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256 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 1 baño y 3 recámaras en Provincia de Baja California Sur

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USD 1,390,000

210 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Palmilla

Los Cabos, Baja California Sur

Brsj242 cc. Exclusivo departamento de lujo, en comunidad privada, Campo de Golf, en venta. Departamento en venta en la exclusiva comunidad de Palmilla en San José del Cabo. Con vistas panorámicas y diseño con integración interior-exterior, amplios espacios y excelente ubicación cerca de la playa, restaurantes y servicios lo convierten en una opción ideal para disfrutar el estilo. Características destacadas. Vista al campo de golf, mar y montañas. Amplios espacios con iluminación natural. Diseño interior-exterior ideal para disfrutar Los Cabos. Terraza y patio privado. 3 recámaras con privacidad entre espacios. Áreas comunes cómodas y funcionales. Interiores luminosos. Ideal para convivir o recibir invitados. Ubicado dentro de comunidad privada. Acepta mascotas. amenidades Y servicios. Alberca común. Comunidad cerrada con seguridad. Campo de golf. Cercanía a playa, restaurantes y servicios. Acceso a membresías exclusivas de club social y golf. ubicación. Departamento en venta Palmilla, San José del Cabo, Baja California Sur, México. 2 minutos de Campo de Golf. 6 minutos de Playa Palmilla. 10 minutos del Centro de San José del Cabo. 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos. características de la comunidad. Palmilla es una de las comunidades más exclusivas de San José del Cabo, reconocida por su privacidad, seguridad y estilo de vida de lujo frente al mar. Ofrece acceso a campo de golf, beach club, restaurantes y una ubicación privilegiada cerca de playas, servicios y zonas comerciales. Listo para entrega inmediata. Departamento en venta. Aclaración. *Esta propiedad es un anuncio pagado autorizado por el desarrollador o el agente exclusivo. *Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $1, 390, 000 us Dollars, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

USD 2,195,000

956 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cabo San Lucas

Los Cangrejos, Los Cabos

Dcl326. Residencia de lujo, vista al mar, golf, en venta, Diamante, Cabo San Lucas. Residencia tipo casita en venta dentro de Diamante Cabo San Lucas, con vista al mar desde el nivel principal, completamente amueblada y equipada con diseño funcional, alberca privada y áreas sociales pensadas para confort y entretenimiento. Características destacadas. Vista al mar desde el nivel principal en áreas sociales y terraza. Residencia en Fase 2 con mayor tamaño de lote y privacidad. Diseño con integración interior-exterior. Sala, comedor y cocina con acceso directo a terraza y alberca. Cocina equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Terraza cubierta con área lounge. Comedor exterior y tv. Alberca infinity ampliada con sistema de calefacción solar. Paneles solares y sistema eficiente sin uso de gas. Ventanas contra huracanes y mosquiteros en puertas corredizas. Totalmente amueblada y equipada. Incluye carrito de golf para 6 pasajeros y vehículo. amenidades Y servicios. Acceso controlado. Seguridad 24/7. Campo de golf frente al Pacífico. Crystal Lagoons con playa artificial. Beach club privado. Gimnasio de alto nivel. Canchas de tenis y pickleball. Clases fitness. Kids club. Parque acuático. Actividades al aire libre. Spa. Restaurantes y bares dentro de la comunidad. ubicación. Residencia en venta en Diamante, Cabo San Lucas, Baja California Sur, México. 5 minutos del Club de Playa. 8 minutos del Club de Golf. 35 minutos de la Marina y del Centro de Cabo San Lucas. 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos. características de la comunidad. La Comunidad Diamante es una de las más exclusivas y completas zonas residenciales y resort del destino, con una combinación de estilo de vida de lujo, actividades al aire libre y servicios de alta gama. Listo para entrega inmediata. Residencia en venta, amueblada y equipada. Aclaración. *Esta propiedad es un anuncio pagado autorizado por el desarrollador o el agente exclusivo. *Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $2, 195, 000 us dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

USD 923,825

152 m² lote3 rec.4 baños1 estac.

The Canyon

El Tule, Los Cabos

El departamento C103 – Pent Garden, ubicado en la Torre 1 de The Canyon, ofrece una propuesta residencial que combina amplitud interior con una fuerte conexión al exterior, dentro de un desarrollo diseñado para integrarse con el paisaje natural de El Tule. Esta unidad cuenta con 3 recámaras y 4 baños, con una distribución que privilegia la privacidad y la funcionalidad. Sus áreas sociales —sala, comedor y cocina— se abren hacia una terraza y jardín privado, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y el entorno natural que caracteriza al proyecto. El concepto Pent Garden permite vivir la experiencia de una casa, con las ventajas de un departamento dentro de una comunidad planeada. The Canyon se desarrolla sobre más de 19, 000 m², con un enfoque de baja densidad, arquitectura atemporal y un estilo de vida centrado en el bienestar. El proyecto cuenta con arquitectura de autor a cargo de Artigas Arquitectos, reconocida por su diseño funcional y su integración respetuosa con la naturaleza. El desarrollo ofrece más de 20 amenidades enfocadas en una vida activa y al aire libre, incluyendo casa club, gimnasio de alto nivel, albercas, zonas de yoga y meditación, senderos y trails para hiking, rutas para actividades todoterreno, muro de escalada (climbing wall) y amplias áreas verdes. Adicionalmente, los residentes cuentan con acceso al club de playa en Playa El Bledito y a las experiencias de Wild Canyon, con actividades recreativas y de aventura. Una opción ideal para quienes buscan espacio exterior privado, diseño contemporáneo y acceso a un estilo de vida activo, dentro de un desarrollo bien ubicado entre San José del Cabo y Cabo San Lucas.

USD 1,655,000

5105 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Camino del Pedregal

El Pedregal, Los Cabos

Dcl323-2. Residencia vista al mar, terraza panorámica, venta, El Pedregal, Cabo San Lucas. Exclusiva villa de lujo ubicada en las montañas de la comunidad de El Pedregal, diseñada para integrarse con el entorno natural y ofrecer impresionantes vistas al Océano Pacífico. Un hogar contemporáneo con amplios espacios interiores y amenidades de primer nivel para una experiencia de bienestar única. Características destacadas. Vistas al Océano Pacífico. Arquitectura de autor. Amplia terraza privada. Plunge pool privada. Jardín privado. Área exterior. Estacionamiento privado. Área de almacenamiento. amenidades Y servicios. Comunidad privada. Acceso controlado. Casa Club. Alberca con vista al océano. Restaurantes y bares. Spa y sauna. Gimnasio. Cancha de tenis. Área de bbq. Fogata. Áreas de descanso. Concierge. Administración de rentas. Mantenimiento. ubicación. Residencia en Pre-venta en El Pedregal, Cabo San Lucas, Baja California Sur, México. 5 minutos caminando del restaurante y la casa club. 5 minutos de playa El Pedregal y el Club de Playa. 10 minutos de la Marina y del Centro de Cabo San Lucas. 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos. Características de la comunidad. El Pedregal es una exclusiva comunidad privada en Cabo San Lucas, conocida por su seguridad, vistas panorámicas al mar y arquitectura de lujo. Ofrece acceso directo a la playa y amenidades de primer nivel. Su ubicación privilegiada lo convierte en uno de los vecindarios más deseados de Los Cabos. Amenidades Y servicios. Acceso controlado. Seguridad 24/7. Canchas de pickle ball. Canchas de tenis. Canchas de baloncesto. Parque infantil en la playa. Acceso directo a la playa. Spa y centro de bienestar. Senderos para caminar. Programa de reciclaje. Planta desalinizadora. Escuela internacional K-12. Deli y farmers market. inversión. Residencia en Pre-construcción. aclaración. Esta propiedad es un anuncio pagado autorizado por el desarrollador o el agente exclusivo. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 1, 655, 000 us dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

USD 699,000

610 m² lote3 rec.4 baños1 estac.

P.° Finisterra

4 de Marzo, Los Cabos

Auténtica Casa Mexicana con Vista al Campo de Golf y Gran Potencial. Ubicada sobre Paseo Finisterra dentro de la consolidada comunidad Fonatur Golf & Hills, esta residencia de estilo mexicano representa una excelente oportunidad para compradores que buscan personalizar una propiedad en una ubicación privilegiada de San José del Cabo. La propiedad cuenta con elementos arquitectónicos tradicionales como arcos, pisos de terracota y detalles en madera sólida, creando una atmósfera cálida y auténtica en todos sus espacios. Su distribución ofrece amplias áreas sociales llenas de luz natural, ideales para una vida cómoda y para recibir invitados. La cocina refleja la artesanía tradicional mexicana con gabinetes de madera hechos a medida y espacios funcionales, con la posibilidad de actualizarla o rediseñarla para adaptarse a gustos contemporáneos. Ubicada justo frente al tee de salida del hoyo 7, la casa disfruta de agradables vistas al campo de golf y de un entorno tranquilo. El área exterior incluye alberca privada y patio, con gran potencial para transformar el espacio en una espectacular área de convivencia al aire libre. Ubicación privilegiada: Situada en una calle tranquila con poco tráfico, a solo minutos de playas, campos de golf, marina, restaurantes y todo lo que San José del Cabo tiene para ofrecer. Ya sea que busques una residencia principal, casa vacacional o propiedad de inversión, esta es una sólida oportunidad en una zona céntrica y altamente deseada. Con encanto. Excelente ubicación. Llena de potencial.

USD 728,000

MN 640 Mantenimiento

167 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Mavila

Jacarandas, Los Cabos

Mavila en Quivira ofrece una townhouse totalmente amueblada de 3 recámaras y 3 baños, con una acogedora terraza exterior, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina luminosa y la sala familiar de concepto abierto crean un espacio cómodo, ideal tanto como renta vacacional de alto rendimiento como para un hogar permanente. La alberca, jacuzzi y área de asador se encuentran a tan solo unos pasos. Diseñada con un estilo de hacienda moderna, esta propiedad ofrece un ambiente elegante y acogedor, además de incluir todos los beneficios exclusivos para propietarios en Quivira y descuentos especiales. Cómo llegar: Puedes acceder a Mavila at Quivira entrando por las puertas de Pueblo Bonito Sunset Beach y siguiendo hacia la entrada de Mavila, o bien, por la parte trasera desde Jacarandas, para acceso directo. - Mavila in Quivira features a fully furnished 3‑bed/3‑bath townhouse with a cozy outdoor terrace, perfect for relaxing or casual dining. The bright kitchen and open family room create a comfortable space, whether used as a top vacation rental or full-time home. The pool, jacuzzi, and grill area are just an arm's length away. Designed with modern hacienda vibes, it offers a stylish and inviting living environment while including all Quivira owner perks and exclusive discounts. Directions: You can reach Mavila at Quivira either by entering through the Pueblo Bonito Sunset Beach gates and heading to the Mavila entrance, or via the back from Jacarandas for direct access

MN 34,000

1 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Ventanas Fase 3B

El Tezal, Los Cabos

Ubicado en Ventanas Fase 3B, en El Tezal, Cabo San Lucas, este departamento amueblado ofrece espacios cómodos y funcionales, además de una excelente ubicación para disfrutar de la vida en Los Cabos. Características de la propiedad: * 135 m² de superficie total. * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Amueblado. * Terraza privada con vista al mar y a la alberca. * Cocina con cubierta de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. * Sistema de filtración de agua. * Recámara principal con baño completo y walk-in closet. * Estacionamiento techado. Amenidades de la comunidad: * Alberca. * Área de picnic. * Cancha de tenis. * Seguridad 24/7 y acceso controlado. * Jardines y áreas comunes bien mantenidas. Ventanas Fase 3B es una comunidad privada ubicada en El Tezal, a aproximadamente 10 minutos del centro de Cabo San Lucas, las playas, restaurantes, supermercados y centros comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan establecerse en Los Cabos durante una estancia de largo plazo. Condiciones de renta: * Renta mensual: $2, 000 usd, equivalente aproximado a $34, 000 mxn. * El monto en pesos dependerá del tipo de cambio vigente al momento del pago de la renta cada mes. * Renta de largo plazo. Nota importante: Los propietarios solicitan que la renta se pague en $2, 000 usd mensuales. El precio publicado en pesos corresponde a un tipo de cambio de $17 mxn por dólar y puede variar de acuerdo con el tipo de cambio vigente al momento del pago de la renta cada mes.

USD 699,000

1 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

El tezal

El Tezal, Los Cabos

Casa nueva en venta | 3 recs | 3. 5 baños | terrazas | rooftop | casa club | alberca grande Y más. casa nueva en venta en exclusivo desarrollo residencial en los cabos. finos acabados en el interior, mármol en pisos Y acabados en baños. descubra su nuevo hogar Y estrene este 2026, aproveche la disponibilidad. residencial con casa club privada, control de acceso 24/7, acceso A todas las amenidades dentro del desarrollo. amenidades: Alberca y bar hundido. Sportbar. Terraza con zona de asadores. Amplia terraza con vista panorámica. Gimnasio. Salón de juegos con mesa de billar y otros. Simulador de golf. Área infantil al aire libre. Cancha de pádel y pickleball. Baños en áreas comunes. características de la casa en venta: 200 M2 área de construcción | 240. M2 terreno. $699, 000 usd. planta baja. Vestíbulo. Medio baño. Cocina integral equipada con barra. Comedor. Sala doble altura. Patio. Cuarto de lavado sin equipo. Cochera semi techada para 2 carros. planta alta. Recámaras principal con vestidor y baño completo y acceso a terraza. Recámara secundaria con vestidor y baño completo. Recámara con closet. Aceso a rooftop privado. rooftop terrace. Área de asador. Área de comedor y sala. Vistas panorámicas al mar. Preparación para sistemas solares. $699, 000 usd sin muebles Y sin equipamiento. equipamiento con costo extra. pérgola. Instalación y pérgola en patio. closets. Walking closets en recámaras. electrodomésticos. Horno eléctrico, lavavajillas, refrigerador, triturador de comida, purificador, microondas. rooftop. Barra de concreto, tarja y asador en rooftop. kit luminarias. Luminarias de pared exterior y luminarias de piso exterior. Jardinería. envíar consulta para más información. Si está interesado comunicarse y agendar una visita. bienvenidos excelentes pagadores. tengo opciones!

MN 6,800,000

163 m² lote3 rec.3 baños

Casa Mexicana

El Tezal, Los Cabos

Ubicada dentro de una comunidad privada con alberca y áreas comunes, esta casa ofrece una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación en Cabo San Lucas. Uno de sus principales atributos es su amplia terraza exterior, perfecta para disfrutar reuniones con familiares y amigos, además de contar con una recámara en planta baja que brinda mayor funcionalidad para visitas o personas que prefieren evitar el uso de escaleras. Características de la propiedad: Precio de venta: $6, 800, 000 mxn. 3 recámaras. 3 baños completos. Recámara en planta baja. Cochera cerrada para 2 vehículos. Cocina equipada con cubiertas de granito. Sala y comedor con acceso a la terraza. Amplia terraza privada ideal para convivencias. Recámara principal con tina de baño. Clóset empotrado y caja fuerte en la recámara principal. Pisos de mármol. Persianas anticiclónicas. Aires acondicionados tipo inverter. Sistema de riego para áreas exteriores. Cisterna con capacidad de 10, 000 litros. La distribución de la casa permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo áreas sociales cómodas y recámaras privadas en la planta alta. Su terraza exterior, la recámara en planta baja y la cercanía a servicios hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes desean vivir de tiempo completo en Los Cabos. La propiedad se encuentra cerca de colegios, supermercados y las principales vialidades de la ciudad, facilitando la vida diaria y el acceso a los principales puntos de interés de Cabo San Lucas. Amenidades de la comunidad: Alberca. Áreas comunes. Comunidad privada y tranquila. Excelente ubicación dentro de Cabo San Lucas. Una excelente opción para familias

MN 5,800,000

133 m² lote3 rec.2 baños

El Tezal

El Tezal, Los Cabos

Departamento con ¡Múdate ya frente al Mar de Cortés! Departamentos de Lujo con Entrega Inmediata. Descubre el placer de vivir frente al Mar de Cortés en un espacio diseñado para la perfección. En Vistas del Tezal, te ofrecemos departamentos exclusivos con la vista más icónica de Cabo San Lucas, listos para que te mudes hoy mismo. Tu Próximo Hogar Incluye: - Superficie: Unidades amplias desde 128$ m² hasta 136$ m². - Acabados de Lujo: Cocina equipada con cuarzo, closets, A/A Minisplit y vidrio templado en baños. - Espacios: 2 o 3 recámaras con terraza balcón privada para disfrutar los atardeceres. - Extras: Bodega propia y estacionamiento incluidos. Amenidades que Elevan tu Vida: Disfruta de alberca, carril de nado, gimnasio, coworking, área de niños y un espectacular rooftop con bbq y salón de juegos. Todo bajo la seguridad de acceso controlado y vigilancia 24/7. Ubicación Privilegiada: Situado en la codiciada Zona El Tezal, estarás a 5 minutos del centro y rodeado de servicios de primer nivel como Costco, Walmart, Hospital BlueNet y los colegios más destacados de la zona. ¡No esperes a que los precios suban! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu futuro departamento en el paraíso. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

USD 798,393

237 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Cabo San Lucas Country Club, Los Cabos, Baja California Sur

Cabo San Lucas Country Club, Los Cabos

Bienvenido a tu hogar en el paraíso más envidiable de México, Los Cabos; una de las principales ciudades turísticas de toda América Latina. Esta es la oportunidad de hacer tuya esta ciudad, un lugar increíble con vida nocturna, pesca de clase mundial, surf, compras y las playas más vírgenes del mundo. Los Cabos transformará tu vida por completo. Un complejo residencial en el corazón de Los Cabos con condominios desde $350, 000usd y amenidades como piscina semiolímpica, jacuzzi, área recreativa, grieta, salón de usos múltiples, espacio comercial y gimnasio. Elije el condominio que satisfaga tus necesidades y estilo de vida. Todos los apartamentos se completan con electrodomésticos de cocina incorporados, aire acondicionado, armarios empotrados, puertas y espacio de estacionamiento cubierto. Este departamento cuenta con 237 en total, Interior 166m2 y 71m2 exterior. Son 3 recámaras, 3 baños y medio, cocina equipada, terraza, sala – comedor, roof top, lavandería y 1 cajón de estacionamiento además de elevador en el condominio. *Opción de jardín en la azotea disponible. Paquete de muebles adicional y bodegas, además de administración de propiedades y programa de rentas. Entrega agosto 2024. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

USD 1,490,000

5105 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Camino del Pedregal

El Pedregal, Los Cabos

Dcl323-1. Villa de lujo, vista al mar, alberca privada, venta, El Pedregal, Cabo San Lucas. Exclusiva villa de lujo ubicada en las montañas de la comunidad de El Pedregal, diseñada para integrarse con el entorno natural y ofrecer impresionantes vistas al Océano Pacífico. Un hogar contemporáneo con amplios espacios interiores y amenidades de primer nivel para una experiencia de bienestar única. Características destacadas. Vistas al Océano Pacífico. Arquitectura de autor. Amplia terraza privada. Plunge pool privada. Jardín privado. Área exterior. Estacionamiento privado. Área de almacenamiento. amenidades Y servicios. Comunidad privada. Acceso controlado. Casa Club. Alberca con vista al océano. Restaurantes y bares. Spa y sauna. Gimnasio. Cancha de tenis. Área de bbq. Fogata. Áreas de descanso. Concierge. Administración de rentas. Mantenimiento. ubicación. Residencia en Pre-venta en El Pedregal, Cabo San Lucas, Baja California Sur, México. 5 minutos caminando del restaurante y la casa club. 5 minutos de playa El Pedregal y el Club de Playa. 10 minutos de la Marina y del Centro de Cabo San Lucas. 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos. Características de la comunidad. El Pedregal es una exclusiva comunidad privada en Cabo San Lucas, conocida por su seguridad, vistas panorámicas al mar y arquitectura de lujo. Ofrece acceso directo a la playa y amenidades de primer nivel. Su ubicación privilegiada lo convierte en uno de los vecindarios más deseados de Los Cabos. Amenidades Y servicios. Acceso controlado. Seguridad 24/7. Canchas de pickle ball. Canchas de tenis. Canchas de baloncesto. Parque infantil en la playa. Acceso directo a la playa. Spa y centro de bienestar. Senderos para caminar. Programa de reciclaje. Planta desalinizadora. Escuela internacional K-12. Deli y farmers market. inversión. Residencia en Pre-construcción. aclaración. Esta propiedad es un anuncio pagado autorizado por el desarrollador o el agente exclusivo. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 1, 490, 000 us dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

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