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12 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con patio en Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

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MN 5,500,000

210 m² lote

Puerto Salina Cruz 72

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

¡El inmueble perfecto para hacer crecer tu negocio o vivir de tus rentas! Esta propiedad con uso de suelo comercial cuenta con una ubicación verdaderamente privilegiada en esquina, dentro de una zona de alta actividad comercial y flujo peatonal constante en la colonia Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero. Diseñado estratégicamente para maximizar los ingresos, el inmueble ofrece una distribución versátil que te permite rentar múltiples espacios de forma independiente o unificar áreas para un proyecto de mayor envergadura. Distribución y Características del Inmueble: Locales Comerciales (Genera flujo de efectivo inmediato): 4 locales independientes de 15 m² aproximadamente, cada uno equipado con su propio sanitario completo. 1 gran local comercial en esquina de 50 m², con excelente visibilidad y flexibilidad estructural para dividirse en hasta 3 locales independientes. Área de Oficinas Corporativas / Administrativas: 2 oficinas privadas ideales para consultorios, despachos o administración central. Sala de espera para clientes. Baño completo adicional. Cocineta funcional. Espacios Adicionales: 15 m² de área libre ubicada estratégicamente entre la zona de locales y las oficinas. Ubicación y Entorno Estratégico. La conectividad y los servicios cercanos garantizan un mercado cautivo para cualquier giro comercial: A solo 2 calles de escuelas, farmacias e iglesias. A solo 500 metros del mercado de la zona, lo que asegura un tránsito diario de clientes potenciales. ¿Quieres conocerla? Agenda una cita hoy mismo. Llámanos y con gusto uno de nuestros profesionales inmobiliarios en re/max Homelife One te atenderá para darte todos los detalles.

MN 3,280,000

136 m² lote5 rec.4 baños

Puerto de matamoros 36

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Uso de Suelo: H-02-3. Distribución: Unidades rentables: En planta baja: -Departamento 1: • 1 Recámara. • 1 Baño completo. • Cocina con sólo tarja. • Sala-comedor. -Departamento 2: • 1 Recámara. • 1 Baño completo. • Espacio con lavadero. • Sala-comedor. -Departamento 3: • 1 Recámara. • 1 Baño completo. • Espacio con lavadero. • Sala-comedor. Primer Piso: -Departamento 4: • 1 Recámara. • 1 Baño completo. • Cocina con sólo tarja. • Sala-comedor. -Departamento 5: • 1 Recámara. • 1 Baño completo. • Cocina con sólo tarja. • Sala-comedor. Características: • Niveles Construidos: 2. • Terreno: 136 m2. • Construcción: 208 m2. • Edad: 50 años aprox. Equipamiento: • Tinaco. • Cisterna. • Boiler en deptos. 4 y 5. • Gas de cilindro. • Área de lavado. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Recursos propios. El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Servicios de la zona: saxmex (Agua), cfe, drenaje, Transporte público. Vialidades cercanas: A 50 mts. De Av. José Loreto Fabela. A 533 mts. De Av. San Juan de Aragón. A 1km. De Calz. San Juan de Aragón. A 1. 2 km. De Av. Gran desagüe. Amenidades cercanas: A 111 mts. De Deportivo Los Galeana. A 1km. De Plaza Comercial. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

MN 4,150,000

137 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Puerto Cozumel 182 , Ampliación Casas Alemán , 07580 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Ref: 3 0 3 1 0 1. Casa habitación desarrollada en dos niveles, ubicada en la colonia Ampliación Fernando Casas Alemán, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, en una zona con acceso a servicios, escuelas, comercios y vialidades principales. La propiedad cuenta con 137 m² de terreno y 163 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja. -Sala y comedor. -Cocina. -Medio baño para visitas. -Patio posterior. -Área de servicio. -Estacionamiento para un vehículo. Planta Alta. -Dos recámaras con clósets. -Un baño completo. La casa presenta pisos de loseta y espacios funcionales para la vida diaria. Su ubicación permite un acceso conveniente a distintos servicios y equipamientos urbanos. Se encuentra a unos minutos de la Escuela Nacional Preparatoria No. 3 "Justo Sierra", del Deportivo Galeana, supermercados, comercios de la zona y centros educativos. Cuenta con buena conectividad a través de avenidas como Avenida Gran Canal del Desagüe, Avenida José Loreto Fabela, Avenida 608 y Anillo Periférico Oriente, además de opciones de transporte público que facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Solicita más información o agenda una visita para conocer esta propiedad. Notas: Formas de pago aceptadas: Créditos hipotecarios (bancarios e institucionales) y recursos propios. Condiciones de Visita: Programación: Las visitas al inmueble se realizan exclusivamente con previa cita, coordinada con el asesor autorizado, para garantizar la atención personalizada y la seguridad de los interesados.

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