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107 Propiedades e inmuebles con seguridad y 3 recámaras en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 8,900,000

246 m² lote3 rec.4 baños

Lago Guanacacha

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Casa en venta col anahuac. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de México, esta propiedad de 246 m⊃2; de terreno (10 metros de frente por 24 metros de fondo) ofrece una oportunidad única para inversión o desarrollo habitacional-comercial. Características de la propiedad: • Construcción actual: La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, cada una equipada con: • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocineta. • 1 baño completo. • Instalación para lavadora. • Áreas comunes: • Espacio exterior con asador, ideal para convivencias o reuniones familiares. • Distribución: • Construcción en un solo nivel, facilitando remodelaciones o adaptaciones. Uso de suelo: El predio cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, brindando flexibilidad para proyectos de vivienda o negocios. Ubicación privilegiada: Situada en una zona de alta conectividad, la propiedad se encuentra: • A 5 cuadras de Av. General Mariano Escobedo. • A 3 cuadras de Av. Marina Nacional. • A 7 cuadras de la estación del Metro Río San Joaquín. • Con acceso cercano a transporte público, escuelas y una amplia variedad de comercios y servicios. Ventajas y potencial: • Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta de las viviendas existentes o desarrolladores que deseen aprovechar el terreno para un proyecto comercial o habitacional. • La excelente ubicación garantiza una alta demanda, tanto por parte de residentes como de negocios. • Espacio suficiente para remodelar, ampliar o construir nuevas unidades habitacionales o un negocio con atractivo comercial. Esta propiedad representa una combinación perfecta de ubicación estratégica, potencial de desarrollo y flexibilidad de uso, lo que la convierte en una opción invaluable para quienes buscan maximizar su inversión en la Ciudad de México. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. (4)

MN 30,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

LAGO MAYOR

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Características: • Superficie terreno: 90 m2. • Superficie construcción: 150 m2. • Edad: 40 años aproximadamente. • Niveles totales: 2. Distribución planta baja: • Sala comedor. • Cocina integral. • Área de descanso. Puede funcionar como recámara para adulto mayor o cuarto de tv. • Biblioteca. • Espacio para poner un gimnasio. • Baño completo. • 1 lugar de estacionamiento. Distribución planta alta: • 2 habitaciones con clóset. • 1 baño completo. • Área de lavado con lavadero. • Zotehuela y área de tendido. Acabados: • Piso de azulejos y loseta cerámica. • Cocina integral de azulejo y gabinetes de madera. Equipamiento de la casa: • Gas natural. • Tinaco. • Cisterna. • Luz exterior con sensor. • Maya ciclónica. Consideraciones: • Sugerido para familia. Servicios en el área: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios de Alcaldía. • Gas natural. • Transporte público. Ubicación: • A 3 cuadras de Av. Marina Nacional. • A 350 m de marcado Lago Garda. • A 550 m de imss Unidad Médica Familiar 5. • A 600 m de Clínica de Médicina Familiar Marina Nacional issste. • A 700 m de unitec Campus Marina. • A 950 m Corporativo bbva Parques Polanco. • A 1 km del metro San Joaquín. • A 2. 3 km de Torre de Pemex. Pagos necesarios para la firma del contrato: • Mes de renta. • Mes de depósito. • Pago de una póliza jurídica de $6, 400. 00 mxn. Requiere un aval con bien raíz libre de gravamen u obligado solidario.

MN 1,171,071

94 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Lago Cuitzeo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Acceso a documentación legal previo a cualquier pago. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 94 m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: Cercanía a Avenidas principales como Calzada México-Tacuba y Marina Nacional. Av. Insurgentes Nte. Está conectada con las estaciones de Metro Normal, Popotla y Colegio Militar (línea 2). En sus alrededores se encuentran lugares de interés como el Parque Bicentenario, así como, Centros Comerciales destacados como Galerías Plaza de las Estrellas y Parques Polanco. Además, la zona cuenta con Bancos, Hospitales, y varias Instituciones Educativas Cercanas. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso.

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