• Apaseo el Grande

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188 Propiedades e inmuebles en Apaseo el Grande, Guanajuato

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MN 2,359,500

1573 m² lote

Finca Campestre /terreno en Venta en Valle Verde

Hacienda Obrajuelo, Apaseo el Grande

Aquí no compras solo un terreno… compras espacio para vivir tu propia historia. Imagina despertar por la mañana rodeado de árboles, vegetación y tranquilidad. Escuchar el sonido de la naturaleza, disfrutar un café al aire libre y saber que, aunque estás lejos del ruido, la ciudad sigue estando cerca. En Valle Verde, hoy tienes la oportunidad de elegir tu propio espacio. Un lugar donde puedes construir esa casa de descanso que siempre has imaginado, crear un refugio para tu familia, disfrutar los fines de semana o simplemente invertir en una zona con gran proyección. Aquí, el espacio se vive de otra manera. Con lotes campestres desde 1, 500 hasta 5, 000 m², tendrás la libertad de diseñar un proyecto verdaderamente tuyo: una casa rodeada de jardines, árboles, terrazas, espacios para convivir, un pequeño huerto o ese rincón de tranquilidad que tanto has buscado. Lo mejor es que no tienes que alejarte demasiado para encontrar esta conexión con la naturaleza. Valle Verde, A pocos minutos de la planta Toyota, cerca de Los Cántaros y Premium Outlets, en una zona que combina tranquilidad, ubicación y proyección. Este desarrollo nace en un terreno lleno de vida, con abundante vegetación, árboles y palmeras maduras, donde cada lote ofrece la posibilidad de conservar la esencia natural del lugar y crear un espacio único. Además, el predio cuenta con infraestructura que aporta valor y funcionalidad al proyecto, como pozo propio, energía eléctrica y accesos. Un espacio para desconectarte… sin desconectarte de todo. Porque hay inversiones que se miden en metros cuadrados. Y hay otras que se miden en momentos. En las tardes en familia. En las reuniones con amigos. En los fines de semana rodeados de naturaleza. En la tranquilidad de tener un espacio propio. Y en la satisfacción de saber que invertiste en algo que puede crecer contigo y con el tiempo. Valle Verde no es solo un lote campestre. Es la oportunidad de tener más espacio, más naturaleza y más libertad. Lotes campestres desde 1, 500 hasta 5, 000 m²Elige tu espacio. Diseña tu proyecto. Vive Valle Verde. Referencia: 21-026-tr °

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MN 12,000,000

10000 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

HACIENDAS VALLE VERDE

Fraccionamiento Valle Verde, Apaseo el Grande

An exceptional country estate, where nature becomes A privilege. Discover an extraordinary property where elegance, space, and privacy come together in an exceptional natural setting. A private country retreat offering the tranquility of rural living while remaining just 15 minutes from the city. Set on 10, 000 m² (one hectare or approximately 2. 47 acres), the estate features a 340 m² (approximately 3, 660 sq ft) single-level residence, distinguished by warm, refined architectural details. Brazilian colonial plank flooring, wood ceilings, and cantera stone accents create an atmosphere of timeless sophistication. The residence offers spacious living and dining areas, a tv room, and three suite-style bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet. Additional features include a guest powder room, laundry room, staff quarters with a private bathroom, and a covered four-car garage. Outside, an impressive garden spanning approximately 8, 000 m² (86, 100 sq ft), surrounded by more than 200 mature trees, creates a peaceful sanctuary of privacy, shade, and natural beauty. Two cisterns and a sprinkler irrigation system support the maintenance of the extensive landscaped grounds. At the rear of the property, an exceptional 300 m² (approximately 3, 230 sq ft) covered terrace provides an inviting space for entertaining and special occasions. Complete with a kitchen, two bathrooms, and a storage room, it is ideal for hosting gatherings or simply enjoying the serenity of the surroundings. More than a residence, this estate offers a distinctive way of life: extraordinary space, privacy, and a deep connection with nature, all within convenient reach of the city. One hectare to make your own. Nature, privacy, and timeless elegance, just 15 minutes from the city.

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MN 46,500

549 m² lote

La Estancia, Apaseo el Grande Guanajuato 38185

Fraccionamiento La Estancia, Apaseo el Grande

Uso de suelo de Industria Ligera en el epicentro logístico del Bajío (sobre Carretera Querétaro - S. L. P.). Superficie total de 549. 22 m2 con 381. 21 m2 de bodega operativa y 33 m2 de espacio de oficinas ( en pb) Equipamiento industrial de alto nivel: andén con rampa niveladora mecánica 30, 000 lbs, rampa de acceso vehicular y piso de concreto alta resistencia mr-35. Mantenimiento: A cargo del arrendatario (cuota condominial del parque industrial). Especificaciones técnicas Y estructura. Superficie Total del Lote: 549. 22 m2. Área Operativa de Bodega: 381. 21 m2. Área de Oficinas: 33 m2 (preparada para mezzanine) con 2 medios baños (uno hacia la oficina y uno hacia la bodega) Frente x Fondo: 14 m2 de frente por 39. 23 m2 de fondo. Uso de Suelo: Industria Ligera. Topografía y Resistencia de Piso: Concreto mr-35 de15 cm de espesor reforzado con malla electrosoldada, sub-base de 15 cm 50% grava / 50% tepetate) y acabado pulido en área operativa. Techumbre y Estructura: Lámina engargolada kr18 calibre 24 con aislante termoacústico, 10% de iluminación natural traslúcida doble ancho y altura libre promedio de 8 m2. Muros Perimetrales y Fachada: Muro de block hasta 3. 55 m de altura y lámina kr-18 termoacústica; fachada con panel de lámina de acero acabado pintro con núcleo de poliuretano, detalles en panel de aluminio y cristal tintex de 6 mm. Accesibilidad y Maniobras: 1 Andén de carga/descarga con rampa niveladora mecánica (capacidad 30, 000 lbs) y cortina enrollable de 2. 44m x 3. 00 m; 1 rampa vehicular de concreto mr-35 rayado con cortina de 3. 5 x 4. 5 m2. Patio de maniobras con amplio radio de giro para tráilers y 2 cajones de estacionamiento 33 m2. servicios Y atractivos de la zona. Capacidad Eléctrica: 3 kva iniciales con sistema trifásico 110v y 220V, centro de carga, sistema de tierras y ductería de 2" exterior para transformador. Agua y Drenaje: Cisterna individual de 2500 L con electrobomba sumergible marca Pedrollo, medidor individual, biodigestor sanitario y respaldo de cisternas generales del parque de 10, 000 L. Telecomunicaciones: Ductería para voz y datos lista para contratar con hasta $3$ carriers de fibra óptica. Seguridad y Amenidades: Parque industrial cerrado con caseta de vigilancia 24/7, acceso controlado y vialidades internas de concreto mr-35 de 15 cm de espesor. Ventajas Logísticas: Ubicación privilegiada sobre la Carretera Querétaro-S. L. P. (Km 17. 5), a 8 minutos de Outlets Querétaro, 15 minutos de la armadora Toyota y con rápida salida hacia la Autopista 57 y la zona industrial de Celaya/Silao. Requisitos para Renta: 2 Meses de Depósito en Garantía. 1 Mes de Renta por Adelantado. Póliza de Arrendamiento Jurídica con un valor de 50% del valor de 1 renta, No se requiere propiedad en garantía. Nota importante: Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Por favor contáctanos para validar que las condiciones no han cambiado. L100rq6G

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MN 45,520

MN 2,300 Mantenimiento

569 m² lote

NAVETEC GAMMA II

Apaseo el Grande, Guanajuato

Nave industrial en renta en Navetec Gamma ii, Querétaro. Encuentra el espacio ideal para las operaciones de tu empresa en Navetec Gamma ii, un desarrollo industrial ubicado en Querétaro, cerca de la planta Toyota y del Libramiento Norponiente. Diseñado para atender las necesidades de empresas en crecimiento y de aquellas que buscan consolidar sus operaciones, este desarrollo ofrece infraestructura y servicios que favorecen el funcionamiento de distintos tipos de negocios. Caraterísticas de la propiedad. Superficie de terreno: 569. 8 m² Frente del terreno: 40. 7 m. Fondo del terreno: 14 m. Estado: A estrenar. Medios baños: 2 (uno en la oficina y otro en la nave) equipamiento E instalaciones. La nave cuenta con: Infraestructura eléctrica trifásica. Instalación eléctrica subterránea de media tensión. Plataforma niveladora. Cortina metálica enrollable en rampa y andén. Cancelería de aluminio con cristales Tintex. Cisterna de 2, 500 litros por nave. Instalación hidrosanitaria. Muros y cubierta con sistema termoacústico. Servicios del desarrollo industrial. Navetec Gamma ii ofrece infraestructura y servicios orientados a facilitar las operaciones de las empresas: Autoabasto de agua. Administración del parque industrial. Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de televisión. Business Center. Área comercial. Servicios de carriers. Urbanización y mantenimiento del desarrollo. Precio Y condiciones de renta. Renta mensual: $45, 520 mxn más iva. Mantenimiento: $2, 300 mxn mensuales. Requisito: Póliza jurídica. Agenda una visita. Conoce las instalaciones y descubre si este espacio se adapta a las necesidades de tu empresa. En Golden Key Inmobiliaria te acompañamos durante el proceso para ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus objetivos.

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MN 1,131,000

290 m² lote

Acc. Oriente a Toyoya

15 de Mayo, Apaseo el Grande

Terrenos industriales en venta | construye A la medida de tu empresa. Invierte en ubicación estratégica y desarrolla la nave industrial que tu negocio necesita. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno industrial en una ubicación privilegiada de Querétaro, a pocos metros del Libramiento Norponiente y a tan solo 5 minutos de Planta Toyota. Un desarrollo pensado para empresas e inversionistas que buscan establecer, expandir o proyectar sus operaciones en una zona con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales, carreteras y centros logísticos del estado. Características y ventajas. Terrenos con uso de suelo industrial. Libertad para construir una bodega o nave industrial a la medida. Infraestructura y urbanización de primer nivel. Vialidades amplias para transporte de carga y vehículos pesados. Seguridad y vigilancia 24/7. Ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Ideal para almacenamiento, producción, distribución y operaciones logísticas. Financiamiento exclusivo. 30% de enganche. 12 meses sin intereses. Financiamiento directo. El espacio para hacer crecer tu empresa. Diseña y construye una nave industrial de acuerdo con tus necesidades operativas, optimiza tus procesos y establece tu negocio en un desarrollo preparado para el crecimiento industrial de Querétaro. Invierte hoy en el espacio donde crecerá tu empresa. Solicita información sobre disponibilidad, conoce los planes de financiamiento y agenda una visita.

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MN 3,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

1837 m² lote

Calle 20 de Noviembre no.8

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Terreno plano en esquina con uso de suelo para industria ligera, ubicado en una región de alta demanda en el corredor industrial centro-bajío del país (Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes, San Luis Potosí y bcs). Ideal para empresas del sector de metalmecánica (armadoras de autos: Mazda, Honda, Toyota), electrónica, aeronáutica y su respectiva cadena de suministro. Este terreno es perfecto para servicios, centros de distribución, logística, paquetería y una amplia variedad de giros industriales y comerciales. Ventajas: Este terreno representa una opción excelente en términos de logística y rentabilidad. Con una infraestructura adecuada y acceso a servicios, su empresa podrá disfrutar de una óptima relación costo-beneficio. Servicios Disponibles: - Agua: +50 m³ al mes. - Sanitarios: Biodigestor de 1, 300 L. - Energía eléctrica: +15 kva (13 kw) - Telefonía y datos: Telmex. Infraestructura Vial: - Vialidades: Industrial de 13 m. - Aceras: 1. 4 m por lado. - Carpeta asfáltica: 7 cm. - Concreto hidráulico: 20 cm. Otros Servicios: - Barda perimetral. - Caseta de acceso. - Vigilancia. - cctv. - Alumbrado led. Business Center: Ubicado en la antigua Hacienda San José Agua Azul, este centro ofrece cinco salas de usos múltiples, totalmente equipadas para juntas, capacitaciones, cierres de negocios, eventos corporativos y conferencias. Ubicación Estratégica: Situado en el km 35 de la carretera libre Querétaro-Celaya, el terreno está rodeado de plantas automotrices y parques industriales, convirtiéndose en la mejor opción para aquellos que buscan promover suministros o servicios de distribución a estas y otras grandes empresas. - Parque Industrial Amistad Chuy María: 12 km. - Planta Toyota: 20 km. - Planta Honda: 24 km. - Querétaro: 36 km. - Parque Industrial Novotech Colón: 73. 3 km. - Silao (Planta Volkswagen): 105 km

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