contra incendio a base de mangueras y gabinetes. Cada Nave tiene un transformador de 45 kva. Estacionamiento: Nave 1 – 17 cajones, Nave 2 – 18 cajones. Año de construcción: Nave 1 – 2016, Nave 2 -2025

USD 2,500,000

37801 m² lote

Parque Industrial Centro Logístico de Jalisco

Centro Lógistico Jalisco Area Industrial, Acatlán de Juárez

Con una superficie de 31, 600 m², ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos más relevantes del área metropolitana de Guadalajara. Su ubicación permite conectar eficientemente con la Zona Metropolitana de Guadalajara, principales corredores carreteros, aeropuertos y el puerto de Manzanillo. El terreno se encuentra aproximadamente a 15 minutos del Macrolibramiento, 25 minutos de la Zona Metropolitana de Guadalajara, 35 minutos de Periférico Sur y 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ofreciendo una ubicación estratégica para empresas que requieren desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura o logística. Características del terreno. Superficie: 31, 600 m² Ubicación dentro de Centro Logístico Jalisco. Servicios disponibles a pie de lote. Derechos de cfe por aproximadamente 6, 180 m² Infraestructura orientada a operaciones industriales y logísticas. Entorno con seguridad y servicios especializados para actividad empresarial. Infraestructura y conectividad. Centro Logístico Jalisco ofrece una infraestructura particularmente orientada a empresas que requieren desarrollar operaciones de gran escala. La ubicación permite establecer una conexión eficiente con las principales rutas de transporte de mercancías hacia Guadalajara y otros puntos estratégicos del occidente del país. El corredor cuenta con conexión hacia Manzanillo, uno de los principales puntos portuarios para el movimiento de mercancías hacia y desde México, además de mantener una relación estratégica con los aeropuertos de Guadalajara y Puerto Vallarta. El entorno también cuenta con infraestructura ferroviaria, incluyendo conexión con Ferromex, así como vialidades preparadas para el movimiento de transporte de carga. Entre los servicios e infraestructura disponibles en el entorno se encuentran energía eléctrica, gas natural, agua, tratamiento de aguas residuales y seguridad, además de servicios disponibles en los límites del lote. Potencial de desarrollo. Por su superficie de 31, 600 m², el terreno permite plantear proyectos industriales y logísticos de diferentes escalas, desde instalaciones de almacenamiento y distribución hasta centros de operación corporativa, manufactura o proyectos relacionados con cadenas de suministro. La disponibilidad de infraestructura y la conectividad carretera, ferroviaria, portuaria y aeroportuaria son factores relevantes para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y establecer operaciones estratégicamente posicionadas respecto a sus principales mercados y proveedores. La cercanía con Guadalajara permite atender la Zona Metropolitana sin alejarse de los principales corredores industriales, mientras que la conexión hacia Manzanillo facilita operaciones vinculadas con comercio nacional e internacional. Una alternativa para desarrollar un proyecto industrial o logístico de gran escala dentro de un corredor especializado y con infraestructura orientada a operaciones empresariales.

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