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846 Propiedades e inmuebles en Arteaga, Coahuila

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MN 398,660,000

MN 5,625 Mantenimiento

4500 m² lote4 baños15 estac.

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Arteaga, Coahuila

Nave industrial ubicada dentro de un parque privado con infraestructura de primer nivel, acceso controlado 24/7 y excelente conectividad hacia las principales vialidades de Saltillo, Monterrey y cdmx. Su ubicacion estrategica la situa cerca de zonas habitacionales con alta densidad poblacional, facilitando la operacion logistica y de personal. Cuenta con un terreno de 4, 500 m y una construccion total de 3, 318 m, de los cuales 3, 118 m estan destinados a area de almacenamiento y 200 m a oficinas. Dispone ademas de 750 m de estacionamiento, 3 andenes de carga y rampa de acceso para montacargas, ideal para operaciones industriales y de distribucion. La nave esta desarrollada con estructura metalica de alta resistencia, altura libre aproximada de 7. 5 m, cubierta con aislamiento termico, piso de concreto reforzado para uso industrial y sistema basico de ventilacion. Incluye preparacion para sistema contra incendio y equipamiento electrico con transformador, iluminacion led y sistema hidraulico con cisterna e hidroneumatico. El area de carga y descarga cuenta con cortinas enrollables y rampas niveladoras, facilitando la logistica de operacion. Las oficinas estan completamente habilitadas con areas de trabajo, cocineta y sanitarios, ofreciendo funcionalidad administrativa dentro del mismo complejo. Adicionalmente, el inmueble integra banquetas perimetrales, senalizacion, areas verdes tipo desertico y cerco perimetral, brindando un entorno ordenado y seguro para operaciones industriales.

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MN 3,200,000

1166 m² lote

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Arteaga Centro, Arteaga

"Despierta con una Vista Panorámica Increíble" Lleva a cabo el Proyecto de tu Sueños sobre este Terreno ubicado en Terra Serena, El Mejor y más Exclusivo Residencial Campestre de Lujo en La Sierra de Arteaga, Coahuila. Disfruta de la Naturaleza respirando aire puro con los aromas de la Montaña, Tomando un Café y admirando el espectacular amanecer y sus asombrosos paisajes, Caminando inmerso en el Hermoso Bosque. En este lugar encontraras el Equilibrio Perfecto para ti y tu Familia. El Desarrollo cuenta con muchas Amenidades entre ellas: - Casa Club - Albercas - Gym - Spa - Lagos - Palapas - Fogateros - Ruedo - Caballerizas - Viñedo - Salón de Eventos - Restaurante - Catering - Canchas de Pádel - Volleyball arena - Huerto Orgánico - Ciclovía - kayak - Pesca deportiva - Eventos Exclusivos - entre Muchas Otras. Superficie = 1, 166. 76 m2 Ascendente. Incluye Plano Arquitectónicos en pdf y Autocad. Con un Estilo Arquitectónico Único que refleja frescura y pureza. Tranquilidad y Seguridad en lo Natural. *Todos los Servicios. *Cuota de Mtto. Mensual. A 25 min de Saltillo y 80 min de Mty. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Solo venta de Terreno, imágenes solo como referencia. No incluye gastos relativos a la escrituración o créditos. Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número pfc. B. E. 7/Ver datos

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USD 1,504,420

3075 m² lote4 rec.5 baños

Pre Venta de Cabañas en Monterreal*

Arteaga, Coahuila

Preventa de Cabañas en Bosques de Monterreal. Enclavado en la Sierra de ArteagaRodeado de hermosos bosques a solo 45 minutos de Saltillo se encuentra el desarrollo turístico de Bosques de Monterreal donde es posible practicar Ski como snowboard, los 365 días del año. Además durante su estancia se pueden realizar diversas actividades como largos paseos a caballo, renta de cuatrimotos, caminatas, rappel, entre otras. Dentro de sus casi 800 hectáreas Monterreal alberga el campo de Golf más alto de México, canchas de tenis, tirolesa, basquetbol y alberca techada climatizada. Tómese un respiro y dé un paseo para ver las espectaculares puestas de sol y lo maravilloso de la flora y fauna que nos rodea. En invierno admire los más hermosos paisajes nevados como en los Alpes Suizos. Y después saboree los exquisitos platillos locales en el restaurante La Casa Club de Ski. modelo 3 presupuesto: • Elaboración de Proyecto $ 100, 000. 00• Terreno 3, 075. 00 m2 (100 dlls/m2) $307, 500. 00 UsdSe cotiza al Tipo de Cambio del día que se pague. Ejemplo al día de hoy ($19. 30/1 dll) 08/02/2023 $ 5, 934, 750. 00• Construcción de Cabaña (471. 47 m2 a $45, 000. 00 m2) $Ver datos• Total $Ver datos * Estos precios estarán disponibles hasta el 30 de marzo de 2023. el 85% de los materiales son de importación. 1. - Muros exteriores de tronco de 5 ½” de importación, el tronco lleva un tratamiento especial, retardante al fuego y anti termita unidos con clavos de 12” y sika flex para después aplicar el acabado final de barniz importado con garantía de 3 años. *Para brindarte más información personalizada y responder a todas tus consultas, necesitamos tus datos de contacto. Utilizaremos la información proporcionada únicamente para fines de contacto y para brindarte la mejor experiencia posible. *nota importante: Toda información, ubicación, especificaciones y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad. Los costos mencionados son por el valor del inmueble solamente, quedando por determinar el costo de escrituración, apertura de crédito, seguros.

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MN 33,000,000

15000 m² lote

Libramiento Óscar Flores Tapia

Arteaga, Coahuila

Terreno comercial / industrial en venta con frente al Libramiento Óscar Flores Tapia. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y flujo vehicular de Saltillo. Este predio destaca por su amplio frente al libramiento, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para proyectos comerciales, industriales o logísticos. Ubicado en un corredor altamente transitado y rodeado de actividad industrial, este terreno ofrece excelente visibilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Características del terreno. 79. 33 m de frente al Libramiento Óscar Flores Tapia. Frente aproximado utilizable: 73. 99 m. Fondo derecho: 168 m aprox. Fondo izquierdo: 130 m aprox. Uso de suelo. cu4 e Industria ligera. Ideal para: Bodegas industriales. Centros de distribución. Naves industriales. Patio de maniobras o logística. Desarrollo comercial o de servicios para la industria. Servicios. Factibilidad de luz. Factibilidad de agua. Ventajas estratégicas. Ubicación en zona de alto tráfico vehicular. Rodeado de corredores industriales. Amplio frente que permite gran visibilidad comercial. Excelente conectividad con zonas industriales de la región. Precio: $2, 200 mxn por m² Precio preferencial en pago de contado. Se escuchan propuestas de pago. Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y versatilidad de desarrollo en Saltillo.

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MN 155,000

2456 m² lote18 estac.

Libramiento Óscar Flores Tapia

Arteaga, Coahuila

Renta de espacios industriales de primer nivel para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y comercio. Disponibles: Bodega 1 y Bodega 2. Especificaciones Generales: * Dimensiones: - Ancho: 26. 64 m (con opción de división interior al centro). - Largo: 42. 31 m y 51. 67 m. * Alturas: Altura libre desde 8. 60 m hasta 9. 76 m, ideal para almacenamiento en racks de gran capacidad. Cubierta a dos aguas. * Construcción: - Estructura metálica de acero con columnas y vigas de alta resistencia. - Conexiones atornilladas. - Estructura secundaria de acero con polín Monten. - Cubierta de lámina kr-18 calibre 24 con sistema ssr engargolado. - Aislamiento térmico con fibra de vidrio de 2". - Paneles de lámina acrílica traslúcida para mayor iluminación natural. - Fachadas con lámina Ternium Pintro calibre 24. - Panel tipo madera en fachada principal. - Cancelería de aluminio con cristal de 9 mm. *Área de Oficinas: Las bodegas cuentan con espacio destinado para oficinas administrativas, ideal para áreas de recepción, ventas, administración o supervisión de operaciones. * Muros y Piso: - Muros perimetrales de block de concreto de 2. 40 m de altura. - Acabado fino en interiores. - Acabado aparente en exteriores con pintura vinílica. - Piso de concreto pulido de 15 cm de espesor reforzado con fibra de polipropileno. - Preparaciones hidráulicas y sanitarias para oficinas. * Equipamiento. - Cortina metálica de acceso. - Puerta de servicio. - Instalaciones hidráulicas y sanitarias. - Preparaciones para servicios eléctricos y de telecomunicaciones. - Diseño funcional para facilitar las operaciones diarias. * Ventajas: - Excelente imagen corporativa. - Espacios modernos y funcionales. - Gran altura para maximizar almacenamiento. - Iluminación natural que ayuda a reducir el consumo eléctrico. - Posibilidad de adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades del cliente. - Proyecto pensado para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una excelente presentación. * Ideal para: - Centros de distribución. - Empresas de logística. - Almacenes. - E-commerce. - Manufactura ligera. - Comercializadoras. - Empresas de paquetería. - Importación y exportación.

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